FR
Espace agents Trouver un agent
FR

Sa Torre & Son Verí Nou

SudLlucmajorEnviron 25–30 min de Palma

LLUCMAJOR Sa Torre & Son Verí Nou

Agents immobiliers à Sa Torre & Son Verí Nou

111 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Sa Torre & Son Verí Nou, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

South · Llucmajor · Environ 25–30 min de Palma

Les 111 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à Sa Torre & Son Verí Nou

Une vitrine à Sa Torre & Son Verí Nou même.

1 agence
2

Bureaux proches qui couvrent Sa Torre & Son Verí Nou

Basés ailleurs à Llucmajor, actifs à Sa Torre & Son Verí Nou. Les plus proches d’abord.

19 agences
3

Autres agents couvrant Sa Torre & Son Verí Nou

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

91 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Sa Torre et Son Verí Nou sont deux lotissements résidentiels de la côte de Llucmajor, au sud-est de Palma. Son Verí Nou regarde la baie de Palma juste après s’Arenal, à environ 25 minutes de la vieille ville. Sa Torre se trouve environ 7 km plus au sud, sur les falaises. Dans les deux cas, on habite sur la côte avec la ville et l’aéroport à portée de voiture.

Il s’agit de deux lieux distincts, reliés par la route côtière Ma-6014, qui part de s’Arenal vers le sud en direction de Cap Blanc. Son Verí Nou s’étend juste au sud-ouest de s’Arenal, entre Son Verí Vell et Cala Blava, sur des terrains bas face à la baie de Palma. Sa Torre occupe le plateau calcaire à environ 115 mètres au-dessus de la mer, avec Maioris et Puig de Ros au nord et Badia Blava au sud. Le lotissement est bâti sur des terres qui appartenaient à Sa Torre, un ancien domaine situé à quelques kilomètres dans l’intérieur. Son manoir aux allures de forteresse, dont la partie la plus ancienne remonte sans doute au XVe siècle, est classé monument et abrite aujourd’hui un hôtel.

Son Verí Nou est calme et surtout résidentiel. Une promenade de bord de mer avec piste cyclable, le Passeig d’Alfons XIII, longe son rivage rocheux. Le sentier côtier de s’Arenal à Cala Blava fait environ 3 km et passe par de petits coins de baignade comme le Caló de Sant Antoni et Cala Mosques. On y trouve un supermarché et une école privée coopérative qui va de la maternelle au Bachillerato, l’équivalent espagnol du lycée. Pour le reste, on va à s’Arenal, à quelques minutes : commerces et pharmacies, centre de santé de Trencadors (soins urgents la nuit et le week-end), écoles publiques, port de plaisance du Club Nàutic s’Arenal et début de la longue plage de sable de Playa de Palma.

Sa Torre est le plus grand des deux, avec environ 3 600 habitants recensés. Côté mer, il se termine par une ligne de falaises avec des points de vue, mais sans plage. Ces falaises font partie de la zone de protection des oiseaux de Cap Enderrocat à Cap Blanc, où nichent des cormorans huppés. Pour descendre à l’eau à proximité, on peut emprunter les marches en bois qui mènent à une petite crique rocheuse à Badia Blava, ou le sentier du Davallador des Carros, près de Maioris. Les supermarchés se trouvent à Badia Blava et à Puig de Ros, tout proches, Maioris a un centre commercial, et le golf de 18 trous Golf Maioris est juste à côté. Sa Torre possède une crèche municipale et, à sa limite, une école primaire publique.

Badia Gran, à quelques minutes au sud de Sa Torre, possède une unité de santé publique (UBS, unitat bàsica de salut), une autre école primaire publique et un marché le samedi matin, et Maioris un marché le mercredi matin. Les deux lieux ont une population à l’année, même si cette côte attire depuis longtemps les propriétaires de résidences secondaires, et s’Arenal, l’un des plus grands secteurs hôteliers de Majorque, connaît son pic en été. La ligne de bus TIB 504 relie la gare intermodale de Palma à Sa Torre et à Badia Gran par s’Arenal, Son Verí Nou et les lotissements du littoral, et le bus A51 pour l’aéroport s’arrête à s’Arenal. La ville de Llucmajor, avec la mairie, est à 15 ou 20 minutes dans l’intérieur.

