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Cala Ratjada

NordostenCapdeperaRund 80–85 Min. von Palma

Artà Cala Ratjada

Immobilienmakler in Cala Ratjada

121 Maklerbüros in zwei Gruppen: zuerst das Büro in Cala Ratjada, dann weitere. So listen wir Makler

Northeast · Capdepera · Rund 80–85 Min. von Palma

Alle 121 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

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Büro in Cala Ratjada

Ein Ladenlokal direkt in Cala Ratjada.

7 Maklerbüros
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114 Maklerbüros

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Leben vor Ort

Cala Ratjada (offiziell Cala Rajada) ist der größte Ort der Gemeinde Capdepera, an der Ostspitze Mallorcas rund 80 km von Palma entfernt. Er hat einen Hafen, Sandstrände in Gehweite und im Norden eine geschützte Küste. Die richtige Wahl für einen Küstenort mit Versorgung für den Alltag, sofern volle Sommer Sie nicht abschrecken.

Cala Ratjada liegt auf einer felsigen Landzunge rund 3 km vom Dorf Capdepera entfernt, dem alten Zentrum der Gemeinde mit dem Rathaus. Der Ort begann als kleiner Fischerweiler. Anfang des 20. Jahrhunderts verbrachten hier einige der reichsten Familien der Gegend ihre Sommer und bauten Sommerhäuser, darunter die Villa der Familie March in Sa Torre Cega. Schon 1915 baten die Fischer um einen geschützten Hafen, die Arbeiten begannen aber erst in den 1940er Jahren. In den 1960er Jahren kam der Tourismus, und Ende des Jahrzehnts war Cala Ratjada ein bedeutender Urlaubsort.

Der Hafen ist bis heute das Herz des Ortes. Die 1923 gegründete Fischerzunft feierte 2023 ihr hundertjähriges Bestehen, doch heute liegen hier mehr Freizeit- und Ausflugsboote als Fischerboote. Cafés und Restaurants säumen das Ufer vom Hafen nach Südwesten bis Son Moll, einem rund 150 Meter langen Stadtstrand. Die Plaça dels Pins ist der Hauptplatz mit Touristeninformation, Taxistand und dem Markt am Samstagvormittag. Nördlich des Zentrums liegt Cala Agulla, ein rund 520 Meter langer Naturstrand mit Dünen, seit 1991 zusammen mit Cala Moltó und Cala Mesquida als Gebiet von besonderem Naturinteresse geschützt.

Von Cala Gat, einer kleinen Bucht gleich östlich des Hafens, steigt ein Weg zum Leuchtturm von Capdepera an, seit 1861 in Betrieb, am östlichsten Punkt der Insel. An klaren Tagen sieht man von dort Menorca. Auf der Anhöhe zwischen Hafen und Cala Gat liegt Sa Torre Cega, der frühere Sommersitz der Familie March, mit großen Gärten und einer Skulpturensammlung des 20. Jahrhunderts, nur bei gebuchten Führungen zugänglich. Die großen Tage des Ortes sind die Mare de Déu del Carme am 16. Juli mit einer Prozession auf dem Meer und Sant Roc am 16. August. Im Oktober findet am Hafen ein Fest zu Ehren der Llampuga (Goldmakrele) statt.

Das Melderegister von 2025 zählte rund 7.160 Menschen im Ort, mehr als die Hälfte der Gemeindebevölkerung und deutlich mehr als die rund 2.560 von 1981. Das hält den Ort ganzjährig lebendig, mit öffentlicher Kita, staatlicher Grundschule, öffentlicher Gesundheitsstation, Apotheken, Supermärkten und dem Centre Cap Vermell mit Bibliothek und Auditorium. Hauptgesundheitszentrum, weiterführende Schule und Rathaus sind im Dorf Capdepera, 5 bis 10 Autominuten entfernt, das nächste Krankenhaus steht in Manacor. Das Hotelleben folgt der Saison, die Winter sind deshalb viel stiller als die Sommer.

Wer hier kauft

Käufer wollen hier meist zu Fuß zu Strand, Hafen und Läden kommen und suchen einen Ort, der auch im Winter funktioniert: Familien mit kleinen Kindern, Rentner und Besitzer von Ferienimmobilien gleichermaßen. Die meisten Sommergäste kommen aus Deutschland. Wer im späten Frühjahr und Sommer Ruhe schätzt, sollte abseits der Bars im Zentrum und der Zugänge zu Cala Agulla suchen, wo sich Partygruppen treffen.

