SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Cala Ratjada

NordostCapdeperaCirka 80–85 min från Palma

Artà Cala Ratjada

Fastighetsmäklare i Cala Ratjada

121 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontoret i Cala Ratjada, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Northeast · Capdepera · Cirka 80–85 min från Palma

Visar alla 121 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i Cala Ratjada

Kontor i gatuplan i själva Cala Ratjada.

7 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Cala Ratjada

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

114 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Cala Ratjada (officiellt Cala Rajada) är den största orten i kommunen Capdepera, på Mallorcas östspets cirka 80 km från Palma. Här finns en hamn, sandstränder på gångavstånd och en skyddad kust i norr. Välj orten om du vill bo i ett kustsamhälle med vardagsservice och inte störs av livliga somrar.

Cala Ratjada ligger på en klippig udde cirka 3 km från byn Capdepera, kommunens gamla centrum med kommunhuset. Orten började som en liten fiskeby. I början av 1900-talet började några av traktens rikaste familjer tillbringa somrarna här och byggde sommarhus, bland dem familjen Marchs villa vid Sa Torre Cega. Fiskarna bad om en skyddad hamn redan 1915, men arbetena kom i gång först på 1940-talet. Turismen tog fart på 1960-talet, och i slutet av det decenniet var Cala Ratjada en stor semesterort.

Hamnen är fortfarande ortens hjärta. Fiskargillet, grundat 1923, firade 100 år 2023, men i dag tjänar hamnen fler fritids- och utflyktsbåtar än fiskebåtar. Kaféer och restauranger kantar strandpromenaden från hamnen sydvästerut till Son Moll, en stadsstrand cirka 150 meter lång. Plaça dels Pins är huvudtorget, med turistbyrån, taxistationen och lördagsmarknaden på förmiddagen. Norr om centrum ligger Cala Agulla, en naturlig sandstrand cirka 520 meter lång med dyner bakom. Sedan 1991 är den skyddad som område av särskilt naturintresse, tillsammans med Cala Moltó och Cala Mesquida.

Från Cala Gat, en liten vik strax öster om hamnen, går en promenadväg upp till fyren i Capdepera, i drift sedan 1861 på öns östligaste punkt. Klara dagar ser du Menorca därifrån. På höjden mellan hamnen och Cala Gat ligger Sa Torre Cega, familjen Marchs tidigare sommarhus, med stora trädgårdar och en samling 1900-talsskulptur, som bara går att se på bokade guidade turer. Ortens stora dagar är Mare de Déu del Carme den 16 juli, med procession till sjöss, och Sant Roc den 16 augusti. I oktober hålls en marknad för llampuga (guldmakrill) i hamnen.

Folkbokföringen 2025 visade omkring 7 160 personer i orten, över hälften av kommunens befolkning, jämfört med omkring 2 560 år 1981. Det håller orten i gång året runt, med offentlig förskola, offentlig låg- och mellanstadieskola, offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut), apotek, livsmedelsbutiker och Centre Cap Vermell, som rymmer bibliotek och auditorium. Den huvudsakliga offentliga vårdcentralen, högstadie- och gymnasieskolan och kommunhuset ligger i byn Capdepera, 5 till 10 minuter bort med bil, och Manacor har närmaste sjukhus. Hotellivet följer säsongen, så vintrarna är mycket lugnare än somrarna.

Vem som köper här

Köpare här vill oftast gå till stranden, hamnen och affärerna och behöver en plats som lever på vintern: familjer med små barn, pensionärer och ägare av semesterbostäder. De flesta sommarbesökare kommer från Tyskland. Den som värdesätter lugn på senvåren och sommaren bör hålla sig borta från barerna i centrum och tillfarterna till Cala Agulla, där festgäng samlas.

Bostäder

Den äldsta delen av orten är kärnan runt hamnen, där Passeig Colom har kvar byggnader från början av 1900-talet, då rika familjer först tillbringade somrarna här. Det mesta av resten byggdes för turismen från 1960-talet och framåt. Hotell och flerfamiljshus står tätast på gatorna mot Cala Agulla och runt centrum, med fler längs strandpromenaden vid Son Moll. Ortens utkanter är lugnare och mer bostadsbetonade: mot sa Pedruscada i söder har många bostäder egen pool.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil från ortens centrum, utanför rusningstid och sommartrafik.

  • 80–85min

    Centrala PalmaCirka 84 km, genom Son Servera och Sant Llorenç, sedan Ma-15

  • 75–80min

    Flygplatsen i PalmaCirka 80 km på väg

  • 35min

    Hospital de ManacorOffentligt sjukhus för området Llevant

  • 5–10min

    Byn CapdeperaCirka 3 km: kommunhus, offentlig vårdcentral och högstadie- och gymnasieskola

  • 15min

    ArtàCirka 12 km: affärer och tisdagsmarknad

För- och nackdelar

Fördelar

  • Skolor, affärer och vårdmottagning som har öppet året runt
  • Två sandstränder på gångavstånd från centrum
  • Hamn, strandpromenad och promenader ut till fyren
  • Skyddad kust vid Cala Agulla, Cala Moltó och Cala Mesquida

Nackdelar

  • Palma ligger 80–85 minuter bort med bil
  • Festgäng vid Cala Agulla och på barer senvår och sommar
  • Mycket lugnare på vintern, hotellen följer säsongen
  • Vårdcentralen i Capdepera, närmaste sjukhus i Manacor
  • Stränder och strandpromenad blir fulla av folk på sommaren

Frågor från köpare

Var ligger kommunhuset?

I byn Capdepera, cirka 3 km in i landet. Cala Ratjada hör till kommunen Capdepera och är dess största ort, med över hälften av de folkbokförda. Kommunen omfattar också Font de sa Cala, Canyamel och Cala Mesquida.

Hur är Cala Ratjada på vintern?

Lugnare, men fortfarande en levande ort, med skola och offentlig vårdmottagning som fungerar året runt. Hotellbranschen följer dock säsongen: 2021 sade ordföranden för den lokala hotellföreningen att vinterturism inte fungerar här, trots många års försök.

Finns det problem med festturism?

Ibland, ja. På senvåren och försommaren har grupper av unga besökare, svensexor och möhippor, mest från Tyskland och Storbritannien, fört med sig hårt drickande, hög musik och skräp till Cala Agulla. Efter nattliga slagsmål 2024 bildade kommunen, lokalpolisen, den spanska regeringens delegation och Guardia Civil en gemensam arbetsgrupp, och 2026 krävde lokalpolitiker fortfarande hårdare tillsyn på stranden.

Vilka skolor och läkare finns i orten?

I orten finns en offentlig förskola, Escoleta Eriçons, en offentlig låg- och mellanstadieskola, CEIP S’Auba, och en offentlig vårdmottagning på Carrer Juan Sebastián Elcano, öppen vardagar. Högstadie- och gymnasieskolan IES Capdepera ligger i utkanten av Capdepera mot Cala Ratjada, den huvudsakliga vårdcentralen i byn Capdepera och sjukhuset i Manacor, cirka 35 minuter bort.

Kan jag ta bussen till Palma?

Ja. TIB-linje 411 går året runt från Cala Ratjada via Capdepera och Artà till Manacor, med hållplatser vid sjukhuset och tågstationen, där du kan byta mot Palma. Från slutet av mars till oktober går linje 411e direkt till Palmas största busstation, Estació Intermodal.

Även i Capdepera, och i närheten

Bra guider