SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Capdepera

NordostCapdeperaCirka 75–80 min från Palma

ARTÀCanyamel Capdepera

Fastighetsmäklare i Capdepera

121 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Northeast · Capdepera · Cirka 75–80 min från Palma

Visar alla 121 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i närheten som täcker Capdepera

Med kontor på annat håll i Capdepera, verksam i Capdepera. Närmast först.

7 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Capdepera

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

114 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Capdepera är byn i inlandet och den administrativa huvudorten i kommunen med samma namn, på Mallorcas östligaste spets. De gamla gatorna klättrar uppför en kulle till en muromgärdad borg från 1300-talet, och hamnen och stränderna i Cala Ratjada ligger 5 till 10 minuter bort. Familjer och de som bor här året runt är de naturliga köparna: skolorna och vårdcentralen finns här, och till Palma är det 75 till 80 minuter.

Byn växte fram runt borgen. År 1300 beordrade kung Jaume II en befäst bosättning på kullen, och de gotiska murarna stod klara 1386. I århundraden bodde de flesta innanför murarna som skydd mot piratangrepp. När hotet avtog flyttade de ut och bildade dagens gamla stan med stenhus och smala stenlagda gränder. Borgen såldes 1856 och har tillhört kommunen sedan 1983. Innanför murarna finns Torre de Miquel Nunis, ett torn från den islamiska tiden, kyrkan Mare de Déu de l’Esperança och ett litet museum om palmbladsflätning, ett gammalt lokalt hantverk.

Cirka 3 800 personer var folkbokförda i byn och husen runt omkring 2025, ungefär hälften så många som i Cala Ratjada, och byn lever året runt. Här finns kommunhuset, den offentliga vårdcentralen, ett bibliotek, en förskola, den offentliga låg- och mellanstadieskolan CEIP S’Alzinar och, i utkanten av byn mot Cala Ratjada, högstadie- och gymnasieskolan IES Capdepera. Apotek, postkontor och livsmedelsbutiker ligger nära centrum. På onsdagsförmiddagarna fyller veckomarknaden det bilfria torget Plaça de l’Orient och gatorna runt omkring. Närmaste sjukhus ligger i Manacor, 30 till 35 minuter bort.

Festerna fyller byns år. Sant Antoni, 15 till 17 januari, bjuder på brasor och byns djävlar (dimonis). Huvudfesten Sant Bartomeu, kring den 24 augusti, har en kväll med correfoc (eldparad med fyrverkerier och djävlar), parader, konserter och traditionell dans. Tredje helgen i maj fyller Mercat Medieval, som hölls första gången 2000, borgen och de gamla gatorna med stånd, musik och gatuteater. Den 18 december hedrar byn sitt skyddshelgon, Mare de Déu de l’Esperança.

Kusten är nära på flera håll. Cala Ratjada, med hamn, stränder och lördagsmarknad, ligger cirka 3 km österut, och Cala Agulla, en naturlig sandstrand med skyddade dyner, cirka 10 minuter bort. Canyamel och dess golfbana ligger cirka 15 minuter söderut och Artà cirka 10 minuter västerut. Norrut ligger en del av naturparken Llevant, med markerade vandringsleder. Busslinje 411 går året runt till Artà och Manacor, med hållplats nära sjukhuset, ungefär en gång i timmen på vardagar och lördagar och mer sällan på söndagar. Från slutet av mars till oktober går det också direktbussar till Palma, och från maj till oktober till Alcúdia.

Vem som köper här

Capdepera lockar den som vill leva byliv tolv månader om året: familjer som vill ha skolor och vårdcentral nära, och köpare som hellre äger ett gammalt stenhus i en levande by än en lägenhet på en semesterort, med stränderna i Cala Ratjada en kort biltur bort. Utländska invånare har länge varit en del av kommunen: 2006 var cirka 1 600 tyskar folkbokförda i Capdepera, den största utländska gruppen.

Bostäder

Den historiska bebyggelsen består mest av sammanbyggda stenhus längs de oregelbundna gatorna som sprider sig nedför kullen från borgen. Planreglerna för gamla stan är strikta: nya arbeten måste följa traditionella fasader, tak, material och färger, och inslag som terrasser på fasaden och markiser är inte tillåtna. Runt borgen avsattes på 1990-talet ett skyddat område med en egen särskild plan, som kommunen godkände preliminärt i december 2023. Tills planen får slutligt godkännande begränsar reglerna arbeten där främst till renovering, restaurering och reparationer. Till byn hör också namngivna kvarter som Son Pocapalla, Vilanova och Vila-roja.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil från Plaça de l’Orient, utanför rusningstid och sommartrafik.

  • 75–80min

    Centrala PalmaCirka 80 km, varav 57 på Ma-15

  • 70–75min

    Palmas flygplatsCirka 76 km på väg

  • 30–35min

    Hospital de ManacorBuss 411 stannar i närheten

  • 5–10min

    Cala RatjadaCirka 3 km: hamn, stränder och lördagsmarknad

  • 10min

    ArtàCirka 9 km västerut: butiker och tisdagsmarknad

För- och nackdelar

Fördelar

  • En by som lever året runt, med skolor, offentlig vårdcentral och kommunhus
  • Muromgärdad borg från 1300-talet ovanför de gamla stengatorna
  • Hamnen och stränderna i Cala Ratjada 5 till 10 minuter bort
  • Veckomarknad och många lokala fester under året

Nackdelar

  • Över en timme till Palma och flygplatsen
  • Närmaste sjukhus i Manacor, cirka 30 till 35 minuter bort
  • Strikta byggregler i gamla stan och runt borgen
  • Direktbuss till Palma bara från slutet av mars till oktober
  • Medeltidsmarknaden i maj lockar tiotusentals besökare

Frågor från köpare

Hur skiljer sig Capdepera från Cala Ratjada?

De ligger i samma kommun men är olika orter. Byn Capdepera ligger i inlandet, runt borgen, och har kommunhuset och den viktigaste offentliga servicen. Cala Ratjada är den större semesterorten med hamn vid kusten, cirka 3 km bort.

Behöver jag bil i Capdepera?

Inte för vardagslivet i byn: butiker, skolor, vårdcentral och onsdagsmarknad finns här. Linje 411 går året runt till Artà och Manacor, ungefär en gång i timmen på vardagar, med anslutningar där till Palma, och från slutet av mars till oktober går linje 411e direkt. För stränderna, vandringar på landet och många ärenden gör bilen livet mycket enklare.

Finns det en vårdcentral i byn?

Ja. Den offentliga vårdcentralen för hela kommunen ligger på Carrer Nou och har öppet klockan 8.00 till 20.00 måndag till torsdag och till 15.00 på fredagar. Cala Ratjada har en mindre mottagning. Närmaste offentliga sjukhus ligger i Manacor, 30 till 35 minuter med bil.

Vilka skolor finns i byn?

Capdepera har en förskola, den offentliga låg- och mellanstadieskolan CEIP S’Alzinar och högstadie- och gymnasieskolan IES Capdepera, i utkanten av byn mot Cala Ratjada. Cala Ratjada har ytterligare en offentlig låg- och mellanstadieskola, CEIP S’Auba.

Får jag renovera ett gammalt hus i centrum?

Ja, inom strikta regler. I gamla stan måste nya arbeten respektera traditionella fasader, tak, material och färger. Precis runt borgen tillåter reglerna främst renovering, restaurering och reparationer tills en särskild plan för området får slutligt godkännande; kommunen godkände den preliminärt i december 2023. Fråga kommunen vad som gäller för huset innan du köper.

Även i Capdepera, och i närheten

Bra guider