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Felanitx

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Agents immobiliers à Felanitx

135 agences, réparties en trois groupes : d’abord les bureaux à Felanitx, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Est · 5 lieux

Les 135 agencesOrdre : bureaux à Felanitx d’abord

1

Bureaux à Felanitx

Agences avec vitrine à Felanitx.

15 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Felanitx

Basés ailleurs dans l’Est, actifs à Felanitx.

19 agences
3

Autres agents couvrant Felanitx

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs.

101 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Lieux à Felanitx

5 lieux ont leur propre page.

Vivre ici

La commune de Felanitx couvre environ 170 kilomètres carrés du sud-est de Majorque, des terres agricoles et des collines des Serres de Llevant, dans l’intérieur, jusqu’à la côte entre Cala Murada et Cala d’Or. La plupart de ses quelque 19 150 habitants vivent à Felanitx, siège de la mairie, ou dans le village portuaire de Portocolom. Pour les acheteurs, c’est une option plus calme et plus rurale que Manacor, à 50 à 70 minutes de Palma.

Felanitx est la quatrième commune de l’île par la superficie. Elle est limitrophe de Manacor, de Vilafranca de Bonany, de Porreres, de Campos et de Santanyí, et la mairie y distingue trois milieux naturels : la plaine intérieure, les basses collines des Serres de Llevant et la plaine côtière. Le point culminant est le Puig de Sant Salvador (509 m), avec son sanctuaire, et les ruines du château de Santueri se dressent sur une falaise au sud-est de la ville. La côte va d’un peu au sud de Cala Murada, qui dépend de Manacor, jusqu’à Cala Ferrera et Cala Serena, là où commencent Santanyí et Cala d’Or.

Sur environ 19 150 habitants recensés en 2025, environ 10 400 vivaient à Felanitx et environ 4 850 à Portocolom. Les villages agricoles de S’Horta et de Cas Concos en comptent environ 1 170 et 1 010, et cinq petits hameaux de l’intérieur (Son Proenç, Son Mesquida, Son Negre, Son Valls et Es Carritxó) entre 240 et 350 chacun environ. Cala Ferrera et Cala Serena en réunissent environ 400. Au XIXe siècle, Felanitx possédait le plus grand vignoble de l’île, et son vin partait par Portocolom jusqu’à l’arrivée du phylloxéra en 1891. Depuis les années 1960, le tourisme s’est surtout développé sur la côte.

Les services se concentrent à Felanitx, avec le centre de santé public, qui assure les urgences les soirs de semaine et du vendredi après-midi au lundi matin, et l’IES Felanitx, l’établissement public secondaire qui accueille des élèves de toute la commune. La ville compte aussi une école primaire publique, une crèche et une école coopérative subventionnée allant de la petite enfance à l’ESO (secondaire obligatoire). Portocolom, S’Horta et Cas Concos ont chacun une unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) publique aux horaires plus courts, une école primaire publique et une crèche. L’hôpital public est à Manacor. Chaque localité principale a son marché hebdomadaire : dimanche à Felanitx, mardi et samedi à Portocolom, samedi à S’Horta et mercredi à Cas Concos.

La baie abritée de Portocolom est l’un des plus grands ports naturels de Majorque, encore utilisé par les bateaux de pêche comme par les yachts, et la côte offre plages de sable et criques à s’Arenal, Cala Marçal, Cala Sa Nau et Cala Ferrera. Le golf de Vall d’Or se trouve sur la route entre Portocolom et Cala d’Or. Les bus circulent toute l’année : la ligne 501 de Felanitx à Palma et à Manacor, la 512 vers Portocolom, la 514 vers Cas Concos, S’Horta et Cala d’Or, et la 515 de Cala Ferrera à Campos. La côte se remplit en été et devient bien plus calme en hiver, tandis que la ville garde son rythme ordinaire toute l’année.

Qui achète ici

Plus de la moitié des habitants de la commune vivent à Felanitx même. La population recensée a baissé au début des années 2010, est restée autour de 17 300 à 17 500 jusqu’en 2018 et augmente depuis, jusqu’à 19 146 en 2025. Les familles et les résidents à l’année sont les mieux servis à la ville et dans les villages, avec leurs écoles et leurs services. Portocolom convient aux plaisanciers et aux acheteurs de résidences secondaires, Cala Ferrera et Cala Serena aux propriétaires de résidences de vacances et aux couples à la retraite, et les maisons de campagne de l’intérieur à ceux qui cherchent terrain et calme.

Immobilier

Le parc immobilier varie selon les lieux. Felanitx possède de vieilles maisons de ville dans les rues étroites autour de Sant Miquel, dont certaines demandent des travaux. Le noyau ancien de Portocolom compte des maisons de pêcheurs et des abris à bateaux au bord de l’eau, avec des quartiers à partir des années 1960 répartis autour de la baie. S’Horta et Cas Concos sont des villages de maisons traditionnelles, et Cala Ferrera et Cala Serena des ensembles modernes de villas, d’hôtels et d’appartements aménagés à partir de 1966. Des fincas se dispersent parmi les terres agricoles et les vignes de l’intérieur. Avant d’en acheter une, faites vérifier par un avocat que chaque bâtiment est autorisé, et contrôlez toute licence de location touristique.

Se déplacer

Temps de trajet approximatifs en voiture, hors heures de pointe et trafic d’été.

