PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Puig de Sant Pere

PalmaStare miastoOkoło 10 min pieszo do katedry

Son Vida Puig de Sant Pere

Biura nieruchomości: Puig de Sant Pere

Liczba biur: 222, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Palma · Old town · Około 10 min pieszo do katedry

Wszystkie biura: 222Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Puig de Sant Pere

Lokal na miejscu: Puig de Sant Pere.

1 biuro
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Puig de Sant Pere

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Palma, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 184
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Puig de Sant Pere

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 37

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Puig de Sant Pere to zachodni zakątek starego miasta w Palmie, między Born a kanałem Sa Riera, który oddziela go od Santa Catalina. Niegdyś dzielnica miejskich rybaków, to plątanina wąskich uliczek i kamiennych schodów wspinających się ku renesansowym murom i muzeum Es Baluard. To miejsce dla kupujących, którzy chcą historycznego domu w centrum i potrafią obyć się bez samochodu.

Początki dzielnicy i jej kręty układ ulic sięgają islamskiej Palmy. Przez długi czas nazywano ją Santa Creu, od gotyckiego kościoła parafialnego z kaplicą w krypcie poświęconą Sant Llorenç. Obecna nazwa pochodzi od cechu rybaków oddanych świętemu Piotrowi, wzmiankowanego już w 1576 roku, a do boomu turystycznego lat 60. większość mieszkańców żyła z morza. Plan miasta z 1943 roku przewidywał wyburzenie części dzielnicy, a w 1975 roku na Carrer de la Pólvora zawaliły się dwa budynki, a w katastrofie zginęli matka i jej dwuletni syn. Od 1980 roku plan odnowy zakładał odnowienie dzielnicy bez wypychania mieszkańców.

Na zachodnim skraju stoi bastion Sant Pere, dobudowany do renesansowych murów pod koniec XVI wieku. Od 2004 roku mieści się w nim Es Baluard, muzeum sztuki współczesnej w Palmie, z którego tarasów widać port, katedrę i zatokę. W pobliżu, na Plaça de la Porta de Santa Catalina, w budynku Can Sales działa państwowa biblioteka publiczna w Palmie. Na wschodnim krańcu Plaça de la Drassana sąsiaduje z Consolat de Mar, siedzibą prezydenta rządu Balearów, a tuż dalej stoi XV-wieczna gotycka Llotja (La Lonja). Pod murami nadmorska droga oddziela dzielnicę od wody, a po jej drugiej stronie znajduje się Real Club Náutico de Palma.

Latem gości jest znacznie więcej. Stowarzyszenie mieszkańców podaje, że w dzielnicy nie ma supermarketów ani zwykłych osiedlowych sklepów, więc po zakupy spożywcze idzie się przez Sa Riera do Santa Catalina i jej krytego targu, najstarszego targu miejskiego w Palmie. Publiczne ośrodki zdrowia przy porcie, w Casa del Mar, i w Santa Catalina są w odległości około 15 minut pieszo, a Son Espases, główny szpital publiczny wysp, około 15 minut samochodem. Najbliższa piaszczysta plaża to Can Pere Antoni, około 2 km wzdłuż morza, za katedrą.

Po dzielnicy porusza się głównie pieszo. Born i Jaume III wyznaczają jej granice, a do katedry jest około 10 minut spacerem. Autobus lotniskowy A1 odjeżdża z Passeig de Mallorca, kilka minut pieszo stąd, a wzdłuż nabrzeża jeżdżą autobusy miejskie. Samochodem jest trudniej: uliczki są wąskie, niektóre schodkowe, a mieszkańcy skarżą się na brak miejsc parkingowych i liczbę wynajętych aut. Wieczorami zapełniają się bary i tarasy wokół sąsiedniej La Lonja, a tamtejsi mieszkańcy od lat skarżą się na nocny hałas.

