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Santanyí

Sud-EstCommune8 lieux

Eau claire et bateaux au mouillage à Cala Mondragó, Santanyí
Cala Mondragó, Santanyí · Photo : Olaf Tausch, CC BY 3.0

Agents immobiliers à Santanyí

127 agences, réparties en trois groupes : d’abord les bureaux à Santanyí, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Sud-Est · 8 lieux

Les 127 agencesOrdre : bureaux à Santanyí d’abord

1

Bureaux à Santanyí

Agences avec vitrine à Santanyí.

25 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Santanyí

Basés ailleurs dans le Sud-Est, actifs à Santanyí.

9 agences
3

Autres agents couvrant Santanyí

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs.

93 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Programmes neufs à Santanyí

Prêt à emménager

Cala d’Or maisons mitoyennes

Cala d’Or, Sud-Est Exemple

  • Logements8
  • TypeMaisons mitoyennes de 3 chambres
  • PrestationsJardins privatifs, port de plaisance accessible à pied
  • PrixSur demande

Lieux à Santanyí

8 lieux ont leur propre page.

Vivre ici

La commune de Santanyí couvre environ 125 km² de terres agricoles et de côte à la pointe sud-est de Majorque, jusqu’au Cap de ses Salines, point le plus méridional de l’île. Ses 13 067 habitants (2025) vivent dans un bourg de marché en pierre, la station de Cala d’Or, deux petits ports, quelques stations tranquilles et trois villages de l’intérieur. Criques et campagne font son attrait, à 50 à 70 minutes de Palma.

Santanyí touche Felanitx au nord, Campos au nord-ouest et Ses Salines à l’ouest, et la mer entoure le reste. L’intérieur est une campagne basse aux ondulations douces, où les grands domaines cultivaient les céréales et élevaient du bétail, et où l’amandier était la culture traditionnelle des villages. Les collines restent sous les 300 mètres. La côte rocheuse est entaillée d’étroits bras de mer, de Cala d’Or au nord-est jusqu’au Cap de ses Salines, en passant par Portopetro, le parc naturel de Mondragó et Cala Figuera. Les carrières autour de la ville produisent la pedra de Santanyí, la pierre de construction au grain fin utilisée pour la Llotja de Palma, le château de Bellver et des parties de la cathédrale.

Ses Salines a fait partie de Santanyí jusqu’à devenir une commune en 1925. La vie était dure ici au XIXe siècle, et à partir des années 1860, beaucoup sont partis, d’abord vers l’Algérie et Minorque, puis, après 1900, vers l’Argentine et Cuba. Le tourisme a inversé la tendance. Cala d’Or a été tracée à partir du début des années 1930, le tourisme de masse a décollé à la fin des années 1950, et dès les années 1980, les emplois touristiques ont attiré de nouveaux habitants, souvent du sud de l’Espagne continentale. En 2025, Cala d’Or comptait 4 168 habitants recensés et la ville de Santanyí 3 746, devant S’Alqueria Blanca et Calonge, avec environ 1 000 chacune, Portopetro avec 812 et Cala Figuera avec 744.

La mairie se trouve sur la Plaça Major, dans la ville de Santanyí, qui accueille aussi le centre de santé public, ouvert en semaine, avec urgences les soirs de semaine et le week-end. Des unités de santé (UBS, unitat bàsica de salut) plus petites à Cala d’Or, S’Alqueria Blanca, Calonge et Es Llombards ont des horaires réduits, et les cas hospitaliers vont à Manacor. Il y a des écoles primaires publiques dans la ville de Santanyí, à Cala d’Or, à S’Alqueria Blanca, à Calonge et à Es Llombards. La ville a aussi une école catholique subventionnée par l’État, qui va jusqu’à 16 ans, et l’IES Santanyí, seul collège et lycée public. Les marchés hebdomadaires tournent : Santanyí le mercredi et le samedi matin, S’Alqueria Blanca le mardi, Calonge et Es Llombards le jeudi.

