NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Santanyí

ZuidoostGemeente8 plaatsen

Helder water en afgemeerde boten in Cala Mondragó, Santanyí
Cala Mondragó, Santanyí · Foto: Olaf Tausch, CC BY 3.0

Makelaars in Santanyí

127 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst de kantoren in Santanyí, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Zuidoost · 8 plaatsen

Alle 127 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoren in Santanyí eerst

1

Kantoren in Santanyí

Makelaarskantoren met een kantoor aan de straat in Santanyí.

25 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Santanyí bedienen

Elders gevestigd in het zuidoosten, actief in Santanyí.

9 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Santanyí bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn.

93 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Nieuwbouwprojecten in Santanyí

Instapklaar

Cala d’Or rijwoningen

Cala d’Or, Zuidoost Voorbeeld

  • Woningen8
  • TypeRijwoningen met 3 slaapkamers
  • KenmerkenPrivétuinen, jachthaven op loopafstand
  • PrijsOp aanvraag

Plaatsen in Santanyí

8 plaatsen hebben een eigen pagina.

Wonen

De gemeente Santanyí beslaat zo’n 125 vierkante kilometer boerenland en kust in de zuidoosthoek van Mallorca, tot aan Cap de ses Salines, het zuidelijkste punt van het eiland. De 13.067 inwoners (2025) wonen in een stenen marktplaats, de badplaats Cala d’Or, twee kleine havens, een paar rustige badplaatsen en drie dorpen in het binnenland. De baaien en het platteland zijn de trekpleister, op 50 tot 70 minuten van Palma.

Santanyí grenst aan Felanitx in het noorden, Campos in het noordwesten en Ses Salines in het westen, en de zee ligt om de rest heen. Het binnenland is laag, licht glooiend boerenland, waar de grote oude landgoederen graan verbouwden en vee hielden en amandelen het traditionele gewas van de dorpen waren. De heuvels blijven onder de 300 meter. De rotsachtige kust is ingesneden door smalle inhammen, van Cala d’Or in het noordoosten langs Portopetro, natuurpark Mondragó en Cala Figuera tot Cap de ses Salines. Groeven rond de plaats leveren pedra de Santanyí, de fijnkorrelige bouwsteen van de Llotja in Palma, kasteel Bellver en delen van de kathedraal.

Ses Salines hoorde bij Santanyí tot het in 1925 een eigen gemeente werd. Het leven was hier hard in de 19e eeuw, en vanaf de jaren 1860 vertrokken veel mensen, eerst naar Algerije en Menorca en na 1900 naar Argentinië en Cuba. Het toerisme keerde dat om. Cala d’Or werd vanaf begin jaren dertig aangelegd, het massatoerisme kwam eind jaren vijftig op gang, en vanaf de jaren tachtig trokken banen in het toerisme nieuwe inwoners aan, velen uit het zuiden van het Spaanse vasteland. In 2025 telde Cala d’Or 4.168 ingeschreven inwoners en de plaats Santanyí 3.746, gevolgd door S’Alqueria Blanca en Calonge met elk zo’n 1.000, Portopetro met 812 en Cala Figuera met 744.

Het gemeentehuis staat aan de Plaça Major in de plaats Santanyí, waar ook het openbare gezondheidscentrum zit, op werkdagen open en met spoedzorg op doordeweekse avonden en nachten en in het weekend (PAC). Kleinere openbare gezondheidsposten (UBS, unitat bàsica de salut) in Cala d’Or, S’Alqueria Blanca, Calonge en Es Llombards hebben kortere openingstijden, en voor het ziekenhuis gaat u naar Manacor. Er zijn openbare basisscholen in de plaats Santanyí, Cala d’Or, S’Alqueria Blanca, Calonge en Es Llombards. De plaats heeft ook een kerkelijke, door de overheid gesubsidieerde school die lesgeeft tot 16 jaar en IES Santanyí, de enige openbare middelbare school. De weekmarkten trekken rond: Santanyí op woensdag- en zaterdagochtend, S’Alqueria Blanca op dinsdag, Calonge en Es Llombards op donderdag.

