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Palmanova

Sud-OuestCalviàEnviron 20–25 min de Palma

CALVIÀBendinat Palmanova

Agents immobiliers à Palmanova

167 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Palmanova, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Southwest · Calvià · Environ 20–25 min de Palma

Les 167 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à Palmanova

Une vitrine à Palmanova même.

1 agence
2

Bureaux proches qui couvrent Palmanova

Basés ailleurs à Calvià, actifs à Palmanova. Les plus proches d’abord.

56 agences
3

Autres agents couvrant Palmanova

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

110 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Palmanova est une station balnéaire de Calvià, à 20 à 25 minutes de route à l’ouest de Palma, construite autour de trois plages de sable reliées par une promenade. C’est l’une des plus anciennes stations planifiées de Majorque, avec des hôtels et des immeubles d’appartements sur le front de mer et des rues résidentielles plus calmes à l’arrière. La plupart des acheteurs cherchent un appartement près du sable, avec les commerces, les bus et la ville à proximité.

Palmanova fait face à la baie de Palma, avec Son Caliu à l’est, Magaluf à l’ouest et l’autoroute Ma-1 juste en retrait. Ce fut l’une des premières stations planifiées de l’île. Au milieu des années 1930, l’architecte Josep Goday a dessiné un projet de cité-jardin sur les anciens domaines de Son Caliu et de Ses Planes, mais la guerre civile a arrêté les travaux. Le premier hôtel a ouvert en 1957, et on en comptait plus de vingt en 1975. Les chiffres officiels ont jusqu’ici compté ensemble Palmanova et la voisine Son Caliu, avec environ 7 000 résidents inscrits.

La vie est tournée vers la mer. Trois plages de sable se suivent sur le front de mer : Es Carregador côté Palma, près du petit port de plaisance du Club Náutico de Palmanova, la Platja de Palmanova au centre et Son Maties vers Magaluf. Une promenade en grande partie plane les relie et se parcourt facilement, même avec une poussette. Les trois plages ont des maîtres-nageurs et une location de transats, et le sable de la plage principale a été rechargé artificiellement. Une crique à Punta Marroig est réservée à la baignade avec les chiens toute l’année.

Pour une station balnéaire, Palmanova offre un bon éventail de services du quotidien. Le centre de santé public de ce secteur de Calvià s’y trouve, avec une école primaire publique, une école maternelle municipale et un office de tourisme sur le front de mer. Les supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants sont nombreux. Le Passeig Calvià, voie piétonne qui traverse plusieurs localités côtières de Calvià, passe par Palmanova et on le surnomme ici le poumon vert de la commune. Près de l’entrée de la station, un monument avec une croix de style gothique, la Creu dels Montcada, rappelle les chevaliers Montcada tués à la bataille de Portopí en 1229, pendant la conquête de Majorque.

Juillet et août amènent la foule, et les plages se remplissent. De mai à octobre, des étals d’artisanat et des artistes de rue bordent chaque soir la promenade, et la vie nocturne de Magaluf est juste à côté. La fréquentation varie fortement selon les saisons : hors été, la station est bien plus calme, mais on y vit toute l’année, et le centre de santé, les écoles et les bus continuent de fonctionner. Palmanova n’a pas de marché de rue ; le plus proche est celui de Son Ferrer, le vendredi. La mairie a installé des caméras qui suivent le remplissage des plages et dit vouloir moderniser la station.

Qui achète ici

Palmanova est une station internationale depuis des décennies, et elle attire davantage de familles et de visiteurs âgés que sa voisine Magaluf. Une grande partie des logements sont des appartements près de la mer, achetés pour y vivre à l’année, pour y séjourner une partie de l’année ou, avec la bonne licence, pour la location. La proximité de Palma et de l’aéroport compte pour beaucoup dans son attrait.

Immobilier

Les appartements représentent une grande partie du parc de logements. Sur le front de mer, les hôtels côtoient des immeubles d’appartements, datant pour la plupart de la fin des années 1950 et après. Les appartements sur la promenade ou à proximité ont la mer, les commerces et les arrêts de bus à la porte, mais vivent avec les vacanciers, les livraisons et l’animation du soir. Les rues résidentielles en retrait sont plus calmes. Si vous prévoyez de louer, confirmez que l’appartement a déjà une licence de location touristique.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 20–25min

    Vieille ville de Palma (cathédrale)Par la Ma-1 jusqu’en ville

  • 30min

    Aéroport de PalmaPar la Ma-1, la rocade Ma-20 et la Ma-19

  • 20min

    Hôpital Son EspasesLe principal hôpital public de Palma

  • 5–10min

    Puerto PortalsPort de plaisance, commerces et restaurants à Portals Nous

  • 10–15min

    Santa PonsaVers l’ouest par la Ma-1

Atouts et limites

Pour

  • Trois plages de sable reliées par une promenade
  • À moins d’une demi-heure de Palma et de l’aéroport
  • Centre de santé, école primaire et commerces accessibles à pied
  • Bus réguliers vers Palma, et A11 vers l’aéroport

Contre

  • Plages et promenade très fréquentées en plein été
  • Appartements du front de mer exposés à la foule du soir et aux livraisons
  • Station construite de toutes pièces, sans vieille ville ni esprit de village
  • La vie nocturne de Magaluf à côté, ce qui ne convient pas à tous

Les questions des acheteurs

Palmanova et Magaluf, est-ce le même lieu ?

Non. Ce sont deux stations voisines sur la même portion de côte de Calvià, et leurs plages se touchent presque. Palmanova est généralement plus calme et plus tournée vers les familles, tandis que Magaluf concentre l’essentiel de la vie nocturne du secteur.

Palmanova est-elle calme en hiver ?

Bien plus qu’en été, mais on y vit toute l’année. Palmanova et sa voisine Son Caliu comptent environ 7 000 résidents inscrits à elles deux, et le centre de santé, les écoles et les bus fonctionnent tout l’hiver.

Peut-on vivre à Palmanova sans voiture ?

En grande partie, oui. Depuis une bonne partie de la station, on rejoint à pied les plages, les commerces, le centre de santé et l’école primaire, et les bus TIB vont à Palma et longent la côte, l’A11 desservant l’aéroport. La voiture reste utile pour les écoles internationales et pour circuler sur l’île.

Quelle scolarité pour les enfants ?

Palmanova a une école primaire publique, le CEIP Jaume I, et une école maternelle municipale, et sa voisine Son Caliu une autre école primaire publique. Les établissements secondaires publics les plus proches sont à Bendinat et Son Ferrer. Côté écoles internationales, Baleares International College a un campus en bordure de Magaluf, et King Richard III College et Agora Portals sont à Portals Nous, à 5 à 10 minutes en voiture.

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