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S’Estanyol & Cala Pi

SudLlucmajorEnviron 45–50 min de Palma

CAMPOS S’Estanyol & Cala Pi

Agents immobiliers à S’Estanyol & Cala Pi

111 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à S’Estanyol & Cala Pi, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

South · Llucmajor · Environ 45–50 min de Palma

Les 111 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureau à S’Estanyol & Cala Pi

Une vitrine à S’Estanyol & Cala Pi même.

1 agence
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Bureaux proches qui couvrent S’Estanyol & Cala Pi

Basés ailleurs à Llucmajor, actifs à S’Estanyol & Cala Pi. Les plus proches d’abord.

19 agences
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Autres agents couvrant S’Estanyol & Cala Pi

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

91 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

S’Estanyol et Cala Pi sont deux petits noyaux de la côte sud de Llucmajor, tournés vers le large et Cabrera plutôt que vers la baie de Palma. S’Estanyol est un village d’été ancien doté d’un club nautique ; Cala Pi, un lotissement tracé vers 1970 à côté d’une étroite crique de sable. Ils conviennent à ceux qui veulent le calme et la mer à proximité, à environ 45 ou 50 minutes de Palma.

Les deux lieux se trouvent à environ 6 km l’un de l’autre sur une côte rocheuse, séparés par les domaines de Vallgornera. S’Estanyol (de son nom complet S’Estanyol de Migjorn) doit son nom à un petit étang qui se forme là où le Torrent de Garonda rejoint la mer. Par la route, il faut 20 à 25 minutes pour aller de l’un à l’autre, et chacun a sa propre sortie vers le nord : depuis S’Estanyol, la Ma-6015 rejoint la ville de Llucmajor dans les terres ; depuis Cala Pi, la Ma-6014 remonte vers s’Arenal et l’autoroute Ma-19.

S’Estanyol a pris forme au début du XXe siècle, quand des familles aisées de Llucmajor ont bâti des maisons d’été sur des terres du domaine de Son Fideu, là où il n’y avait que quelques cabanes de pêcheurs. Deux lotissements ont été approuvés en 1968 et 1973 : Son Reiners, qui englobe le noyau ancien, et Son Bieló. Environ 650 personnes y sont recensées. Le centre de gravité est le Club Nàutic s’Estanyol, fondé en 1970, avec 268 anneaux, des cours de voile et une école de pêche. On trouve un supermarché près du port de plaisance, une église paroissiale de Sant Jaume des années 1970 et, de juillet à septembre, un marché de fin d’après-midi sur la Plaça del Pescador. L’eau courante et les égouts ne sont arrivés qu’en 2010.

Autour de S’Estanyol, le rivage est surtout fait de roche basse. La plage, de sable et de galets, occupe l’embouchure du Torrent de Garonda, à côté des terres ouvertes de s’Estalella. Un sentier côtier part vers l’ouest et longe le phare de s’Estalella et une tour de guet de 1577. Les secteurs préservés autour de s’Estalella et à l’ouest de Cala Pi appartiennent au site Natura 2000 de Cap Enderrocat et Cap Blanc, et la mer, au large des deux lieux, fait partie de la réserve marine du Migjorn de Mallorca, créée en 2002. Es Trenc, plage de sable d’environ 3 km dans la commune voisine de Campos, commence à environ 15 minutes de route vers l’est.

Cala Pi est une étroite crique d’environ 400 mètres entre des falaises d’une trentaine de mètres. Sa plage de sable fin, accessible par un long escalier, ne propose pas de location de transats. Des abris à bateaux et des rampes de 1954 bordent le côté ouest et, comme c’est l’un des rares abris naturels de cette côte, des bateaux y mouillent. Une tour de guet achevée en 1663 occupe la pointe est, avec à proximité des vestiges talayotiques et une grotte funéraire préhistorique. Le lotissement s’étend sur le côté est ; avec Vallgornera et Es Pas, il compte environ 400 habitants recensés. Capocorb Vell, village talayotique ouvert au public, est à environ 5 km au nord par la route.

Qui achète ici

S’Estanyol a commencé comme village d’été des familles de Llucmajor, et les deux lieux restent en grande partie des résidences secondaires. La population recensée de S’Estanyol a environ triplé depuis 2000 : davantage de gens y vivent donc à l’année. Le secteur convient aux propriétaires de bateau, aux marcheurs et à ceux qui veulent une maison tranquille près de la mer sans devoir aller chaque jour à Palma.

