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Nou Llevant

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Agents immobiliers à Nou Llevant

222 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Nou Llevant, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Palma · Eastern Palma · Environ 10 min de la vieille ville

Les 222 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à Nou Llevant

Une vitrine à Nou Llevant même.

1 agence
2

Bureaux proches qui couvrent Nou Llevant

Basés ailleurs à Palma, actifs à Nou Llevant. Les plus proches d’abord.

184 agences
3

Autres agents couvrant Nou Llevant

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

37 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Programmes neufs à Nou Llevant

En constructionLivraison T2 2027

Nou Llevant résidences

Nou Llevant, Palma Exemple

  • Logements60
  • TypeAppartements de 1 à 4 chambres
  • PrestationsToit-terrasse, salle de sport, près du front de mer
  • PrixSur demande

Tous les programmes neufs à Nou Llevant →

Vivre ici

Nou Llevant, longtemps appelé Polígon de Llevant, est un barri (quartier officiel) de l’est de Palma, à environ 2 km de la cathédrale et à quelques minutes à pied de la mer. Construit à partir des années 1970 et en pleine transformation avec de nouveaux immeubles d’appartements, des parcs et le Palau de Congressos, il convient bien à qui cherche un appartement moderne en ville, avec la plage et l’aéroport à proximité.

Nou Llevant est un quadrillage de larges rues dans le district de Llevant, à Palma, délimité par le Carrer de Manacor au nord, le Carrer de Manuel Azaña à l’ouest, l’autoroute Ma-19 au sud et la Via de Cintura (Ma-20) à l’est. L’essentiel a été construit à partir des années 1970, quand des ouvriers de la péninsule se sont installés dans de nouveaux immeubles. La partie orientale est restée presque vide jusqu’à l’ouverture du Palau de Congressos en bord de mer, en 2017. Les premiers immeubles de luxe ont suivi en 2019, et les chantiers se poursuivaient en 2025.

Les services de base sont proches. Le centre de santé public Emili Darder se trouve Carrer de Puerto Rico, avec Son Llàtzer comme hôpital de référence. Les établissements publics du barri comprennent les écoles primaires CEIP Pintor Joan Miró et CEIP Camilo José Cela et les établissements secondaires IES Antoni Maura et IES Francesc de Borja Moll. On trouve un supermarché sur l’Avinguda de Mèxic et le petit marché municipal Mercat de Llevant à la limite ouest ; le grand marché alimentaire de Pere Garau est à 15 à 20 minutes à pied. Les commerces et cafés en rez-de-chaussée sont moins nombreux que dans les barris plus anciens, car le secteur a été conçu comme surtout résidentiel.

Les espaces verts sont assez nombreux. Le Parc Krekovic, ouvert en 1990 et baptisé d’après le peintre croate Kristian Kreković, couvre environ quatre hectares derrière un mur percé de quatre portes, et des parcs plus récents comme Can Palou et Son Pedrals s’intercalent entre les nouveaux immeubles. La Ma-19 coupe le barri du rivage, mais Can Pere Antoni, la plage de sable la plus proche du centre-ville, est à environ 15 minutes à pied, et la petite plage et le port de Portixol à peu près à la même distance. Can Pere Antoni se remplit de baigneurs locaux l’été.

C’est avant tout un quartier résidentiel. Le Palau de Congressos amène des visiteurs de congrès, mais la location touristique en appartement est interdite dans tout Palma. L’ancien et le neuf contrastent fortement : de nouvelles tours avec jardins privés, piscines et sécurité font face à la mer, tandis que certains anciens immeubles de logement public sont dégradés. De l’autre côté de la Via de Cintura, Son Malferit est surtout commercial et industriel, avec de grandes surfaces, un terrain de football, une centrale électrique au gaz et une ancienne cimenterie. Juste à l’ouest, le bâtiment protégé de Gesa, vide depuis une quinzaine d’années, doit devenir une bibliothèque publique et un centre d’art d’ici fin 2029 si les travaux respectent le calendrier.

