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Puig de Sant Pere

PalmaVieille villeEnviron 10 min à pied de la cathédrale

Son Vida Puig de Sant Pere

Agents immobiliers à Puig de Sant Pere

222 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Puig de Sant Pere, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Palma · Old town · Environ 10 min à pied de la cathédrale

Les 222 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureau à Puig de Sant Pere

Une vitrine à Puig de Sant Pere même.

1 agence
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Bureaux proches qui couvrent Puig de Sant Pere

Basés ailleurs à Palma, actifs à Puig de Sant Pere. Les plus proches d’abord.

184 agences
3

Autres agents couvrant Puig de Sant Pere

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

37 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Puig de Sant Pere forme l’angle ouest de la vieille ville de Palma, entre le Born et le canal de Sa Riera qui le sépare de Santa Catalina. Ancien quartier des pêcheurs de la ville, c’est un dédale de ruelles étroites et d’escaliers de pierre qui montent vers les remparts Renaissance et le musée Es Baluard. Il s’adresse aux acheteurs qui veulent un logement historique en plein centre et peuvent se passer de voiture.

Ses origines et son plan sinueux remontent à la Palma islamique. On l’a longtemps appelé Santa Creu, du nom de son église paroissiale gothique, dotée d’une chapelle en crypte dédiée à Sant Llorenç. Le nom actuel vient d’une confrérie de pêcheurs vouée à saint Pierre, attestée dès 1576, et jusqu’au boom touristique des années 1960 la plupart des habitants vivaient de la mer. Un plan municipal de 1943 prévoyait de démolir une partie du quartier et, en 1975, deux immeubles du Carrer de la Pólvora se sont effondrés, tuant une mère et son fils de deux ans. À partir de 1980, un plan de rénovation a cherché à restaurer le quartier sans en chasser les habitants.

Sur le bord ouest se dresse le bastion de Sant Pere, ajouté aux remparts Renaissance à la fin du XVIe siècle. Depuis 2004, il abrite Es Baluard, le musée d’art contemporain de Palma, dont les terrasses donnent sur le port, la cathédrale et la baie. À côté, sur la Plaça de la Porta de Santa Catalina, le bâtiment de Can Sales accueille la bibliothèque publique d’État de Palma. À l’extrémité est, la Plaça de la Drassana jouxte le Consolat de Mar, siège de la présidence du gouvernement des Baléares, avec juste au-delà la Llotja (La Lonja), gothique, du XVe siècle. Au pied des remparts, la route du front de mer sépare le quartier de l’eau, avec en face le Real Club Náutico de Palma.

L’été amène bien plus de visiteurs. Selon l’association des habitants, le quartier n’a ni supermarché ni commerce de proximité : pour les courses, il faut traverser Sa Riera à pied jusqu’à Santa Catalina et son marché couvert, le plus ancien marché municipal de Palma. Les centres de santé publics de Casa del Mar, près du port, et de Santa Catalina sont tous deux à environ 15 minutes à pied, et Son Espases, principal hôpital public des îles, à environ 15 minutes en voiture. La plage de sable la plus proche est Can Pere Antoni, à environ 2 km le long du front de mer, au-delà de la cathédrale.

Ici, on se déplace surtout à pied. Le Born et Jaume III bordent le quartier, et la cathédrale est à environ 10 minutes de marche. Le bus A1 pour l’aéroport part du Passeig de Mallorca, à quelques minutes à pied, et les bus urbains longent le front de mer. En voiture, c’est une autre affaire : les ruelles sont étroites, certaines en escaliers, et les habitants se plaignent du manque de stationnement et du nombre de voitures de location. Le soir, les bars et terrasses de La Lonja voisine se remplissent, et ceux qui y vivent se plaignent depuis des années du bruit nocturne.

Qui achète ici

Puig de Sant Pere a beaucoup changé et l’association des habitants parle ouvertement de gentrification. Habitants de longue date et locataires de logements sociaux municipaux partagent les mêmes rues avec de nouveaux propriétaires plus aisés, souvent d’Europe du Nord, dans des logements haut de gamme. Le quartier convient plutôt aux couples, aux personnes seules et aux résidents à temps partiel qui préfèrent être près du port, d’Es Baluard et des restaurants du centre plutôt que d’avoir une place de stationnement.

Immobilier

La plupart des logements occupent des bâtiments anciens dans des ruelles étroites et irrégulières. Au XIXe siècle, beaucoup de maisons ont été divisées en appartements et, en 1885, c’était la partie la plus densément peuplée de Palma ; de modestes maisons ont même été construites contre les murs du bastion. Depuis le plan de rénovation des années 1980, de nombreux bâtiments ont été restaurés : l’offre va du petit appartement à la maison rénovée, avec des logements sociaux municipaux à côté de rénovations haut de gamme. Le stationnement est rare, et les travaux doivent respecter la protection patrimoniale de la vieille ville, en vigueur depuis 1964. Palma interdit la location touristique en appartement et a approuvé en mai 2026 l’interdiction des nouvelles locations en maison.

Se déplacer

Temps approximatifs hors heures de pointe, en voiture sauf mention « à pied ».

  • 10min

    Cathédrale de PalmaÀ pied, par le Born ou le front de mer

  • 5–10min

    Marché de Santa CatalinaÀ pied, en traversant Sa Riera

  • 20min

    Aéroport de PalmaPar le front de mer et l’autoroute Ma-19

  • 15min

    Hôpital Son EspasesLe principal hôpital public des îles

  • 15–20min

    Puerto PortalsVers l’ouest par l’autoroute Ma-1

Atouts et limites

Pour

  • Ruelles historiques entre le port et les remparts Renaissance
  • Born, Santa Catalina et cathédrale à quelques minutes à pied
  • Bus de l’aéroport tout près, Son Espases à quelques minutes en voiture
  • Association d’habitants active et population mêlée

Contre

  • Ruelles étroites, parfois en escaliers ; accès et stationnement difficiles
  • Pas de supermarché dans le quartier ; courses à Santa Catalina
  • Bruit des bars tard le soir du côté de La Lonja
  • Travaux soumis aux règles patrimoniales de la vieille ville

Les questions des acheteurs

Puig de Sant Pere fait-il partie de la vieille ville de Palma ?

Oui. C’est un barri (quartier officiel) du district Centre de Palma, limité par Jaume III au nord, La Llotja-Born à l’est, le port au sud et Sa Riera à l’ouest. On l’appelle aussi simplement Sant Pere, et il s’appelait autrefois Santa Creu, d’après son église paroissiale.

Peut-on se garer près d’un logement à Puig de Sant Pere ?

Rarement dans la rue. Les ruelles sont étroites et les habitants se plaignent du manque de stationnement et des voitures de location : prévoyez de louer une place à proximité ou de vivre sans voiture.

Comment aller à l’aéroport sans voiture ?

Le bus A1 part du Passeig de Mallorca, à quelques minutes à pied du quartier. En taxi, comptez environ 20 minutes hors heures de pointe.

Puig de Sant Pere est-il bruyant ?

Surtout sur son bord est, à côté des bars et terrasses de La Lonja, où les habitants se plaignent du bruit nocturne depuis des années. Si un appartement de ce côté vous intéresse, revenez un soir de week-end.

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