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Cala d’Or

Sud-EstSantanyíEnviron 65–70 min de Palma

SANTANYÍ Cala d’Or

Agents immobiliers à Cala d’Or

127 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Cala d’Or, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Southeast · Santanyí · Environ 65–70 min de Palma

Les 127 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à Cala d’Or

Une vitrine à Cala d’Or même.

7 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Cala d’Or

Basés ailleurs à Santanyí, actifs à Cala d’Or. Les plus proches d’abord.

18 agences
3

Autres agents couvrant Cala d’Or

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

102 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Programmes neufs à Cala d’Or

Prêt à emménager

Cala d’Or maisons mitoyennes

Cala d’Or, Sud-Est Exemple

  • Logements8
  • TypeMaisons mitoyennes de 3 chambres
  • PrestationsJardins privatifs, port de plaisance accessible à pied
  • PrixSur demande

Tous les programmes neufs à Cala d’Or →

Vivre ici

Cala d’Or est une station balnéaire de la côte sud-est de Majorque, dans la commune de Santanyí, à environ 65 à 70 minutes de Palma. Tracée à partir des années 1930 dans un style ibicenco blanc à toits plats, elle s’organise autour d’une série de petites criques de sable et d’un port de plaisance bien abrité. Pour les plaisanciers, les familles et les propriétaires de résidences secondaires, c’est une base en bord de mer avec des services toute l’année.

Cala d’Or s’étend sur des promontoires bas entre de petites anses, à environ 3 km du village de Calonge et 13 km de la ville de Santanyí. Son histoire commence au début des années 1930, quand Josep Costa Ferrer, artiste originaire d’Ibiza, achète ce bout de côte, alors appelé ses Puntetes, et vend 48 parcelles à des amis et à des clients. Il lui donne le nom de Cala d’Hort, à Ibiza, qui se transforme avec le temps en Cala d’Or. Le premier hôtel ouvre en 1935. La ville s’étend le long de la côte dans les années 1960 et 1970, et avec environ 4 200 habitants inscrits en 2025, elle est aujourd’hui la plus grande de Santanyí.

Il n’y a pas de longue plage. Le sable se limite à de petites étendues au fond des criques, vite bondées l’été. Cala Gran est la plus grande et la plus facile d’accès, Cala Esmeralda la deuxième plage principale, et Cala d’Or elle-même, aussi appelée Cala Petita, reste petite. D’autres criques se trouvent à l’ouest, autour de Cala Egos. Cala Llonga, l’anse la plus longue, abrite un port de plaisance bien protégé de plus de 500 anneaux, où la baignade est donc interdite. À son entrée se dresse Es Fortí, fort du XVIIIe siècle construit pour surveiller la côte, qui se visite gratuitement.

Les besoins du quotidien sont couverts sur place, avec plusieurs supermarchés et pharmacies et une bibliothèque publique. L’unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) publique de l’Avinguda de Calonge ouvre en semaine, jusqu’à 15 h la plupart des jours et jusqu’à 20 h le mercredi. Lorsqu’elle est fermée, les soins urgents imposent de prendre la voiture jusqu’au centre de santé de la ville de Santanyí, et l’hôpital public le plus proche est à Manacor. Cala d’Or possède une école primaire publique, Santa Maria del Mar, et une crèche municipale. L’établissement secondaire public le plus proche est dans la ville de Santanyí, qui accueille aussi un marché le mercredi et le samedi matin.

En haute saison, Cala d’Or compte parmi les lieux les plus visités de l’île. Les rues commerçantes piétonnes autour de l’Avinguda de Bèlgica se remplissent de visiteurs et, du printemps à fin octobre, des bus saisonniers rejoignent directement Palma, Porto Cristo et Cala Mondragó. À partir de novembre, ces bus supplémentaires s’arrêtent et la ville devient bien plus calme. Le 15 août, pour la fête de Santa Maria del Mar, des bateaux locaux décorés escortent la statue de la Vierge sur la mer. Portopetro, petit village portuaire, est à environ 10 minutes, et le golf de Vall d’Or, en direction de Portocolom, à environ 15.

