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Portals Nous & Puerto Portals

SüdwestenCalviàRund 15–20 Min. von Palma

Der Jachthafen von Puerto Portals
Puerto Portals · Foto: Liilia Moroz, CC0

Immobilienmakler in Portals Nous & Puerto Portals

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Southwest · Calvià · Rund 15–20 Min. von Palma

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Büro in Portals Nous & Puerto Portals

Ein Ladenlokal direkt in Portals Nous & Puerto Portals.

18 Maklerbüros
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Büros in der Nähe, die Portals Nous & Puerto Portals betreuen

Mit Sitz anderswo in Calvià, tätig in Portals Nous & Puerto Portals. Die nächstgelegenen zuerst.

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Leben vor Ort

Portals Nous ist ein kleines Küstendorf in Calvià, rund 15 bis 20 Minuten westlich von Palma, zu dessen Füßen der Jachthafen Puerto Portals liegt. Die Gemeinde zählt es zu ihren exklusivsten Gegenden, es gibt Wohnungen, Villen, zwei internationale Schulen und einen geschützten Sandstrand. Gut aufgehoben sind hier Käufer, die Jachthafenleben suchen und Stadt und Flughafen nah haben wollen.

Portals Nous liegt an der Küste von Calvià, zwischen Bendinat im Osten und dem von Villen bedeckten Hang von Costa d’en Blanes im Westen und oberhalb. Seine Anfänge liegen in den 1930er Jahren, als Familien aus Palma hier Sommerhäuser bauten, und ist mit gut 2.000 gemeldeten Einwohnern noch immer klein. Der Name stammt von der Mare de Déu de Portals, einer Marienfigur, die 1866 aus den alten Steinbruchhöhlen von Portals Vells weiter unten an der Küste in die Kapelle Oratori oberhalb des Strandes gebracht wurde.

Puerto Portals, der Jachthafen unterhalb des Dorfs, wurde 1986 eröffnet und hat rund 700 Liegeplätze für Boote bis 60 m. Restaurants, Modeboutiquen, Juweliere, Jachtdienstleister und Immobilienmakler säumen das Ufer. Lange schon ist er ein sommerlicher Treffpunkt prominenter Gäste, darunter Mitglieder der spanischen Königsfamilie während ihrer Aufenthalte in Marivent in Palma. Die Platja de l’Oratori, der Hauptstrand des Dorfs, liegt direkt am östlichen Wellenbrecher des Jachthafens, davor die kleine Insel Illa d’en Sales. Eine kleinere Sandbucht, die Platja de Portals Nous, liegt ein kurzes Stück zu Fuß weiter östlich.

Der Alltag spielt sich an der alten Straße von Palma nach Andratx (Ma-1C) ab, die mit kleinen Supermärkten, Apotheke, Cafés und Restaurants durch das Dorf führt. Wenige Autominuten östlich, Richtung Illetes, liegen eine kleine öffentliche Gesundheitsstation (UBS Bendinat) und die staatlichen Grund- und weiterführenden Schulen CEIP und IES Bendinat. Das Hauptgesundheitszentrum der Gegend, das die Station betreibt, steht in Palmanova, rund fünf Minuten westlich. Zwei private internationale Schulen liegen im Dorf selbst: das King Richard III College, das dem englischen National Curriculum folgt, und die Agora Portals International School, die zum International Baccalaureate führt.

Im Sommer ist Hochsaison. Die Strände füllen sich, der Jachthafen veranstaltet an manchen Abenden im Juli und August einen Markt mit Mode, Design und Wohnaccessoires, und um Mitte August feiert das Dorf seine Festes gemeinsam mit Bendinat. Parkplätze in Strandnähe sind an vollen Tagen schwer zu finden. Der Winter ist viel ruhiger, doch das Leben geht weiter. Hier wohnen Menschen das ganze Jahr, Läden und Busse bleiben in Betrieb, und im Jachthafen gibt es Winterregatten, im November einen Laternenabend zu Sankt Martin und einen Weihnachtsmarkt, der bis in den Januar läuft.

