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Portopí & Sant Agustí

PalmaWestliches PalmaRund 10–20 Min. von der Altstadt

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Palma · Western Palma · Rund 10–20 Min. von der Altstadt

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Büro in Portopí & Sant Agustí

Ein Ladenlokal direkt in Portopí & Sant Agustí.

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Leben vor Ort

Portopí (oft Porto Pi geschrieben) und Sant Agustí (San Agustín) liegen am Westende der Küste von Palma, links und rechts von Cala Major. Portopí ist der alte Naturhafen der Stadt, an dem der Paseo Marítimo beginnt, Sant Agustí, das letzte Barri vor Calvià, steigt vom Jachthafen Calanova an. Käufer reizt hier der Meerblick, mit Läden und Einrichtungen der Stadt in der Nähe.

Portopí ist eine lange, geschützte Bucht am Westende des Hafens von Palma. Sein Name, Hafen der Kiefer, erscheint in einem lateinischen Bericht über den Feldzug von Pisanern und Katalanen gegen Mallorca im Jahr 1114. Zwei alte Türme bewachen die Einfahrt. Die Torre de Paraires auf der Ostseite wurde 1876 zum Nationaldenkmal erklärt, die gegenüberliegende Torre de Senyals trägt den Leuchtturm Porto Pi, einen der ältesten aktiven Leuchttürme der Welt. In der Nähe beherbergt die Festung Sant Carles aus dem 17. Jahrhundert seit 1991 ein Militärhistorisches Museum.

Die Festung steht auf dem Marinestützpunkt, ihr Museum ist dienstags bis sonntags vormittags für Besucher geöffnet. Ab dem späten 19. Jahrhundert war das Ufer ein Badeplatz wohlhabender Familien aus Palma, die mit der Straßenbahn kamen. Mitte der 1950er Jahre folgten Hotels, die stärksten Baujahre waren die 1960er. Seit 1995 steht auf dem Gelände eines alten Steinbruchs und einer Fabrik ein großes Einkaufs- und Freizeitzentrum. 1906 eröffnete an der Bucht ein ozeanografisches Labor, auch das balearische Wetterzentrum sitzt hier, und 2018 lebten in Portopí gut 3.000 Menschen.

Hauptstraße ist die Avinguda de Joan Miró, hier trifft die Autobahn Ma-1 aus dem Westen auf die Uferstraße. Kreuzfahrtschiffe nutzen die Terminals am Dic de l’Oest, dem langen Wellenbrecher, der an der Festung vorbei hinausführt, und an Kreuzfahrttagen machen viele Passagiere auf dem Weg in die Stadt in Portopí Station. 2018 beklagten sich Anwohner der Avinguda de Joan Miró, dass sich an diesen Tagen Caféterrassen über den Gehweg ausbreiteten. Der Paseo Marítimo beginnt hier und führt rund 4 km um den Hafen. Bei seiner im November 2025 offiziell eingeweihten Erneuerung fielen Fahrspuren weg, und die Gehwege wurden breiter.

Sant Agustí, jenseits von Cala Major, ist das letzte Barri vor Cas Català in Calvià, die Ma-1 verläuft an seinem oberen Rand. Es entstand Anfang des 20. Jahrhunderts auf zwei alten Gütern und ist nach seinem ersten Oratorium von 1914 benannt, das auf Wunsch des Bauträgers Agustí Roca dem heiligen Augustinus geweiht wurde. Mit rund 7.300 Einwohnern im Jahr 2018, mehr als doppelt so vielen wie in Portopí, ist es dicht bebaut. Sein Jachthafen Calanova, ein Hafen der Balearenregierung, der in Konzession betrieben wird, begann 1976 als nationale Segelschule und bietet weiter Kurse an, daneben liegt ein kleiner Sandstrand. Das öffentliche Gesundheitszentrum CS Sant Agustí steht in der Carrer de Nicolau Alemany.

Wer hier kauft

Ganzjahresbewohner, die in Palma arbeiten, dazu internationale Käufer, die eine Wohnung mit Meerblick nahe der Stadt suchen. Bootsbesitzer haben den Jachthafen Calanova vor der Tür. Familien finden in Sant Agustí eine britische Grundschule, weitere britische Schulen liegen wenige Minuten entfernt in Cala Major und La Bonanova.