  • 50–70min

    Centre de Palma50–55 depuis Felanitx, 55–60 depuis Cas Concos, 60–65 depuis S’Horta, 65–70 depuis Portocolom et Cala Ferrera

  • 40–65min

    Aéroport de Palma40–45 depuis Felanitx, 50–55 depuis Cas Concos et S’Horta, 55–60 depuis Portocolom, 60–65 depuis Cala Ferrera

  • 15–40min

    Hôpital de ManacorL’hôpital public du secteur ; 15–20 depuis Felanitx, 25–30 depuis Portocolom, 35–40 depuis Cala Ferrera

  • 10–30min

    Felanitx (ville)Mairie, centre de santé et établissement secondaire ; 10 depuis Cas Concos, 15–20 depuis Portocolom, 20 depuis S’Horta, 25–30 depuis Cala Ferrera

  • 5–30min

    Cala d’OrStation balnéaire avec port de plaisance la plus proche, à Santanyí ; environ 5 depuis Cala Ferrera, 10 depuis S’Horta, 15–20 depuis Portocolom, 20 depuis Cas Concos, 25–30 depuis Felanitx

Felanitx, secteur par secteur

  1. Le bourg de marché de l’intérieur et le siège de la mairie, avec environ 10 400 habitants. On y trouve le centre de santé avec urgences, l’établissement secondaire, un marché couvert du mardi au dimanche et un grand marché de rue le dimanche. Vieilles maisons de ville au centre, fincas sur les terres agricoles alentour.

  2. Le village portuaire, à environ 12 km au sud-est de la ville, avec environ 4 850 habitants. Une grande baie abritée avec bateaux de pêche et club nautique, des plages de sable à s’Arenal et à Cala Marçal, une école primaire, une unité de santé et un marché deux fois par semaine. La population double à peu près en été.

  3. Environ 1 170 personnes vivent dans ce village agricole entre la ville et la côte, qui se prolonge par Calonge, sur Santanyí. Il compte une école primaire, un marché le samedi et une unité de santé ouverte deux jours par semaine, avec Cala d’Or et Portocolom à environ 10 minutes.

  4. Un village de campagne tranquille d’environ 1 010 habitants sur la Ma-14, à environ 10 minutes au sud de la ville. Le nécessaire y est (école primaire, crèche, pharmacie, marché du mercredi), avec des fincas et des élevages de chevaux autour et le hameau d’Es Carritxó un peu à l’est.

  5. Deux petits quartiers touristiques autour de criques de sable, dans le prolongement direct de Cala d’Or, qui se trouve à Santanyí. Villas parmi les pins, hôtels et appartements, et seulement environ 400 habitants recensés en 2025. Animés en été, calmes hors saison.

  6. Un lotissement de villas parmi les pins autour d’une crique de sable, à 15 à 20 minutes de route au nord de Portocolom. Il dépend de Manacor, la limite de Felanitx passant juste après ses rues du sud, et sa mairie, son bus vers Manacor et l’unité de santé la plus proche se trouvent tous côté Manacor.

Atouts et limites

Pour

  • Au choix : bourg de marché, port en activité, villages agricoles et criques
  • Centre de santé à Felanitx, urgences la nuit et le week-end
  • Écoles primaires publiques en quatre lieux, secondaire en ville
  • Marché hebdomadaire dans chaque localité, marché couvert en ville
  • Portocolom, l’un des plus grands ports naturels de l’île

Contre

  • Palma à 50–70 min, hôpital à Manacor
  • En bus, l’aéroport impose un changement à Campos
  • Unités de santé de S’Horta et de Cas Concos ouvertes certains jours seulement
  • Foule estivale sur la côte, hivers très calmes
  • Maisons de campagne : voiture et vérifications juridiques indispensables

Les questions des acheteurs

Que comprend la commune de Felanitx ?

Felanitx, où se trouve la mairie, le village portuaire de Portocolom, les villages de S’Horta et de Cas Concos, cinq petits hameaux de l’intérieur et les criques touristiques de Cala Ferrera et de Cala Serena. Environ 19 150 personnes y étaient recensées en 2025, dont plus de la moitié en ville.

Cala d’Or et Cala Murada font-elles partie de Felanitx ?

Cala d’Or se trouve à Santanyí, même si Cala Ferrera et Cala Serena, sur Felanitx, la prolongent directement. Cala Murada, juste au nord de Portocolom, dépend de Manacor, et la limite de Felanitx passe juste après ses rues du sud. Près de ces limites, et là où S’Horta rejoint Calonge, vérifiez au registre de la propriété de quelle commune relève le bien : cela détermine ses règles d’urbanisme et ses impôts locaux.

Ville, port ou village : que choisir ?

Pour les écoles et les services à l’année, Felanitx. Portocolom met la mer et les bateaux à votre porte et reste habité l’hiver, même s’il devient très fréquenté l’été. S’Horta et Cas Concos conviennent à ceux qui veulent le calme d’un village avec la côte à 10 à 20 minutes, et Cala Ferrera et Cala Serena aux résidences de vacances près d’une plage.

Où sont les médecins, l’hôpital et les écoles ?

Le centre de santé, avec urgences les soirs de semaine et le week-end, est à Felanitx, et Portocolom, S’Horta et Cas Concos ont des unités de santé plus petites. L’hôpital public est à Manacor. Ces quatre lieux ont chacun une école primaire publique, et l’IES Felanitx, l’établissement public secondaire, accueille des élèves de toute la commune.

Faut-il une voiture ?

En dehors de Felanitx, oui. En ville, on peut s’en passer, et Portocolom a un bus vers Felanitx environ toutes les heures, toute l’année. La ligne 501 relie Felanitx à Palma, mais il n’y a pas de bus direct pour l’aéroport : il faut changer à Campos pour prendre la ligne A51. Dans les villages, les hameaux et les maisons de campagne, la voiture est vraiment nécessaire.

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