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Alaró

Centre : RaiguerCommuneTraité comme un seul lieu

ALARÓSÓLLERBUNYOLASANTA MARIA DEL CAMÍSELVABinissalem

Agents immobiliers à Alaró

118 agences, réparties en trois groupes : d’abord les bureaux à Alaró, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Centre : Raiguer · Commune

Les 118 agencesOrdre : bureaux à Alaró d’abord

1

Bureaux à Alaró

Agences avec vitrine à Alaró.

4 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Alaró

Basés ailleurs dans le Raiguer, actifs à Alaró.

34 agences
3

Autres agents couvrant Alaró

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs.

80 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Deux sommets presque identiques se dressent derrière Alaró, et l’un porte les ruines d’un château médiéval. La ville se trouve dans le Raiguer, là où la plaine centrale rejoint les premières pentes de la Serra de Tramuntana, à environ 30 minutes de Palma. La commune compte un peu plus de 6 000 habitants. Avec son marché du samedi et ses services ouverts toute l’année, Alaró convient à ceux qui veulent une vie de ville au pied de la montagne.

Alaró s’étage à environ 250 m d’altitude sur le flanc sud de la Tramuntana, au-dessus de terres plantées d’oliviers, d’amandiers et de caroubiers. Deux sommets la dominent, presque en miroir : le Puig d’Alaró, couronné par les ruines du Castell d’Alaró à quelque 820 m, et le Puig de s’Alcadena. Le torrent de Solleric coule dans l’étroite entaille qui les sépare. Une grande partie de la commune est une montagne couverte de chênes verts et de pins, si bien que la plupart des habitants vivent sur les terres plus plates du sud, où se trouve le centre ancien.

La vie se concentre sur la Plaça de la Vila, où se trouvent la mairie et l’église paroissiale de Sant Bartomeu, commencée en 1626 et dont le portail principal baroque fut achevé en 1785. Chaque samedi matin, la place se remplit d’étals de fruits et légumes, d’artisanat local, de vêtements et de chaussures. Alaró a longtemps vécu de la chaussure, avec une trentaine d’usines à son apogée, et on y a extrait du lignite jusqu’à la fin des années 1980. En 1901, ce fut la première ville de Majorque dotée d’un réseau électrique urbain, et la tour de l’ancienne centrale est aujourd’hui un monument protégé.

Commerces et services fonctionnent toute l’année : supermarchés, épiceries, cafés et boulangeries, bibliothèque municipale, crèche et école publique maternelle et primaire, le CEIP Pere Rosselló i Oliver. L’unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) ouvre en semaine de 8 h à 15 h, et le service d’urgences le plus proche la nuit et le week-end se trouve au centre de santé de Binissalem, à une dizaine de minutes. Beaucoup d’habitants travaillent à Palma ou à Inca. Sant Roc, le saint patron, est fêté le 16 août avec des courses, des géants et une course de feu (correfoc) sur la place. Sant Antoni se célèbre en janvier, la foire artisanale Fira Gremial a lieu le premier dimanche d’octobre et un marché de Noël suit en décembre.

La montée au château reste la grande attraction de la ville. Une petite route étroite et sinueuse, indiquée depuis la route d’Orient, grimpe entre oliviers et pinèdes jusqu’à l’ancien domaine d’Es Verger, où l’on peut laisser la voiture ; le dernier tronçon jusqu’aux remparts se fait à pied sur un chemin de pierre. À l’intérieur se trouvent une chapelle construite en 1622 et une hôtellerie simple où passer la nuit. La même route de montagne (Ma-2100) rejoint le hameau d’Orient en 15 minutes environ. Binissalem, au cœur de la région viticole du même nom, et Consell sont à une dizaine de minutes.

