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Ses Salines

Sud-EstCommune2 lieux

SANTANYÍ

Agents immobiliers à Ses Salines

119 agences, réparties en trois groupes : d’abord les bureaux à Ses Salines, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Sud-Est · 2 lieux

Les 119 agencesOrdre : bureaux à Ses Salines d’abord

1

Bureaux à Ses Salines

Agences avec vitrine à Ses Salines.

7 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Ses Salines

Basés ailleurs dans le Sud-Est, actifs à Ses Salines.

19 agences
3

Autres agents couvrant Ses Salines

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs.

93 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Lieux à Ses Salines

2 lieux ont leur propre page.

Vivre ici

Ses Salines est une petite commune d’environ 39 km² à l’extrême sud de Majorque, entre Campos, Santanyí et la mer, à 50 ou 55 minutes de Palma. Ses 5 248 habitants (2025) vivent surtout en deux endroits : la ville de Ses Salines, dans l’intérieur, qui abrite la mairie, et le village portuaire de Colònia de Sant Jordi. Plages, bateaux et vie de village, tout s’y fait à petite échelle.

La commune dessine à peu près un triangle, avec Campos au nord et à l’ouest, Santanyí à l’est et la mer au sud et au sud-ouest. Des terres doucement vallonnées, plantées d’amandiers et de cultures maraîchères, entourent la ville de Ses Salines, posée sur un plateau face à la mer et à Cabrera. La côte alterne plages de sable et rochers, avec de petits îlots au large comme Na Guardis. À la limite nord de Colònia, le sel des salines de s’Avall est encore récolté selon les méthodes traditionnelles chaque mois d’août, et ces salines font partie depuis 2017 du parc naturel d’Es Trenc-Salobrar de Campos. Es Trenc se trouve juste de l’autre côté de la limite, à Campos.

Le sel est exploité ici depuis l’Antiquité, d’abord, dit-on, par des marchands puniques, puis par les Romains, et le secteur s’est longtemps appelé les Salines de Santanyí. Le village est devenu paroisse en 1913 et s’est séparé de Santanyí en 1925. Colònia de Sant Jordi, d’abord petit village de pêcheurs, est devenue une colonie agricole à la fin du XIXe siècle, sur des terres détachées du domaine de Sa Vall, puis a grandi avec le tourisme à partir des années 1940. En 2025, Colònia comptait 2 971 habitants recensés et la ville 2 230. La mairie est à Ses Salines, et Colònia a son propre conseil de district depuis 2002.

Chaque noyau dispose d’une école primaire publique, d’une crèche municipale, d’une bibliothèque, d’une pharmacie et d’une unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) publique rattachée au centre de santé de Campos, qui assure aussi les urgences hors horaires. La commune n’a pas d’établissement secondaire : les élèves des deux écoles primaires poursuivent à l’IES Damià Huguet, à Campos. L’hôpital public du secteur est à Manacor. Les marchés ont lieu le jeudi matin à Ses Salines et le mercredi après-midi à Colònia. La ligne TIB 517 circule toute l’année entre la ville, Colònia, Santanyí et Campos, où l’on change pour la ligne 501 vers Palma ou l’A51 vers l’aéroport.

Le tourisme se concentre à Colònia, qui se remplit en juillet et août, quand Es Trenc attire la foule et que son stationnement devient payant. L’hiver, certains hôtels de Colònia ferment, les premiers rouvrant vers février, tandis que la ville de Ses Salines garde son rythme quotidien. Les fêtes jalonnent l’année : feux de la Sant Antoni en janvier, Sant Jordi à Colònia en avril, foire ouverte en ville le 1er mai et prolongée environ trois semaines, fêtes d’été de Colònia, Sant Bartomeu le 24 août et, peu après, le défilé de chevaux de la Festa del Cavall, puis l’événement artistique ArtinSal début octobre.

Qui achète ici

À Colònia de Sant Jordi, beaucoup de logements sont des résidences secondaires de gens de Palma, de Campos et d’autres villes voisines, alors que la ville de Ses Salines vit davantage au quotidien et toute l’année, et que plusieurs artistes résident dans la commune. En 2022, environ 1 350 de ses 5 039 habitants recensés étaient étrangers, Marocains et Allemands en tête. La commune convient aux amateurs de plage et de bateau, aux familles qui veulent une école de village et à ceux qui acceptent de vivre à environ une heure de Palma.

