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Son Caliu

Sud-OuestCalviàEnviron 20 min de Palma

CALVIÀBendinatSanta Ponsa Son Caliu

Agents immobiliers à Son Caliu

167 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Southwest · Calvià · Environ 20 min de Palma

Les 167 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureaux proches qui couvrent Son Caliu

Basés ailleurs à Calvià, actifs à Son Caliu. Les plus proches d’abord.

57 agences
2

Autres agents couvrant Son Caliu

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

110 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Entre Palmanova et Costa d’en Blanes, sur la côte de Calvià, Son Caliu est un petit quartier surtout résidentiel, à environ 20 minutes de route à l’ouest de la vieille ville de Palma. Il a une petite plage de sable, une école primaire publique, une bibliothèque et des terrains de sport, avec les plages et les commerces de Palmanova juste à côté. Pour un logement à l’année près de la ville et de l’aéroport, c’est un choix pratique.

Son Caliu s’étend des deux côtés de l’ancienne route de Palma à Andratx (Ma-1C), avec Palmanova à l’ouest et le versant de villas de Costa d’en Blanes à l’est. L’autoroute Ma-1 longe sa limite côté terre, et une promenade paysagère, le Passeig Calvià, suit la route principale. Le nom est ancien, attesté au moins depuis les années 1880, et avant 1934, date du tracé de Palmanova, il englobait aussi les terres voisines. Le tourisme a gagné ce littoral dès les années 1920, et l’un des hôtels de sa plage a fêté ses 50 ans en 2014.

La plage locale, la Platja de Son Caliu, est une étroite bande de sable de 70 à 80 mètres seulement, avec rochers, pins et minuscules criques à chaque extrémité, et hôtels et immeubles d’appartements derrière. Elle est fréquentée l’été, et des posidonies s’y échouent souvent, ce qui a déjà suscité des plaintes. Les plages de Palmanova, à commencer par Es Carregador, sont à quelques minutes à pied vers l’ouest, et le port de plaisance de Puerto Portals à quelques minutes en voiture vers l’est.

Son Caliu a plus d’équipements publics que sa taille ne le laisse penser : une école primaire publique (CEIP Son Caliu), une crèche municipale, une piscine et un terrain de rugby publics, un terrain de sport, un centre pour personnes âgées et Es Generador, un centre municipal pour les jeunes qui abrite aussi une annexe de la bibliothèque. On y trouve un supermarché et une pharmacie, et beaucoup plus de commerces à Palmanova. Le centre de santé public le plus proche est à Palmanova, à environ un kilomètre à l’ouest.

La mairie estime la population à environ 4 000 habitants et décrit Son Caliu comme un lieu calme et bien relié, habité toute l’année. Le bus TIB 108 part d’ici et rejoint Palma par Portals Nous, Bendinat et Cala Major, les lignes 104 à 107 vers Palma s’arrêtent aussi sur la route principale, tout comme le bus A11 pour l’aéroport. Pour le marché, il faut faire quelques minutes de voiture jusqu’à Son Ferrer le vendredi.

Qui achète ici

Ceux qui s’y plaisent le plus veulent les services à leur porte : familles attachées à une école publique, une crèche et des terrains de sport accessibles à pied, personnes qui travaillent à Palma ou à Calvià, propriétaires de résidences secondaires qui apprécient d’avoir l’aéroport à environ une demi-heure. L’association d’habitants a demandé que le secteur soit reconnu à part entière, distinct de Palmanova, et la mairie a appuyé cette demande.

Immobilier

Son Caliu est compact. Près de la plage, le long de l’Avinguda de Son Caliu, les hôtels côtoient des immeubles d’appartements. Les autres logements se trouvent dans les rues de part et d’autre de la route principale, dont beaucoup portent des noms de villes et de régions espagnoles, comme Saragossa, Burgos et Navarra, près de l’école, des terrains de sport et des commerces. Une grande partie de la côte de Calvià a été bâtie pendant le boom touristique de la seconde moitié du XXe siècle : demandez l’âge de l’immeuble et son état d’entretien. Pour une villa individuelle avec jardin, c’est plutôt le versant voisin de Costa d’en Blanes qu’il faut regarder.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 20min

    Vieille ville de Palma (cathédrale)Par la Ma-1 jusqu’en ville

  • 30min

    Aéroport de PalmaPar la Ma-1, la rocade Ma-20 et la Ma-19

  • 15–20min

    Hôpital Son EspasesPrincipal hôpital public de Palma

  • 5–10min

    Puerto PortalsPort de plaisance, commerces et restaurants à Portals Nous

  • 10–15min

    Santa PonsaVers l’ouest par la Ma-1

Atouts et limites

Pour

  • Vieille ville de Palma à environ 20 minutes en voiture
  • École, crèche, bibliothèque et terrains de sport dans le quartier
  • Petite plage sur place, plages de Palmanova à quelques minutes à pied
  • Bus direct pour Palma, et le bus A11 de l’aéroport s’arrête ici

Contre

  • Plage petite, fréquentée l’été et souvent couverte de posidonies
  • Palmanova, juste à côté, est très fréquentée par les vacanciers l’été
  • Circulation audible près de la route principale et de la Ma-1
  • Stationnement dans la rue seulement près de la plage, rare en saison

Les questions des acheteurs

Son Caliu fait-il partie de Palmanova ?

Les deux sont à Calvià, et Son Caliu a longtemps été officiellement rattaché à Palmanova. Début 2025, à la demande des habitants, la mairie a approuvé à titre provisoire d’en faire une localité distincte d’environ 4 000 habitants, comprenant Son Caliu Vell, Ses Planes et Voramar. D’anciens documents et adresses peuvent encore indiquer Palmanova.

Y a-t-il une école à Son Caliu ?

Oui. Le CEIP Son Caliu est une école primaire publique, avec à côté une crèche municipale, dans le Carrer Saragossa. Les établissements secondaires publics les plus proches sont à Bendinat et à Son Ferrer, et le King Richard III College et l’Agora Portals International School sont à quelques minutes en voiture vers l’est, du côté de Portals Nous.

Y a-t-il un bus pour Palma et l’aéroport ?

Oui. La ligne TIB 108 part de Son Caliu et rejoint la gare intermodale de Palma par Portals Nous, Bendinat et Cala Major. Les lignes 104 à 107 vers Palma et le bus A11 pour l’aéroport s’arrêtent aussi à Son Caliu, sur la route principale.

Où est le médecin le plus proche ?

Le centre de santé public le plus proche, le Centre de Salut Palmanova (Na Burguesa), est à environ un kilomètre à l’ouest, à Palmanova. Son Espases, principal hôpital public de Palma, est à 15 ou 20 minutes en voiture.

Y a-t-il un risque d’incendie de forêt ?

Oui. Des pinèdes jouxtent les logements. En juillet 2012, un incendie, probablement volontaire, a brûlé environ 33 hectares de pinède à Son Caliu, selon le ministère de l’Environnement des Baléares, et s’est approché des maisons avant d’être maîtrisé près de trois jours plus tard.

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