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Es Llombards & Cala Llombards

Sud-EstSantanyíEnviron 55–60 min de Palma

SANTANYÍ Es Llombards &Cala Llombards

Agents immobiliers à Es Llombards & Cala Llombards

127 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Southeast · Santanyí · Environ 55–60 min de Palma

Les 127 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Vivre ici

Sur la route de Santanyí à Ses Salines, Es Llombards est un village agricole d’un peu moins de 600 habitants. Son prolongement côtier, Cala Llombards, est un secteur de villas autour d’une crique de sable, à environ 10 minutes en voiture. Tous deux sont à 55 ou 60 minutes de Palma et offrent calme, espace et criques à proximité.

Es Llombards s’étend sur des terres agricoles basses et doucement vallonnées, sur la Ma-6100, à environ 3,5 km de Santanyí et à environ 4 km de Ses Salines. Une ferme y est attestée au XIVe siècle, et le village s’est formé au XVIIe siècle autour de bassins d’eau communaux. Il a vécu des amandiers, des céréales et des moutons, et sa population a culminé à 638 habitants en 1950 avant de baisser avec le déclin de l’agriculture. L’église, d’abord oratoire du XVIIIe siècle dédié à l’Immaculée Conception, est devenue paroisse en 1969, dans un bâtiment moderne de l’architecte Antoni Alomar. Parmi les édifices plus anciens figure la maison fortifiée de Son Amer, avec sa tour de défense du XVIe siècle.

La vie du village est discrète. Es Llombards a sa propre école maternelle et primaire publique, le CEIP Sant Domingo, un marché le jeudi matin sur la Plaça des Pou, avec fruits, légumes et un peu d’artisanat, et une unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) ouverte seulement le jeudi matin. Le centre de santé, l’enseignement secondaire et le plus grand marché, le mercredi et le samedi, sont à Santanyí, à environ 5 minutes. Le village fête Sant Domingo le 8 août et sa fête patronale, l’Immaculée Conception, le 8 décembre. Ses terres s’étendent au sud jusqu’au Cap de ses Salines, point le plus méridional de Majorque.

Cala Llombards a longtemps été un petit lieu d’été pour les familles du village. La première maison date du début des années 1960, et à partir de 1969 des terres de l’ancien domaine de Son Amer ont été divisées en parcelles pour maisons individuelles. La petite plage de sable blanc et fin occupe le fond d’une crique profonde et étroite entre des falaises, avec un sauveteur et des transats à louer pendant la saison de baignade. Ouverte à l’est et au sud-est, c’est la moins abritée des criques de Santanyí. À quelques minutes à pied, le Mirador des Pontàs donne sur Es Pontàs, arche rocheuse naturelle dans la mer, entre Cala Llombards et Cala Santanyí.

Au sud-ouest de la crique, à côté des quelques maisons de s’Almunia (aussi écrit s’Almonia), se trouve Caló des Moro, à environ une demi-heure de marche de Cala Llombards. Les réseaux sociaux ont rendu célèbre cette petite crique, qui peut attirer des milliers de personnes par jour en pleine saison. Elle se trouve sur un terrain privé que ses propriétaires laissent ouvert au public, sans toilettes ni ramassage des ordures. La circulation est un problème de longue date : en 2022, la mairie a réservé aux résidents vingt rues de Cala Llombards pour les voitures de mai à octobre, et en 2025 elle a commandé une étude universitaire sur le nombre de visiteurs que la crique peut supporter.

Qui achète ici

Es Llombards compte un peu moins de 600 habitants inscrits, et amandiers, céréales et moutons l’entourent encore. Depuis les années 1960, des étrangers ont acheté des domaines de campagne dans le secteur comme résidences secondaires, et Cala Llombards est surtout un lieu de résidences secondaires. Les deux conviennent aux acheteurs qui préfèrent un village calme ou une maison près de la mer, avec les services de Santanyí à quelques minutes en voiture, à la vie nocturne ou aux commerces tout près.

Immobilier

Es Llombards est petit, bâti sur environ 26 hectares de part et d’autre de la route de Santanyí à Ses Salines, avec des maisons de village dans ses rues et des maisons de campagne et anciens domaines, appelés possessions, dans les terres agricoles alentour. Cala Llombards a été tracée à partir de 1969 pour des maisons individuelles et s’est fortement construite, sans grande planification, dans les années 1970 et 1980. Sur terrain rural en particulier, demandez à un architecte et à un avocat ce que les Normes Subsidiàries (règles d’urbanisme municipales) de Santanyí, approuvées une première fois en 1985 et modifiées depuis, permettent de construire ou d’agrandir, et assurez-vous de toute licence de location touristique avant d’acheter.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe. Le temps le plus court part du village, le plus long de Cala Llombards.

  • 55–60min

    Centre de PalmaMa-6100 jusqu’à Santanyí, puis Ma-19 par Campos

  • 50–55min

    Aéroport de PalmaMêmes routes, en sortant avant Palma

  • 35–40min

    Hospital de ManacorPar Santanyí et la Ma-14 via Felanitx

  • 5–10min

    SantanyíEnviron 3,5 km par la Ma-6100

  • 10–15min

    Cala FigueraVillage portuaire au-delà de Santanyí

Atouts et limites

Pour

  • Petit village avec école primaire et marché du jeudi
  • Crique de sable à Cala Llombards, arche d’Es Pontàs tout près
  • Santanyí à seulement 3,5 km du village
  • Cap de ses Salines, point le plus au sud de Majorque, sur ses terres

Contre

  • Près d’une heure de route depuis Palma
  • Médecin au village le jeudi matin seulement
  • Caló des Moro amène foule et circulation en été
  • Cala Llombards : surtout des résidences secondaires, calme hors saison

Les questions des acheteurs

Es Llombards et Cala Llombards sont-ils le même lieu ?

Ce sont deux lieux distincts. Es Llombards est le village de l’intérieur sur la route entre Santanyí et Ses Salines, et Cala Llombards un secteur de villas autour d’une plage sur la côte, à environ 6 km, soit 10 minutes en voiture. Tous deux appartiennent à la commune de Santanyí.

Caló des Moro est-il très fréquenté ?

Énormément en été. Les réseaux sociaux ont rendu célèbre cette petite crique, on a vu de longues files pour y descendre, et elle peut attirer des milliers de personnes par jour en pleine saison. Elle est à environ une demi-heure de marche de Cala Llombards, sans toilettes ni ramassage des ordures : allez-y tôt ou hors saison.

Y a-t-il un médecin à Es Llombards ?

Le jeudi matin seulement, quand l’unité de santé ouvre. Le centre de santé de Santanyí, à environ 5 minutes, ouvre en semaine et assure les soins urgents la nuit et le week-end, et l’hôpital public est à Manacor, à 35 ou 40 minutes environ en voiture.

Les enfants doivent-ils quitter le village pour l’école ?

Pas avant le secondaire. Le village a sa propre école maternelle et primaire publique, le CEIP Sant Domingo, et les plus grands vont à l’IES Santanyí, à Santanyí, le seul établissement public d’enseignement secondaire de la commune.

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