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Esporles

Ouest & TramuntanaCommune2 lieux

ESPORLESPUIGPUNYENTValldemossa

Agents immobiliers à Esporles

95 agences, réparties en trois groupes : d’abord les bureaux à Esporles, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Ouest & Tramuntana · 2 lieux

Les 95 agencesOrdre : bureaux à Esporles d’abord

1

Bureaux à Esporles

Agences avec vitrine à Esporles.

1 agence
2

Bureaux proches qui couvrent Esporles

Basés ailleurs dans l’Ouest & la Tramuntana, actifs à Esporles.

6 agences
3

Autres agents couvrant Esporles

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs.

88 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Lieux à Esporles

2 lieux ont leur propre page.

Vivre ici

La commune d’Esporles (Esporlas en castillan) couvre environ 35 kilomètres carrés sur le versant intérieur de la Serra de Tramuntana, juste au nord-ouest de Palma. Environ 5 300 personnes y vivent, la plupart dans le village d’Esporles, les autres autour du petit hameau de s’Esgleieta et dans des lotissements boisés comme Ses Rotgetes de Canet et Es Verger. Sa force : une vie de village à l’année, tout près de Palma.

Esporles est limitrophe de Palma, de Valldemossa, de Banyalbufar et de Puigpunyent. L’altitude passe d’environ 100 mètres autour de s’Esgleieta, à l’est, à près de 900 mètres sur les versants orientaux de la Mola de Planícia, à l’ouest. Chênes verts et pins couvrent les hauteurs, dont la Fita del Ram (833 mètres) et la Mola de Son Pacs, tandis que les pentes intermédiaires portent des terrasses en pierre sèche plantées d’oliviers, de caroubiers et d’amandiers. Le village occupe la vallée du torrent de Sant Pere. Il n’y a pas de côte : la mer la plus proche est à Port des Canonge, dans la commune de Banyalbufar, à environ 9 km du village.

La commune compte deux centres historiques. Le village concentre la plupart des habitants et presque tous les services. S’Esgleieta, à 10 minutes en voiture vers l’est sur la route de Palma à Valldemossa (Ma-1110), est un petit hameau groupé autour de l’église Santa Maria de l’Olivar, à l’origine une chapelle du XIIIe siècle. Une trentaine de personnes vivent dans le hameau et quelque 410 dans les maisons dispersées alentour. On n’y trouve ni école ni centre de santé, et peu de commerces ; l’université est à environ 2 km au sud. Ses Rotgetes de Canet, juste au sud-ouest, date des années 1960, comme Es Verger, au sud du village. Parmi les secteurs plus récents figurent Son Cabaspre, au nord du village, et Sobremunt, au sud d’Es Verger.

La mairie se trouve au village, sur la Plaça de l’Ajuntament, tout comme les services communs : une crèche municipale, l’école primaire publique Gabriel Comas i Ribas et l’établissement public secondaire Josep Font i Trias, qui enseigne jusqu’à 18 ans. Le centre de santé Tramuntana dessert Esporles, Banyalbufar, Estellencs et Valldemossa, avec un service d’urgence la nuit et le week-end. L’institut de recherche IMEDEA, géré par le conseil national espagnol de la recherche (CSIC) et l’université des îles Baléares, est lui aussi installé au village. Le bus TIB 202 relie Palma à s’Esgleieta, à Ses Rotgetes de Canet et au village, et la ligne 203 vers Valldemossa et Sóller s’arrête à s’Esgleieta.

L’eau et le feu sont les deux préoccupations communes. En juillet 2024, la mairie a interdit d’utiliser l’eau du réseau pour les piscines et les jardins, et de juillet à octobre 2026 elle a fait venir de l’eau par camion-citerne depuis Palma pour renforcer l’approvisionnement de Ses Rotgetes et d’un autre secteur. En octobre 2026, elle avait aussi équipé 197 logements de Ses Rotgetes de compteurs intelligents pour suivre la consommation et repérer les fuites. La mairie considère Es Verger, Sobremunt, Son Cabaspre et Ses Rotgetes comme les secteurs les plus exposés aux incendies de forêt, et les propriétaires doivent y entretenir leurs terrains. Une partie d’Es Verger se trouve aussi sous des parois sujettes aux chutes de pierres.

Qui achète ici

En 2022, environ un habitant recensé sur dix était de nationalité étrangère. Les autres sont surtout des familles locales, souvent très enracinées, et des personnes qui travaillent à Palma. La population a à peu près doublé entre 1981 et 2021. Les acheteurs du village veulent les écoles, les commerces et la vie locale à pied. S’Esgleieta convient à ceux qui veulent être au plus près de Palma et de l’université, et les lotissements boisés à ceux qui cherchent de l’espace parmi les arbres et ne craignent pas de prendre la voiture.

