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Badia Gran & Maioris

SüdenLlucmajorRund 30–35 Min. von Palma

LLUCMAJORSa Torre & Son Verí Nou Badia Gran &Maioris

Immobilienmakler in Badia Gran & Maioris

111 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst das Büro in Badia Gran & Maioris, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

South · Llucmajor · Rund 30–35 Min. von Palma

Alle 111 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

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Büro in Badia Gran & Maioris

Ein Ladenlokal direkt in Badia Gran & Maioris.

3 Maklerbüros
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Büros in der Nähe, die Badia Gran & Maioris betreuen

Mit Sitz anderswo in Llucmajor, tätig in Badia Gran & Maioris. Die nächstgelegenen zuerst.

17 Maklerbüros
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Leben vor Ort

Badia Gran und Maioris sind zwei Wohnsiedlungen an der Steilküste von Llucmajor südöstlich von Palma, rund 4 Straßenkilometer voneinander entfernt. Badia Gran, begonnen 1969, besteht vor allem aus Häusern und hat eigene Läden, eine Gesundheitsstation und eine Grundschule. Maioris, ab den 1990er-Jahren gebaut, besteht vor allem aus Wohnanlagen nahe Golf Maioris. Beide passen zu Käufern, die einen ruhigen Standort an der Küste rund 20 bis 25 Minuten vom Flughafen suchen.

Maioris Dècima, meist nur Maioris genannt, ist die nördlichere der beiden Siedlungen. Sie steht auf Land des alten Guts Son Granada de Baix, gleich südlich liegt Puig de Ros. Badia Gran liegt rund 4 km weiter an der Ma-6014, der Küstenstraße von s’Arenal Richtung Cap Blanc, hinter Sa Torre und Badia Blava, das als zweite Bauphase von Badia Gran entstand. Das als els Marsals bekannte Land gehörte einst zum Gut Sa Torre. Kurz hinter Badia Gran folgt Tolleric, wo der Bus 504 endet.

Badia Gran ist die größere und ältere Siedlung, mit rund 2.000 gemeldeten Einwohnern. Sie wurde 1969 begonnen und 1976 an das Rathaus übergeben. Das Nötigste ist vorhanden: ein kleines Einkaufsgebiet mit Supermarkt, Bäckereien und Apotheke, samstagvormittags Markt auf der Plaça de l’Almirall Joan de Borbó, eine werktags geöffnete öffentliche Gesundheitsstation, eine staatliche Grundschule (CEIP Badies) und Sportplätze der Gemeinde. Das benachbarte Badia Blava bietet zusätzlich einen weiteren Supermarkt und ein Sportzentrum mit Tennis- und Padelplätzen. Beide zusammen heißen ses Badies, teilen sich eine Pfarrkirche und feiern ihre Feste im August.

Beide enden am Meer an hohen Klippen mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de Pedrafort in Badia Gran, einen Strand hat keine von ihnen. Die Klippenkante gehört zu einem Schutzgebiet für Seevögel, das von Cap Enderrocat bis Cap Blanc reicht. Ein Weg zum Wasser führt in Badia Blava über eine steile Straße zu einem kostenlosen Parkplatz, von dem eine Holztreppe in eine kleine Felsbucht hinabführt. Bei Maioris führt der Davallador des Carros genannte Pfad vom Hotelbereich hinunter zu den Felsen unter rund 90 Meter hohen Klippen. Sand finden Sie in der kleinen Bucht von Cala Blava, und in s’Arenal beginnt die lange Playa de Palma.

Maioris ist kleiner und jünger, mit rund 1.100 gemeldeten Einwohnern, gebaut wird hier seit 1992. Das Einkaufszentrum bietet Supermarkt, Bäckerei, einige Bars und Restaurants und Fitnessstudios, am Mittwochvormittag ist Markt. Der 2006 angelegte 18-Loch-Platz Golf Maioris liegt gleich landeinwärts, dazu kommt ein Padelclub. Am Südrand Richtung Puig de Ros, wo es einen weiteren Supermarkt und eine Apotheke gibt, steht eine Hotelanlage. Maioris feiert seine Feste in der zweiten Julihälfte. Der TIB-Bus 504 verbindet beide Orte mit s’Arenal und der Estació Intermodal von Palma.

Wer hier kauft

In beiden Siedlungen leben Menschen das ganze Jahr, neben den Zweitwohnungen, die diese Küste seit Langem anzieht, und in den Küstensiedlungen von Llucmajor haben sich zunehmend ausländische Einwohner niedergelassen. Badia Gran mit Gärten, Grundschule und Gesundheitsstation passt zu Familien und Paaren im Ruhestand, die eine ruhige Straße suchen. Maioris, vorwiegend Wohnungen neben einem Golfplatz, passt zu Golfern und zu allen, die ihre Immobilie einfach abschließen und wegfahren möchten. Beide sind ein praktischer Standort für alle, die in Palma arbeiten oder oft fliegen.