Kto tu kupuje

Puig de Sant Pere bardzo się zmieniło, a stowarzyszenie mieszkańców otwarcie mówi o gentryfikacji. Wieloletni mieszkańcy i najemcy gminnych mieszkań socjalnych dzielą ulice z nowszymi, zamożniejszymi właścicielami, wielu z północnej Europy, w luksusowych lokalach. Dzielnica zwykle odpowiada parom, singlom i osobom mieszkającym tu część roku, którym bliskość portu, Es Baluard i restauracji w centrum jest ważniejsza niż miejsce parkingowe.

Nieruchomości

Większość lokali mieści się w starych budynkach przy wąskich, nieregularnych uliczkach. W XIX wieku wiele domów podzielono na mieszkania, a w 1885 roku była to najgęściej zaludniona część Palmy. Skromne domy budowano nawet przy murach bastionu. Od czasu planu odnowy z lat 80. wiele budynków odrestaurowano, więc oferta sięga od małych mieszkań po odnowione domy, a gminne mieszkania socjalne sąsiadują z luksusowo odnowionymi lokalami. Miejsc parkingowych jest mało, a remonty muszą respektować ochronę zabytków starego miasta, obowiązującą od 1964 roku. Palma zakazuje wynajmu wakacyjnego w mieszkaniach, a w maju 2026 roku zatwierdziła zakaz nowego wynajmu także w domach.

Dojazd i komunikacja

Przybliżone czasy poza godzinami szczytu, samochodem, chyba że podano inaczej.

  • 10min

    Katedra w PalmiePieszo, przez Born lub wzdłuż morza

  • 5–10min

    Targ Santa CatalinaPieszo, przez Sa Riera

  • 20min

    Lotnisko w PalmieWzdłuż nabrzeża i autostradą Ma-19

  • 15min

    Szpital Son EspasesGłówny szpital publiczny wysp

  • 15–20min

    Puerto PortalsNa zachód autostradą Ma-1

Zalety i wady

Zalety

  • Historyczne uliczki między portem a renesansowymi murami
  • Born, Santa Catalina i katedra kilka kroków stąd
  • Blisko autobus na lotnisko, szpital Son Espases niedaleko
  • Aktywne stowarzyszenie mieszkańców i zróżnicowana społeczność

Wady

  • Wąskie, częściowo schodkowe uliczki, trudny parking i dojazd
  • Brak supermarketów, zakupy spożywcze w Santa Catalina
  • Nocny hałas z barów od strony La Lonja
  • Remonty muszą spełniać zasady ochrony starego miasta

Pytania kupujących

Czy Puig de Sant Pere należy do starego miasta w Palmie?

Tak. To oficjalne barri, czyli dzielnica miasta, w okręgu Centre w Palmie, ograniczone przez Jaume III od północy, La Llotja-Born od wschodu, port od południa i Sa Riera od zachodu. Nazywa się je też po prostu Sant Pere, a dawniej Santa Creu, od kościoła parafialnego.

Czy zaparkuję w pobliżu domu w Puig de Sant Pere?

Na ulicy rzadko. Uliczki są wąskie, a mieszkańcy skarżą się na brak miejsc i wynajęte auta, więc trzeba liczyć się z wynajmem miejsca parkingowego w pobliżu lub życiem bez samochodu.

Jak dostanę się na lotnisko bez samochodu?

Autobus lotniskowy A1 odjeżdża z Passeig de Mallorca, kilka minut pieszo od dzielnicy. Taksówką poza godzinami szczytu to około 20 minut.

Czy w Puig de Sant Pere jest głośno?

Głównie na wschodnim skraju, przy barach i tarasach wokół La Lonja, gdzie mieszkańcy od lat skarżą się na nocny hałas. Oglądając mieszkanie po tej stronie, warto wrócić tam po zmroku w weekend.

Również w gminie Palma i w pobliżu

Wszystkie dzielnice Palma (22) →

Przydatne poradniki