RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Порт-Верд

Северо-востокСон-СервераОколо 75 мин от Пальмы

SON SERVERAКаньямельКоста-дельс-Пинс Порт-Верд

Агентства недвижимости: Порт-Верд

Агентств: 120. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Northeast · Son Servera · Около 75 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 120Порядок: сначала офис на месте

1

Офисы поблизости, работающие в районе Порт-Верд

Базируются в другой части района Сон-Сервера, район работы: Порт-Верд. Сначала ближайшие.

Агентств: 9
2

Другие риелторы, работающие в районе Порт-Верд

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 111
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Порт-Верд (Port Verd, по-кастильски Puerto Verde) это небольшой жилой район на заливе Сон-Серверы, на восточном побережье Майорки, сразу к северу от Кала-Боны. Вдоль преимущественно скалистого берега стоят невысокие дома и небольшие жилые комплексы, многие с бассейнами. Если вам нужна тихая база в пешей доступности от Кала-Боны, примерно в 75 минутах от Пальмы, на него стоит посмотреть.

Порт-Верд тянется вдоль Passeig del Pintor Miquel Vives, дороги, идущей на север от гавани Кала-Боны, с отходящими от неё тихими жилыми улицами. Дальше на север дорога проходит мимо Port Nou и Port Vell по пути к посёлку вилл Коста-дельс-Пинс. Берег в основном скалистый, с небольшими бухтами, которые мэрия относит к более тихим и менее людным местам рядом с Кала-Боной. Длинного песчаного пляжа здесь нет: небольшие пляжи Кала-Боны в 1,5–2 км к югу, а Sa Marjal с мелким песком, соснами и старыми тамарисками на юго-западном конце Коста-дельс-Пинс менее чем в 2 км к северу.

Своих магазинов и служб в Порт-Верде мало, поэтому повседневная жизнь держится на соседях. В Кала-Боне, примерно в 1,5 км к югу, есть супермаркеты, гавань и множество баров и ресторанов, а длинный пляж Кала-Мильора и более широкий выбор магазинов примерно в 10 минутах на машине. Ближайший государственный медпункт (UBS) находится в Кала-Мильоре. В Сон-Сервере, примерно в 10 минутах вглубь острова, работают поликлиника с PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные) и рынок по пятницам утром, а в больницу нужно ехать 25 минут в Манакор.

Автобус 412 круглый год идёт от остановок Cala Bona nord и Port Nou, обе в нескольких сотнях метров, в Кала-Мильор, Сон-Серверу и Манакор. С конца марта по октябрь от Cala Bona nord отправляется автобус в аэропорт A42. Гольф-клуб Son Servera, поле на 18 лунок, основанное в 1967 году, находится в Коста-дельс-Пинс, примерно в 5–10 минутах на машине. В декабре 2025 г. мэрия одобрила проект устойчивого водоотвода и затенённых площадок на дороге Pintor Miquel Vives в сторону Sa Punta.

Кто здесь покупает

Зарегистрированных жителей здесь мало: 93 человека в Порт-Верде, Port Nou и Port Vell вместе в 2025 году, меньше, чем 250–350 домов, разрешённых в одном только Порт-Верде в середине 2000-х. Вне сезона здесь тихо. Покупатели ищут спокойный дом или квартиру у моря, рядом с гаванью Кала-Боны и пляжем Кала-Мильора. Тем, кто надеется на деревенскую жизнь, лучше искать в другом месте.

Недвижимость

Порт-Верд быстро вырос в середине 2000-х. В 2007 году мэрия заявила, что, по заключению балеарской коллегии архитекторов, разрешения на 250–350 домов, выданные прежним составом мэрии, не соответствуют градостроительным правилам, а её советник по градостроительству сказал, что район не обеспечен достаточным водоснабжением и канализацией. Большинство зданий одно- и двухэтажные: отдельные дома и небольшие жилые комплексы, многие с бассейнами. Поручите юристу внимательно проверить разрешения и сертификаты любого дома.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 75мин

    Центр ПальмыОколо 75 км через Сон-Серверу и Сант-Льоренс, затем Ma-15 через Манакор

  • 65–70мин

    Аэропорт ПальмыОколо 69 км по дороге

  • 25мин

    Hospital de МанакорЧерез Сон-Серверу и Сант-Льоренс

  • 10мин

    Сон-СервераПоликлиника, средняя школа и рынок по пятницам

  • 5мин

    Гавань Кала-БоныОколо 1,5 км к югу: магазины, рестораны, небольшие пляжи

Плюсы и минусы

За

  • Тихие жилые улицы рядом с морем
  • Гавань, магазины и пляжи Кала-Боны в 1,5–2 км
  • Круглогодичные автобусные остановки в нескольких сотнях метров
  • Гольф в Коста-дельс-Пинс примерно в 5–10 минутах на машине

Против

  • В основном скалистый берег с бухтами, длинного пляжа нет
  • Мало магазинов и служб, за большинством дел в Кала-Бону
  • Мало зарегистрированных жителей, вне сезона тихо
  • Разрешения времён бума середины 2000-х требуют тщательной проверки

Вопросы покупателей

Как Порт-Верд связан с Кала-Боной?

Это отдельный населённый пункт в муниципалитете Сон-Сервера, сразу к северу от Кала-Боны, и официальный реестр объединяет его с маленькими соседями Port Nou и Port Vell. Почтовый индекс 07559 у него общий с Кала-Боной и Коста-дельс-Пинс.

Что проверить перед покупкой здесь?

Прежде всего документы. В 2007 году мэрия заявила, что разрешения на 250–350 домов в Порт-Верде, полученные при прежнем составе мэрии, оформлены с нарушениями из-за недостаточного водоснабжения и канализации района, и что она не может выдать запрошенные владельцами сертификаты об окончании работ, пока это не исправлено. Поручите юристу подтвердить разрешение на строительство, сертификаты об окончании работ и пригодности для проживания, подключение к водопроводу и канализации.

Есть ли рядом автобус?

Да, в нескольких сотнях метров. Остановки Cala Bona nord и Port Nou круглый год обслуживает автобус 412, примерно раз в час, по воскресеньям реже. Он идёт в Кала-Мильор, Сон-Серверу и Манакор, откуда отправляются поезда в Пальму. Прямой автобус в Пальму идёт из Кала-Мильора, а с конца марта по октябрь автобус в аэропорт A42 отправляется от Cala Bona nord.

Есть ли рядом врач или школа?

В самом Порт-Верде нет. В Кала-Мильоре есть государственный медпункт и начальная школа CEIP Na Penyal, а в Сон-Сервере поликлиника с неотложной помощью по ночам и в выходные, ещё одна начальная школа и средняя школа IES Puig de sa Font. Больница в Манакоре, примерно в 25 минутах.

Также в районе Сон-Сервера и поблизости

Полезные руководства