NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Llucmajor

ZuidGemeente7 plaatsen

LLUCMAJORCAMPOSPORRERESSa Torre & Son Verí Nou

Makelaars in Llucmajor

112 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in Llucmajor, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Zuid · 7 plaatsen

Alle 112 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoren in Llucmajor eerst

1

Kantoren in Llucmajor

Makelaarskantoren met een kantoor aan de straat in Llucmajor.

21 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die Llucmajor bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn.

91 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Plaatsen in Llucmajor

7 plaatsen hebben een eigen pagina, waarvan één gedeeld met een buurgemeente.

Wonen

Llucmajor is qua oppervlakte de grootste gemeente van Mallorca: ongeveer 327 vierkante kilometer plateau, landbouwgrond en kliffenkust in het zuiden van het eiland, tussen Palma en Campos. De 40.500 inwoners wonen in en rond de oude marktplaats, in het Llucmajor-deel van s’Arenal en in een reeks woonwijken aan de kust. Het past bij kopers die Palma en de luchthaven op 15 tot 35 minuten willen, of een rustige woning aan zee verder naar het zuiden.

Het grootste deel van de gemeente ligt op een breed kalksteenplateau met garrigue, dennenbossen en onbevloeide akkers met graan, amandelen, johannesbroodbomen en vijgen, met oude landgoederen verspreid ertussen. De plaats Llucmajor staat in het binnenland op het plateau, en de Puig de Randa rijst op aan de noordgrens met Algaida; het heiligdom van Gràcia, op de flanken, hoort bij Llucmajor. De kustlijn begint bij s’Arenal, aan het einde van de Baai van Palma, en loopt naar het zuiden langs Cap Enderrocat tot de vuurtoren van Cap Blanc, om dan naar het oosten af te buigen langs Cala Pi tot S’Estanyol, bij de grens met Campos. Het meeste daarvan is klif.

De plaats Llucmajor is het bestuurlijke centrum, met het gemeentehuis aan de Plaça d’Espanya. Er zijn twee openbare gezondheidscentra, elk met een PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend): een in de plaats en Trencadors in s’Arenal, met een kleinere openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) in Badia Gran. Het openbare ziekenhuis voor de hele gemeente is Son Llàtzer in Palma. Er zijn zes openbare basisscholen, twee in de plaats, twee in s’Arenal, een in Badia Gran en een tussen Sa Torre en Puig de Ros, plus twee openbare middelbare scholen, IES Llucmajor en IES s’Arenal. Aan de zuidkust is niets vergelijkbaars: Cala Pi en S’Estanyol hebben geen eigen school of gezondheidscentrum.

Twee wegen doen het meeste werk. De snelweg Ma-19 voert het verkeer vanuit Palma langs de afslag naar de luchthaven en s’Arenal naar de plaats, ongeveer 30 tot 35 minuten vanaf de kathedraal, en de Ma-6014 loopt van s’Arenal door de kustwijken richting Cap Blanc en Cala Pi. TIB-bussen verbinden de delen: de 501 tussen de plaats en Palma, de 504 van Palma via s’Arenal en de kustwijken naar Tolleric, de 508 van Palma via Son Llàtzer en de plaats naar S’Estanyol, en de luchthavenbus A51 via s’Arenal en de plaats. Het spoor laat langer op zich wachten: de goedgekeurde lijn vanuit Palma via de luchthaven wordt rond 2032 verwacht.

De delen van de gemeente hebben elk hun eigen kalender. De plaats leeft het hele jaar, met markten op woensdag-, vrijdag- en zondagochtend, de feesten van Santa Càndida begin augustus en de Fires, een reeks herfstmarkten van eind september tot half oktober die teruggaan tot de 16e eeuw. s’Arenal hoort bij de badplaats Playa de Palma, een van de grootste hotelgebieden van het eiland, en de strandvoorzieningen van de gemeente lopen van mei tot en met oktober. Tweede woningen komen veel voor aan de kust, vooral in Cala Pi en S’Estanyol, die ’s winters heel stil zijn; de markt van S’Estanyol is alleen van juli tot en met september.

