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Capdepera

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Agentes inmobiliarios en Capdepera

121 inmobiliarias, en dos grupos: primero las oficinas cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Northeast · Capdepera · Unos 75–80 min desde Palma

Se muestran las 121 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficinas cercanas que cubren Capdepera

Con sede en otro punto de Capdepera y trabajo en Capdepera. Primero las más cercanas.

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Otros agentes que cubren Capdepera

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

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Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Capdepera es el pueblo del interior y centro administrativo del municipio del mismo nombre, en el extremo oriental de Mallorca. Sus calles antiguas suben por una colina hasta un castillo amurallado del siglo XIV, y el puerto y las playas de Cala Ratjada quedan a 5–10 minutos. Sus compradores naturales son familias y residentes de todo el año: aquí están los colegios y el centro de salud, y Palma queda a 75–80 minutos.

El pueblo creció en torno a su castillo. En 1300 el rey Jaume II ordenó levantar un asentamiento fortificado en la colina, y sus murallas góticas se terminaron en 1386. Durante siglos la mayoría de los vecinos vivió dentro de ellas para protegerse de los ataques piratas y, al remitir la amenaza, salió fuera y formó el actual casco antiguo de casas de piedra y callejones empedrados. El castillo se vendió en 1856 y pertenece al ayuntamiento desde 1983. Dentro de las murallas están la Torre de Miquel Nunis, de época islámica, la iglesia de la Mare de Déu de l’Esperança y un pequeño museo del trabajo de la hoja de palma, una artesanía de larga tradición local.

En 2025 había unos 3.800 empadronados en el pueblo y sus casas dispersas, aproximadamente la mitad que en Cala Ratjada, y hay vida todo el año. Aquí están el ayuntamiento, el centro de salud público, una biblioteca, una escuela infantil, el colegio público CEIP S’Alzinar y, a las afueras hacia Cala Ratjada, el instituto IES Capdepera. Cerca del centro hay farmacia, oficina de correos y supermercados. Los miércoles por la mañana, el mercado semanal llena la peatonal Plaça de l’Orient y las calles de alrededor. El hospital más cercano está en Manacor, a 30–35 minutos.

Las fiestas ocupan todo el año. Sant Antoni, del 15 al 17 de enero, trae hogueras y los demonios del pueblo (dimonis). Las fiestas mayores de Sant Bartomeu, en torno al 24 de agosto, incluyen una noche de fuego con demonios (correfoc), desfiles, conciertos y baile tradicional. El tercer fin de semana de mayo, el Mercat Medieval, celebrado por primera vez en 2000, llena el castillo y las calles antiguas de puestos, música y espectáculos callejeros. El 18 de diciembre el pueblo honra a su patrona, la Mare de Déu de l’Esperança.

La costa queda cerca por varios lados. Cala Ratjada, con su puerto, sus playas y su mercado de los sábados, está a unos 3 km al este, y Cala Agulla, una playa natural de arena con dunas protegidas, a unos 10 minutos. Canyamel y su golf están a unos 15 minutos al sur, y Artà a unos 10 minutos al oeste. Al norte se extiende parte del parque natural de Llevant, con rutas señalizadas. La línea de autobús 411 funciona todo el año hasta Artà y Manacor, con parada cerca del hospital, aproximadamente cada hora entre semana y los sábados y con menos frecuencia los domingos. De finales de marzo a octubre hay también autobuses directos a Palma, y de mayo a octubre a Alcúdia.

Quién compra aquí

Capdepera atrae a quienes quieren vida de pueblo doce meses al año: familias que buscan colegios y centro de salud a mano, y compradores que prefieren una casa antigua de piedra en un pueblo con vida a un apartamento en un núcleo turístico, con las playas de Cala Ratjada a poca distancia en coche. Los residentes extranjeros forman parte del municipio desde hace tiempo: en 2006 había unos 1.600 alemanes empadronados en Capdepera, el mayor grupo extranjero.

