DE
Für Makler Makler finden
DE

Llucmajor

SüdenGemeinde7 Orte

LLUCMAJORCAMPOSPORRERESSa Torre & Son Verí Nou

Immobilienmakler in Llucmajor

112 Maklerbüros in zwei Gruppen: zuerst Büros in Llucmajor, dann weitere. So listen wir Makler

Süden · 7 Orte

Alle 112 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Llucmajor zuerst

1

Büros in Llucmajor

Maklerbüros mit Ladenlokal in Llucmajor.

21 Maklerbüros
2

Weitere Makler für Llucmajor

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

91 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Orte in Llucmajor

7 Orte haben eine eigene Seite, einer davon wird mit einer Nachbargemeinde geteilt.

Leben vor Ort

Llucmajor ist die größte Gemeinde Mallorcas: rund 327 km² Plateau, Ackerland und Steilküste im Süden der Insel, zwischen Palma und Campos. Ihre 40.500 Einwohner leben in und um die alte Marktstadt, in der zu Llucmajor gehörenden Hälfte von s’Arenal und in einer Kette von Siedlungen an der Küste. Sie passt zu Käufern, die Palma und den Flughafen in 15 bis 35 Minuten erreichen wollen oder weiter südlich ein ruhiges Haus am Meer suchen.

Der größte Teil der Gemeinde liegt auf einem breiten Kalksteinplateau aus Garrigue, Kiefernwäldern und trocken bewirtschafteten Feldern mit Getreide, Mandeln, Johannisbrotbäumen und Feigen, dazwischen alte Landgüter. Der Ort Llucmajor steht im Inselinneren auf dem Plateau, der Puig de Randa erhebt sich an der Nordgrenze zu Algaida, das Heiligtum Gràcia an seinen Hängen gehört zu Llucmajor. Die Küste beginnt in s’Arenal am Ende der Bucht von Palma, führt nach Süden am Cap Enderrocat vorbei zum Leuchtturm Cap Blanc und biegt dann nach Osten an Cala Pi vorbei bis S’Estanyol nahe der Grenze zu Campos. Der größte Teil ist Steilküste.

Der Ort Llucmajor ist das Verwaltungszentrum, mit dem Rathaus an der Plaça d’Espanya. Es gibt zwei öffentliche Gesundheitszentren mit 24-Stunden-Dienst, eines im Ort und Trencadors in s’Arenal, sowie eine kleinere Station in Badia Gran. Öffentliches Krankenhaus für die ganze Gemeinde ist Son Llàtzer in Palma. Sechs staatliche Vor- und Grundschulen versorgen sie, zwei im Ort, zwei in s’Arenal, eine in Badia Gran und eine zwischen Sa Torre und Puig de Ros, dazu zwei staatliche weiterführende Schulen, IES Llucmajor und IES s’Arenal. An der Südküste gibt es nichts Vergleichbares: Cala Pi und S’Estanyol haben weder Schule noch Gesundheitszentrum.

Zwei Straßen tragen den größten Teil des Verkehrs. Die Autobahn Ma-19 führt von Palma an der Flughafenausfahrt und s’Arenal vorbei zum Ort, rund 30 bis 35 Minuten von der Kathedrale, die Ma-6014 von s’Arenal durch die Küstensiedlungen Richtung Cap Blanc und Cala Pi. TIB-Busse verbinden die Teile: die 501 zwischen Ort und Palma, die 504 von Palma durch s’Arenal und die Siedlungen bis Tolleric, die 508 von Palma über Son Llàtzer und den Ort bis S’Estanyol und der Flughafenbus A51 über s’Arenal und den Ort. Die Bahn lässt noch auf sich warten: Die genehmigte Strecke von Palma über den Flughafen wird um 2032 erwartet.

Die Teile der Gemeinde folgen unterschiedlichen Kalendern. Der Ort lebt das ganze Jahr, mit Märkten mittwoch-, freitag- und sonntagvormittags, den Festen von Santa Càndida Anfang August und den Fires, einer Reihe von Herbstmärkten von Ende September bis Mitte Oktober, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen. S’Arenal gehört zum Urlaubsgebiet Playa de Palma, einem der größten Hotelgebiete der Insel, die Stranddienste des Rathauses laufen von Mai bis Oktober. An der Küste sind Zweitwohnungen häufig, besonders in Cala Pi und S’Estanyol, die im Winter sehr still sind. Der Markt von S’Estanyol findet nur von Juli bis September statt.