Wie hier koopt

In 2025 telde Llucmajor 40.502 geregistreerde inwoners, meer dan twee keer zoveel als in 1991. De INE-cijfers van 2025 per kern geven ongeveer 15.600 in en rond de plaats, ongeveer 10.200 aan de Llucmajor-kant van s’Arenal en bijna 15.000 in de woonwijken langs de kust. De kust stuwt de groei sinds 1960 en trekt mensen van het Spaanse vasteland en steeds meer uit het buitenland. De gemeente past bij pendelaars naar Palma, mensen die vaak vliegen, gezinnen die scholen in de buurt nodig hebben, golfers en eigenaren van een tweede woning.

Vastgoed

De plaats heeft traditionele stadswoningen in de oude kern en wijken uit het begin van de 20e eeuw zoals es Llogaret, ooit industrieel en nu woongebied. Landhuizen en oude landgoederen liggen verspreid over de landbouwgrond. s’Arenal is een dichtbebouwde badplaats rond de hotels. De woonwijken aan de kust werden vanaf 1958 aangelegd, te beginnen met Bellavista en Cala Blava, daarna Badia Gran, Tolleric en Cala Pi rond 1970; Sa Torre groeide het snelst in de jaren 2000. De meeste wijken bestaan uit vrijstaande huizen met tuin; appartementencomplexen zijn de norm in Maioris en gebruikelijk in Sa Torre en Puig de Ros. S’Estanyol begon met zomerhuizen van families uit Llucmajor in het begin van de 20e eeuw. Controleer eerst de vergunning als u aan vakantieverhuur denkt.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits en het zomerverkeer.

  • 25–35min

    Oude stad Palma (kathedraal)Ongeveer 25 vanaf s’Arenal en Cala Blava, tot 35 vanaf de plaats en Badia Gran

  • 45–55min

    Oude stad Palma vanaf de zuidkust45–50 vanaf S’Estanyol (via de plaats) en Cala Pi (via de kustweg), 50–55 vanaf Es Pas

  • 15–25min

    Luchthaven PalmaHet snelst vanaf s’Arenal en de dichtstbijzijnde wijken (15–20); 20–25 vanaf de plaats en Badia Gran

  • 15–25min

    Ziekenhuis Son LlàtzerHet openbare ziekenhuis van de gemeente: ongeveer 15 vanaf s’Arenal, 20–25 vanaf de plaats en Badia Gran

  • 15–35min

    Gemeentehuis (plaats Llucmajor)15–20 vanaf s’Arenal, 20 vanaf Sa Torre en S’Estanyol, 20–25 vanaf Badia Gran, 30–35 vanaf Cala Pi

Zo is Llucmajor opgebouwd

  1. De hoofdplaats, in het binnenland op het plateau, ongeveer 30 tot 35 minuten van Palma, met het gemeentehuis, een gezondheidscentrum met PAC, scholen tot en met de middelbare school en drie ochtenden per week markt. Traditionele stadswoningen in de kern, met landhuizen en oude landgoederen op het land eromheen.

  2. Het Llucmajor-deel van de badplaats waar Playa de Palma eindigt, gescheiden van de Palmaanse kant door de Torrent des Jueus. Hotels en nachtleven, de jachthaven van de Club Nàutic s’Arenal, gezondheidscentrum Trencadors met PAC, twee openbare basisscholen, IES s’Arenal en vijf ochtenden per week markt.

  3. Twee aangrenzende woonwijken op lage kliffen net ten zuiden van s’Arenal, allebei aangelegd in 1958, met vrijstaande huizen, tuinen en enkele kleine appartementengebouwen. Cala Blava ligt rond een kleine zandbaai en heeft veel tweede woningen; Bellavista bestaat nu vooral uit woningen die het hele jaar bewoond zijn.

  4. Son Verí Nou, aan de rotskust naast s’Arenal met een boulevard, en Sa Torre, zo’n 7 km zuidelijker op het klifplateau. Sa Torre, met ongeveer 3.600 inwoners, is de grootste woonwijk aan de kust. Beide zijn vooral vanaf het midden van de jaren 80 gebouwd, met vrijstaande huizen en appartementencomplexen.

  5. Richting het zuidelijke einde van de wijken langs de kustweg. Badia Gran, in 1969 begonnen als wijk met vrijstaande huizen, heeft een openbare gezondheidspost, een openbare basisschool en een zaterdagmarkt. Maioris, een paar kilometer noordelijker, heeft een woensdagmarkt en een winkelcentrum, met Golf Maioris vlakbij.

