FR
Espace agents Trouver un agent
FR

Valldemossa

Ouest & TramuntanaValldemossaEnviron 30 min de Palma

Valldemossa et son clocher au pied des montagnes
Valldemossa · Photo : Abrget47j, CC BY-SA 3.0

Agents immobiliers à Valldemossa

95 agences, réparties en deux groupes : d’abord le bureau à Valldemossa, puis les autres. Comment nous classons les agents

West & Tramuntana · Valldemossa · Environ 30 min de Palma

Les 95 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à Valldemossa

Une vitrine à Valldemossa même.

1 agence
2

Autres agents couvrant Valldemossa

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

94 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Valldemossa (Valldemosa en castillan) est un village de pierre situé à environ 400 mètres d’altitude dans la Serra de Tramuntana, à quelque 30 minutes de route au nord de Palma. Son emblème est un palais royal devenu chartreuse, où Chopin et George Sand ont passé une partie de l’hiver 1838-1839. L’histoire, les randonnées en montagne et la proximité de la ville font son attrait ; la contrepartie est un flot continu de visiteurs à la journée.

Le village occupe une haute vallée au pied du Puig del Teix, avec ses ruelles pentues bordées de vieilles maisons de pierre. Son cœur est la Cartoixa, la chartreuse fondée après que le roi Martí a donné aux moines les domaines royaux du lieu en 1399. Ils y sont restés jusqu’en 1835, quand l’État a saisi les biens de l’Église pour les vendre. Aujourd’hui, l’église, le cloître, l’ancienne pharmacie et les cellules liées à Chopin et à Sand se visitent, ainsi que le palais plus ancien du roi Sanç. Catalina Thomàs, la sainte la plus vénérée de l’île, appelée ici la Beata, y est née dans les années 1530, et des panneaux de faïence racontent son histoire sur de nombreuses maisons.

Valldemossa est l’un des villages les plus visités de Majorque. Les jours d’affluence, surtout en pleine saison touristique, les parkings se remplissent tôt et les groupes en car et les visiteurs à la journée envahissent les ruelles entre les parkings, la Plaça de la Cartoixa et la chartreuse. Tôt le matin, le soir et l’hiver, c’est bien plus calme, et les rues latérales ont un air résidentiel. La vie locale a aussi ses dates : les Festes de la Beata autour du 28 juillet, déclarées patrimoine culturel immatériel par le Consell de Mallorca en octobre 2026, la Sant Bartomeu le 24 août, les concerts du Festival Chopin en août et une reconstitution des combats entre Maures et chrétiens chaque mois d’octobre.

Pour un village d’environ 1 800 habitants, l’essentiel du quotidien est à portée de main : un petit supermarché, deux petits commerces d’alimentation, des boulangeries, une pharmacie, deux agences bancaires, une bibliothèque publique et un marché le dimanche. Il n’y a pas de grand supermarché : les grosses courses se font en voiture. On trouve une crèche municipale pour les moins de trois ans et une école maternelle et primaire publique, le CEIP Nicolau Calafat, et un bus scolaire conduit les plus grands à l’établissement secondaire d’Esporles. L’unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) du village ouvre les matins de semaine sauf le mercredi, mais il n’y a pas de service d’urgences. Les soins urgents les plus proches la nuit et le week-end sont au centre de santé d’Esporles, à environ 20 minutes.

Son Espases, principal hôpital public de l’île, et l’université des îles Baléares se trouvent tous deux sur la route qui descend à Palma. Dans l’autre sens, la Ma-10 part vers le nord-est par Miramar, le domaine où une école de missionnaires a été fondée à la demande de Ramon Llull en 1276 et que l’archiduc Louis-Salvator a acheté en 1872, puis rejoint Deià en 15 à 20 minutes. Les marcheurs peuvent prendre le sentier de grande randonnée GR 221 ou le Camí de l’Arxiduc, un chemin d’altitude tracé par l’archiduc sur la crête au-dessus du village. La mer est à environ 15 minutes de route, par une route étroite qui descend à Port de Valldemossa.