La Ma-19 est la route principale vers Palma : voie rapide à deux chaussées entre Palma et Campos, puis route simple par la ville de Santanyí et S’Alqueria Blanca jusqu’à Portopetro. La Ma-14 file au nord vers Felanitx et Manacor. Quatre lignes de bus TIB circulent toute l’année et relient la côte et les villages à la ville de Santanyí et à Campos, ou à Felanitx, où l’on change pour Palma. Un bus direct pour Palma ne circule que de fin mars à octobre. L’été transforme toute la commune. Les criques, les plages de Mondragó, le Caló des Moro et le marché de Santanyí se remplissent de visiteurs, tandis qu’hors saison, les stations sont bien plus calmes et la ville et les villages de l’intérieur continuent comme d’habitude.

Qui achète ici

Les habitants sont un mélange de familles majorquines, de personnes venues d’Espagne continentale pour travailler dans le tourisme et d’une importante communauté étrangère. En 2022, environ 3 400 des 12 300 habitants recensés étaient étrangers, avec les Allemands en tête, puis les Marocains et une communauté britannique plus réduite. Les Allemands sont installés ici de longue date, et la campagne entre Calonge, S’Alqueria Blanca et Cas Concos, à Felanitx, est surnommée en plaisantant le Hamburger Hügel. Les familles chercheront la ville ou un village avec école ; la côte convient aux propriétaires de résidences secondaires, aux retraités et aux propriétaires de bateaux.

Immobilier

La ville de Santanyí, bâtie dans la pierre locale, et les villages de l’intérieur ont des maisons anciennes autour de leurs églises et de leurs places, avec des maisons de campagne et d’anciens domaines (possessions) dans les terres entre eux. Cala d’Or est basse et surtout blanche, dans le style ibicenco de son fondateur des années 1930, avec villas, appartements et hôtels. Cala Figuera et Cala Santanyí se sont développées à partir des années 1960 avec des villas, des appartements et quelques hôtels, et Cala Llombards à partir de 1969 avec des maisons individuelles. L’urbanisme suit toujours les Normes Subsidiàries de 1985, les règles d’urbanisme municipales, modifiées encore en 2025 : faites vérifier tout projet par un architecte, surtout en zone rurale. Vérifiez aussi toute licence de location touristique, car les nouvelles sont très limitées.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe et trafic estival.

  • 50–70min

    Centre de Palma50–55 depuis la ville de Santanyí, 55–60 depuis les villages et les criques du sud, 60–70 depuis Calonge, Portopetro et Cala d’Or

  • 45–65min

    Aéroport de Palma45 depuis la ville de Santanyí, 50–55 depuis les villages et les criques du sud, 55–60 depuis Calonge, 60 depuis Portopetro et 60–65 depuis Cala d’Or

  • 30–40min

    Hospital de ManacorL’hôpital public de toute la commune ; 30–35 depuis Calonge, 40 depuis Cala Figuera

  • 5–20min

    Ville de SantanyíMairie, centre de santé, collège et lycée ; 5–10 depuis Es Llombards, environ 10 depuis S’Alqueria Blanca et les criques du sud, 15 depuis Calonge et Portopetro, 15–20 depuis Cala d’Or

  • 15–30min

    CamposCorrespondances de bus pour Palma et l’aéroport ; 15 depuis la ville de Santanyí, 25–30 depuis Cala d’Or

Santanyí en détail

  1. Le vieux bourg de marché et siège de la mairie, bâti dans la pierre locale, avec environ 3 700 habitants. On y trouve le centre de santé, le collège et lycée, une école catholique et un marché le mercredi et le samedi, avec Cala Santanyí et Cala Figuera à environ 10 minutes.

  2. La localité la plus peuplée, avec environ 4 200 habitants, tracée à partir des années 1930 dans un style ibicenco blanc autour de petites criques de sable et d’un port de plaisance de plus de 500 anneaux. Unité de santé, école primaire et commerces ouverts toute l’année, mais grande affluence l’été.

  3. Un village portuaire d’environ 800 habitants, au bout de la Ma-19, avec un port de pêche, un petit port de plaisance et les criques du parc naturel de Mondragó juste au sud-ouest. Pour l’unité de santé, l’école et la plupart des commerces, comptez environ 10 minutes de voiture jusqu’à Cala d’Or.

