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Puigpunyent

Ouest & TramuntanaCommune2 lieux

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Agents immobiliers à Puigpunyent

95 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Ouest & Tramuntana · 2 lieux

Les 95 agencesOrdre : bureaux à Puigpunyent d’abord

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Bureaux proches qui couvrent Puigpunyent

Basés ailleurs dans l’Ouest & la Tramuntana, actifs à Puigpunyent.

6 agences
2

Autres agents couvrant Puigpunyent

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs.

89 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Lieux à Puigpunyent

2 lieux ont leur propre page.

Vivre ici

La commune de Puigpunyent (Puigpuñent en espagnol) couvre environ 42 kilomètres carrés de montagnes boisées et de vallées cultivées, côté Palma, dans le sud-ouest de la Serra de Tramuntana, sans littoral. La plupart de ses quelque 2 050 habitants vivent au village de Puigpunyent, les autres à Galilea, à Son Serralta et dans des maisons de campagne dispersées. Elle met la montagne boisée à environ 25 à 35 minutes du centre de Palma.

Puigpunyent touche Palma, Esporles, Banyalbufar, Estellencs et Calvià. La commune réunit trois vallées : la vallée centrale autour du village, drainée par le torrent de sa Riera, les vallées de Galatzó et d’es Ratxo au sud et celle de Superna au nord. Le Puig de Galatzó, 1 027 mètres, en est le point culminant. Environ deux tiers des terres sont boisés et un peu plus d’un cinquième cultivé, avec oliviers, amandiers, orangers et vignes sur des terrasses en pierre sèche. Puigpunyent est l’une des 20 communes de l’espace naturel protégé de la Serra de Tramuntana, et une grande partie de son territoire appartient au paysage inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2011.

Le village de Puigpunyent, avec environ 1 650 habitants, concentre la vie quotidienne. La mairie (ajuntament), l’unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) et la bibliothèque sont sur le Carrer de sa Travessia, et le village compte aussi un bureau de poste, la crèche municipale Ses Alzinetes, l’école primaire publique CEIP Puig de na Fàtima et un marché le samedi. Galilea, à environ 4 kilomètres en montant par la Ma-1032, vers 400 mètres d’altitude, compte environ 320 habitants, une église paroissiale aux larges vues, un café, deux ou trois restaurants et une consultation médicale hebdomadaire, mais peu d’autres services. Son Serralta est un petit ensemble résidentiel côté Palma du village, connu pour le Talaiot de ses Abelles.

Pour le reste, les habitants se tournent vers Palma. La commune n’a pas d’établissement secondaire ; les places dans le public se trouvent dans des établissements du nord de la ville. En dehors des horaires de l’unité de santé, les urgences vont au centre de santé Son Serra-la Vileta, à Palma. Le bus TIB 201 relie Galilea à l’Estació Intermodal de Palma via Puigpunyent et Son Serralta, mais pour la vie quotidienne, il vous faudra une voiture. L’eau peut manquer les étés secs : en août 2024, la mairie a coupé l’eau du réseau de 23 h à 11 h et interdit d’y remplir les piscines privées.

Qui achète ici

La population de Puigpunyent a à peu près doublé depuis le début des années 1980, pour atteindre environ 2 050 habitants, l’essentiel de la hausse datant de la fin des années 1990 à 2010 ; elle se maintient autour de 2 000 depuis. L’économie locale repose depuis les années 1990 sur les résidences secondaires et le tourisme rural. Dans l’atlas des revenus 2024 de l’institut national de la statistique, Puigpunyent se classait cinquième des communes baléares pour le revenu moyen des ménages. Elle convient aux familles qui veulent une école de village près de Palma et aux amateurs d’espace, de calme et de randonnée.

