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Sant Elm

Sud-OuestAndratxEnviron 40 min de Palma

Sant Elm

Agents immobiliers à Sant Elm

160 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Southwest · Andratx · Environ 40 min de Palma

Les 160 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureaux proches qui couvrent Sant Elm

Basés ailleurs à Andratx, actifs à Sant Elm. Les plus proches d’abord.

18 agences
2

Autres agents couvrant Sant Elm

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

142 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Sant Elm (San Telmo en castillan) est un petit village de bord de mer à l’extrémité ouest de Majorque, dans la commune d’Andratx, face à l’île de sa Dragonera, de l’autre côté d’un étroit chenal. Avec sa plage de sable, ses bateaux pour Dragonera et quelques centaines d’habitants recensés seulement, il offre une base côtière calme aux acheteurs que 40 minutes de route jusqu’à Palma ne dérangent pas.

Le village regarde sa Dragonera de l’autre côté d’un détroit, le Freu, réserve marine depuis 2016. Il compte deux petites plages, sa Platja Gran, la plus grande, en sable, et sa Platja Petita, ainsi que des criques de galets à Cala es Conills et à Cala en Basset. Au Moyen Âge, le lieu s’appelait La Palomera, et la flotte du roi Jaume Ier y a jeté l’ancre en 1229 avant de débarquer à Santa Ponsa. Un hôpital pour les marins, une chapelle et une tour ont suivi, et cet ensemble, aujourd’hui le Castell de Sant Elm, appartient à des propriétaires privés. Jusqu’au début du XXe siècle, le village vivait de la pêche.

Les bateaux pour sa Dragonera partent du petit port, et la traversée dure environ 20 minutes. L’île est inhabitée. Le Consell de Mallorca l’a achetée en 1987, après une longue lutte contre des projets de construction, et elle est classée parc naturel depuis 1995, avec des sentiers balisés jusqu’à ses phares. Côté Majorque, une piste puis un sentier raide mènent en environ une heure à La Trapa, un domaine où subsistent les ruines d’un monastère fondé par des moines trappistes en 1810. L’association de protection de la nature GOB en est propriétaire depuis 1980.

Environ 430 personnes étaient recensées ici en 2025, et la plupart des maisons sont des résidences secondaires, dont beaucoup appartiennent à des habitants d’Andratx et de S’Arracó. Le village a des restaurants et des bars, quelques petits commerces, une pharmacie et un office de tourisme. Pour le reste, il faut prendre la voiture : S’Arracó, à environ 10 minutes, a une unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) à temps partiel, une école primaire publique et un marché le samedi, et la ville d’Andratx, à environ 15 minutes, le centre de santé et un marché le mercredi. La ligne de bus 121 relie le village à S’Arracó, à Port d’Andratx et à la ville d’Andratx. En août, une fête de Moros i Cristians rappelle un raid de pirates du XVIe siècle.

Qui achète ici

Sant Elm est avant tout un village de résidences secondaires, avec environ 430 habitants recensés seulement. Il séduit surtout les acheteurs qui veulent un lieu calme au bord de la mer, avec randonnée, baignade et sorties en bateau sur place, plutôt que la vie nocturne et les équipements des grandes stations. Les familles avec des enfants scolarisés doivent prévoir un trajet quotidien, car l’école et le médecin les plus proches sont à S’Arracó.

Immobilier

La plupart des logements ont été construits entre les années 1950 et 1980, à mesure que le tourisme et les résidences secondaires gagnaient la côte d’Andratx, et le cadastre montre peu de constructions depuis 2010. La plupart des bâtiments sont des maisons individuelles, mais une bonne partie des logements sont des appartements. Les plus grands immeubles, surtout des années 1980, se dressent côté sud, le long de la route de Cala es Conills, et des immeubles plus récents, du début des années 2000, près de s’Algar, à l’extrémité nord du village. Le Castell de Sant Elm, site historique protégé, est une propriété privée.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 40min

    Centre de Palma (cathédrale)Environ 36 km, par S’Arracó et l’autoroute Ma-1

  • 45–50min

    Aéroport de PalmaEnviron 48 km, par la Ma-1 et la rocade Ma-20

  • 10min

    S’ArracóUnité de santé, école primaire publique et marché du samedi

  • 15min

    Ville d’AndratxCentre de santé et marché du mercredi

  • 40min

    Hôpital universitaire Son EspasesLe principal hôpital public de l’île, à Palma

Atouts et limites

Pour

  • Plage de sable avec vue directe sur sa Dragonera
  • Bateaux depuis le village vers le parc naturel de Dragonera
  • Réserve naturelle de La Trapa à environ une heure à pied
  • Petit et calme, avec environ 430 habitants recensés

Contre

  • Environ 40 min de Palma, à l’extrémité du Sud-Ouest
  • Surtout des résidences secondaires, calme hors saison
  • Ni école ni médecin au village ; S’Arracó est à 10 min
  • Nombreux visiteurs l’été ; certains parkings sont payants

Les questions des acheteurs

Sant Elm et San Telmo sont-ils le même lieu ?

Oui. Sant Elm est le nom officiel catalan, San Telmo le nom castillan. Le village appartient à la commune d’Andratx, comme la ville d’Andratx, Port d’Andratx, S’Arracó et Camp de Mar.

Peut-on vivre à Sant Elm toute l’année ?

Certains le font : environ 430 habitants étaient recensés en 2025, et l’on trouve des restaurants, quelques commerces et une pharmacie. La plupart des maisons sont toutefois des résidences secondaires, et le village est calme en hiver. Le médecin et les écoles sont à S’Arracó et dans la ville d’Andratx, et les grands commerces à Andratx.

Comment rejoindre sa Dragonera ?

En bateau depuis le petit port de Sant Elm, pour une traversée d’environ 20 minutes. L’île est un parc naturel appartenant au Consell de Mallorca, avec des itinéraires de marche balisés jusqu’à ses phares. Vérifiez les départs avant de vous déplacer.

Où sont les médecins et les écoles les plus proches ?

S’Arracó, à environ 10 minutes, a une unité de santé à temps partiel et l’école primaire publique, le CEIP Els Molins. Le centre de santé public se trouve dans la ville d’Andratx, à environ 15 minutes, et l’hôpital Son Espases, à Palma, à environ 40 minutes. L’école internationale la plus proche est à Calvià, à environ 30 minutes de route.

Peut-on rejoindre Palma en bus ?

Oui, avec un changement. La ligne 121 va de Sant Elm à Port d’Andratx et à Andratx en passant par S’Arracó. À Andratx, on peut prendre la ligne 101 pour Palma. La voiture reste bien plus pratique.

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Guides utiles