Qui achète ici

Alaró attire des actifs qui travaillent à Palma ou à Inca, des randonneurs qui veulent la Tramuntana à leur porte et des acheteurs étrangers en quête d’une vie de village dans l’intérieur de l’île, à portée de la ville et de l’aéroport. Depuis les années 1970, la commune gagne des habitants au lieu d’en perdre, et ses marchés et ses fêtes rythment toujours le calendrier local.

Immobilier

Le centre ancien autour de la Plaça de la Vila se compose surtout de maisons de ville traditionnelles en pierre, serrées le long de rues étroites. Les commerces sont tout près, mais l’accès et le stationnement sont difficiles, et les maisons anciennes ne répondent pas toujours aux normes actuelles d’équipement ou d’accessibilité. Des rues plus récentes se sont développées vers le nord, au pied de la montagne, et la périphérie est moins dense, avec jardins, champs et vue sur les sommets. Hors de la ville, maisons de campagne et fincas s’égrènent parmi les oliviers, les amandiers et les caroubiers et le long de chemins à flanc de colline, à côté d’anciens domaines (possessions). Elles exigent une voiture : vérifiez le chemin d’accès avant d’acheter.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 30min

    Centre de PalmaPar Consell et l’autoroute Ma-13

  • 35–40min

    Aéroport de PalmaMa-13, puis la rocade Ma-20 de Palma

  • 25min

    Hôpital de Son LlàtzerHôpital public de référence du secteur, à Palma

  • 15–20min

    IncaVille plus grande, à l’est

  • 30min

    Playa de PalmaLongue plage de sable sur la baie de Palma

Atouts et limites

Pour

  • Marché du samedi sur la place et services toute l’année
  • Environ 30 minutes de Palma par l’autoroute Ma-13
  • Montée au château et randonnées dans la Tramuntana depuis la ville
  • Bus et train vers Palma par la gare de Consell-Alaró

Contre

  • Maisons du centre parfois sans équipements actuels ni accessibilité
  • Stationnement difficile les jours de marché, de fête ou de randonnée
  • Peu de bus en heures creuses ; voiture requise en périphérie
  • Plages de Palma à 25 ou 30 minutes en voiture

Les questions des acheteurs

Quels sont les temps de trajet vers Palma et l’aéroport ?

Comptez environ 30 minutes pour le centre de Palma et 35 à 40 minutes pour l’aéroport en voiture, hors heures de pointe, par Consell et l’autoroute Ma-13. Son Llàtzer, l’hôpital public de référence du secteur, se trouve à environ 25 minutes, à Palma.

Existe-t-il des transports en commun vers Palma ?

Oui, avec une correspondance. Le bus TIB 342 rejoint en 7 minutes environ la gare de Consell-Alaró, en correspondance avec des trains qui arrivent quelque 26 minutes plus tard à l’Estació Intermodal de Palma, près de la Plaça d’Espanya. En semaine, il passe jusqu’à trois fois par heure aux heures de pointe, mais à peu près une fois par heure en milieu de journée et le soir, et moins souvent le week-end.

Alaró, ville touristique ?

Pas au sens des stations balnéaires. Il n’y a pas de grand hôtel et la ville vit toute l’année pour ses habitants. Le château et les sentiers amènent toutefois beaucoup de visiteurs en haute saison, et les samedis de marché comme les fêtes compliquent le stationnement dans le centre.

Comment monter au château ?

À pied depuis la ville, ou en voiture par la petite route étroite vers Es Verger, puis à pied sur le dernier tronçon, un chemin de pierre ; vérifiez avant de partir les règles d’accès en vigueur sur cette route. Les ruines se trouvent à environ 820 m d’altitude, et l’enceinte abrite une chapelle ainsi qu’une petite hôtellerie où l’on peut dormir.

À quelle distance est la mer ?

Alaró est dans l’intérieur de l’île. Les plages urbaines de Palma et la Playa de Palma sont à 25 ou 30 minutes, et la baie d’Alcúdia à environ 40 minutes, surtout par l’autoroute.

Ailleurs dans le Raiguer, et à proximité

Guides utiles