Immobilier

Au village et autour, les maisons anciennes se regroupent à la Vila, près de l’église, et à Son Bru, au nord, tandis que de nouveaux secteurs résidentiels sont apparus à Son Net et à Conques ces dernières décennies. Les maisons de pierre de Galilea grimpent sur les terrasses en pierre sèche, avec des maisons individuelles sur les pentes boisées alentour. Au-delà des noyaux habités, les vallées abritent d’anciens domaines (possessions), dont beaucoup sont issus de fermes de l’époque islamique, et des maisons de campagne dispersées. L’offre est limitée et, sur les terres rurales protégées, un architecte doit confirmer ce qui est permis avant l’achat.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 25–35min

    Centre de Palma (cathédrale)25–30 depuis le village, 30–35 depuis Galilea, par la Ma-1041

  • 30–40min

    Aéroport de Palma30–35 depuis le village, 40 depuis Galilea, via la rocade Ma-20

  • 20–30min

    Hôpital Son EspasesLe principal hôpital public de Palma ; 20–25 depuis le village

  • 25–30min

    PegueraPlages de la côte de Calvià, via Galilea et Es Capdellà ; 25 depuis Galilea

  • 10min

    Entre Puigpunyent et GalileaEnviron 4 km par la sinueuse Ma-1032

Puigpunyent en détail

  1. Le village principal, avec environ 1 650 habitants et presque tous les services de la commune : mairie, unité de santé, crèche, école primaire, bibliothèque, poste et marché du samedi. Maisons anciennes à la Vila et à Son Bru, logements plus récents à Son Net et Conques, et petit ensemble de Son Serralta côté Palma.

  2. Un village à flanc de colline d’environ 320 habitants, à quelque 400 mètres d’altitude sur les pentes sud du Puig de Galatzó et à environ 4 kilomètres de Puigpunyent par la Ma-1032. Maisons de pierre en terrasses, église aux larges vues, café, restaurants et consultation médicale hebdomadaire, mais peu d’autres services.

Atouts et limites

Pour

  • Vallées de montagne à 25–35 minutes du centre de Palma
  • Crèche, école primaire publique et unité de santé au village
  • Vieux chemins, vallées boisées et Puig de Galatzó
  • Le bus TIB 201 relie Galilea et Puigpunyent à Palma

Contre

  • Pas de côte ; plages les plus proches à 25–30 minutes en voiture
  • Pas d’établissement secondaire ; élèves scolarisés à Palma
  • Peu de commerces ; grosses courses à Palma en voiture
  • Eau rare : coupures en 2024, licences de piscine gelées en 2025

Les questions des acheteurs

Que comprend la commune de Puigpunyent ?

Le village de Puigpunyent, où vivent la plupart des habitants et où se trouvent les services, le petit village perché de Galilea et le modeste ensemble de Son Serralta, plus des maisons de campagne et d’anciens domaines entre les deux. La commune touche Palma, Esporles, Banyalbufar, Estellencs et Calvià, et n’a pas de littoral.

Faut-il chercher à Puigpunyent ou à Galilea ?

Le village de Puigpunyent a l’école, l’unité de santé, les commerces et le bus à distance de marche, et c’est le plus proche de Palma. Galilea est plus haut, plus petit et plus calme, avec de larges vues, mais a peu de services : la plupart des courses imposent environ 10 minutes de route jusqu’à Puigpunyent, ou davantage.

Où vont les enfants à l’école ?

Les moins de trois ans peuvent aller à la crèche municipale Ses Alzinetes et les élèves du primaire au CEIP Puig de na Fàtima, tous deux au village de Puigpunyent. La commune n’a pas d’établissement secondaire ; les places dans le public se trouvent dans des établissements du nord de Palma. Les écoles internationales les plus proches, dans l’ouest de Palma et à Calvià, sont à environ 25 à 35 minutes en voiture.

Où sont le médecin et l’hôpital les plus proches ?

L’unité de santé du village de Puigpunyent assure des consultations de médecine générale quatre matins par semaine et une consultation pédiatrique le vendredi, et un médecin se rend à Galilea une fois par semaine. En dehors de ces horaires, les urgences vont au centre de santé Son Serra-la Vileta, à Palma. Son Espases, le principal hôpital public, est à environ 20 à 30 minutes.

L’eau pose-t-elle problème à Puigpunyent ?

Ces derniers temps, oui. Après avoir coupé l’eau du réseau de 23 h à 11 h en août 2024, la mairie a gelé en mars 2025, pour un an au maximum, les licences de nouvelles piscines, le temps de rédiger des règles d’urbanisme visant à économiser l’eau. Un règlement sur les économies d’eau, approuvé provisoirement en 2025, imposerait de remplir les piscines privées avec de l’eau de pluie ou de citerne, jamais avec celle du réseau : demandez donc comment un bien est alimenté avant d’acheter.

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