  6. Twee plekken op zo’n 25 km van elkaar. Puig de Ros is een woonwijk op de kliffen met ongeveer 1.700 inwoners, tussen Maioris en Sa Torre, vooral gebouwd sinds 2000, met halfvrijstaande huizen, villa’s en appartementencomplexen. Es Pas de Vallgornera, met ongeveer 90 inwoners, is een stille villawijk bij Cala Pi aan de zuidkust, naast de wijk Vallgornera.

  7. De verre zuidkust, op 45 tot 50 minuten van Palma. S’Estanyol groeide uit zomerhuizen van families uit Llucmajor in het begin van de 20e eeuw en heeft een jachthaven en een zomermarkt. Cala Pi, aangelegd in 1970, ligt naast een smalle baai tussen kliffen met een strand van fijn zand. Vooral tweede woningen.

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Luchthaven op 15 tot 20 minuten van s’Arenal en de dichtstbijzijnde wijken
  • Twee gezondheidscentra met PAC, in de plaats en in s’Arenal
  • Openbare middelbare scholen in zowel de plaats als s’Arenal
  • Bussen naar Palma vanuit de plaats, s’Arenal, de kustwijken en S’Estanyol

Nadelen

  • Geen openbaar ziekenhuis: Son Llàtzer in Palma bedient de gemeente
  • De meeste kustwijken zijn voor voorzieningen op s’Arenal of de plaats aangewezen
  • Geen school of gezondheidscentrum in Cala Pi of S’Estanyol
  • Zomerdrukte en nachtleven in het hotelgebied van s’Arenal
  • De afvalinzameling leidt al jaren tot klachten aan de kust

Vragen van kopers

Wat valt er onder de gemeente Llucmajor?

De plaats Llucmajor met de landbouwgrond eromheen, het Llucmajor-deel van s’Arenal en een reeks woonwijken aan de kust. Son Verí Nou, Cala Blava, Bellavista, Les Palmeres, Maioris, Puig de Ros, Sa Torre, Badia Blava, Badia Gran en Tolleric liggen langs de kustweg ten zuiden van s’Arenal; Cala Pi, Vallgornera, Es Pas en S’Estanyol aan de zuidkust. Eén gemeentehuis, in de plaats Llucmajor, bedient ze allemaal.

Kan ik beter in de plaats of aan de kust wonen?

Dat hangt af van hoe u wilt leven. In de plaats zijn de winkels, scholen, het gezondheidscentrum en de markten het hele jaar op loopafstand, maar het dichtstbijzijnde strand ligt op 15 tot 20 minuten rijden. Aan de kust hebt u de zee en bent u sneller in Palma en op de luchthaven, maar voor de meeste boodschappen moet u rijden, en rond Cala Pi en S’Estanyol zijn veel huizen tweede woningen.

Hoe dichtbij is de luchthaven?

Ongeveer 15 tot 20 minuten rijden vanaf s’Arenal en de dichtstbijzijnde kustwijken, 20 tot 25 vanaf de plaats en 35 tot 45 vanaf de zuidkust. De TIB-luchthavenbus A51 stopt in de plaats en in s’Arenal.

Waar zijn het dichtstbijzijnde ziekenhuis en de middelbare scholen?

In de gemeente is geen openbaar ziekenhuis. De openbare gezondheidscentra in de plaats en in s’Arenal hebben allebei een PAC, en het openbare ziekenhuis, Son Llàtzer in Palma, ligt op 15 tot 25 minuten van de plaats en de wijken aan de baai. De openbare middelbare scholen zijn IES Llucmajor in de plaats en IES s’Arenal, en de Duitse school, Eurocampus, ligt net over de grens in het Palmaanse deel van s’Arenal.

Zijn er goede stranden?

Een paar, maar het grootste deel van de kust is klif. Het lange zandstrand is Playa de Palma, dat in s’Arenal eindigt. Verder zijn er kleine zandbaaien in Cala Blava en Cala Pi, een strand van zand en kiezels in S’Estanyol en rotsachtige zwemplekken die u via trappen bereikt.

In de buurt

Handige gidsen