Wer hier kauft

Portals Nous zieht seit den 1930er Jahren Familien aus Palma an und ist heute international geprägt, mit britischen, deutschen und schwedischen neben spanischen Bewohnern. Manche leben ganzjährig hier, einige mit Kindern an den beiden internationalen Schulen, andere haben eine Zweitwohnung nahe am Flughafen. Bootsbesitzer schätzen Puerto Portals vor der Tür, und Palma ist nah genug für tägliches Pendeln.

Immobilien

Der Bestand mischt Mehrfamilienhäuser und frei stehende Villen, dazwischen einige Hotels. Am praktischsten sind Immobilien an oder direkt neben der Hauptstraße, in Gehweite zu Läden und Bushaltestellen, allerdings mit dem Verkehr vor der Tür. Die Seitenstraßen und höher gelegenen Straßen sind ruhiger, verlangen aber steile Fußwege. Oberhalb der Autobahn Ma-1 besteht der Hang von Costa d’en Blanes vor allem aus frei stehenden Villen mit Gärten, viele mit Blick über den Jachthafen. Gebaut wird seit den Sommerhäusern der 1930er Jahre in Etappen, der Bestand umspannt also mehrere Jahrzehnte.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 15–20Min.

    Altstadt von Palma (Kathedrale)Über die Ma-1 in die Stadt

  • 25–30Min.

    Flughafen PalmaÜber die Ma-1, die Ringstraße Ma-20 und die Ma-19

  • 15Min.

    Krankenhaus Son EspasesGrößtes öffentliches Krankenhaus von Palma

  • 10–15Min.

    Santa PonsaNach Westen über die Ma-1

  • 25Min.

    Port d’AndratxNach Westen über die Ma-1

Vor- und Nachteile

Pro

  • Jachthafen Puerto Portals und Sandstrand am Fuß des Dorfs
  • Zwei internationale Schulen im Dorf selbst
  • Palma 15 bis 20 Autominuten entfernt, Bus zum Flughafen
  • Läden und Cafés an der Hauptstraße ganzjährig geöffnet

Contra

  • Strand im Sommer voll, Parkplätze in der Nähe knapp
  • Steile Wege zwischen Hauptstraße, Strand und Jachthafen
  • Wohnen an der Hauptstraße ist praktisch, aber mit Verkehr
  • Keine eigene Altstadt und kein Wochenmarkt

Häufige Fragen von Käufern

Sind Puerto Portals und Portals Nous dasselbe?

Puerto Portals ist der 1986 eröffnete Jachthafen am Fuß von Portals Nous, seine Postanschrift lautet Portals Nous. Viele, die sagen, sie wohnten „in Puerto Portals“, leben tatsächlich in Portals Nous oder am Hang von Costa d’en Blanes direkt darüber.

Zu welcher Gemeinde gehört Portals Nous?

Zu Calvià. Es liegt auf der Straße rund 12 km von der Kathedrale von Palma entfernt, gehört aber nicht zur Stadt. Für Bauleitplanung, Gemeindesteuern und das Einwohnerregister (Padrón) ist das Rathaus von Calvià zuständig.

Gibt es internationale Schulen in Portals Nous?

Ja, zwei. Das King Richard III College nahe dem Oratori unterrichtet das englische National Curriculum bis zu den A-Levels, die Agora Portals International School an der alten Andratx-Straße bietet das International Baccalaureate an. Beide bieten auch das spanische Bachillerato an.

Ist Portals Nous im Winter ruhig?

Ruhiger, aber längst nicht leer. Hier wohnen Menschen das ganze Jahr, Läden und Busse bleiben in Betrieb, und der Jachthafen veranstaltet Winterregatten und einen Weihnachtsmarkt. Voll wird es im Juli und August.

Kann ich in Portals Nous ohne Auto leben?

Teilweise. Läden und die Haltestellen mehrerer TIB-Linien nach Palma liegen an der Hauptstraße, auch der Flughafenbus A11 hält hier. Die höher gelegenen Straßen sind jedoch steil und weiter von den Haltestellen entfernt, dort erleichtert ein Auto den Alltag.

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