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Port d’Alcúdia

NordAlcúdiaEnviron 50–55 min de Palma

Pollença Port d’Alcúdia

Agents immobiliers à Port d’Alcúdia

128 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Port d’Alcúdia, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

North · Alcúdia · Environ 50–55 min de Palma

Les 128 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à Port d’Alcúdia

Une vitrine à Port d’Alcúdia même.

10 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Port d’Alcúdia

Basés ailleurs à Alcúdia, actifs à Port d’Alcúdia. Les plus proches d’abord.

9 agences
3

Autres agents couvrant Port d’Alcúdia

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

109 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Ferries, bateaux de pêche, yachts et longue plage de sable se côtoient à Port d’Alcúdia (Puerto de Alcudia), le quartier portuaire d’Alcúdia, sur la baie du même nom. Son port de commerce est le deuxième de l’île et Palma se trouve à environ 50 à 55 minutes en voiture. C’est un choix pratique pour les acheteurs qui veulent la plage, le port de plaisance et les ferries à proximité immédiate.

Le port occupe la rive nord-ouest de la baie d’Alcúdia, à environ 2,5 km au sud-est de la vieille ville fortifiée. Son centre est le Passeig Marítim, la promenade du front de mer où commence Platja d’Alcúdia : une longue plage de sable fin en pente très douce, qui file sur plusieurs kilomètres vers le sud avant de se prolonger à Playa de Muro. Le port comprend un quai de commerce, utilisé par les ferries et les cargos de charbon, de gaz et de ferraille, et un bassin plus petit avec le quai de pêche et le port de plaisance Alcudiamar, qui offre plus de 700 anneaux et un chantier naval. Les excursions en bateau le long de la côte partent d’ici.

Le tourisme a pris son essor dans les années 1960 et le vieux port était une grande station balnéaire dès les années 1980. L’été, les vacanciers des hôtels voisins de Platja d’Alcúdia affluent et un marché nocturne s’installe sur la promenade de juin à septembre. L’hiver est bien plus calme et de nombreux restaurants autour du port de plaisance ferment, mais un peu plus de 5 000 personnes sont inscrites ici. Il y a une unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) publique ouverte en semaine, un bureau de la mairie (Seu des Moll) pour s’inscrire au padrón (registre municipal des habitants) et un marché le vendredi matin sur la Plaça de Cas Vicari. Une foire de la seiche se tient chaque printemps et, le 29 juin, des bateaux décorés prennent la mer pour la Sant Pere.

La vieille ville d’Alcúdia, avec ses remparts médiévaux, les ruines romaines de Pollentia, la mairie et un marché le mardi et le dimanche matin, est à environ 5 à 10 minutes en voiture. À l’est du port se dressent les deux cheminées de l’ancienne centrale électrique, fermée au début des années 1980 et protégée au titre du patrimoine depuis 2023. Au-delà, Alcanada offre une petite plage de galets bordée de pins, un golf et un îlot avec un phare. Au sud, les zones humides de s’Albufera forment un parc naturel apprécié des ornithologues, et Port de Pollença, sur l’autre baie, est à environ 15 à 20 minutes.

L’autoroute Ma-13 via Inca met Palma à environ 50 à 55 minutes et l’aéroport à près d’une heure. Le bus TIB 302 circule toute l’année vers Palma via Inca, la ligne 322 vers Pollença, et un bus relie le port à l’aéroport toute l’année : l’A32 de fin mars à octobre, l’A33 en hiver. La gare la plus proche est à Sa Pobla, à environ 20 minutes de route dans l’intérieur. Se garer près de chez soi est difficile, surtout l’été, même si certaines places sont réservées depuis juin 2026 aux résidents inscrits.