Immobilien

Portopí besteht vor allem aus Mehrfamilienhäusern, darunter hohe Blöcke um die Bucht, viele aus dem Bauboom der 1960er Jahre und den Jahrzehnten danach. In Sant Agustí säumen Wohnanlagen die Küste und die Straßen dahinter, viele mit Gärten und Gemeinschaftspool, manche renovierte ältere Penthouse-Wohnungen haben Sonnenterrassen über der Bucht. Weiter oben, Richtung Autobahn und Gènova, gibt es auch frei stehende Häuser mit mehr Privatsphäre. Achten Sie in älteren Blöcken auf Aufzug und Stellplatz.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 10–20Min.

    Altstadt von Palma (Kathedrale)Über den Paseo Marítimo; rund 10 bis 15 ab Portopí, 15 bis 20 ab Sant Agustí

  • 20–25Min.

    Flughafen PalmaÜber den Paseo Marítimo oder die Ringstraße Ma-20, dann Ma-19

  • 10–15Min.

    Krankenhaus Son EspasesGrößtes öffentliches Krankenhaus, über die Ma-20; Stadtbus 20 fährt ab Portopí

  • 5Min.

    Strand von Cala MajorZwischen beiden Barris, von beiden wenige Minuten entfernt

  • 10–15Min.

    Puerto PortalsNach Westen über die Autobahn Ma-1

Vor- und Nachteile

Pro

  • Meerblick am westlichen Küstenabschnitt der Stadt, nahe der Altstadt
  • Einkaufszentrum, Gesundheitszentrum und viele Busse in der Nähe
  • Jachthafen Calanova, Segelschule, Strand von Cala Major dazwischen
  • Britische Grundschule in Sant Agustí, weitere Schulen nah

Contra

  • Kreuzfahrttage bringen mehr Besucher auf die Hauptstraße von Portopí
  • Starker Verkehr, wo die Ma-1 in Portopí auf die Küste trifft
  • Sant Agustí ist dicht bebaut, Straßen steigen von der Küste an
  • Viele Blöcke ab den 1960ern; Aufzug und Stellplatz prüfen

Häufige Fragen von Käufern

Gehören Portopí und Sant Agustí zu Palma?

Ja. Beide sind offizielle Barris von Palma im westlichen Bezirk Ponent, dazwischen liegt Cala Major. Sant Agustí ist das letzte Barri vor der Gemeinde Calvià, die in Cas Català beginnt.

Wo ist der nächste Strand?

Der Sandstrand von Cala Major, zwischen den beiden Barris und von beiden wenige Autominuten entfernt. Sant Agustí hat außerdem einen kleinen Sandstrand neben dem Jachthafen Calanova. Cala Major füllt sich im Sommer.

Wirkt sich der Kreuzfahrthafen auf Portopí aus?

An vollen Tagen ja. Kreuzfahrtschiffe nutzen die Terminals am Dic de l’Oest, dem Wellenbrecher, der an der Festung Sant Carles vorbei hinausführt, und viele Passagiere machen auf dem Weg in die Stadt in Portopí Station. 2018 beklagten sich Anwohner der Avinguda de Joan Miró, dass sich an Kreuzfahrttagen Caféterrassen über den Gehweg ausbreiteten.

Gibt es eine britische Schule in der Nähe?

Ja. Das Baleares International College hat in Sant Agustí seinen Campus für Vorschule und Grundschule, sein anderer Campus in Sa Porrassa in Calvià führt bis zur Sixth Form, der britischen Oberstufe. Bellver College in Cala Major und Queen’s College in der Carrer de Saridakis, beides britische Schulen, sind wenige Minuten entfernt.

Kann ich eine Wohnung mit Meerblick für die Ferienvermietung kaufen?

Als neues Vorhaben nicht. Palma hat 2018 die Ferienvermietung in Mehrfamilienhäusern gestoppt, und im Mai 2026 weitete eine inzwischen endgültig genehmigte Änderung des Flächennutzungsplans das Verbot neuer Plätze auf Häuser und Villen aus. Nur bereits legale Vermietungen dürfen weiterlaufen.

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