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Sóller

Ouest & TramuntanaSóllerEnviron 35 min de Palma

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Agents immobiliers à Sóller

105 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Sóller, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

West & Tramuntana · Sóller · Environ 35 min de Palma

Les 105 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à Sóller

Une vitrine à Sóller même.

14 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Sóller

Basés ailleurs à Sóller, actifs à Sóller. Les plus proches d’abord.

1 agence
3

Autres agents couvrant Sóller

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

90 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Sóller est la ville principale d’une vallée d’orangers de la côte nord-ouest de Majorque, entourée des hauts sommets de la Tramuntana et à environ 35 minutes de Palma par le tunnel. Elle a une vieille ville, un marché couvert et des services toute l’année, et son port et sa plage, Port de Sóller, sont à environ 3 km. Une vie de ville en montagne, avec la mer à dix minutes.

La ville se trouve à environ 3 km de la côte, au fond d’une vallée en cuvette fermée par des montagnes comme le Puig Major, la Serra d’Alfàbia et le Teix. Agrumes et oliviers arrivent jusqu’aux dernières rues. Pendant des siècles, les montagnes ont coupé Sóller de Palma, et la ville commerçait par mer avec la France. Au XIXe siècle, beaucoup de familles ont émigré, surtout en France, mais aussi aux Amériques. L’argent local, venu en grande partie du commerce des agrumes, a financé le train, et les émigrés rentrés fortunés ont payé bon nombre des grandes maisons que l’on voit aujourd’hui.

La Plaça de sa Constitució est le lieu de rendez-vous de la ville, une place de cafés et de platanes où se côtoient la mairie, l’église de Sant Bartomeu et le Banc de Sóller. Joan Rubió, disciple de Gaudí, a dessiné la façade moderniste de l’église en 1904, et la banque voisine est aussi son œuvre. Can Prunera, maison de ville moderniste, est aujourd’hui un musée. Le marché municipal couvert ouvre tous les matins sauf le dimanche, et un marché de rue remplit le centre le samedi matin. Du printemps à l’automne, les visiteurs à la journée se pressent sur la place.

Un peu plus de 9 000 personnes vivent dans la ville même et environ 14 000 dans toute la commune : la vie quotidienne exige donc rarement un trajet à Palma. La ville a des supermarchés et des commerces d’alimentation, le centre de santé public (Centre de Salut Serra Nord) et des écoles, dont l’établissement secondaire public IES Guillem Colom Casasnoves. L’hiver ne vide pas la ville, et la Sant Antoni amène ses feux de joie en janvier. La grande fête est le Firó, en mai, une bataille simulée qui rappelle le raid de pirates de 1561. Certains jours d’hiver, l’air froid stagne au fond de la vallée et retient la fumée, qui viendrait en partie du brûlage des résidus de taille.

La Ma-11 traverse un tunnel de 3 km en direction de Palma, gratuit depuis fin 2017. Quand il ferme, la circulation passe par l’ancienne route du Coll de Sóller et ses lacets. Le tramway d’époque, en service depuis 1913, traverse la place principale en descendant vers Port de Sóller, et le train en bois pour Palma, ouvert en 1912 et électrifié depuis 1929, met environ une heure par Bunyola. Le hameau de Biniaraix, à environ 2 km, est le point de départ du Barranc de Biniaraix, l’une des randonnées les plus connues de l’île. Fornalutx est à environ 10 minutes en voiture et Deià à 15 ou 20.

Qui achète ici

Les familles viennent pour les écoles et les services, les marcheurs pour la Tramuntana, les propriétaires de résidences secondaires pour les vieilles rues et les orangers. L’enquête de 2025 de la mairie auprès des habitants indique que la vallée attire depuis des décennies des nouveaux venus d’Espagne et de l’étranger, dont beaucoup d’Européens aisés en quête de paysages, de calme et de patrimoine, certains à plein temps, d’autres une partie de l’année. Le tourisme et les dépenses des résidents étrangers portent aujourd’hui une grande part de l’économie.

Immobilier

Le centre ancien est un lacis de rues étroites bordées de maisons de ville, souvent des XVIe au XVIIIe siècles, et d’appartements proches des commerces. Autour, et surtout le long de la Gran Via, se dressent de plus grandes demeures du début du XXe siècle, bâties avec l’argent gagné en France et aux Amériques, les unes modernistes, les autres de style colonial. Plus loin, les maisons de campagne parmi les agrumes et les oliviers sont bien plus faciles à vivre avec une voiture. La mairie indique que les terrains constructibles sont presque épuisés et que la majeure partie de la campagne est protégée : les logements neufs sont donc rares. Dans la vieille ville, vérifiez l’accès et la largeur de la rue avant d’acheter.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 35min

    Centre de Palma (cathédrale)Ma-11 par le tunnel gratuit de Sóller

  • 40min

    Aéroport de PalmaPar la Ma-11 et la rocade Ma-20 de Palma

  • 25min

    Hôpital Son EspasesPrincipal hôpital public de Palma

  • 10min

    Port de SóllerEn descendant la vallée par la Ma-11 ; le tramway met environ une demi-heure

  • 15–20min

    DeiàPar la route côtière sinueuse Ma-10

Atouts et limites

Pour

  • Marché couvert tous les matins sauf le dimanche, services complets
  • Vieilles rues, maisons modernistes et orangers tout autour
  • Route du tunnel : Palma en environ 35 minutes
  • La randonnée du Barranc de Biniaraix part à environ 2 km

Contre

  • Forte pression touristique ; les habitants ont manifesté en août 2026
  • Zone à faibles émissions dans le centre et peu de stationnement
  • Files d’attente à l’entrée du tunnel les jours d’affluence
  • Air médiocre certains jours d’hiver, fumée piégée dans la vallée
  • L’essentiel du fond de vallée bâti est en zone inondable cartographiée

Les questions des acheteurs

Sóller et Port de Sóller, est-ce la même chose ?

Non. Sóller est la ville de la vallée, dans les terres, avec la mairie, le marché et la plupart des services. Port de Sóller est son port et sa plage, à environ 3 km dans la même commune, reliés par la route et par le vieux tramway.

Peut-on entrer en voiture dans le centre de Sóller ?

Pas librement. Depuis début 2026, le centre est une zone à faibles émissions surveillée par des caméras de lecture de plaques. Les voitures zéro émission et les habitants recensés dont la voiture paie sa taxe de circulation à Sóller peuvent y entrer, et les propriétaires d’un bien à Sóller non recensés peuvent demander une autorisation à la mairie.

Le train est-il utile pour aller à Palma ?

Pour une sortie, oui, mais moins pour un trajet quotidien. Le train historique met environ une heure jusqu’à sa gare, à côté de la Plaça d’Espanya, avec seulement quelques départs par jour, le premier depuis Palma en milieu de matinée, et il s’adresse surtout aux visiteurs. Pour les trajets courants, des bus passent par le tunnel jusqu’à Palma.

Sóller se vide-t-elle l’hiver ?

Non. La ville vit toute l’année, et son marché, ses commerces et ses fêtes se poursuivent pendant l’hiver. La saison touristique commence tôt, d’ailleurs : en mars 2026, Sóller avait la plus forte part de chambres d’hôtel ouvertes de tous les secteurs de Majorque, et les visiteurs viennent jusque tard dans l’automne.

Où est la plage la plus proche ?

À Port de Sóller, à environ 10 minutes en voiture ou en tramway. La baie compte deux plages de sable et de gravier, la Platja d’en Repic et Es Través, et des bateaux partent du port vers Sa Calobra et d’autres criques de la côte nord.

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