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Es Capdellà

Sud-OuestCalviàEnviron 30–35 min de Palma

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Agents immobiliers à Es Capdellà

167 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Southwest · Calvià · Environ 30–35 min de Palma

Les 167 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureaux proches qui couvrent Es Capdellà

Basés ailleurs à Calvià, actifs à Es Capdellà. Les plus proches d’abord.

57 agences
2

Autres agents couvrant Es Capdellà

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

110 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Sous le Puig de Galatzó, au nord-ouest de Calvià, Es Capdellà est un village de l’intérieur d’environ 1 100 habitants, à trois kilomètres à l’ouest de Calvià Vila. Il a gardé son allure traditionnelle, avec une école de village, une unité de santé et des randonnées en montagne dès la sortie du village. Les plages de Peguera sont à environ 10 minutes et le centre de Palma à 30 ou 35.

Le village se tient à un carrefour, sur les routes de Calvià à Andratx et de Peguera à Puigpunyent, avec les montagnes au nord. La plus haute est le Puig de Galatzó, qui dépasse tout juste 1 000 mètres, point culminant de la commune. Es Capdellà serait né d’un groupe de maisonnettes d’ouvriers agricoles sur des domaines appartenant à l’évêque de Barcelone, et son nom apparaît pour la première fois en 1663. L’église paroissiale, dédiée à la Mare de Déu del Carme, est moderne : la foudre a endommagé l’ancienne en 1978, et la nouvelle a été bénie en 1982.

C’est un village où l’on vit toute l’année, et la mairie note qu’il a gardé son caractère traditionnel, sans grands complexes hôteliers. On y trouve une école maternelle et primaire publique, le CEIP Galatzó, une unité de santé publique (UBS, unitat bàsica de salut) sur le Carrer Major, une pharmacie, deux ou trois petits commerces alimentaires, des bars et restaurants, et un terrain de sport avec piscine. Le Casal, Carrer Platges, est un centre civique et un centre pour personnes âgées, et un bureau municipal y ouvre le lundi matin. Pour un grand supermarché, le principal centre de santé ou le secondaire, les habitants vont en voiture à Santa Ponsa ou à Peguera.

Des itinéraires de marche et de vélo partent du village. En 2006, la mairie de Calvià a acheté le domaine de Galatzó, environ 1 400 hectares de montagne sur la route de Galilea, qu’elle gère pour la conservation et l’usage public. Une branche de la Route de pierre sèche (GR 221) relie le village au refuge de montagne du domaine, géré par le Consell de Mallorca, avec 50 places, et l’une des plus longues sorties est l’ascension du Galatzó. Les fêtes du village pour la Mare de Déu del Carme ont lieu en juillet, et chaque automne la Fira de Feines de Tardor réunit un marché alimentaire, une présentation d’animaux et d’anciens outils agricoles.

Qui achète ici

La population est passée de 760 habitants en 1981 à environ 1 100 aujourd’hui. La mairie décrit Es Capdellà comme un lieu où vivent des résidents venus de nombreux pays. Le village plaît aux acheteurs qui font passer la campagne avant la côte, aux familles satisfaites d’une école publique de village et à ceux qui télétravaillent ou vont travailler à Palma.

Immobilier

Le noyau du village se compose de maisons de village et de maisons de ville traditionnelles autour du Carrer Major et de l’église, et s’est étendu jusqu’à englober l’ancien hameau d’es Serral. En périphérie, des maisons individuelles avec jardin et piscine s’installent entre les champs, et la campagne au-delà se partage entre grands domaines historiques (possessions) comme Son Martí et Son Vic, le domaine public de Galatzó et de plus petites maisons de campagne. Peu de logements se vendent dans un si petit village, et la plupart des terres alentour sont protégées : la construction neuve est donc très limitée. Pour tout bien à la campagne, faites d’abord confirmer par un avocat les permis et la situation juridique.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 30–35min

    Centre de Palma (cathédrale)Environ 23 km, par Calvià Vila et la Ma-1

  • 40min

    Aéroport de PalmaPar la Ma-1, la rocade Ma-20 et la Ma-19

  • 5min

    Calvià VilaMairie et marché du lundi

  • 10min

    PegueraLes plages les plus proches et de plus grands supermarchés

  • 15min

    Santa PonsaPrincipal centre de santé, commerces et plage

Atouts et limites

Pour

  • Caractère de village traditionnel, sans grands complexes hôteliers
  • École primaire, unité de santé, pharmacie, terrain de sport avec piscine
  • Randonnées depuis le village, dont le domaine public de Galatzó
  • Plages de Peguera à environ 10 minutes, Palma à environ 30–35

Contre

  • Grands commerces à Peguera, principal centre de santé à Santa Ponsa
  • Unité de santé ouverte du mardi au vendredi seulement, de 8 h à 15 h
  • Une seule ligne de bus pour Palma, par le long détour de la côte
  • La campagne protégée tout autour limite ce qui peut être construit

Les questions des acheteurs

Es Capdellà et Calvià sont-ils le même lieu ?

Non. Ce sont deux villages de la commune de Calvià. Calvià Vila, où se trouve la mairie, est à environ trois kilomètres à l’est, tandis qu’Es Capdellà a sa propre église, son école et son unité de santé.

Y a-t-il une école au village ?

Oui. Le CEIP Galatzó accueille les élèves de maternelle et de primaire. Ils poursuivent ensuite à l’IES Calvià, établissement public d’enseignement secondaire près de Santa Ponsa, à environ 15 minutes. Les écoles internationales britanniques de Portals Nous et des environs de Magaluf sont à 15 ou 20 minutes environ en voiture.

Que valent les services de santé ?

L’unité de santé du village, Carrer Major, ouvre du mardi au vendredi de 8 h à 15 h. Elle dépend du centre de santé de Santa Ponsa, à environ 15 minutes, aux horaires plus longs, et Son Espases, le principal hôpital public de Palma, est à 25 ou 30 minutes environ en voiture.

Y a-t-il un bus ?

Oui. La ligne TIB 107 part d’Es Capdellà et passe par Calvià Vila, Santa Ponsa, Palmanova et Portals Nous jusqu’à l’Estació Intermodal de Palma. Elle fait le long détour par la côte : consultez les horaires avant de compter dessus.

Quelle plage est la plus proche ?

Celle de Peguera, à environ 10 minutes en voiture. La plage de Santa Ponsa est à environ 15 minutes.

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Guides utiles