NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Badia Gran & Maioris

ZuidLlucmajorOngeveer 30–35 min van Palma

LLUCMAJORSa Torre & Son Verí Nou Badia Gran &Maioris

Makelaars in Badia Gran & Maioris

111 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Badia Gran & Maioris, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

South · Llucmajor · Ongeveer 30–35 min van Palma

Alle 111 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Badia Gran & Maioris

Een kantoor aan de straat in Badia Gran & Maioris zelf.

3 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Badia Gran & Maioris bedienen

Elders gevestigd in Llucmajor, actief in Badia Gran & Maioris. Dichtstbijzijnde eerst.

17 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Badia Gran & Maioris bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

91 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Badia Gran en Maioris zijn twee urbanisaties (woonwijken) op de klippen van de kust van Llucmajor, ten zuidoosten van Palma, ongeveer 4 km over de weg van elkaar. Badia Gran, begonnen in 1969, bestaat vooral uit huizen en heeft eigen winkels, een gezondheidspost en een basisschool. Maioris, gebouwd vanaf de jaren negentig, bestaat vooral uit appartementencomplexen bij Golf Maioris. Beide passen bij kopers die een rustige plek aan de kust zoeken, zo’n 20 tot 25 minuten van de luchthaven.

Maioris Dècima, meestal gewoon Maioris genoemd, is de noordelijkste van de twee. Het staat op grond van het oude landgoed Son Granada de Baix, met Puig de Ros vlak ten zuiden. Badia Gran ligt ongeveer 4 km verder langs de Ma-6014, de kustweg van s’Arenal richting Cap Blanc, voorbij Sa Torre en Badia Blava, dat als tweede fase van Badia Gran werd gebouwd. De grond, bekend als els Marsals, hoorde ooit bij het landgoed Sa Torre. Net voorbij Badia Gran ligt Tolleric, waar bus 504 eindigt.

Badia Gran is de grootste en oudste van de twee, met ongeveer 2.000 ingeschreven inwoners. Het werd in 1969 begonnen en in 1976 overgedragen aan de gemeente. Het heeft de dagelijkse basis: een klein winkelgebied met een supermarkt, bakkers en een apotheek, een zaterdagochtendmarkt op de Plaça de l’Almirall Joan de Borbó, een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) die op werkdagen open is, een openbare basisschool (CEIP Badies) en gemeentelijke sportvelden. Het aangrenzende Badia Blava voegt een tweede supermarkt toe en een sportcentrum met tennis- en padelbanen. De twee, samen bekend als ses Badies, delen een parochiekerk en vieren hun feesten in augustus.

Beide eindigen aan zee in hoge klippen met uitkijkpunten, zoals de Mirador de Pedrafort in Badia Gran, en geen van beide heeft een strand. De klifrand ligt in een beschermd gebied voor zeevogels dat van Cap Enderrocat tot Cap Blanc loopt. Bij Badia Blava kunt u het water bereiken: een steile weg leidt naar een gratis parkeerplaats en een houten trap daalt af naar een kleine rotsbaai. Bij Maioris voert een pad, de Davallador des Carros, vanaf het hotelgebied naar de rotsen onder klippen van ongeveer 90 meter. Voor zand is er het kleine baaitje van Cala Blava, en het lange Playa de Palma begint in s’Arenal.

Maioris is kleiner en nieuwer, met ongeveer 1.100 ingeschreven inwoners; de bouw begon in 1992. Het winkelcentrum heeft een supermarkt, een bakker, enkele bars en restaurants en een paar sportscholen, en op woensdagochtend is er markt. Golf Maioris, een baan met 18 holes uit 2006, ligt net landinwaarts, en er is een padelclub. Aan de zuidkant staat een hotelcomplex, richting Puig de Ros, waar nog een supermarkt en een apotheek zijn. Maioris viert zijn feesten in de tweede helft van juli. TIB-bus 504 verbindt beide plaatsen met s’Arenal en het Estació Intermodal in Palma.

Wie hier koopt

In beide wonen mensen het hele jaar, naast de tweede woningen die deze kust al lang aantrekt, en een groeiend aantal buitenlanders heeft zich gevestigd in de kusturbanisaties van Llucmajor. Badia Gran, met tuinen, basisschool en gezondheidspost, past bij gezinnen en gepensioneerde stellen die een rustige straat zoeken. Maioris, vooral appartementen naast een golfbaan, past bij golfers en iedereen die een woning zoekt die zo op slot kan. Beide zijn een praktische uitvalsbasis voor wie in Palma werkt of vaak vliegt.