Qui achète ici

Deux groupes vivent côte à côte et, selon un article de la presse locale de 2025, se mélangent peu. Les habitants de longue date sont surtout des familles ouvrières et des retraités, beaucoup issus de familles venues de la péninsule à partir des années 1970, ainsi que des locataires de logements aidés. Les nouveaux arrivants des immeubles récents comptent de nombreux acheteurs étrangers aux budgets élevés. L’acheteur type veut un appartement neuf avec piscine commune, bien placé par rapport au centre, à l’aéroport et à la plage.

Immobilier

Le parc immobilier se divise en deux. Les rues de l’ouest et du nord, autour du Parc Krekovic et du Carrer de Manuel Azaña, sont bordées d’immeubles d’appartements construits à partir des années 1970, certains de grande hauteur (l’un, sur l’Avinguda de Mèxic, compte 13 niveaux) et quelques-uns en mauvais état. Les immeubles neufs, achevés depuis 2019 ou encore en chantier, se trouvent surtout dans la partie est, autrefois vide, vers la Via de Cintura, avec quelques-uns dans les rues anciennes : de grands programmes d’appartements et de penthouses avec jardins et piscines communes, souvent face à la mer. Les maisons sont rares. Les chantiers se poursuivaient en 2025 : vérifiez ce qui est prévu à côté de tout appartement qui vous intéresse.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture depuis l’Avinguda de Mèxic, hors heures de pointe.

  • 10min

    Vieille ville de Palma (cathédrale)Environ 2 km, ou 25 à 35 min à pied

  • 15min

    Aéroport de PalmaPar les autoroutes Ma-20 et Ma-19

  • 10min

    Hôpital Son LlàtzerL’hôpital public de ce secteur de Palma

  • 15min

    Hôpital Son EspasesLe principal hôpital public de l’île, par la Via de Cintura

  • 5min

    Plages de Can Pere Antoni et de PortixolOu environ 15 min à pied

Atouts et limites

Pour

  • Plages de Can Pere Antoni et de Portixol à environ 15 minutes à pied
  • Aéroport à environ 15 minutes en voiture
  • Appartements neufs avec piscines et jardins, à 2 km de la vieille ville
  • Centre de santé, écoles publiques, parcs et marchés à proximité

Contre

  • Encore en chantier par endroits, avec le bruit des travaux
  • Autoroutes sur deux côtés et bordure industrielle à l’est
  • Anciens immeubles dégradés à côté de constructions de luxe
  • Moins de commerces que les barris anciens, ni métro ni gare

Les questions des acheteurs

Nou Llevant et le Polígon de Llevant, est-ce la même chose ?

Oui. Nou Llevant est le nom récent du Polígon de Llevant (Polígono de Levante en castillan), un barri du district de Llevant à Palma, entre le Carrer de Manacor, le Carrer de Manuel Azaña et les autoroutes Ma-19 et Ma-20. Les listes officielles de barris et les cartes anciennes emploient toujours l’ancien nom.

À quelle distance de la plage se trouve Nou Llevant ?

Can Pere Antoni, la plage de sable la plus proche du centre de Palma, est à environ 1 km du milieu du barri, soit environ 15 minutes à pied en traversant la Ma-19. La petite plage de Portixol est à peu près à la même distance, et El Molinar un peu plus loin à l’est.

Les chantiers continuent-ils ?

Oui. De nouveaux immeubles sortaient encore de terre en 2025, et le réaménagement municipal du bâtiment de Gesa et de son front de mer, juste à l’ouest, doit s’achever d’ici fin 2029 si le calendrier est respecté. Attendez-vous à voir des grues et des camions à proximité pendant quelques années.

Nou Llevant convient-il aux familles ?

Le barri compte des écoles primaires et des établissements secondaires publics, un centre de santé public et plusieurs parcs. Il n’y a pas d’école internationale dans le barri : plusieurs se trouvent à l’ouest de Palma et à Calvià, une à Marratxí. Les familles concernées doivent prévoir le trajet en voiture.

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