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Alcanada

NordAlcúdiaEnviron 55–60 min de Palma

ALCÚDIAPlaya de Muro Alcanada

Agents immobiliers à Alcanada

128 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Alcanada, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

North · Alcúdia · Environ 55–60 min de Palma

Les 128 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à Alcanada

Une vitrine à Alcanada même.

1 agence
2

Bureaux proches qui couvrent Alcanada

Basés ailleurs à Alcúdia, actifs à Alcanada. Les plus proches d’abord.

18 agences
3

Autres agents couvrant Alcanada

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

109 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Une plage de galets ombragée de pins, un phare sur un îlot tout proche et un golf de 18 trous donnent le ton à Alcanada, secteur résidentiel situé à 2 ou 3 km à l’est du centre de Port d’Alcúdia, sur la rive nord de la baie d’Alcúdia. Né d’une colonie d’été des années 1930, le secteur se prête à une maison tranquille au bord de l’eau, avec le port à moins de 10 minutes.

Alcanada s’étire sur la rive sud de la presqu’île qui s’achève au Cap des Pinar, et les habitants prononcent Aucanada. Le nom remonte sans doute à Albecanata, une ferme de l’époque musulmane citée dans le Llibre del Repartiment, le registre de 1232 des terres partagées après la conquête. Au début des années 1930, l’architecte Nicolau Maria Rubió i Tudurí y dessina une colonie d’été autour de Cala Poncet, sur le modèle d’un village de pêcheurs ; elle compte parmi les premiers lotissements touristiques de Majorque. La guerre civile interrompit le projet et, quand la construction reprit dans les années 1950, les maisons suivantes ne respectèrent plus son plan.

La Platja d’Alcanada déroule environ 700 m de galets mêlés d’un peu de sable, avec des pins derrière et une eau peu profonde devant. Les posidonies échouées sont fréquentes sur le rivage, et la plage se remplit les week-ends d’été, quand son parking sature vite. La petite crique de Cala Poncet est juste à côté. À quelque 140 m du bord, l’îlot d’Alcanada porte un phare allumé pour la première fois en 1861 ; des gardiens y vécurent jusqu’à son automatisation en 1960. En retrait du rivage, le Club de Golf Alcanada est un parcours de 18 trous signé Robert Trent Jones Jr., ouvert en 2003, dont le club-house occupe les bâtiments restaurés de l’ancien domaine.

On connaît toujours Alcanada comme lieu de résidence d’été. On y trouve quelques hôtels, plusieurs restaurants et un supermarché, mais l’unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut), le marché du vendredi et les bus circulant toute l’année sont à Port d’Alcúdia, et la vieille ville fortifiée est à une dizaine de minutes. À l’ouest, côté port, se dressent la Torre Major, tour de défense achevée en 1602, et les deux cheminées de l’ancienne centrale électrique, fermée au début des années 1980. De mai à octobre, un bus local relie Alcanada au port, à la vieille ville et à Es Mal Pas.

Qui achète ici

Le secteur convient bien aux golfeurs, qui ont le parcours à leur porte, aux plaisanciers avec un anneau à Port d’Alcúdia et aux couples en quête d’une résidence secondaire ou d’une retraite au calme, loin du port et de l’alignement d’hôtels. Le secteur s’étant développé comme colonie d’été, vérifiez ce qui reste ouvert à proximité hors saison. Les familles qui y vivent à l’année prennent la voiture pour l’école et la plupart des courses.

Immobilier

Alcanada est un petit secteur de maisons, autour de Cala Poncet et dans les rues derrière la plage, avec quelques hôtels au milieu et le golf à l’est. Le noyau d’origine autour de Cala Poncet, tracé selon le plan des années 1930, garde quelque chose d’un village de pêcheurs, et l’essentiel du reste date des années 1950 et suivantes. Côté port, près de l’ancienne centrale, le lotissement GESA de 1957 réunit des maisons individuelles et mitoyennes construites pour le personnel de l’usine. En 2020, l’urbanisme a validé sa transformation en logements haut de gamme, à condition de conserver les bâtiments d’origine et le tracé des rues.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture depuis Cala Poncet, hors heures de pointe et trafic estival.

  • 55–60min

    Centre de PalmaEnviron 60 km, surtout par l’autoroute Ma-13

  • 55–60min

    Aéroport de PalmaEnviron 65 km par la Ma-13 et la rocade Ma-20 de Palma

  • 25–30min

    Hospital Comarcal d’IncaHôpital public du secteur, près de la Ma-13

  • 10min

    Vieille ville d’AlcúdiaCentre de santé, mairie et marché du mardi et du dimanche

  • 5–10min

    Port d’AlcúdiaUnité de santé, port de plaisance, ferries et bus toute l’année

Atouts et limites

Pour

  • Plage ombragée de pins et îlot avec phare tout près du bord
  • Un golf de 18 trous à votre porte
  • Port d’Alcúdia et la vieille ville à une dizaine de minutes
  • Rues calmes, à l’écart du port et des alignements d’hôtels

Contre

  • Peu de commerces sur place, bus local de mai à octobre seulement
  • Plage de galets, posidonies échouées, foule les week-ends d’été
  • Quais de commerce et ancienne centrale du côté ouest
  • Près d’une heure de voiture pour Palma ou l’aéroport

Les questions des acheteurs

Alcanada fait-il partie de Port d’Alcúdia ?

Le secteur appartient à la même commune, et les chiffres de population la comptent avec Port d’Alcúdia, mais c’est un secteur résidentiel distinct, à 2 ou 3 km à l’est du centre du port, au-delà des quais de commerce et de l’ancienne centrale. Le port est à 5 ou 10 minutes en voiture.

À quoi ressemble la plage ?

La Platja d’Alcanada s’étend sur environ 700 m de galets mêlés d’un peu de sable, avec l’ombre des pins et une eau peu profonde. Les posidonies échouées sont fréquentes sur le rivage et la plage se remplit les week-ends d’été. L’îlot du phare se trouve à quelque 140 m du bord.

Que devient l’ancienne centrale électrique ?

La centrale située entre Alcanada et le port a été construite dans les années 1950 et fermée au début des années 1980 ; ses deux cheminées sont un repère local. Le Consell de Mallorca a acquis le site en 2022, en intervenant au moment où il allait être vendu à un fonds qui prévoyait des immeubles d’appartements, et ses éléments les plus remarquables sont protégés au titre du patrimoine depuis 2023. La dépollution du site devait prendre au moins deux ans et, en 2025, aucun nouvel usage n’était arrêté.

Comment fonctionne le bus ?

Il ne circule que de mai à octobre : la ligne TIB 323 dessert alors Platja d’Alcanada, Cala en Poncet et Ses Pedreres, puis rejoint Port d’Alcúdia, la vieille ville d’Alcúdia et Es Mal Pas. Le reste de l’année, les bus les plus proches sont à Port d’Alcúdia, d’où la ligne 302 part pour Palma toute l’année.

Quels médecins et quelles écoles fréquenter ?

Port d’Alcúdia dispose d’une unité de santé publique ouverte en semaine, et le principal centre de santé, Es Safrà, se trouve en ville à Alcúdia, à une dizaine de minutes. L’hôpital public est à Inca, à 25 ou 30 minutes en voiture. Les écoles primaires publiques d’Alcúdia et ses deux établissements secondaires publics, l’IES Moll Vell au port et l’IES Alcúdia, sont tous à quelques minutes en voiture.

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Guides utiles