Immobilier

Le village offre des maisons de ville en pierre dans la Vila Vella et la Vila Nova, avec quelques anciens bâtiments industriels au milieu, et des rues plus récentes à es Balladors et à Son Tries. Des maisons parmi les arbres occupent les lotissements des années 1960, Es Verger et Ses Rotgetes de Canet, et des secteurs plus récents comme Son Cabaspre et Sobremunt, tandis que d’anciens domaines (possessions) ponctuent les pentes en terrasses. La construction suit encore les normes subsidiàries, règles d’urbanisme municipales approuvées en 2001. En 2026, la mairie a lancé un nouveau plan général pour limiter la construction et maintenir la population sous les 6 000 habitants, un chantier d’une dizaine d’années selon le maire : faites vérifier par un architecte ce qui est autorisé.

Se déplacer

Temps de trajet approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 20–40min

    Centre de Palma (cathédrale)20 depuis s’Esgleieta, 25 depuis le village, 35–40 depuis Es Verger

  • 25–50min

    Aéroport de Palma25 depuis s’Esgleieta, 30 depuis le village, 45–50 depuis Es Verger

  • 10–30min

    Hôpital Son EspasesLe principal hôpital public de Palma ; 10 depuis s’Esgleieta, 15 depuis le village, 25–30 depuis Es Verger

  • 15–20min

    Valldemossa15 depuis s’Esgleieta par la Ma-1110, 20 depuis le village par la Ma-10

  • 10min

    Village d’Esporles depuis s’EsgleietaPar la Ma-1120, en passant par Ses Rotgetes de Canet

Esporles, secteur par secteur

  1. Le village, dans la vallée du torrent de Sant Pere, regroupe la plupart des habitants et presque tous les services : mairie, crèche, écoles primaire et secondaire, centre de santé, marché du samedi et piscine. Les maisons de ville en pierre occupent la Vila Vella et la Vila Nova, entourées de rues plus récentes, à environ 25 minutes de Palma.

  2. Lotissement des années 1960 fait de maisons individuelles dispersées dans les bois sous la Mola de Sobremunt, accessible par une route sinueuse d’environ 3 km depuis Son Tries. Il n’a ni commerces ni bus, le village est à environ 15 minutes en voiture, et il faut y composer avec le risque d’incendie et, dans une partie, les chutes de pierres.

Atouts et limites

Pour

  • Un village habité à l’année, avec écoles, marché et fêtes
  • S’Esgleieta à environ 20 minutes du centre de Palma
  • Centre de santé avec soins urgents la nuit et le week-end au village
  • Bois, terrasses et sentier GR 221 tout près

Contre

  • Pas de côte : la mer la plus proche est une crique de galets à Banyalbufar
  • Restrictions d’eau en été, camions-citernes mobilisés en 2026
  • Risque d’incendie dans les lotissements boisés, éboulements à Es Verger
  • Es Verger sans commerces ni bus : voiture indispensable

Les questions des acheteurs

La commune se résume-t-elle au village d’Esporles ?

Non. La plupart des quelque 5 300 habitants vivent au village, mais la commune comprend aussi le petit hameau de s’Esgleieta, sur la route de Palma à Valldemossa, avec les maisons dispersées alentour, des lotissements boisés comme Ses Rotgetes de Canet, Es Verger, Son Cabaspre et Sobremunt, et d’anciens domaines. Elle est limitrophe de Palma, de Valldemossa, de Banyalbufar et de Puigpunyent.

Vaut-il mieux acheter au village, à s’Esgleieta ou dans les lotissements ?

Pour avoir les écoles, les commerces et le centre de santé à pied, le village s’impose. S’Esgleieta est le plus proche de Palma, de l’université et de l’hôpital Son Espases, avec deux lignes de bus, mais n’a pas d’école et peu de commerces. Les lotissements boisés offrent des maisons avec de l’espace parmi les arbres, au prix de trajets en voiture pour presque tout et de précautions contre le feu.

L’approvisionnement en eau pose-t-il problème ?

Parfois, lors des étés secs. En juillet 2024, la mairie a interdit de remplir les piscines et d’arroser les jardins avec l’eau du réseau, et de juillet à octobre 2026 elle a organisé des livraisons d’eau potable par camion-citerne depuis Palma pour renforcer l’approvisionnement de Ses Rotgetes et d’un autre secteur. Renseignez-vous sur les puits, les citernes et les restrictions récentes avant d’acheter.

Que signifient les risques d’incendie et d’éboulement pour les propriétaires ?

La mairie désigne Es Verger, Sobremunt, Son Cabaspre et Ses Rotgetes comme les secteurs les plus exposés aux incendies de forêt ; les propriétaires doivent y éliminer la végétation sèche, élaguer les arbres et maintenir une bande de sécurité autour des bâtiments. Une partie d’Es Verger se trouve sous des parois d’où des pierres sont tombées en 2018, 2025 et 2026 : demandez à la mairie si le bien est situé dans la zone touchée.

Peut-on rejoindre Palma en bus ?

Oui. La ligne TIB 202 circule chaque jour entre Palma et le village via s’Esgleieta et Ses Rotgetes de Canet, et certains trajets desservent l’hôpital Son Espases et l’université. La ligne 203, entre Palma, Valldemossa et Sóller, s’arrête aussi à s’Esgleieta. Es Verger, Sobremunt et Son Cabaspre restent à l’écart des lignes de bus.

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Guides utiles