  4. Deux voisines côtières au sud de la ville, chacune à environ 10 minutes. Cala Figuera, avec environ 740 habitants, est un port de pêche en activité dans un bras de mer profond et étroit, sans vraie plage. Cala Santanyí, avec environ 400 habitants, est une station calme autour d’une crique de sable abritée.

  5. Un village agricole d’un peu moins de 600 habitants sur la route de Ses Salines, avec une école primaire et un marché le jeudi, et Cala Llombards, secteur de villas autour d’une crique de sable. Ses terres descendent au sud jusqu’au Cap de ses Salines, et le Caló des Moro, tout proche, attire de grandes foules l’été.

  6. Au pied du sanctuaire de Consolació, entre la ville de Santanyí et Portopetro, environ 1 000 personnes vivent avec leur école primaire, leur unité de santé et leur marché du mardi. Le trafic estival de la Ma-19 se faufile par le centre étroit.

  7. À la limite de Felanitx, à quelques kilomètres de Cala d’Or, dans l’intérieur : environ 1 000 habitants, une école primaire, une unité de santé et un marché le jeudi. Des Allemands aisés se sont installés dans la campagne environnante, et sa limite touche presque S’Horta, qui appartient à Felanitx.

Atouts et limites

Pour

  • Criques, deux ports et le parc naturel de Mondragó sur une même côte
  • Trois villages de l’intérieur avec école primaire et marché
  • Un centre de santé avec soins hors horaires et quatre unités de santé
  • Le choix : ville en pierre, villages, ports ou stations

Contre

  • Palma à 50 à 70 minutes, hôpital de Manacor à 30–40 minutes
  • Foule l’été à Mondragó, au Caló des Moro et au marché
  • Stations côtières bien plus calmes hors saison
  • En hiver, bus pour Palma avec changement à Campos ou Felanitx

Les questions des acheteurs

Que comprend la commune de Santanyí ?

La ville de Santanyí, où siège la mairie, la station de Cala d’Or, les ports de Portopetro et de Cala Figuera, les petites stations de Cala Santanyí et de Cala Llombards, et les villages de l’intérieur de S’Alqueria Blanca, Calonge et Es Llombards. Environ 13 100 personnes étaient recensées en 2025, pour la plupart à Cala d’Or et dans la ville.

Où chercher pour vivre ici toute l’année ?

La ville de Santanyí a la plus large gamme de services, et S’Alqueria Blanca, Calonge et Es Llombards sont des villages actifs avec leur propre école primaire. Cala d’Or, la localité la plus peuplée, garde une unité de santé, une école et des commerces ouverts toute l’année. Cala Santanyí et Cala Llombards sont surtout des lieux d’été, très calmes en hiver.

Comment s’organisent la santé et l’école ?

Le centre de santé public se trouve dans la ville de Santanyí, avec urgences les soirs de semaine et le week-end, et des unités de santé plus petites à Cala d’Or, S’Alqueria Blanca, Calonge et Es Llombards. L’hôpital est à Manacor, à 30 à 40 minutes. Cinq villes et villages ont des écoles primaires publiques, et le seul collège et lycée public est dans la ville de Santanyí ; la liste des écoles de la mairie ne mentionne aucune école internationale.

Peut-on se déplacer sans voiture ?

En partie. Les lignes TIB 514, 515, 516 et 517 circulent toute l’année et relient Cala d’Or, Calonge, Portopetro, S’Alqueria Blanca, Cala Figuera, Cala Santanyí et Es Llombards à la ville de Santanyí, à Campos ou à Felanitx. Depuis Campos, la ligne 501 va à Palma et l’A51 à l’aéroport. La ligne 515e va directement à Palma de fin mars à octobre.

De quelle mairie dépend une maison près de Cala d’Or ou de Calonge ?

Vérifiez bien, car la limite avec Felanitx passe tout près. Cala Ferrera et Cala Serena, à l’extrémité est de Cala d’Or, ainsi que le village de S’Horta, à côté de Calonge, appartiennent à Felanitx, qui a ses propres règles d’urbanisme et ses impôts locaux.

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