De Ma-19 is de hoofdweg naar Palma: een vierbaansweg tussen Palma en Campos, daarna een gewone weg door Santanyí en S’Alqueria Blanca naar Portopetro. De Ma-14 loopt naar het noorden, naar Felanitx en Manacor. Vier TIB-buslijnen rijden het hele jaar en verbinden de kust en de dorpen met de plaats Santanyí en Campos, of met Felanitx, waar u overstapt naar Palma. Een rechtstreekse bus naar Palma rijdt alleen van eind maart tot en met oktober. De zomer verandert de hele gemeente. De baaien, de stranden van Mondragó, Caló des Moro en de markt van Santanyí lopen vol met bezoekers, terwijl de badplaatsen buiten het seizoen veel stiller zijn en de plaats en de dorpen in het binnenland gewoon doorgaan.

Wie hier koopt

De bevolking is een mix van Mallorcaanse families, mensen die van het Spaanse vasteland kwamen om in het toerisme te werken en een grote buitenlandse gemeenschap. In 2022 waren zo’n 3.400 van de 12.300 ingeschreven inwoners buitenlanders, met Duitsers als grootste groep, Marokkanen daarna en een kleinere Britse gemeenschap. Duitsers wonen hier al lang, en het platteland tussen Calonge, S’Alqueria Blanca en Cas Concos, in Felanitx, heet gekscherend de Hamburger Hügel. Gezinnen kiezen voor de plaats of een dorp met school; de kust past bij eigenaren van een tweede woning, gepensioneerden en booteigenaren.

Vastgoed

De plaats Santanyí, gebouwd van de plaatselijke steen, en de dorpen in het binnenland hebben oudere huizen rond kerk en plein, met landhuizen en oude landgoederen (possessions) op het land ertussen. Cala d’Or is laagbouw en grotendeels wit, in de Ibizaanse stijl van de grondlegger uit de jaren dertig, met villa’s, appartementen en hotels. Cala Figuera en Cala Santanyí groeiden vanaf de jaren zestig met villa’s, appartementen en een paar hotels, Cala Llombards vanaf 1969 met vrijstaande huizen. De planologie volgt nog de Normes Subsidiàries (gemeentelijke bouwregels) van 1985, nog in 2025 gewijzigd, dus laat een architect alle plannen controleren, vooral op buitengebied (suelo rústico, grond buiten de bebouwde zone). Controleer ook elke vakantieverhuurvergunning, want nieuwe zijn streng beperkt.

Bereikbaarheid

Reistijden met de auto bij benadering, buiten de spits en het zomerverkeer.

  • 50–70min

    Centrum van Palma50–55 vanaf de plaats Santanyí, 55–60 vanaf de dorpen en zuidelijke baaien, 60–70 vanaf Calonge, Portopetro en Cala d’Or

  • 45–65min

    Luchthaven van Palma45 vanaf de plaats Santanyí, 50–55 vanaf de dorpen en zuidelijke baaien, 55–60 vanaf Calonge, 60 vanaf Portopetro en 60–65 vanaf Cala d’Or

  • 30–40min

    Hospital de ManacorHet openbare ziekenhuis voor de hele gemeente; 30–35 vanaf Calonge, 40 vanaf Cala Figuera

  • 5–20min

    Plaats SantanyíGemeentehuis, gezondheidscentrum en middelbare school; 5–10 vanaf Es Llombards, zo’n 10 vanaf S’Alqueria Blanca en de zuidelijke baaien, 15 vanaf Calonge en Portopetro, 15–20 vanaf Cala d’Or

  • 15–30min

    CamposBusaansluitingen naar Palma en de luchthaven; 15 vanaf de plaats Santanyí, 25–30 vanaf Cala d’Or

Zo is Santanyí opgebouwd

  1. De oude marktplaats met het gemeentehuis, gebouwd van de plaatselijke steen, met zo’n 3.700 inwoners. Hier zitten het gezondheidscentrum, de middelbare school, een kerkelijke school en een markt op woensdag en zaterdag, met Cala Santanyí en Cala Figuera op zo’n 10 minuten.

  2. De grootste plaats, met zo’n 4.200 inwoners, vanaf de jaren dertig aangelegd in witte Ibizaanse stijl rond kleine zandbaaien en een jachthaven met meer dan 500 ligplaatsen. Een gezondheidspost, een basisschool en winkels zijn het hele jaar open, maar in de zomer is het erg druk.

  3. Een havendorp van zo’n 800 mensen waar de Ma-19 eindigt, met een vissershaven, een kleine jachthaven en de baaien van natuurpark Mondragó net ten zuidwesten. Voor de gezondheidspost, de school en de meeste winkels rijden bewoners zo’n 10 minuten naar Cala d’Or.

