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Colònia de Sant Jordi

Sud-EstSes SalinesEnviron 55 min de Palma

Colònia de Sant Jordi

Agents immobiliers à Colònia de Sant Jordi

119 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Colònia de Sant Jordi, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Southeast · Ses Salines · Environ 55 min de Palma

Les 119 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureau à Colònia de Sant Jordi

Une vitrine à Colònia de Sant Jordi même.

4 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Colònia de Sant Jordi

Basés ailleurs à Ses Salines, actifs à Colònia de Sant Jordi. Les plus proches d’abord.

3 agences
3

Autres agents couvrant Colònia de Sant Jordi

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

112 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Le port le plus au sud de Majorque se trouve à Colònia de Sant Jordi, village côtier et station balnéaire de Ses Salines, à environ 55 minutes de Palma. La plage d’Es Trenc commence à sa lisière, et des bateaux partent pour le parc national de Cabrera. Avec environ 3 000 habitants inscrits, le lieu vit au-delà de l’été : un choix facile pour les amateurs de plage, les plaisanciers et ceux qui veulent un village détendu au bord de l’eau.

Colònia occupe un petit cap de la côte sud, à environ 6 km par la route au sud-ouest de Ses Salines, la ville de l’intérieur où se trouve la mairie. Ce n’était d’abord qu’un petit hameau de pêcheurs appelé Port de Campos. À partir de 1879, le Marquès del Palmer y a lancé une colonie agricole, installant des paysans sur les terres, et le lieu a pris son nom actuel. Le tourisme est arrivé à partir des années 1940 et en a fait une station balnéaire. En 2025, elle comptait 2 971 habitants inscrits, un peu plus de la moitié de la commune, et la population augmente fortement en été. Elle a son propre conseil de district depuis 2002.

Les plages commencent à la lisière du village. Es Trenc, longue plage blanche adossée aux dunes protégées du parc naturel Es Trenc-Salobrar de Campos, part de là vers le nord-ouest. Dans le village se trouvent la plage du port, la Platja des Estanys et Cala Galiota, petite crique urbaine fréquentée surtout par les habitants. À l’est s’étendent Es Dolç et, plus loin, accessible uniquement à pied, Es Carbó, sans aucun équipement. Le port, géré par l’agence portuaire des Baléares (Ports IB), a un quai de pêche et des places de plaisance. En saison, des bateaux partent chaque jour pour Cabrera, parc national depuis 1991, dont le centre d’accueil, avec ses aquariums, se trouve au village.

L’Avinguda Primavera, bordée de bars, est l’une des rues les plus animées, et les soirs d’été on se promène autour du port. Le village a des commerces alimentaires, une pharmacie, une station-service, une bibliothèque, une école primaire publique et une crèche municipale. L’unité de santé publique (UBS, unitat bàsica de salut) ouvre en semaine jusqu’à 15 h, et jusqu’à 20 h le jeudi. Le reste du temps, les habitants vont à Campos pour les soins urgents, et l’hôpital est à Manacor. Un marché hebdomadaire se tient le mercredi après-midi. Sant Jordi, le patron, est fêté en avril, la veille de la Sant Joan amène un correfoc (course de feu) à Cala Galiota, et les fêtes d’été tombent fin juillet ou début août.

Es Trenc attire les foules en été, et le stationnement y est payant. En hiver, le village est bien plus calme et certains hôtels ferment, les premiers rouvrant vers février, mais l’école, l’unité de santé et la bibliothèque continuent de fonctionner. Dans les salines, au nord du village, le sel est encore récolté selon les méthodes traditionnelles chaque mois d’août, et on y voit souvent des flamants roses. La ville de Ses Salines, avec sa grande foire du 1er mai, est à environ 10 minutes, Campos et Santanyí à environ 20. Un sentier côtier file vers l’est par Es Dolç et Es Carbó jusqu’au phare du Cap de ses Salines.

Qui achète ici

Beaucoup de logements sont des résidences secondaires de gens de Palma, de Campos et d’autres villes proches. À leurs côtés vivent des résidents à l’année, dont des familles dont les enfants fréquentent l’école du village, et les ressortissants étrangers forment une minorité notable de la population inscrite de la commune. Les acheteurs trouvent ici un village de plage sans prétention, avec Es Trenc et la navigation tout près, à condition d’accepter un hiver bien plus calme.

Immobilier

Le noyau d’origine du village est classé en protection spéciale, avec des maisons mitoyennes alignées sur la rue. Autour, les extensions ultérieures sont aussi surtout mitoyennes, mêlant maisons familiales et petits immeubles d’appartements. Les quartiers récents en périphérie comptent des maisons individuelles avec jardin privé, en général jusqu’à trois niveaux. L’usage hôtelier est limité à des parcelles désignées, certaines dans l’ancien lotissement d’El Coto, d’autres dispersées dans le village. L’essentiel du village s’est développé avec le tourisme après les années 1940, et les terres alentour sont rurales ou protégées. Les travaux de construction sont restreints en été.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 55min

    Centre de PalmaMa-6040 jusqu’à Campos, puis Ma-19 à deux fois deux voies par Llucmajor

  • 45min

    Aéroport de PalmaMa-19 à deux fois deux voies, en sortant à l’échangeur de l’aéroport

  • 40–45min

    Hospital de ManacorPar Campos et Felanitx

  • 15–20min

    CamposCentre de santé avec soins urgents hors horaires ; bus pour Palma

  • 20min

    SantanyíPar Ses Salines sur la Ma-6100

Atouts et limites

Pour

  • Es Trenc, Es Dolç et Es Carbó accessibles à pied
  • Port en activité avec bateaux pour le parc national de Cabrera en saison
  • École, unité de santé et bibliothèque ouvertes toute l’année
  • Depuis Campos, tout proche, la route à deux fois deux voies met Palma à moins d’une heure

Contre

  • Très fréquenté en juillet et août, parking payant à Es Trenc
  • Certains hôtels ferment l’hiver et le village tourne au ralenti
  • Stricte interdiction estivale de travaux dans le village
  • Hôpital à Manacor, à 40–45 min ; pas de bus direct pour Palma

Les questions des acheteurs

Colònia est-elle plus grande que Ses Salines ?

Oui. Ses Salines, à environ 6 km dans l’intérieur, a la mairie, mais Colònia de Sant Jordi est la plus grande des deux : 2 971 habitants inscrits en 2025 contre 2 230 dans la ville de Ses Salines.

Colònia de Sant Jordi est-elle calme en hiver ?

Oui, bien plus qu’en été, et certains hôtels ferment jusque vers février. L’école primaire, l’unité de santé et la bibliothèque restent ouvertes pour ceux qui vivent ici toute l’année.

Peut-on rénover une maison pendant l’été ?

De façon limitée seulement. Selon les règles d’urbanisme de Ses Salines, aucun chantier n’est autorisé au village en juillet et août, sauf réparations urgentes, et les terrassements, fondations et travaux de structure sont interdits du 15 avril au 15 octobre. Prévoyez les gros projets pour l’hiver.

Peut-on compter sur les bus ?

Pas au quotidien. La ligne 517 relie toute l’année le village à Ses Salines, Santanyí et Campos, où l’on peut prendre la ligne 501 pour Palma ou l’A51 pour l’aéroport. Il n’y a pas de liaison directe : la voiture simplifie nettement la vie.

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