Qui achète ici

Ce sont encore les habitants qui donnent le ton à Valldemossa. Les résidents étrangers y sont minoritaires, et le catalan est la langue quotidienne de l’école, de la mairie et de la vie du village. Comme dans d’autres villages de la Tramuntana, le coût élevé du logement a poussé beaucoup de jeunes vers des parties moins chères de l’île. Le village convient surtout aux acheteurs qui font passer l’histoire, les randonnées et la vie de village avant la plage, et qui veulent Palma à moins d’une demi-heure. Écrivains et artistes y viennent depuis Chopin et Sand, de Rubén Darío à Jorge Luis Borges.

Immobilier

Dans le centre ancien, les logements sont surtout de vieilles maisons de village en pierre, dans des ruelles étroites et pentues. Le centre est une zone à circulation restreinte, réservée aux détenteurs d’une autorisation, et le stationnement est rare : l’accès mérite d’être vérifié avant l’achat. Autour du village et le long de la route de Palma, on trouve des maisons plus récentes et quelques petits lotissements résidentiels, comme s’Arxiduc en bordure du village et Son Maixella vers Palma. Au-delà, l’essentiel de la commune est fait de bois et de terres agricoles, avec d’anciens domaines, des terrasses d’oliviers et d’amandiers et des fincas dispersées. En bas, à Port de Valldemossa, se trouve un petit groupe de maisons d’été.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 30min

    Centre de Palma (cathédrale)Par la route de Valldemossa, la Ma-1110

  • 35min

    Aéroport de PalmaPar la rocade Ma-20 et la Ma-19

  • 20min

    Hôpital Son EspasesPrincipal hôpital public de Palma, sur la même route

  • 15–20min

    DeiàVers le nord par la route sinueuse Ma-10

  • 15min

    Port de ValldemossaMa-1131 étroite et sinueuse, fermée en octobre 2026 après la rupture d’un mur

Atouts et limites

Pour

  • Village historique de pierre, avec une vie locale toute l’année
  • Environ 30 minutes de Palma et 35 de l’aéroport
  • École primaire, unité de santé, commerces et marché du dimanche
  • GR 221 et chemin de crête de l’archiduc à proximité

Contre

  • Fort trafic de visiteurs et de cars une grande partie de l’année
  • Centre ancien réservé aux voitures autorisées, stationnement difficile
  • Pas d’urgences au village ; les plus proches sont à Esporles
  • Plus frais et plus humide que Palma, routes de montagne sinueuses

Les questions des acheteurs

Valldemossa est-il trop touristique pour y vivre ?

Le village est très fréquenté en journée une grande partie de l’année, surtout en pleine saison, notamment autour de la chartreuse et des principaux parkings. Tôt le matin, le soir et l’hiver, c’est bien plus calme, et les rues latérales éloignées de la Cartoixa ressemblent à celles d’un village ordinaire.

Peut-on travailler à Palma en habitant Valldemossa ?

À environ 30 minutes du centre de Palma par la Ma-1110 et à environ 35 de l’aéroport, hors heures de pointe, le village est assez proche pour un trajet quotidien en voiture. La ligne TIB 203 le relie aussi à Palma et, dans l’autre sens, à Deià, Sóller et Port de Sóller.

Y a-t-il des écoles à Valldemossa ?

Oui. On trouve une crèche municipale pour les moins de trois ans et une école maternelle et primaire publique, le CEIP Nicolau Calafat, où l’enseignement se fait surtout en catalan. Les élèves du secondaire vont en bus scolaire à l’établissement d’Esporles. Les écoles internationales sont dans l’ouest de Palma, à Calvià et à Marratxí, à environ 25 à 35 minutes en voiture.

Y a-t-il une plage près de Valldemossa ?

Pas au village même. La mer la plus proche est à Port de Valldemossa, une petite plage de galets avec un minuscule port pour petits bateaux, à environ 15 minutes par une route étroite et sinueuse. Cette route a été fermée en octobre 2026 après la rupture d’un mur de soutènement sous de fortes pluies : vérifiez qu’elle a rouvert.

De quelle commune dépend Valldemossa ?

Valldemossa forme sa propre commune. Outre le village, elle comprend Port de Valldemossa, le domaine de Miramar à la limite de Deià et quelques petits lotissements résidentiels.

Aussi à Valldemossa, et à proximité

Guides utiles