Qui achète ici

Les deux lieux conviennent bien aux actifs qui travaillent à Palma, aux voyageurs fréquents qui apprécient un aéroport proche et aux propriétaires de résidences secondaires qui veulent un transfert rapide à l’arrivée. Son Verí Nou, avec environ 840 habitants recensés, mêle résidences principales et secondaires ; Sa Torre compte environ quatre fois plus d’habitants.

Immobilier

Les deux lotissements sont assez récents. Son Verí Nou date du milieu des années 1980, et la plupart de ses logements ont été bâtis entre le début des années 1990 et le milieu des années 2000 : maisons individuelles sur leur propre terrain et un certain nombre de résidences d’appartements. À Sa Torre, la construction a vraiment démarré à la fin des années 1980. La croissance a culminé dans les années 2000, quand ont été édifiées la plupart des grandes résidences et que la population recensée est passée de quelques centaines d’habitants à près de 3 000. Des maisons individuelles sont réparties partout, et il s’en ajoute encore. Si vous envisagez la location touristique, vérifiez d’abord la licence du bien.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe. Le chiffre le plus bas vaut depuis Son Verí Nou, le plus haut depuis Sa Torre.

  • 25–30min

    Vieille ville de Palma (cathédrale)Par la Ma-6014 et l’autoroute Ma-19

  • 15–20min

    Aéroport de PalmaRoute côtière vers le nord, puis Ma-19

  • 5–10min

    s’ArenalCommerces, centre de santé avec soins urgents et début de Playa de Palma

  • 15–25min

    Hôpital Son LlàtzerHôpital public du secteur sanitaire de Migjorn

  • 15–20min

    Ville de LlucmajorLe chef-lieu de la commune, avec la mairie

Atouts et limites

Pour

  • Environ 15 à 20 minutes de l’aéroport, 25 à 30 de Palma
  • Promenade à Son Verí Nou, vues du haut des falaises à Sa Torre
  • Commerces, écoles et soins à quelques minutes
  • Golf Maioris, port de s’Arenal et Playa de Palma tout près

Contre

  • Pas de vraie plage de sable : rivage rocheux ou hautes falaises
  • Son Verí Nou proche de la front hôtelier animé de s’Arenal
  • Collecte des déchets sur cette côte souvent critiquée
  • Secteur étalé et une seule ligne de bus : voiture conseillée

Les questions des acheteurs

Sa Torre et Son Verí Nou sont-ils le même lieu ?

Non. Ce sont deux lotissements distincts de la commune de Llucmajor, à environ 7 km l’un de l’autre par la Ma-6014. Son Verí Nou se trouve juste après s’Arenal, sur la baie de Palma ; Sa Torre est plus au sud, sur les falaises, entre Maioris et Badia Blava.

Où peut-on se baigner ?

Aucun des deux n’a de vraie plage de sable. Son Verí Nou a un rivage rocheux avec une promenade et de petites criques, et la longue plage de sable de Playa de Palma commence à s’Arenal, à 20 à 30 minutes à pied. Sa Torre domine des falaises ; pour descendre à la mer à proximité, on peut prendre les marches de Badia Blava ou le sentier du Davallador des Carros.

Où sont le médecin et l’hôpital les plus proches ?

Le centre de santé de Trencadors, à s’Arenal, assure les soins urgents la nuit et le week-end, et Badia Gran, juste au sud de Sa Torre, a une unité de santé plus petite ouverte en semaine. L’hôpital public du secteur est Son Llàtzer, à Palma, à environ 15 à 25 minutes en voiture.

Peut-on vivre facilement sans voiture ?

Plus facilement à Son Verí Nou qu’à Sa Torre. Son Verí Nou a un supermarché, les commerces et le centre de santé de s’Arenal sont à 20 à 30 minutes à pied, la ligne 504 va à Palma et le bus A51 pour l’aéroport s’arrête à s’Arenal. Sa Torre est plus étalé et n’a que la 504 : la voiture y simplifie nettement la vie. Une ligne ferroviaire de Palma à Llucmajor par l’aéroport a été approuvée, mais son ouverture n’est pas attendue avant 2032 environ.

Où scolariser les enfants ?

Sa Torre a une crèche municipale, et le CEIP Urbanitzacions, école publique maternelle et primaire, se trouve à sa limite, côté Puig de Ros. Badia Gran a une autre école primaire publique ; s’Arenal en compte deux de plus, ainsi qu’un collège et lycée public (IES s’Arenal) et une école privée subventionnée. Son Verí Nou a une école privée coopérative qui va de la maternelle au Bachillerato.

Aussi à Llucmajor, et à proximité

Guides utiles