Immobilien

Der älteste Teil ist der Kern rund um den Hafen, wo am Passeig Colom Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert stehen, aus der Zeit, als die ersten wohlhabenden Familien hier ihre Sommer verbrachten. Der größte Teil des Übrigen entstand ab den 1960er Jahren für den Tourismus. Hotels und Wohnblocks ballen sich in den Straßen Richtung Cala Agulla und rund ums Zentrum, weitere stehen am Ufer von Son Moll. Die Ortsränder sind ruhiger und stärker vom Wohnen geprägt: Richtung sa Pedruscada im Süden haben viele Häuser einen eigenen Pool.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto ab dem Ortszentrum, außerhalb der Stoßzeiten und des Sommerverkehrs.

  • 80–85Min.

    Zentrum von PalmaRund 84 km, durch Son Servera und Sant Llorenç, dann die Ma-15

  • 75–80Min.

    Flughafen PalmaRund 80 km Fahrstrecke

  • 35Min.

    Hospital de ManacorÖffentliches Krankenhaus für den Llevant

  • 5–10Min.

    Dorf CapdeperaRund 3 km: Rathaus, Gesundheitszentrum und weiterführende Schule

  • 15Min.

    ArtàRund 12 km: Läden und Dienstagsmarkt

Vor- und Nachteile

Pro

  • Schulen, Läden und Gesundheitsstation das ganze Jahr offen
  • Zwei Sandstrände in Gehweite vom Zentrum
  • Hafen, Uferpromenade und Wege zum Leuchtturm
  • Geschützte Küste: Cala Agulla, Cala Moltó, Cala Mesquida

Contra

  • Palma ist 80–85 Autominuten entfernt
  • Partygruppen an der Cala Agulla und in Bars, spätes Frühjahr und Sommer
  • Im Winter deutlich stiller, die Hotellerie folgt der Saison
  • Gesundheitszentrum in Capdepera, nächstes Krankenhaus in Manacor
  • Strände und Uferpromenade sind im Sommer voll

Häufige Fragen von Käufern

Wo ist das Rathaus?

Im Dorf Capdepera, rund 3 km landeinwärts. Cala Ratjada gehört zur Gemeinde Capdepera und ist mit mehr als der Hälfte der gemeldeten Einwohner ihr größter Ort; dazu gehören außerdem Font de sa Cala, Canyamel und Cala Mesquida.

Wie ist Cala Ratjada im Winter?

Stiller, aber mit normalem Alltag, mit Grundschule und Gesundheitsstation, die das ganze Jahr geöffnet sind. Die Hotellerie folgt jedoch der Saison: 2021 sagte der Chef des örtlichen Hotelverbands, Wintertourismus funktioniere hier trotz jahrelanger Versuche nicht.

Gibt es ein Problem mit Partytourismus?

Zeitweise ja. Im späten Frühjahr und Frühsommer sorgten junge Besuchergruppen sowie Junggesellenabschiede, meist aus Deutschland und Großbritannien, an der Cala Agulla für viel Alkohol, laute Musik und Müll. Nach nächtlichen Schlägereien 2024 bildeten Gemeinde, Ortspolizei, spanische Regierungsdelegation und Guardia Civil eine gemeinsame Arbeitsgruppe, und 2026 forderten Lokalpolitiker weiterhin mehr Kontrollen am Strand.

Welche Schulen und Ärzte gibt es im Ort?

Im Ort gibt es die öffentliche Kita Escoleta Eriçons, die staatliche Grundschule CEIP S’Auba und eine werktags geöffnete öffentliche Gesundheitsstation am Carrer Juan Sebastián Elcano. Die weiterführende Schule IES Capdepera liegt am Rand von Capdepera Richtung Cala Ratjada, das Hauptgesundheitszentrum im Dorf Capdepera, das Krankenhaus in Manacor, rund 35 Minuten entfernt.

Komme ich mit dem Bus nach Palma?

Ja. Die TIB-Linie 411 fährt das ganze Jahr von Cala Ratjada über Capdepera und Artà nach Manacor, mit Halt am Krankenhaus und am Bahnhof, wo Sie nach Palma umsteigen können. Von Ende März bis Oktober fährt die Linie 411e direkt zum Hauptbusbahnhof von Palma, der Estació Intermodal.

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