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Portals Nous & Puerto Portals

Sud-OuestCalviàEnviron 15–20 min de Palma

Le port de plaisance de Puerto Portals
Puerto Portals · Photo : Liilia Moroz, CC0

Agents immobiliers à Portals Nous & Puerto Portals

168 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Portals Nous & Puerto Portals, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Southwest · Calvià · Environ 15–20 min de Palma

Les 168 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureau à Portals Nous & Puerto Portals

Une vitrine à Portals Nous & Puerto Portals même.

18 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Portals Nous & Puerto Portals

Basés ailleurs à Calvià, actifs à Portals Nous & Puerto Portals. Les plus proches d’abord.

40 agences
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Autres agents couvrant Portals Nous & Puerto Portals

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

110 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Portals Nous est un petit village côtier de Calvià, à environ 15 à 20 minutes à l’ouest de Palma, avec le port de plaisance de Puerto Portals en contrebas. La mairie le compte parmi les secteurs les plus cotés de la commune ; on y trouve appartements, villas, deux écoles internationales et une plage de sable abritée. Les acheteurs qui veulent la vie de port de plaisance avec la ville et l’aéroport à proximité y trouvent leur compte.

Portals Nous s’étend sur la côte de Calvià, entre Bendinat à l’est et le coteau couvert de villas de Costa d’en Blanes, à l’ouest et en hauteur. Le lieu est né dans les années 1930, quand des familles de Palma ont commencé à y construire des maisons d’été, et il reste petit, avec un peu plus de 2 000 habitants inscrits. Son nom vient de la Mare de Déu de Portals, une statue de la Vierge transférée en 1866 depuis les anciennes carrières-grottes de Portals Vells, plus loin sur la côte, jusqu’à l’Oratori, la chapelle qui domine la plage.

Puerto Portals, le port de plaisance sous le village, a ouvert en 1986 et offre environ 700 anneaux pour des bateaux de 60 mètres au plus. Restaurants, boutiques de mode, bijoutiers, services aux yachts et agents immobiliers bordent ses quais. C’est depuis longtemps un lieu de rendez-vous estival pour des visiteurs connus, dont des membres de la famille royale espagnole lors de leurs séjours à Marivent, à Palma. La Platja de l’Oratori, principale plage du village, jouxte la digue est du port, avec l’îlot d’Illa d’en Sales juste au large. Une crique de sable plus petite, la Platja de Portals Nous, se trouve à quelques minutes à pied vers l’est.

La vie quotidienne suit l’ancienne route de Palma à Andratx (Ma-1C), qui traverse le village avec ses petits supermarchés, sa pharmacie, ses cafés et ses restaurants. À quelques minutes en voiture vers l’est, en direction d’Illetes, se trouvent une petite unité de santé publique (UBS Bendinat, unitat bàsica de salut) et les établissements publics primaire et secondaire, CEIP et IES Bendinat. Le principal centre de santé du secteur, dont dépend cette unité, est à Palmanova, à environ cinq minutes à l’ouest. Deux écoles internationales privées sont installées dans le village même : King Richard III College, qui suit l’English National Curriculum, et Agora Portals International School, qui prépare au Baccalauréat international.

L’été est la haute saison. Les plages se remplissent, le port de plaisance accueille certains soirs de juillet et d’août un marché nocturne de mode, de design et de décoration, et le village partage ses fêtes avec Bendinat vers la mi-août. Se garer près de la plage est difficile les jours d’affluence. L’hiver est bien plus calme, mais le lieu ne s’arrête pas. Des gens y vivent toute l’année, commerces et bus continuent de fonctionner, et le port reste actif avec des régates d’hiver, une soirée aux lanternes de la Saint-Martin en novembre et un marché de Noël qui se prolonge jusqu’en janvier.

Qui achète ici

Portals Nous attire les familles de Palma depuis les années 1930 et c’est aujourd’hui un lieu international, où résidents britanniques, allemands et suédois côtoient les Espagnols. Certains y vivent toute l’année, parfois avec des enfants inscrits dans les deux écoles internationales ; d’autres gardent une résidence secondaire près de l’aéroport. Les propriétaires de bateaux apprécient d’avoir Puerto Portals tout près, et Palma est assez proche pour y faire le trajet chaque jour.

Immobilier

Le parc mêle immeubles résidentiels et villas individuelles, avec quelques hôtels entre les deux. Les logements sur la route principale ou juste à côté sont les plus pratiques, à distance de marche des commerces et des arrêts de bus, mais il faut s’y accommoder de la circulation. Les rues latérales et les rues plus hautes sont plus calmes, au prix de montées raides. Au-dessus de l’autoroute Ma-1, le coteau de Costa d’en Blanes compte surtout des villas individuelles avec jardin, dont beaucoup ont vue sur le port de plaisance. La construction a commencé par des maisons d’été dans les années 1930 et s’est poursuivie par étapes, si bien que les logements couvrent plusieurs décennies.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 15–20min

    Vieille ville de Palma (cathédrale)Par la Ma-1 jusqu’à la ville

  • 25–30min

    Aéroport de PalmaPar la Ma-1, la rocade Ma-20 et la Ma-19

  • 15min

    Hôpital Son EspasesLe principal hôpital public de Palma

  • 10–15min

    Santa PonsaVers l’ouest par la Ma-1

  • 25min

    Port d’AndratxVers l’ouest par la Ma-1

Atouts et limites

Pour

  • Port de plaisance de Puerto Portals et plage de sable au pied du village
  • Deux écoles internationales dans le village même
  • Palma à 15–20 minutes en voiture, bus pour l’aéroport
  • Commerces et cafés de la route principale ouverts toute l’année

Contre

  • Plage bondée en été et stationnement difficile à proximité
  • Montées raides entre la route principale, la plage et le port
  • Sur la route principale, le côté pratique se paie par la circulation
  • Ni vieille ville ni marché hebdomadaire propres

Les questions des acheteurs

Puerto Portals et Portals Nous sont-ils le même endroit ?

Puerto Portals est le port de plaisance au pied de Portals Nous, ouvert en 1986, et son adresse postale est Portals Nous. Beaucoup de gens qui disent habiter « à Puerto Portals » vivent en réalité à Portals Nous ou sur le coteau de Costa d’en Blanes, juste au-dessus.

De quelle commune dépend Portals Nous ?

De Calvià. Le village est à environ 12 kilomètres de la cathédrale de Palma par la route, mais il ne fait pas partie de la ville : c’est la mairie de Calvià qui gère l’urbanisme, les impôts locaux et le padrón, le registre municipal des habitants.

Y a-t-il des écoles internationales à Portals Nous ?

Oui, deux. King Richard III College, près de l’Oratori, enseigne l’English National Curriculum jusqu’aux A levels britanniques, et Agora Portals International School, sur l’ancienne route d’Andratx, propose le Baccalauréat international. Les deux offrent aussi le Bachillerato espagnol.

Portals Nous est-il calme en hiver ?

Plus calme, mais loin d’être vide. Des gens y vivent toute l’année, commerces et bus continuent de fonctionner, et le port organise des régates d’hiver et un marché de Noël. C’est en juillet et en août que la foule arrive.

Peut-on vivre à Portals Nous sans voiture ?

En partie. Les commerces et les arrêts de plusieurs lignes de bus TIB vers Palma sont sur la route principale, et le bus A11 pour l’aéroport s’y arrête aussi. Les rues hautes sont toutefois raides et plus éloignées des arrêts : là-haut, la voiture simplifie le quotidien.

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