Vivienda

La mayor parte de las viviendas históricas son casas de piedra adosadas, en las calles irregulares que bajan desde el castillo. Las normas urbanísticas de este casco antiguo son estrictas: las obras nuevas deben respetar fachadas, cubiertas, materiales y colores tradicionales, y no se permiten elementos como terrazas en fachada o toldos. En torno al castillo se delimitó en los años noventa una zona protegida para un plan especial propio, que el ayuntamiento aprobó inicialmente en diciembre de 2023. Hasta que tenga aprobación definitiva, las normas limitan las obras allí sobre todo a rehabilitación, restauración y reparaciones. El pueblo incluye además barrios con nombre propio como Son Pocapalla, Vilanova y Vila-roja.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche desde la Plaça de l’Orient, fuera de la hora punta y del tráfico de verano.

  • 75–80min

    Centro de PalmaUnos 80 km, 57 de ellos por la Ma-15

  • 70–75min

    Aeropuerto de PalmaUnos 76 km por carretera

  • 30–35min

    Hospital de ManacorEl autobús 411 para cerca

  • 5–10min

    Cala RatjadaUnos 3 km: puerto, playas y mercado de los sábados

  • 10min

    ArtàUnos 9 km al oeste: comercios y mercado de los martes

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Pueblo con vida todo el año, colegios, centro de salud y ayuntamiento
  • Castillo amurallado del siglo XIV sobre las calles antiguas de piedra
  • Puerto y playas de Cala Ratjada a 5–10 minutos
  • Mercado semanal y un calendario de fiestas locales muy nutrido

En contra

  • Más de una hora hasta Palma y el aeropuerto
  • El hospital más cercano está en Manacor, a unos 30–35 minutos
  • Normas de obra estrictas en el casco antiguo y junto al castillo
  • Autobús directo a Palma solo de finales de marzo a octubre
  • El mercado medieval de mayo atrae a decenas de miles de visitantes

Preguntas de los compradores

¿En qué se diferencia Capdepera de Cala Ratjada?

Comparten municipio, pero son lugares distintos. El pueblo de Capdepera está en el interior, en torno al castillo, y acoge el ayuntamiento y los principales servicios públicos. Cala Ratjada es la localidad costera con puerto, de mayor tamaño, a unos 3 km.

¿Hace falta coche en Capdepera?

Para la vida diaria en el pueblo, no: comercios, colegios, centro de salud y el mercado de los miércoles están aquí. La línea 411 circula todo el año hasta Artà y Manacor, aproximadamente cada hora entre semana, con enlaces allí para Palma, y de finales de marzo a octubre la 411e va directa. Para las playas, los paseos por el campo y muchas gestiones, el coche facilita mucho las cosas.

¿Hay centro de salud en el pueblo?

Sí. El centro de salud público de todo el municipio está en Carrer Nou y abre de 8:00 a 20:00 de lunes a jueves y hasta las 15:00 los viernes; Cala Ratjada tiene una unidad más pequeña. El hospital público más cercano está en Manacor, a 30–35 minutos en coche.

¿Qué colegios hay en el pueblo?

Capdepera tiene una escuela infantil, el colegio público CEIP S’Alzinar y el instituto IES Capdepera, a las afueras del pueblo en dirección a Cala Ratjada. Cala Ratjada tiene un segundo colegio público de primaria, el CEIP S’Auba.

¿Se puede reformar una casa antigua en el centro?

Sí, dentro de normas estrictas. En el casco antiguo, las obras deben respetar fachadas, cubiertas, materiales y colores tradicionales. Justo alrededor del castillo, las normas permiten sobre todo rehabilitación, restauración y reparaciones hasta que un plan especial para la zona tenga aprobación definitiva; el ayuntamiento le dio la aprobación inicial en diciembre de 2023. Pregunte en el ayuntamiento qué se aplica a la casa antes de comprar.

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