Wer hier kauft

Llucmajor hatte 2025 genau 40.502 gemeldete Einwohner, mehr als doppelt so viele wie 1991. Die Zahlen des Statistikamts INE für 2025 je Siedlung nennen rund 15.600 in und um den Ort, rund 10.200 auf der Llucmajor-Seite von s’Arenal und fast 15.000 in den Siedlungen an der Küste. Die Küste treibt das Wachstum seit 1960 und zog Menschen vom spanischen Festland und zunehmend aus dem Ausland an. Die Gemeinde passt zu Pendlern nach Palma, Vielfliegern, Familien, die Schulen in der Nähe brauchen, Golfern und Zweitwohnungsbesitzern.

Immobilien

Der Ort hat traditionelle Stadthäuser im alten Zentrum und Viertel aus dem frühen 20. Jahrhundert wie es Llogaret, einst Industriegebiet, heute Wohnviertel. Landhäuser und alte Güter liegen verstreut im Ackerland. S’Arenal ist ein dichter Urlaubsort rund um seine Hotels. Die Siedlungen an der Küste wurden ab 1958 angelegt, zuerst Bellavista und Cala Blava, dann um 1970 Badia Gran, Tolleric und Cala Pi, Sa Torre wuchs in den 2000er-Jahren am schnellsten. Die meisten bestehen aus freistehenden Häusern mit Garten, in Maioris überwiegen Wohnanlagen, auch in Sa Torre und Puig de Ros sind sie häufig. S’Estanyol begann mit Sommerhäusern von Familien aus Llucmajor Anfang des 20. Jahrhunderts. Prüfen Sie bei geplanter Ferienvermietung zuerst die Lizenz.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten und des Sommerverkehrs.

  • 25–35Min.

    Altstadt von Palma (Kathedrale)Rund 25 ab s’Arenal und Cala Blava, bis zu 35 ab dem Ort und Badia Gran

  • 45–55Min.

    Altstadt von Palma ab der Südküste45–50 ab S’Estanyol (über den Ort) und Cala Pi (über die Küstenstraße), 50–55 ab Es Pas

  • 15–25Min.

    Flughafen PalmaAm schnellsten ab s’Arenal und den näheren Siedlungen (15–20); 20–25 ab dem Ort und Badia Gran

  • 15–25Min.

    Krankenhaus Son LlàtzerÖffentliches Krankenhaus der Gemeinde: rund 15 ab s’Arenal, 20–25 ab dem Ort und Badia Gran

  • 15–35Min.

    Rathaus (Ort Llucmajor)15–20 ab s’Arenal, 20 ab Sa Torre und S’Estanyol, 20–25 ab Badia Gran, 30–35 ab Cala Pi

So gliedert sich Llucmajor

  1. Der Hauptort, im Inselinneren auf dem Plateau, rund 30 bis 35 Minuten von Palma, mit Rathaus, 24-Stunden-Gesundheitszentrum, Schulen bis zur Sekundarstufe und Markt an drei Vormittagen pro Woche. Traditionelle Stadthäuser im Zentrum, Landhäuser und alte Güter im Ackerland ringsum.

  2. Die Llucmajor-Hälfte des Urlaubsorts, in dem die Playa de Palma endet, getrennt von der Palma-Seite durch den Torrent des Jueus. Hotels und Nachtleben, der Jachthafen Club Nàutic s’Arenal, das 24-Stunden-Gesundheitszentrum Trencadors, zwei staatliche Grundschulen, IES s’Arenal und ein Markt an fünf Vormittagen pro Woche.

  3. Zwei benachbarte Siedlungen auf niedrigen Klippen gleich südlich von s’Arenal, beide 1958 angelegt, mit freistehenden Häusern, Gärten und einigen kleinen Mehrfamilienhäusern. Cala Blava umschließt eine kleine Sandbucht und hat viele Zweitwohnungen, Bellavista wird inzwischen meist ganzjährig bewohnt.

  4. Son Verí Nou am Felsufer neben s’Arenal mit Uferpromenade und Sa Torre rund 7 km südlich auf dem Klippenplateau. Sa Torre ist mit rund 3.600 Einwohnern die größte Siedlung an der Küste. Beide entstanden meist ab Mitte der 1980er-Jahre, mit freistehenden Häusern und Wohnanlagen.

  5. Nahe dem südlichen Ende der Siedlungen an der Küstenstraße. Badia Gran, 1969 als Siedlung freistehender Häuser begonnen, hat eine Gesundheitsstation, eine staatliche Grundschule und einen Samstagsmarkt. Maioris, einige Kilometer nördlich, hat einen Mittwochsmarkt und ein Einkaufszentrum, Golf Maioris liegt in der Nähe.

