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El Toro & Port Adriano

Sud-OuestCalviàEnviron 30 min de Palma

Santa Ponsa El Toro & Port Adriano

Agents immobiliers à El Toro & Port Adriano

167 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à El Toro & Port Adriano, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Southwest · Calvià · Environ 30 min de Palma

Les 167 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à El Toro & Port Adriano

Une vitrine à El Toro & Port Adriano même.

4 agences
2

Bureaux proches qui couvrent El Toro & Port Adriano

Basés ailleurs à Calvià, actifs à El Toro & Port Adriano. Les plus proches d’abord.

53 agences
3

Autres agents couvrant El Toro & Port Adriano

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

110 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Juste au sud de Santa Ponsa, à environ 30 minutes de Palma, El Toro est un secteur résidentiel de la côte sud-ouest de Calvià, avec le port de plaisance de Port Adriano et une petite plage de sable à ses pieds. L’îlot au large, qui lui donne son nom, se trouve dans une réserve marine. Le lieu offre la mer et un port tout près, sur un rythme plus calme que les grandes stations balnéaires.

El Toro a été bâti sur des terres appelées Ses Penyes Rotges, d’après les falaises rougeâtres autour de sa petite baie, dont la couleur vient de l’oxyde de fer du sol. Son Ferrer le jouxte à l’est, et l’un des golfs de Santa Ponsa le borde au nord. Environ 2 400 personnes y sont inscrites. Le Passeig Calvià, itinéraire pédestre vert, le traverse, et les sentiers du parc archéologique de Sa Morisca, sur une colline de Santa Ponsa, ont des belvédères qui dominent El Toro.

Port Adriano, le port de plaisance sous les maisons, a été dessiné par le designer français Philippe Starck. Il compte 487 anneaux pour des bateaux de 6 à 80 mètres, avec de la place pour des yachts jusqu’à 100 mètres en été, plus un chantier naval, des boutiques de mode et une douzaine de restaurants. Il accueille chaque été un festival de musique avec des artistes internationaux, des régates et des événements automobiles à l’automne, et une fête foraine à Noël. La Platja del Toro, petite plage de sable, s’étend entre le port et la falaise rouge, et il y a deux autres petites plages à proximité, dont l’une accessible seulement en bateau ou à la nage.

L’Illa del Toro est protégée depuis 2004, et la réserve marine qui l’entoure a été agrandie en 2022 et redessinée en 2025. Le gouvernement des Baléares indique que les stocks de certaines espèces de poissons y ont été multipliés plusieurs fois depuis le début de la protection. Les jet-skis sont interdits dans la zone de haute protection, et la plongée en groupe suit des règles précises. À terre, El Toro a des supermarchés, des commerces et des restaurants, une petite unité de santé publique (UBS, unitat bàsica de salut) rattachée au centre de santé de Santa Ponsa et ouverte quatre jours de semaine, et un centre culturel municipal. Son Ferrer, tout à côté, a un marché le vendredi.

Qui achète ici

La plupart des acheteurs veulent être près de l’eau sans vivre dans une station balnéaire. Les propriétaires de bateaux ont Port Adriano à portée de marche, nageurs et plongeurs la réserve marine juste au large. El Toro reste vivant l’hiver, et Santa Ponsa, avec sa grande communauté étrangère, ses commerces et son golf, est à environ 10 minutes.

Immobilier

El Toro est un secteur résidentiel qui s’étend au-dessus des falaises autour de sa petite baie. Les logements les plus emblématiques sont les villas individuelles au sommet des falaises rouges, beaucoup construites presque au bord, avec vue dégagée sur la mer. Le secteur a grandi vite à partir des années 1990 : environ 765 personnes y étaient inscrites en 1991, environ 1 650 en 2000 et environ 2 350 en 2010, ce qui laisse penser qu’une grande partie des logements est assez récente.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 30min

    Vieille ville de Palma (cathédrale)Environ 23 km par l’autoroute Ma-1

  • 35–40min

    Aéroport de PalmaPar la Ma-1, la rocade Ma-20 et la Ma-19

  • 30min

    Hôpital Son EspasesLe principal hôpital public de Palma

  • 10min

    Santa PonsaJuste au nord, avec le principal centre de santé du secteur

  • 25min

    Port d’AndratxVers l’ouest par la Ma-1

Atouts et limites

Pour

  • Port Adriano et une plage de sable juste sous les maisons
  • Réserve marine autour de l’Illa del Toro, tout près du rivage
  • Surtout résidentiel, ambiance détendue et familiale
  • Commerces, plage et golf de Santa Ponsa à environ 10 minutes

Contre

  • Seulement de petites plages accessibles à pied
  • Jusqu’à 40 minutes pour l’aéroport, 30 pour la vieille ville de Palma
  • Centre de santé principal à Santa Ponsa ; hôpital à 30 minutes
  • Licences de location touristique strictement contrôlées à Calvià

Les questions des acheteurs

Port Adriano et El Toro sont-ils le même lieu ?

Port Adriano est le port de plaisance au pied d’El Toro, et son adresse postale est El Toro, 07180 Calvià. Les logements, les commerces et la plage autour forment El Toro.

Sur quelle commune se trouve El Toro ?

Calvià. La mairie est à Calvià Vila, dans l’intérieur, et le conseiller chargé d’El Toro et de Port Adriano reçoit le mercredi au centre culturel d’El Toro.

Peut-on plonger ou pêcher autour de l’Illa del Toro ?

L’île se trouve dans une réserve marine, protégée dès 2004 et agrandie depuis. Dans la zone de haute protection, la pêche est restreinte, les jet-skis interdits et la plongée en groupe soumise à des règles précises : consultez le règlement de la réserve du gouvernement des Baléares avant de partir.

Vit-on à El Toro toute l’année ?

Oui. Environ 2 400 personnes sont inscrites comme résidents, et Port Adriano organise aussi des événements à la saison froide, dont une fête foraine de Noël et un après-midi des Rois mages début janvier.

À quelle distance de Palma se trouve El Toro ?

Environ 23 kilomètres jusqu’à la cathédrale par la route, soit à peu près 30 minutes en voiture hors heures de pointe par l’autoroute Ma-1. Des bus TIB, dont la ligne 106, relient El Toro à Palma.

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