Qui achète ici

Cala d’Or convient bien aux propriétaires de résidences secondaires, aux couples de retraités, aux plaisanciers qui veulent un anneau près de chez eux et aux familles qui utiliseront l’école primaire locale. Le tourisme est le pilier de l’économie locale. Santanyí compte une importante communauté étrangère : en 2022, les Allemands étaient la première nationalité étrangère de la commune, suivis de près par les Marocains, avec une communauté britannique plus réduite.

Immobilier

Le bâti est bas et surtout blanc, dans le style ibicenco à toits plats que Costa Ferrer a importé de son île natale. Le premier lotissement, tracé en 1933, comptait 48 parcelles pour des villas autour de Cala Petita. À partir des années 1960, la ville s’est étendue à l’est vers Cala Ferrera, puis dans les années 1970 à l’ouest vers Cala Egos. Aujourd’hui, les villas occupent surtout la périphérie, alors que les hôtels et les résidences se concentrent près des criques. Cala Ferrera et Cala Serena, à la limite est, appartiennent à Felanitx : vérifiez donc de quelle mairie dépend un bien, car chacune a ses règles d’urbanisme et ses taxes locales. Tout projet locatif suppose une licence de location touristique, à confirmer aussi.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 65–70min

    Centre de PalmaMa-19 par Santanyí, Campos et Llucmajor

  • 60–65min

    Aéroport de PalmaMa-19, à deux fois deux voies de Campos vers Palma

  • 35min

    Hospital de ManacorL’hôpital public du secteur

  • 15–20min

    Ville de SantanyíEnviron 13 km par la Ma-19 via S’Alqueria Blanca

  • 10–15min

    Cala MondragóParc naturel de Mondragó, après Portopetro

Atouts et limites

Pour

  • Plus grande ville de Santanyí, avec unité de santé, école primaire et commerces
  • Criques de sable accessibles à pied et port de plaisance bien abrité
  • Bâti bas, surtout blanc, de style ibicenco
  • Parc naturel de Mondragó et Portopetro à moins de 15 minutes

Contre

  • À plus d’une heure de Palma et à 35 minutes de l’hôpital de Manacor
  • Petites criques peu sableuses, bondées l’été
  • Très saisonnier : plusieurs lignes de bus du printemps à octobre seulement
  • Établissement secondaire et soins hors horaires à Santanyí

Les questions des acheteurs

Cala d’Or est-elle à Santanyí ou à Felanitx ?

Cala d’Or est à Santanyí. À sa limite est, le bâti se prolonge sur Felanitx : Cala Ferrera et Cala Serena appartiennent à la commune voisine, vérifiez donc de quelle mairie dépend un bien.

Cala d’Or est-elle très saisonnière ?

Très. C’est l’un des lieux les plus visités de l’île en été, et elle devient bien plus calme hors saison, quand les lignes de bus supplémentaires s’arrêtent. Environ 4 200 personnes y sont toutefois inscrites comme habitants, et l’unité de santé et la bibliothèque publique ouvrent toute l’année.

Comment aller à l’aéroport sans voiture ?

Prenez la ligne 515, qui circule toute l’année, jusqu’à Campos, puis changez pour le bus A51 vers l’aéroport. Pour Palma, la ligne 515e rejoint directement la gare intermodale de fin mars à octobre ; le reste de l’année, il faut changer à Campos pour la ligne 501.

Où les enfants vont-ils à l’école ?

Cala d’Or possède une école primaire publique, Santa Maria del Mar, et une crèche municipale. L’établissement secondaire public le plus proche est l’institut de la ville de Santanyí, le seul de la commune.

Aussi à Santanyí, et à proximité

Guides utiles