  6. Zwei Orte rund 25 km voneinander entfernt. Puig de Ros ist eine Klippensiedlung mit rund 1.700 Einwohnern zwischen Maioris und Sa Torre, meist seit 2000 gebaut, mit Doppelhäusern, Villen und Wohnanlagen. Es Pas de Vallgornera mit rund 90 Einwohnern ist eine ruhige Villensiedlung nahe Cala Pi an der Südküste, neben der Siedlung Vallgornera.

  7. Die äußerste Südküste, 45 bis 50 Minuten von Palma. S’Estanyol wuchs aus Sommerhäusern von Familien aus Llucmajor im frühen 20. Jahrhundert und hat einen Jachthafen und einen Sommermarkt. Cala Pi, 1970 angelegt, liegt neben einer schmalen, von Klippen gesäumten Bucht mit feinem Sandstrand. Meist Zweitwohnungen.

Vor- und Nachteile

Pro

  • Flughafen 15 bis 20 Min. ab s’Arenal und den näheren Siedlungen
  • Zwei 24-Stunden-Gesundheitszentren, im Ort und in s’Arenal
  • Staatliche weiterführende Schulen im Ort und in s’Arenal
  • Busse nach Palma ab Ort, s’Arenal, Siedlungen und S’Estanyol

Contra

  • Kein öffentliches Krankenhaus: Zuständig ist Son Llàtzer in Palma
  • Die meisten Siedlungen sind auf s’Arenal oder den Ort angewiesen
  • Weder Schule noch Gesundheitszentrum in Cala Pi und S’Estanyol
  • Sommerandrang und Nachtleben im Hotelgebiet von s’Arenal
  • Die Müllabfuhr sorgt an der Küste seit Jahren für Beschwerden

Häufige Fragen von Käufern

Was gehört alles zur Gemeinde Llucmajor?

Der Ort Llucmajor mit seinem Ackerland, die Llucmajor-Hälfte von s’Arenal und eine Kette von Siedlungen an der Küste. Son Verí Nou, Cala Blava, Bellavista, Les Palmeres, Maioris, Puig de Ros, Sa Torre, Badia Blava, Badia Gran und Tolleric liegen an der Küstenstraße südlich von s’Arenal, Cala Pi, Vallgornera, Es Pas und S’Estanyol an der Südküste. Ein Rathaus im Ort Llucmajor ist für alle zuständig.

Lebt es sich besser im Ort oder an der Küste?

Das hängt davon ab, wie Sie leben möchten. Im Ort sind Läden, Schulen, Gesundheitszentrum und Märkte das ganze Jahr zu Fuß erreichbar, der nächste Strand aber 15 bis 20 Autominuten entfernt. An der Küste haben Sie das Meer und schnellere Wege nach Palma und zum Flughafen, doch die meisten Besorgungen bedeuten eine Fahrt, und rund um Cala Pi und S’Estanyol sind viele Häuser Zweitwohnungen.

Wie nah ist der Flughafen?

Rund 15 bis 20 Autominuten ab s’Arenal und den näheren Siedlungen, 20 bis 25 ab dem Ort und 35 bis 45 ab der Südküste. Der TIB-Flughafenbus A51 hält im Ort und in s’Arenal.

Wo sind das nächste Krankenhaus und die weiterführenden Schulen?

In der Gemeinde gibt es kein öffentliches Krankenhaus. Die Gesundheitszentren im Ort und in s’Arenal haben beide einen 24-Stunden-Dienst, das öffentliche Krankenhaus Son Llàtzer in Palma ist vom Ort und den Siedlungen an der Bucht 15 bis 25 Minuten entfernt. Die staatlichen weiterführenden Schulen sind IES Llucmajor im Ort und IES s’Arenal, die deutsche Schule Eurocampus liegt knapp jenseits der Grenze im zu Palma gehörenden Teil von s’Arenal.

Gibt es gute Strände?

Einige, doch der größte Teil der Küste ist Steilküste. Der lange Sandstrand ist die Playa de Palma, die in s’Arenal endet. Sonst gibt es kleine Sandbuchten in Cala Blava und Cala Pi, einen Strand aus Sand und Kieseln in S’Estanyol und felsige Badestellen, die über Stufen erreichbar sind.

In der Nähe

Nützliche Ratgeber