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Colònia de Sant Pere

Nord-EstArtàEnviron 75–80 min de Palma

Artà Colònia de Sant Pere

Agents immobiliers à Colònia de Sant Pere

120 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Colònia de Sant Pere, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Northeast · Artà · Environ 75–80 min de Palma

Les 120 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureau à Colònia de Sant Pere

Une vitrine à Colònia de Sant Pere même.

4 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Colònia de Sant Pere

Basés ailleurs à Artà, actifs à Colònia de Sant Pere. Les plus proches d’abord.

14 agences
3

Autres agents couvrant Colònia de Sant Pere

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

102 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Colònia de Sant Pere (Colonia de San Pedro en castillan) est un petit village côtier aux constructions basses, sur la rive est de la baie d’Alcúdia, dans la commune d’Artà. Fondé comme colonie agricole en 1880, il a une petite plage, un port de plaisance et une école primaire, et Artà est à environ 15 minutes. Les acheteurs en quête d’un petit village calme au bord de l’eau, avec campagne et collines toutes proches, s’y sentiront bien.

Sa Colònia, comme on l’appelle ici, est née en 1880. Deux frères d’Alaró avaient acheté un grand domaine et, en vertu d’une loi nationale favorisant les nouveaux établissements ruraux, y ont fait venir des familles pour le cultiver, surtout en vignes et amandiers. Un géomètre a tracé un quadrillage de rues droites autour d’une place centrale avec abreuvoir et lavoir publics. L’église paroissiale actuelle a remplacé en 1951 le petit oratoire des colons. Figuiers et vignes poussent encore près de la mer. Le tourisme, surtout sous forme de résidences de vacances, a pris son essor à partir des années 1960.

La vie se concentre sur le front de mer. Une petite plage de sable s’étend sous la promenade, abritée par la digue du port, avec des bancs sous les tamaris et des bars et restaurants le long du rivage. La mairie finance des sauveteurs en saison et n’accorde aucune concession de transats. Le port de plaisance, environ 250 anneaux, est géré par le Club Nàutic local. Au sud-ouest du village, les dunes derrière l’Arenal de sa Canova, près de 2 km de sable, ont rejoint le parc naturel de Llevant en 2023. À l’est, un sentier côtier vers Betlem passe devant le Dolmen de s’Aigua Dolça, chambre funéraire préhistorique utilisée entre 1750 et 1600 av. J.-C. environ

Le village comptait environ 760 habitants inscrits en 2025. On y trouve une pharmacie, quelques petits supermarchés, une école primaire publique avec une crèche municipale dans la même rue, une bibliothèque et un bureau municipal. L’unité de santé publique (UBS, unitat bàsica de salut) ouvre trois jours par semaine. Le centre de santé, avec soins hors horaires, l’établissement d’enseignement secondaire et le marché du mardi sont à Artà, à environ 15 minutes. La ligne TIB 421 y va six fois par jour en semaine, et l’hôpital public le plus proche est à Manacor.

L’été change le rythme. Beaucoup de familles d’Artà y passent la saison, les résidences de vacances se remplissent et la petite plage est bondée. Les fêtes de Sant Pere, patron du village, occupent la fin juin et le début juillet, avec procession en mer et feux d’artifice, et en janvier le village célèbre sa propre Sant Antoni, avec dimonis, feux de joie et défilé. L’eau est la principale inquiétude locale. Le village dépend de puits, et en juin 2024 leur niveau est tombé si bas que la mairie a interdit l’usage de l’eau du réseau pour les jardins et les piscines. L’interdiction a été levée en février 2025, quand ont commencé les travaux de rénovation d’une grande partie de l’ancien réseau.

Qui achète ici

Beaucoup de familles d’Artà ont ici une maison d’été, et le village convient à ceux qui veulent la même chose : un lieu calme, aux constructions basses, avec plage, port et campagne ouverte tout près. Les propriétaires de bateaux ont le port tout près, les marcheurs les collines de Llevant à proximité. Avec une école primaire et un bus pour Artà, les familles peuvent y vivre à l’année, même si les plus grands vont au secondaire à Artà.

