RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Капдепера

Северо-востокКапдепераОколо 75–80 мин от Пальмы

ARTÀКаньямель Капдепера

Агентства недвижимости: Капдепера

Агентств: 121. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Northeast · Capdepera · Около 75–80 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 121Порядок: сначала офис на месте

1

Офисы поблизости, работающие в районе Капдепера

Базируются в другой части района Капдепера, район работы: Капдепера. Сначала ближайшие.

Агентств: 7
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
2

Другие риелторы, работающие в районе Капдепера

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 114
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Деревня Капдепера (Capdepera) стоит в глубине острова и служит административным центром одноимённого муниципалитета на восточной оконечности Майорки. Её старые улицы поднимаются по холму к обнесённому стенами замку XIV века, а гавань и пляжи Кала-Ратхады в 5–10 минутах. Здесь естественно искать жильё семьям и тем, кто живёт на острове весь год: школы и поликлиника рядом, а до Пальмы 75–80 минут.

Деревня выросла вокруг замка. В 1300 году король Жауме II приказал заложить на холме укреплённое поселение, и его готические стены были закончены в 1386 году. Веками большинство людей жило внутри них, спасаясь от пиратов, а когда угроза отступила, вышло наружу и образовало нынешний старый город из каменных домов и узких мощёных переулков. Замок продали в 1856 году, с 1983 года он принадлежит мэрии. Внутри стен стоят башня исламского периода Torre de Miquel Nunis, церковь Mare de Déu de l’Esperança и маленький музей плетения из пальмовых листьев, давнего местного ремесла.

В 2025 году в деревне и окрестных домах было зарегистрировано около 3800 человек, примерно вдвое меньше, чем в Кала-Ратхаде, и жизнь здесь идёт круглый год. Здесь находятся мэрия (ajuntament), государственная поликлиника (centre de salut), библиотека, детский сад, государственная начальная школа CEIP S’Alzinar, а на краю деревни в сторону Кала-Ратхады средняя школа IES Capdepera. Аптека, почта и супермаркеты рядом с центром. По утрам в среду еженедельный рынок заполняет пешеходную Plaça de l’Orient и соседние улицы. Ближайшая больница в Манакоре, в 30–35 минутах.

Год здесь расчерчен праздниками. Sant Antoni, с 15 по 17 января, приносит костры и деревенских дьяволов (dimonis). На главный праздник Sant Bartomeu, около 24 августа, приходятся ночь огня с correfoc (огненное шествие дьяволов), парады, концерты и традиционные танцы. В третьи выходные мая Mercat Medieval, впервые прошедший в 2000 году, наполняет замок и старые улицы лотками, музыкой и уличными представлениями. 18 декабря деревня чтит свою покровительницу Mare de Déu de l’Esperança.

Берег близко с нескольких сторон. Кала-Ратхада с гаванью, пляжами и рынком по субботам лежит примерно в 3 км к востоку, а Cala Agulla, природный песчаный пляж с охраняемыми дюнами, примерно в 10 минутах. Каньямель с полем для гольфа примерно в 15 минутах к югу, Арта примерно в 10 минутах к западу. На севере лежит часть природного парка Llevant с маркированными пешими маршрутами. Автобус 411 круглый год идёт в Арту и Манакор с остановкой рядом с больницей, примерно раз в час по будням и субботам и реже по воскресеньям. С конца марта по октябрь есть ещё прямые автобусы в Пальму, а с мая по октябрь в Алькудию.

Кто здесь покупает

Капдепера привлекает тех, кому нужна деревенская жизнь двенадцать месяцев в году: семьи, которые хотят школы и поликлинику под рукой, и покупателей, которые предпочтут старый каменный дом в живой деревне квартире на курорте, с пляжами Кала-Ратхады в нескольких минутах езды. Иностранные жители, многие из них немцы, давно стали частью муниципалитета.

Недвижимость

Историческое жильё составляют в основном примыкающие друг к другу каменные таунхаусы на неровных улицах, спускающихся от замка. Градостроительные правила для старого города строгие: новые работы должны следовать традиционным фасадам, крышам, материалам и цветам, а такие элементы, как террасы на фасаде и маркизы, запрещены. Вокруг замка в 1990-х годах выделили охраняемую территорию под отдельный специальный план, который мэрия предварительно одобрила в декабре 2023 года. До его окончательного утверждения правила ограничивают работы там в основном ремонтом, реставрацией и обновлением. В деревню входят также кварталы с собственными названиями, такие как Son Pocapalla, Vilanova и Vila-roja.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине от Plaça de l’Orient вне часа пик и летних пробок.

  • 75–80мин

    Центр ПальмыОколо 80 км, из них 57 по Ma-15

  • 70–75мин

    Аэропорт ПальмыОколо 76 км по дорогам

  • 30–35мин

    Больница в Манакоре (Hospital de Manacor)Рядом с ней останавливается автобус 411

  • 5–10мин

    Кала-РатхадаОколо 3 км: гавань, пляжи и рынок по субботам

  • 10мин

    АртаОколо 9 км на запад: магазины и рынок по вторникам

Плюсы и минусы

За

  • Деревня круглый год: школы, поликлиника и мэрия
  • Обнесённый стенами замок XIV века над старыми каменными улицами
  • Гавань и пляжи Кала-Ратхады в 5–10 минутах
  • Еженедельный рынок и насыщенный календарь местных праздников

Против

  • Больше часа до Пальмы и аэропорта
  • Ближайшая больница в Манакоре, примерно в 30–35 минутах
  • Строгие строительные правила в старом городе и у замка
  • Прямой автобус в Пальму только с конца марта по октябрь
  • Майский средневековый рынок собирает десятки тысяч посетителей

Вопросы покупателей

Чем Капдепера отличается от Кала-Ратхады?

Муниципалитет один, но места разные. Деревня Капдепера стоит в глубине острова вокруг замка, здесь мэрия и основные государственные службы. Кала-Ратхада, более крупный прибрежный курорт с гаванью, лежит примерно в 3 км.

Нужна ли в Капдепере машина?

Для повседневной жизни в деревне нет: магазины, школы, поликлиника и рынок по средам здесь. Линия 411 круглый год идёт в Арту и Манакор, по будням примерно раз в час, с пересадками там на Пальму, а с конца марта по октябрь прямым рейсом ходит линия 411e. Для пляжей, загородных прогулок и многих дел машина сильно упрощает жизнь.

Есть ли в деревне поликлиника?

Да. Государственная поликлиника всего муниципалитета находится на Carrer Nou и открыта с понедельника по четверг с 8:00 до 20:00, по пятницам до 15:00; в Кала-Ратхаде есть государственный медпункт поменьше. Ближайшая государственная больница в Манакоре, в 30–35 минутах на машине.

Какие школы есть в деревне?

В Капдепере есть детский сад, государственная начальная школа CEIP S’Alzinar и средняя школа IES Capdepera на краю деревни в сторону Кала-Ратхады. В Кала-Ратхаде вторая государственная начальная школа, CEIP S’Auba.

Можно ли отремонтировать старый дом в центре?

Да, в рамках строгих правил. В старом городе новые работы должны следовать традиционным фасадам, крышам, материалам и цветам. Прямо у замка правила разрешают в основном ремонт, реставрацию и обновление, пока специальный план для этой территории не получит окончательного утверждения; предварительно мэрия одобрила его в декабре 2023 года. Перед покупкой спросите в мэрии, что действует для конкретного дома.

Также в районе Капдепера и поблизости

Полезные руководства