Immobilier

Les deux noyaux ont un centre ancien en protection spéciale, avec des maisons mitoyennes à l’alignement de la rue, entouré de quartiers plus récents, surtout mitoyens eux aussi. Colònia compte en plus de petits immeubles d’appartements, des hôtels sur des terrains réservés et des franges récentes de maisons individuelles avec jardin, en général jusqu’à trois niveaux ; à Ses Salines, les maisons individuelles sont limitées à deux. Les anciens moulins de pompage de la campagne sont protégés. À l’est de Colònia, au-delà d’Es Dolç, la côte, largement préservée, est adossée à Sa Vall, un grand domaine privé appartenant à la famille March depuis 1919. Si vous envisagez la location touristique, faites vérifier la licence par un avocat avant d’acheter.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe et trafic estival.

  • 50–55min

    Centre de Palma50 depuis la ville de Ses Salines, 55 depuis Colònia, par Campos et la voie rapide Ma-19

  • 45min

    Aéroport de Palma45 depuis la ville comme depuis Colònia, par Campos

  • 40–45min

    Hospital de ManacorPar Campos et Felanitx ; 40 depuis la ville

  • 15–20min

    CamposUrgences hors horaires, établissement secondaire et bus pour Palma ; 15 depuis la ville, 15 à 20 depuis Colònia

  • 10min

    De la ville de Ses Salines à ColòniaEnviron 6 km entre la mairie et le port

Ses Salines en détail

  1. La ville de l’intérieur, siège de la mairie : 2 230 habitants en 2025, une école primaire, une unité de santé ouverte tous les jours de la semaine et un marché le jeudi. Vestiges romains et talayotiques dans la ville et alentour, plages à environ 10 minutes.

  2. Le plus grand noyau, avec 2 971 habitants : un port et ses bateaux pour Cabrera en saison, Es Trenc et d’autres plages à pied, une école primaire, une unité de santé et un marché le mercredi. Très fréquenté l’été, bien plus calme l’hiver, et les travaux s’y arrêtent en juillet et août.

Atouts et limites

Pour

  • Plages de Colònia, Es Dolç et Es Trenc à environ 15 minutes
  • Deux noyaux vivants, avec écoles, unités de santé et marchés
  • Salines, parc naturel et bateaux pour Cabrera tout près
  • Palma à 50 ou 55 minutes, par la Ma-19 depuis Campos

Contre

  • Colònia et Es Trenc sont très fréquentés en juillet et août
  • Hivers calmes sur la côte, hôtels parfois fermés jusque vers février
  • Élèves du secondaire et urgences hors horaires : direction Campos
  • Travaux interdits à Colònia en juillet et août
  • Pas de bus direct pour Palma ; correspondance de la 517 à Campos

Les questions des acheteurs

Quels lieux composent la commune ?

La ville de Ses Salines, dans l’intérieur, où se trouve la mairie, le village portuaire de Colònia de Sant Jordi, le hameau de Cas Perets, ainsi que les terres agricoles, les salines et la côte qui les entourent. Elle comptait 5 248 habitants recensés en 2025, dont un peu plus de la moitié à Colònia.

Faut-il chercher à Ses Salines ou à Colònia de Sant Jordi ?

À Colònia, plages et port se rejoignent à pied, mais l’été y est très animé et l’hiver bien plus calme, et les travaux s’y arrêtent en juillet et août. La ville de Ses Salines, à environ 10 minutes dans les terres, est plus tranquille, vivante toute l’année et sans limite saisonnière pour les travaux.

Les deux noyaux ont-ils un médecin et une école ?

Oui. Chacun dispose d’une unité de santé publique, d’une école primaire publique et d’une crèche municipale. Les urgences hors horaires sont au centre de santé de Campos, à 15 ou 20 minutes, et les élèves du secondaire vont aussi à Campos, à l’IES Damià Huguet. L’hôpital public est à Manacor, à 40 ou 45 minutes.

Es Trenc est-il à Ses Salines ?

Non. Cette longue plage appartient à la commune voisine de Campos et s’arrête à la limite de Colònia de Sant Jordi, là où commence Ses Salines : on peut donc s’y rendre à pied depuis le village. Les salines de la limite nord de Colònia font partie depuis 2017 du parc naturel d’Es Trenc-Salobrar de Campos.

Peut-on se passer de voiture ?

Difficilement. La ligne 517 circule toute l’année entre Ses Salines, Colònia, Santanyí et Campos, où l’on change pour Palma ou l’aéroport. Il n’y a pas de bus direct pour Palma : en pratique, une voiture s’impose.

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Guides utiles