Immobilien

Badia Gran besteht fast nur aus Häusern: meist Einzelhäuser auf eigenem Grundstück, dazu eine ganze Reihe von Grundstücken mit zwei Einheiten und wenige kleine Blocks. Baubeginn war 1969, die meisten Häuser stammen aber aus den 1980er- und 1990er-Jahren, ein großer Teil des Bestands ist also 25 bis 45 Jahre alt, seit 2010 kamen nur wenige hinzu. Maioris ist das Gegenteil. Baubeginn war 1992, die meisten Immobilien sind Wohnungen in Anlagen mit bis zu rund 90 Einheiten, gebaut zwischen Ende der 1990er- und Mitte der 2000er-Jahre, später kamen mehr Häuser hinzu. Wenn Sie an Urlauber vermieten möchten, lassen Sie sich die Lizenz zeigen, bevor Sie sich festlegen.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten. Bei jedem Bereich gilt die erste Zahl ab Maioris, die zweite ab Badia Gran.

  • 30–35Min.

    Altstadt von Palma (Kathedrale)Küstenstraße Ma-6014, dann die Autobahn Ma-19

  • 20–25Min.

    Flughafen PalmaDie Küstenstraße hinauf nach s’Arenal, dann die Ma-19

  • 10–15Min.

    s’ArenalGesundheitszentrum Trencadors (24 Stunden), IES s’Arenal und der Strand

  • 20–25Min.

    Krankenhaus Son LlàtzerDas öffentliche Krankenhaus für diese Küste

  • 20–25Min.

    Ort LlucmajorIm Inselinneren auf der Hochebene, Sitz des Rathauses

Vor- und Nachteile

Pro

  • Ruhige Lage auf den Klippen, Meerblick von den seeseitigen Straßen
  • Badia Gran: Läden, Apotheke, Gesundheitsstation und Grundschule
  • Rund 20 bis 25 Minuten vom Flughafen entfernt
  • Golf Maioris sowie Tennis- und Padelplätze in der Nähe

Contra

  • Kein eigener Strand: hohe Klippen, unten Felsbuchten
  • 30 bis 35 Minuten nach Palma, für die meisten Wege braucht es ein Auto
  • Maioris grenzt an eine Hotelanlage, im Sommer belebter
  • Müllansammlungen in den Siedlungen, ein Problem seit 2015

Häufige Fragen von Käufern

Wie unterscheiden sich Badia Gran und Maioris?

Badia Gran ist die ältere und größere Siedlung: vor allem Häuser aus den 1980er- und 1990er-Jahren, mit eigenen Läden, Gesundheitsstation und Grundschule. Maioris, rund 4 Straßenkilometer nördlich neben Puig de Ros und Golf Maioris, ist jünger und besteht vor allem aus Wohnungen in Wohnanlagen. Dazwischen liegen Sa Torre und Badia Blava.

Komme ich ans Meer hinunter?

Ja, nur nicht auf Sand. Beide liegen über hohen Klippen: In Badia Blava führt eine Holztreppe in eine kleine Felsbucht, bei Maioris fällt der Pfad Davallador des Carros zu den Felsen unten ab. Die nächsten Sandstrände sind die kleine Bucht von Cala Blava und die Playa de Palma, die in s’Arenal beginnt, 10 bis 15 Autominuten entfernt.

Gibt es Schulen in der Nähe?

Für jüngere Kinder ja. Badia Gran hat das CEIP Badies, eine staatliche Vor- und Grundschule, und das CEIP Urbanitzacions, eine weitere staatliche Grundschule, liegt keinen Kilometer von Maioris entfernt, zwischen Sa Torre und Puig de Ros. Die nächste staatliche weiterführende Schule ist das IES s’Arenal, 10 bis 15 Autominuten entfernt.

Wie sieht es mit Ärzten und Krankenhäusern aus?

Die öffentliche Gesundheitsstation von Badia Gran öffnet montags bis freitags, mittwochs und donnerstags bis 20:00 Uhr. Nachts und am Wochenende bietet das Zentrum Trencadors in s’Arenal einen 24-Stunden-Dienst, und Son Llàtzer in Palma, 20 bis 25 Minuten entfernt, ist das öffentliche Krankenhaus für diese Küste.

Brauche ich ein Auto?

In der Praxis ja. Badia Gran hat Läden für den täglichen Bedarf, eine Gesundheitsstation und eine Grundschule, Maioris einen Supermarkt, und der Bus 504 fährt von beiden nach s’Arenal und zur Estació Intermodal von Palma. Die Straßen sind aber weitläufig, und weiterführende Schule, 24-Stunden-Versorgung und fast alles andere erreichen Sie nur mit dem Auto.

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