FR
Espace agents Trouver un agent
FR

Pla de na Tesa

Centre : RaiguerMarratxíEnviron 20 min de Palma

MARRATXÍ Pla de na Tesa

Agents immobiliers à Pla de na Tesa

122 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Pla de na Tesa, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Central: Raiguer · Marratxí · Environ 20 min de Palma

Les 122 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à Pla de na Tesa

Une vitrine à Pla de na Tesa même.

3 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Pla de na Tesa

Basés ailleurs à Marratxí, actifs à Pla de na Tesa. Les plus proches d’abord.

8 agences
3

Autres agents couvrant Pla de na Tesa

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

111 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Pla de na Tesa est un village résidentiel en limite sud de Marratxí, contre Palma, à environ 20 minutes de route de la vieille ville comme de l’aéroport. Il a une église paroissiale du XIXe siècle, une école primaire publique, une unité de santé, un marché hebdomadaire et des commerces du quotidien. Familles et navetteurs y trouvent une vie de village avec la ville juste de l’autre côté de la limite communale.

Es Pla de na Tesa, de son nom complet, occupe un terrain plat à environ 6 km à vol d’oiseau au nord-est de la vieille ville de Palma, la limite de Palma passant juste au sud. Il s’est formé au XIXe siècle, et son église de Sant Llàtzer a été commencée en 1858. Environ 3 600 personnes vivent au village même. Les chiffres officiels de l’INE, qui englobent aussi les quartiers voisins de Cas Capità et de Son Ametler, en comptent environ 5 500, contre moins de 1 500 en 1981.

La Plaça de l’Església, place de l’église, est le cœur du village, et un marché s’y installe le mardi matin. À proximité se trouvent une pharmacie, un supermarché, quelques cafés et bars, et une boulangerie familiale ouverte en 1899. L’unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) publique du Carrer de Sant Llàtzer ouvre le matin en semaine, et le centre de santé de Pont d’Inca (Martí Serra), du côté de Sa Cabana à Es Pont d’Inca, assure les soins urgents la nuit et le week-end. Le village dispose d’une école maternelle et primaire publique, le CEIP Gabriel Janer Manila, d’une crèche publique pour les moins de trois ans, d’une salle de sport municipale et d’une piscine municipale ouverte l’été.

L’église est dédiée à Sant Llàtzer, patron du village, et les festes d’été ont lieu en août. En décembre, la Fira de la Llet d’Ametlla remplit la place de l’église d’étals et de tasses de lait d’amande, boisson que les Majorquins associent à Noël ; l’édition 2022 a attiré environ 3 000 personnes. Juste à l’ouest du village se trouve l’aérodrome de Son Bonet, qui a accueilli les vols commerciaux de Palma jusqu’à leur transfert à Son Sant Joan en 1959 et sert aujourd’hui à l’aviation privée et aux écoles de pilotage. La voie de liaison Ma-30 passe à environ un kilomètre au sud.

Qui achète ici

Pla de na Tesa est un lieu de vie à l’année et non une destination de vacances, et sa croissance doit beaucoup à la proximité de Palma. Les familles ont sur place une école primaire, une crèche et une unité de santé. Le village convient aussi à ceux qui travaillent à Palma, à l’aéroport ou à l’hôpital Son Llàtzer, et aux acheteurs qui préfèrent un village majorquin ordinaire à une station balnéaire, avec la ville à quelques minutes de route.

Immobilier

La partie la plus ancienne du village se situe autour de la place de l’église, où Pla de na Tesa a pris forme après le début de la construction de l’église en 1858. La population du secteur élargi a presque quadruplé depuis 1981 : une grande partie des logements des rues alentour est donc plus récente. Le stationnement dans le centre est un sujet de plainte de longue date, et en 2024, la mairie a ouvert un parking de 22 places près de la place de l’église. L’aérodrome de Son Bonet touche le village : vérifiez la distance entre une maison et la piste avant d’acheter.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 20min

    Centre de PalmaPar la Ma-30 et les rocades de Palma

  • 20min

    Aéroport de PalmaMa-30, puis l’autoroute de l’aéroport Ma-19

  • 10min

    Hôpital Son LlàtzerL’hôpital public de référence du secteur, à Palma

  • 10–15min

    Plage de Ciutat Jardí, PalmaSur le front de mer de Palma, près de l’extrémité sud de la Ma-30

  • 25min

    IncaVers le nord-est par l’autoroute Ma-13

Atouts et limites

Pour

  • Environ 20 minutes en voiture du centre de Palma et de l’aéroport
  • École primaire publique et crèche publique au village
  • Hôpital Son Llàtzer à environ 10 minutes
  • Marché du mardi et foire du lait d’amande chaque décembre

Contre

  • Dans l’intérieur : plages de Palma à 10 à 15 minutes de route
  • Unité de santé ouverte le matin en semaine ; soins urgents la nuit et le week-end à proximité
  • Avions légers sur l’aérodrome de Son Bonet, à côté du village
  • Pas de gare ; bus toutes les 40 à 50 minutes en semaine

Les questions des acheteurs

À quoi ressemble le trajet vers Palma ?

Hors heures de pointe, la vieille ville et l’aéroport sont chacun à environ 20 minutes en voiture, par la voie de liaison Ma-30, juste au sud du village. Aux heures de pointe du matin et du soir, les rocades de Palma peuvent nettement rallonger le trajet.

Peut-on se déplacer sans voiture ?

En partie. Le bus TIB 341 s’arrête au village et circule en semaine environ toutes les 40 à 50 minutes, avec moins de passages le week-end. Il relie Pla de na Tesa à l’hôpital Son Llàtzer, à Es Pont d’Inca, Sa Cabaneta et Pòrtol, avec correspondance aux trains à Pont d’Inca Nou et à la ligne 3 des bus EMT de Palma à Es Pont d’Inca. Consultez tib.org pour les horaires actuels.

Où sont les écoles et les médecins ?

Le CEIP Gabriel Janer Manila, école maternelle et primaire publique, et la crèche publique Can Baix Sol sont au village, et un circuit de bus scolaire le relie à l’IES Marratxí, l’établissement secondaire public. L’unité de santé du Carrer de Sant Llàtzer ouvre du lundi au vendredi, de 8 h à 14 h, le centre de santé de Pont d’Inca (Martí Serra) a un point d’urgences la nuit et le week-end, et Son Llàtzer, à Palma, est l’hôpital de référence.

De quelle mairie dépend Pla de na Tesa ?

De celle de Marratxí. La mairie se trouve à Sa Cabaneta, même si la limite de Palma passe juste au sud du village.

Qu’est-ce que la Fira de la Llet d’Ametlla ?

Une foire organisée chaque décembre sur la place de l’église, à l’approche de Noël, par le comité des festes du village. Elle célèbre le lait d’amande, boisson chaude que les Majorquins associent à Noël, avec des étals et des exposés sur sa fabrication, et a attiré environ 3 000 visiteurs en 2022.

Aussi à Marratxí, et à proximité

Guides utiles