Immobilier

La plupart des bâtiments sont des maisons individuelles dans les deux lieux, mais beaucoup de logements se trouvent dans des immeubles de plusieurs appartements, des petits collectifs à quelques grandes résidences. S’Estanyol garde un petit noyau de maisons d’été anciennes ; l’essentiel a été construit à partir des années 1970, avec un pic dans les années 1980, et ses grandes résidences datent de 1985 à 2008. Cala Pi s’est bâtie surtout à partir des années 1980, avec deux grandes résidences de 1998 et 2003. Le plan touristique du Consell de Mallorca (PIAT, en vigueur depuis 2020) classe les deux lieux parmi les zones surtout occupées par des résidences secondaires, où aucun nouveau terrain à bâtir pour le logement ou le tourisme ne peut être ajouté. Vérifiez toute licence de location touristique avant d’acheter.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe. Pour les fourchettes, le premier chiffre vaut pour S’Estanyol, le second pour Cala Pi.

  • 45–50min

    Vieille ville de Palma (cathédrale)Par Llucmajor depuis S’Estanyol, par la Ma-6014 depuis Cala Pi, puis la Ma-19

  • 35–40min

    Aéroport de PalmaEnviron 35 km depuis l’un ou l’autre

  • 20–35min

    Ville de LlucmajorMairie, centre de santé avec soins urgents et écoles

  • 35–45min

    Hôpital Son LlàtzerL’hôpital public le plus proche, à Palma

  • 15–35min

    Plage d’Es Trenc (côté ses Covetes)Longue plage de sable dans la commune voisine de Campos

Atouts et limites

Pour

  • Bus toute l’année de S’Estanyol vers Llucmajor, Son Llàtzer et Palma
  • Club nautique à S’Estanyol : 268 anneaux et cours de voile
  • Crique de sable abritée de Cala Pi et tour de guet du XVIIe siècle
  • Côte protégée, sentiers littoraux et réserve marine au large
  • Longue plage de sable d’Es Trenc à environ 15 minutes de S’Estanyol

Contre

  • À 45 ou 50 minutes de Palma et 35 à 40 de l’aéroport
  • Ni école ni centre de santé ; Llucmajor à 20–35 min
  • Surtout des résidences secondaires : très calme hors saison
  • Rivage rocheux et seulement de petites plages à proximité
  • Pas de bus à Cala Pi de novembre à fin février

Les questions des acheteurs

Quelle distance sépare S’Estanyol de Cala Pi ?

Environ 6 km le long de la côte, mais 20 à 25 minutes en voiture. Vallgornera et Es Pas s’intercalent entre les deux, et tous appartiennent à la commune de Llucmajor : S’Estanyol est un village avec un club nautique, Cala Pi un lotissement résidentiel à côté de sa crique.

À quoi ressemblent les plages ?

Elles sont petites. La crique de sable fin de Cala Pi, au pied d’un long escalier, est la principale plage de ce littoral et ne propose pas de location de transats. S’Estanyol a une plage de sable et de galets et des coins rocheux le long du rivage. Pour une longue plage de sable, Es Trenc est à environ 15 minutes de route vers l’est.

Peut-on y garder un bateau ?

À S’Estanyol, le club nautique (Club Nàutic s’Estanyol) dispose de 268 anneaux, d’une grue pour les bateaux jusqu’à 12,5 tonnes et d’une station de carburant : renseignez-vous auprès du club pour un anneau. Cala Pi a des abris à bateaux et des rampes traditionnels, et les bateaux mouillent souvent dans la crique.

Y a-t-il un bus pour Palma ?

Depuis S’Estanyol, la ligne TIB 508 circule toute l’année vers Llucmajor, l’hôpital Son Llàtzer et la gare intermodale de Palma, et vers l’est jusqu’à Sa Ràpita. Cala Pi a un bus saisonnier, la ligne 505, jusqu’à Tolleric, d’où la ligne 504 continue vers Palma. Pour le quotidien, une voiture reste toutefois nécessaire.

Où sont le médecin, l’hôpital et les écoles les plus proches ?

La ville de Llucmajor, à environ 20 minutes de S’Estanyol et 30 à 35 de Cala Pi, dispose d’un centre de santé avec soins urgents la nuit et le week-end, d’écoles primaires et secondaires publiques et de plusieurs écoles privées sous contrat. Trencadors, à s’Arenal, est à environ 30 minutes de Cala Pi. Sur la carte sanitaire des Baléares, le côté est de S’Estanyol relève de la zone de santé de Campos : vérifiez à quel centre une adresse est rattachée. L’hôpital public le plus proche est Son Llàtzer, à Palma : comptez 35 à 45 minutes.

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Guides utiles