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Selva

Centre : RaiguerSelvaEnviron 40 min de Palma

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Agents immobiliers à Selva

118 agences, réparties en deux groupes : d’abord le bureau à Selva, puis les autres. Comment nous classons les agents

Central: Raiguer · Selva · Environ 40 min de Palma

Les 118 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureau à Selva

Une vitrine à Selva même.

1 agence
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Autres agents couvrant Selva

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

117 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Selva est un vieux village au pied de la Serra de Tramuntana, à environ 10 minutes au nord d’Inca et à 40 minutes de Palma. C’est le siège d’une commune qui englobe aussi Caimari, Moscari, Biniamar et le hameau de Binibona. Avec son église gothique, son marché du mercredi et son école primaire, il offre une vie de village ordinaire entre montagne et plaine.

Selva apparaît pour la première fois comme ferme (alqueria) en 1232, et le roi Jaume II l’a fondée comme ville (vila) en 1300. Elle se divise traditionnellement en trois quartiers : Camarata, Valella et es Puig. L’église paroissiale de Sant Llorenç surplombe le village du haut d’un escalier de pierre de 42 marches. La décision de la construire date de 1301, le chantier s’est poursuivi jusqu’au XVIe siècle, et sa façade gothique remonte à cette époque. Après un incendie en 1855, l’église a été reconstruite sur ses plans du XVIIe siècle, et elle est protégée comme monument depuis 1978. Environ 2 300 des quelque 4 300 habitants de la commune vivent au village.

Le mercredi matin, de 8 h à 13 h, un marché s’installe sur la Plaça Major, avec des étals de fruits et légumes, de fleurs et de plantes, de vêtements et de chaussures. Le village a une pharmacie, une unité de santé publique (UBS, unitat bàsica de salut) ouverte en semaine, une crèche municipale, l’école publique maternelle et primaire CEIP Es Putxet et une bibliothèque publique avec un point d’information jeunesse. Le saint patron, Sant Llorenç, se fête le 10 août. Le quartier de Camarata organise sa Fira de la Creu le 3 mai, et le deuxième week-end de juin, la Fira de ses Herbes amène sur la place des stands de plantes médicinales et aromatiques après une semaine d’événements.

La Ma-2130, la route qui monte d’Inca à Lluc, traverse le côté est du village. Tout près, les anciennes fontaines de Camarata et de Valella, auxquelles on accède par des marches de pierre, bordent l’ancien chemin de pèlerinage vers le monastère, à 20 ou 25 minutes de route par Caimari. Sur une colline en direction de Mancor de la Vall subsistent les restes de l’ermitage de Crist Rei, bâti en 1927 sur les murs d’un site talayotique et abandonné dans les années 1960 après que des activités minières voisines ont fait bouger le terrain. Inca, avec son hôpital, ses grands commerces et ses trains pour Palma, est à environ 10 minutes, et des bus TIB y vont toute la journée.

Qui achète ici

Après être tombée à environ 2 870 habitants dans les années 1980 et 1990, la population de la commune a de nouveau augmenté. Selva convient aux familles qui veulent une école et un marché accessibles à pied, aux personnes qui travaillent à Inca ou à Palma, et aux acheteurs étrangers en quête d’un village majorquin bien vivant près de la Tramuntana, avec un hôpital et une gare à 10 minutes.

Immobilier

Les vieux quartiers de Camarata, Valella et es Puig se composent de maisons de village traditionnelles en pierre, sur des rues étroites qui montent vers l’église, dont plusieurs grandes maisons anciennes du XVIIe au XIXe siècle. D’anciens domaines et des maisons de campagne se dressent dans les terres agricoles autour du village. Selva n’a pas de plan général d’urbanisme approuvé : les terrains urbains suivent des règles régionales provisoires de 1999, et les terrains rustiques relèvent du plan territorial de l’île (PTIM, Plan Territorial Insular de Mallorca). Un catalogue municipal approuvé en 2020 protège aussi de nombreuses maisons anciennes au village et des domaines à la campagne : vérifiez avec un architecte ce que vous pouvez construire ou modifier avant d’acheter.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 40min

    Centre de Palma (cathédrale)Ma-2130 jusqu’à Inca, puis autoroute Ma-13

  • 40–45min

    Aéroport de PalmaMa-13, puis rocade Ma-20 de Palma

  • 10min

    Hospital Comarcal d’IncaL’hôpital public le plus proche

  • 20–25min

    Monastère de LlucPar la Ma-2130 via Caimari

  • 30–35min

    Port d’AlcúdiaLongues plages de sable sur la baie d’Alcúdia

Atouts et limites

Pour

  • Marché du mercredi, école primaire, pharmacie et unité de santé
  • Inca, avec hôpital et trains pour Palma, à environ 10 min
  • Église gothique et vieux quartiers en pierre chargés d’histoire
  • Lluc et randonnées dans la Tramuntana à 20 ou 25 minutes

Contre

  • Environ 40 min de Palma, sans bus direct pour la ville
  • Règles d’urbanisme provisoires en attendant un plan général
  • Unité de santé fermée dès le milieu d’après-midi ; garde à Inca
  • Plages les plus proches à environ 30 minutes de route

Les questions des acheteurs

Peut-on rejoindre Palma en transports en commun ?

Oui, avec un changement à Inca. La ligne TIB 313 fait une boucle depuis Inca par Selva, Moscari et Caimari, et la ligne 312 entre Lluc, Inca et Muro s’arrête aussi au village. Selon les horaires en vigueur depuis novembre 2025, une douzaine de bus par jour partent de Selva pour la gare routière d’Inca en semaine, moins le week-end, en 12 à 20 minutes. Les trains pour Palma partent de la gare d’Inca, juste à côté de la gare routière.

Quels soins trouve-t-on ?

L’unité de santé publique, Carrer Germanes Sastre Font, ouvre en semaine de 8 h à 15 h, avec fermeture à midi le mercredi. La nuit et le week-end, les urgences sont assurées au centre de santé Es Blanquer à Inca, et l’Hospital Comarcal d’Inca est à environ 10 minutes de route.

Quelles contraintes d’urbanisme faut-il connaître ?

Selva n’a pas de plan général d’urbanisme approuvé : des règles régionales provisoires s’appliquent au village et le plan territorial de l’île à la campagne. Un catalogue de bâtiments protégés, approuvé en 2020, couvre de nombreuses maisons de village et des domaines. En février 2026, le Consell de Mallorca et la mairie ont signé un accord pour que le Consell rédige un plan général pour la commune. Faites vérifier par un architecte ce qui est permis avant de vous engager.

Quand a lieu le marché ?

Chaque mercredi de 8 h à 13 h sur la Plaça Major, où se trouve l’église paroissiale, avec fruits et légumes, fleurs et plantes, vêtements et chaussures.

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Guides utiles