  4. Twee buren aan de kust ten zuiden van de plaats, elk op zo’n 10 minuten. Cala Figuera, met zo’n 740 inwoners, is een vissershaven in bedrijf in een diepe, smalle inham zonder echt strand. Cala Santanyí, met zo’n 400, is een rustige badplaats rond een beschutte zandbaai.

  5. Een landbouwdorp van net geen 600 mensen aan de weg naar Ses Salines, met een basisschool en een donderdagmarkt, en Cala Llombards, een villagebied rond een zandbaai. Het land loopt door tot Cap de ses Salines, en het nabije Caló des Moro trekt ’s zomers grote menigten.

  6. Onder het heiligdom van Consolació, tussen de plaats Santanyí en Portopetro, wonen zo’n 1.000 mensen met een eigen basisschool, gezondheidspost en dinsdagmarkt. Het zomerverkeer op de Ma-19 wringt zich door het smalle centrum.

  7. Aan de grens met Felanitx, een paar kilometer landinwaarts van Cala d’Or: zo’n 1.000 inwoners, een basisschool, een gezondheidspost en een donderdagmarkt. Welgestelde Duitsers hebben zich op het platteland eromheen gevestigd, en de rand groeit bijna vast aan S’Horta, dat bij Felanitx hoort.

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Baaien, twee havens en natuurpark Mondragó aan één kust
  • Drie dorpen in het binnenland, elk met basisschool en markt
  • Een gezondheidscentrum met PAC, plus vier kleinere gezondheidsposten
  • Keuze uit stenen plaats, boerendorpen, havens en badplaatsen

Nadelen

  • Palma op 50 tot 70 minuten, ziekenhuis Manacor op 30 tot 40
  • Zomerdrukte bij Mondragó, Caló des Moro en de markt van Santanyí
  • De badplaatsen aan de kust zijn buiten het seizoen veel stiller
  • In de winter moet u met de bus naar Palma overstappen in Campos of Felanitx

Vragen van kopers

Wat valt er onder de gemeente Santanyí?

De plaats Santanyí, waar het gemeentehuis staat, de badplaats Cala d’Or, de havens van Portopetro en Cala Figuera, de kleine badplaatsen Cala Santanyí en Cala Llombards en de dorpen S’Alqueria Blanca, Calonge en Es Llombards in het binnenland. In 2025 stonden er zo’n 13.100 mensen ingeschreven, de meesten in Cala d’Or en de plaats Santanyí.

Waar moet ik zoeken als ik hier het hele jaar wil wonen?

De plaats Santanyí heeft de meeste voorzieningen, en S’Alqueria Blanca, Calonge en Es Llombards zijn levende dorpen met een eigen basisschool. Cala d’Or, de grootste plaats, houdt het hele jaar een gezondheidspost, een school en winkels open. Cala Santanyí en Cala Llombards zijn vooral zomerplekken en in de winter erg stil.

Hoe zijn zorg en onderwijs geregeld?

Het openbare gezondheidscentrum staat in de plaats Santanyí, met een PAC op doordeweekse avonden en nachten en in het weekend, en kleinere gezondheidsposten in Cala d’Or, S’Alqueria Blanca, Calonge en Es Llombards. Het ziekenhuis staat in Manacor, op 30 tot 40 minuten. Vijf dorpen en plaatsen hebben een openbare basisschool, en de enige openbare middelbare school staat in de plaats Santanyí; de eigen lijst van scholen van de gemeente noemt geen internationale school.

Kan ik me hier zonder auto verplaatsen?

Gedeeltelijk. De TIB-lijnen 514, 515, 516 en 517 rijden het hele jaar en verbinden Cala d’Or, Calonge, Portopetro, S’Alqueria Blanca, Cala Figuera, Cala Santanyí en Es Llombards met de plaats Santanyí, Campos of Felanitx. Vanuit Campos rijdt lijn 501 naar Palma en de A51 naar de luchthaven. Lijn 515e rijdt van eind maart tot en met oktober rechtstreeks naar Palma.

Onder welk gemeentehuis valt een huis bij Cala d’Or of Calonge?

Controleer dat goed, want de grens met Felanitx loopt dichtbij. Cala Ferrera en Cala Serena, aan de oostrand van Cala d’Or, en het dorp S’Horta, naast Calonge, horen bij Felanitx, dat eigen planologische regels en lokale belastingen heeft.

Elders in het zuidoosten, en in de buurt

Handige gidsen