Qui achète ici

Le port garde une population stable toute l’année, le tourisme fournit l’essentiel de l’emploi dans la commune et Alcúdia accueille depuis longtemps une importante communauté étrangère. Son point fort reste l’appartement à distance de marche de la plage, de la promenade et du port de plaisance, en résidence secondaire comme à l’année. Les plaisanciers ont le port de plaisance et les ferries pour Minorque à proximité immédiate, et les familles la plage, une unité de santé et les écoles publiques de la commune à quelques minutes.

Immobilier

Le port est densément bâti et une grande partie des logements sont des appartements, dans des immeubles le long de la promenade, autour du port de plaisance et dans les rues situées derrière. Une bonne part de la station date du boom touristique des années 1960 à 1980 : vérifiez donc l’âge et l’état de l’immeuble. Pour une maison avec jardin, il faut sortir des rues du port : Alcanada et le quartier résidentiel de Bonaire et Mal Pas sont tout proches, et l’on trouve des domaines ruraux dans l’intérieur, autour de Son Fe. Un appartement au-dessus de restaurants ou sur la promenade peut être bruyant l’été. Si vous prévoyez de louer aux vacanciers, vérifiez d’abord la licence.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 50–55min

    Centre de PalmaEnviron 57 km, surtout par l’autoroute Ma-13

  • 55–60min

    Aéroport de PalmaMa-13, puis rocade Ma-20 de Palma

  • 25min

    Hospital Comarcal d’IncaL’hôpital public du secteur, près de la Ma-13

  • 15–20min

    Port de PollençaPar la Ma-2220 le long de la baie de Pollença

  • 5–10min

    Vieille ville d’AlcúdiaEnviron 2,5 km par la route

Atouts et limites

Pour

  • Plage, promenade et port de plaisance accessibles à pied
  • Unité de santé et bureau de la mairie ouverts tout l’hiver
  • Ferries pour Minorque depuis le port
  • Vieille ville, golf d’Alcanada et s’Albufera en 15 minutes au plus

Contre

  • De nombreux restaurants du port de plaisance ferment en hiver
  • Foule en été et stationnement difficile près de chez soi
  • Port en activité, avec trafic de ferries et de cargos
  • Palma à 50–55 min ; près d’une heure pour l’aéroport

Les questions des acheteurs

Comment distinguer Alcúdia, Port d’Alcúdia et Platja d’Alcúdia ?

Alcúdia est la vieille ville fortifiée, à environ 2,5 km au nord-ouest, avec la mairie et le marché du mardi et du dimanche. Port d’Alcúdia est son quartier portuaire et balnéaire, dans la même commune. Platja d’Alcúdia est la bande d’hôtels et de plage qui se prolonge au sud du port.

À quoi ressemble Port d’Alcúdia hors saison ?

Le lieu devient bien plus calme. De nombreux restaurants près du port de plaisance ferment, mais un peu plus de 5 000 personnes sont inscrites comme habitants du port, et l’unité de santé et le bureau de la mairie gardent leurs horaires de semaine.

Peut-on rejoindre Minorque depuis Port d’Alcúdia ?

Oui. Des ferries partent du port de commerce pour Ciutadella, à Minorque, et au plus fort de l’été il existe aussi des liaisons directes vers Barcelone. Lignes, compagnies et horaires changent d’une année à l’autre : renseignez-vous auprès des compagnies.

Où les habitants peuvent-ils se garer ?

Depuis le 15 juin 2026, Alcúdia a des places réservées aux résidents, marquées en vert, dont 200 dans le principal parking du port, sur le Carrer Teodor Canet. Il faut une autorisation gratuite, délivrée aux personnes inscrites à Alcúdia qui y paient leur taxe sur les véhicules.

À quel hôpital s’adresser ?

L’hôpital public du secteur est l’Hospital Comarcal d’Inca, à environ 25 minutes en voiture. Plus loin sur la baie, Playa de Muro dispose d’un hôpital privé ouvert jour et nuit, avec un service d’urgences. Pour les soins courants, il y a l’unité de santé du port et le principal centre de santé, Es Safrà, dans la ville d’Alcúdia.

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Guides utiles