Immobilier

Le noyau ancien garde le quadrillage de rues droites tracé en 1880. Autour, le village s’est étendu depuis les années 1960, surtout avec des maisons individuelles d’un ou deux niveaux, peu d’immeubles d’appartements et aucune tour. Des lotissements distincts de résidences de vacances s’échelonnent sur la côte voisine : Betlem à l’est, Montferrutx et s’Estanyol vers sa Canova. Beaucoup de logements sont des résidences secondaires. Avant d’acheter, vérifiez toute licence de location touristique, interrogez la mairie sur les règles sur l’eau et les piscines, et faites contrôler les bois : des termites ont été trouvés et traités dans un bâtiment municipal ici en 2026.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe et trafic d’été.

  • 75–80min

    Centre de PalmaEnviron 75 à 80 km, par des routes de campagne puis la Ma-13 depuis Inca ou la Ma-15

  • 70–75min

    Aéroport de PalmaEnviron 70 km, par des routes de campagne puis la Ma-15

  • 30min

    Hospital de ManacorEnviron 22 km par la route

  • 15min

    ArtàCentre de santé, enseignement secondaire et marché du mardi

  • 25min

    Can PicafortEnviron 19 km vers l’ouest par la Ma-12, autour de la baie

Atouts et limites

Pour

  • Village côtier aux constructions basses, petite plage et port
  • École primaire, pharmacie et commerces du quotidien
  • Dunes de sa Canova et collines de Llevant toutes proches
  • Services et marché du mardi d’Artà à environ 15 minutes

Contre

  • Long trajet vers Palma : environ 75 à 80 minutes
  • Eau de puits ; interdiction jardins et piscines en 2024–25
  • Unité de santé ouverte trois jours ; hôpital à Manacor
  • Petite plage vite remplie en été
  • Artà prévoit un plafond de 152 places touristiques au village

Les questions des acheteurs

Vit-on à la Colònia toute l’année ?

Oui, mais ils sont peu nombreux. Le registre comptait environ 760 habitants en 2025, assez pour maintenir toute l’année une école primaire, une unité de santé à temps partiel, une pharmacie et de petits supermarchés. Beaucoup de maisons sont des résidences d’été, et pour le reste on va à Artà, à environ 15 minutes en voiture.

Quelles écoles et quels soins trouve-t-on au village ?

Le CEIP Rosa dels Vents, école primaire publique, et une crèche municipale sont au village. L’établissement public d’enseignement secondaire, l’IES Llorenç Garcias i Font, est à Artà. L’unité de santé du village ouvre les lundi et vendredi de midi à 15 h et le mercredi de 8 h à 11 h ; le centre de santé principal, avec soins hors horaires, est à Artà, et l’hôpital public à Manacor, à environ 30 minutes.

L’approvisionnement en eau est-il fiable ?

Il a connu des tensions. Le village puise son eau dans des puits, et le faible niveau a conduit la mairie à interdire l’eau du réseau pour les jardins et les piscines de juin 2024 à février 2025. Artà est passée en pré-alerte sécheresse en août 2025 et y était encore en juillet 2026, et de nouvelles règles d’urbanisme sur l’usage de l’eau, piscines comprises, ont été approuvées en septembre 2026. Renseignez-vous sur l’eau avant d’acheter, surtout si vous voulez une piscine.

Pourra-t-on louer sa maison aux touristes ?

Seulement si elle détient une licence touristique, et Artà durcit les règles. Des plafonds approuvés initialement en septembre 2026 fixent un maximum de 152 places touristiques pour la zone urbaine de la Colònia, restreignent la location touristique en appartement et gèlent pendant deux ans les demandes contraires. Le Consell de Mallorca doit encore donner son approbation définitive : assurez-vous de la licence avant de vous engager.

Peut-on garder un bateau ici ?

Oui. Le Club Nàutic local gère le port de plaisance, qui compte environ 250 anneaux. Interrogez le club sur les disponibilités et les conditions avant de compter sur une place.

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