Vastgoed

Badia Gran bestaat vrijwel alleen uit huizen: vooral vrijstaande woningen op een eigen perceel, plus een flink aantal percelen met twee woningen en enkele kleine appartementengebouwen. De bouw begon in 1969, maar de meeste huizen dateren uit de jaren tachtig en negentig, dus veel woningen zijn 25 tot 45 jaar oud; sinds 2010 zijn er maar enkele bijgekomen. Maioris is het omgekeerde. De bouw begon in 1992, en de meeste woningen zijn appartementen in complexen tot ongeveer 90 eenheden, gebouwd tussen eind jaren negentig en midden jaren 2000, waarna er meer huizen bijkwamen. Wilt u aan vakantiegangers verhuren, vraag dan de vergunning in te zien voordat u zich vastlegt.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden met de auto, buiten de spits. In elk bereik geldt het eerste getal vanaf Maioris, het tweede vanaf Badia Gran.

  • 30–35min

    Oude stad van Palma (kathedraal)Kustweg Ma-6014, daarna de snelweg Ma-19

  • 20–25min

    Luchthaven PalmaOver de kustweg naar s’Arenal, daarna de Ma-19

  • 10–15min

    s’ArenalGezondheidscentrum Trencadors, IES s’Arenal en het strand

  • 20–25min

    Ziekenhuis Son LlàtzerHet openbare ziekenhuis voor deze kust

  • 20–25min

    Plaats LlucmajorLandinwaarts op het plateau, waar het gemeentehuis staat

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Rustige ligging op de klippen, met zeezicht vanuit de straten aan zee
  • Badia Gran heeft winkels, apotheek, gezondheidspost en basisschool
  • Ongeveer 20 tot 25 minuten van de luchthaven
  • Golf Maioris en tennis- en padelbanen dichtbij

Nadelen

  • Geen eigen strand: hoge klippen, met rotsbaaitjes eronder
  • 30 tot 35 minuten naar Palma, en voor de meeste boodschappen de auto
  • Maioris grenst aan een hotelcomplex, drukker in de zomer
  • Ophopend afval in de wijken, een probleem sinds 2015

Vragen van kopers

Wat is het verschil tussen Badia Gran en Maioris?

Badia Gran is de oudste en grootste van de twee: vooral huizen uit de jaren tachtig en negentig, met eigen winkels, gezondheidspost en basisschool. Maioris, ongeveer 4 km noordelijker over de weg, naast Puig de Ros en Golf Maioris, is nieuwer en bestaat vooral uit appartementen in complexen. Sa Torre en Badia Blava liggen ertussen.

Kan ik bij de zee komen?

Ja, al niet op zand. Beide liggen boven hoge klippen: bij Badia Blava leidt een houten trap naar een kleine rotsbaai, en bij Maioris daalt het pad Davallador des Carros af naar de rotsen. De dichtstbijzijnde zandstranden zijn het baaitje van Cala Blava en Playa de Palma, dat in s’Arenal begint, op 10 tot 15 minuten met de auto.

Zijn er scholen in de buurt?

Voor jongere kinderen wel. Badia Gran heeft CEIP Badies, een openbare kleuter- en basisschool, en CEIP Urbanitzacions, nog een openbare basisschool, ligt op minder dan 1 km van Maioris, tussen Sa Torre en Puig de Ros. De dichtstbijzijnde openbare middelbare school is IES s’Arenal, op 10 tot 15 minuten met de auto.

Hoe zit het met artsen en ziekenhuizen?

De openbare gezondheidspost van Badia Gran is open van maandag tot en met vrijdag, op woensdag en donderdag tot 20.00 uur. ’s Nachts en in het weekend biedt het centrum Trencadors in s’Arenal spoedzorg, en Son Llàtzer in Palma, op 20 tot 25 minuten, is het openbare ziekenhuis voor deze kust.

Heb ik een auto nodig?

In de praktijk wel. Badia Gran heeft dagelijkse winkels, een gezondheidspost en een basisschool, Maioris heeft een supermarkt, en bus 504 rijdt vanuit beide naar s’Arenal en het Estació Intermodal in Palma. Maar de bebouwing is uitgestrekt, en voor de middelbare school, spoedzorg ’s nachts en in het weekend en de meeste andere zaken moet u rijden.

Ook in Llucmajor, en in de buurt

Handige gidsen