RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Альгайда

Центр: PlaАльгайдаОколо 30–35 мин от Пальмы

MONTUÏRI Альгайда

Агентства недвижимости: Альгайда

Агентств, работающих в районе Альгайда: 105. Все они базируются в других местах. Как мы составляем список

Central: Pla · Algaida · Около 30–35 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 105Порядок: сначала офис на месте

1

Другие риелторы, работающие в районе Альгайда

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 105
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Альгайда, главный городок преимущественно сельского муниципалитета, лежит на юго-западе Pla, сельскохозяйственной равнины в центре Майорки, примерно в 25 километрах к востоку от Пальмы по дороге Ma-15 на Манакор. Здесь есть пятничный рынок, начальная школа, государственный медпункт и собственная труппа традиционных танцоров Cossiers. Обычная жизнь небольшого городка, а Пальма и аэропорт примерно в получасе езды.

Городок лежит чуть южнее Ma-15, а в нескольких километрах к юго-востоку поднимается Puig de Randa; на его склонах и вершине стоят святилища Gràcia и Cura и скит Sant Honorat. В муниципалитете живёт около 6 350 человек, в него входят также деревни Пина и Ранда. В Средние века приход находился в соседнем Castellitx и перешёл в Альгайду в начале XV века. Небольшая церковь XIII века в Castellitx по-прежнему стоит среди полей в нескольких километрах от городка, и во вторник после Пасхи там собираются на паломничество и загородное гулянье (pancaritat).

В центре стоит приходская церковь Sant Pere i Sant Pau: неф строили в XVI и XVII веках, внутри большой барочный алтарь и гробница гуманиста Bartomeu Pou. На углах старого города сохранились каменные придорожные кресты XVI–XVIII веков, а в городке и вокруг него уцелели 17 старых ветряных мельниц, все в частных руках. Поезда на ветке от Санта-Марии-дель-Ками до Феланича останавливались здесь с 1897 года до её закрытия в 1967 году. Во второй половине XX века вокруг старых постоялых дворов на дороге в Манакор выросли рестораны, которые и сделали Альгайду известной.

Всё нужное на каждый день есть на месте: супермаркеты, пекарни, мясные лавки, аптека, банк, почта, заправка у Ma-15 и рынок на площади каждую пятницу. Государственный медпункт на Carrer de Joan Alcover открыт по будням; PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные) находится в Льюкмайоре, а опорная больница Son Llàtzer стоит на восточной окраине Пальмы. Дети могут начать с муниципальных яслей Flor de Murta, а затем перейти в государственную начальную школу CEIP Pare Bartomeu Pou. Есть также муниципальная музыкальная школа и библиотека в Casal Pere Capellà, а мусор забирают прямо от дома.

Зимние праздники Sant Honorat открываются кострами вечером 15 января. 16-го числа Cossiers, шесть танцоров с дамой (dama) и дьяволом (dimoni), танцуют в приходской церкви и у неё, а затем снова выступают на праздниках Sant Jaume с 19 по 26 июля. В 1960-х эти танцы исчезли с деревенских праздников и вернулись в 1973 году. Fira d’Algaida, однодневная ярмарка ремёсел, музыки и местных продуктов, проходит в субботу перед 18 октября, в мае устраивают ремесленную ярмарку, а в декабре рождественский рынок.

Кто здесь покупает

С 1979 года население муниципалитета примерно удвоилось: около 3 000 человек тогда и около 6 350 в 2025 году, и большинство живёт в городке или рядом с ним. Здесь привлекает настоящий майоркинский городок со своими праздниками и службами, вдали от курортов, но при этом Пальма, аэропорт и больница Son Llàtzer находятся примерно в получасе езды.

Недвижимость

Старый центр состоит из рядных деревенских домов, стоящих стена к стене вдоль улиц. Ближе к окраинам дома в основном стоят отдельно, некоторые с бассейнами. Немало людей живёт и вовсе за пределами городка: в 2008 году около 1 500 из примерно 4 200 человек, учтённых по Альгайде, жили в отдельно стоящих домах в окрестной сельской местности. Большинство старых мельниц сохранили основание, которое когда-то служило жильём и складом. За городом поручите юристу подтвердить, что каждая постройка законна и зарегистрирована и что лицензия на туристическую аренду, если она есть, в порядке.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 30–35мин

    Пальма (собор)На запад по Ma-15

  • 25–30мин

    Аэропорт ПальмыПо Ma-15 в сторону Пальмы, затем к аэропорту

  • 20мин

    Больница Son LlàtzerГосударственная больница района, на восточной окраине Пальмы

  • 15мин

    ЛьюкмайорMa-5010; PAC и средняя школа

  • 25–30мин

    Пляж Эль-АренальВосточный конец залива Пальмы

Плюсы и минусы

За

  • Пальма примерно в 30 минутах, аэропорт примерно в 25–30
  • Пятничный рынок, праздники Sant Honorat и Sant Jaume с Cossiers
  • Ясли, начальная школа, библиотека и государственный медпункт в городке
  • Puig de Randa и его святилища недалеко на машине

Против

  • Глубина острова, до пляжей Эль-Ареналя 25–30 минут на машине
  • Средней школы пока нет, подростки ездят в Льюкмайор
  • Ночью и в выходные за неотложной помощью ехать в Льюкмайор
  • Лицензий мало; квартиры только как основное жильё, до 60 дней в году

Вопросы покупателей

Как добраться до Пальмы без машины?

Автобус TIB 403 идёт от остановки Ses Escoles в городке до Estació Intermodal в Пальме примерно 12 раз по будням и 11 раз в выходные, дорога занимает 35–40 минут; если нужно выйти у больницы Son Llàtzer, скажите водителю при посадке. Автобусы линии 401 из Манакора тоже останавливаются в S’Hostal, у Ma-15 на северной стороне городка, примерно раз в час.

Близко ли Альгайда к пляжу?

Нет. Альгайда находится в глубине острова, в его середине. До пляжей Эль-Ареналя в восточном конце залива Пальмы примерно 25–30 минут на машине, до Es Trenc на южном побережье около 35–45, в зависимости от того, в какой конец вы едете.

Где учатся дети?

В Альгайде есть муниципальные ясли для детей до трёх лет и государственная начальная школа CEIP Pare Bartomeu Pou. В среднюю школу ученики идут в IES Llucmajor, примерно в 15 минутах. В 2024 году правительство Балеарских островов объявило о планах построить среднюю школу в Альгайде, поэтому спросите в мэрии, как продвигается дело.

В какой день работает рынок?

В пятницу, на городской площади. Ежегодная Fira d’Algaida приходится на субботу перед 18 октября; в 2026 году она прошла 17 октября.

Можно ли сдавать жильё туристам?

Только с лицензией на туристическую аренду, а новых лицензий мало. По правилам 2025 года новые квартиры на Майорке нельзя было регистрировать для туристической аренды, кроме случая, когда это основное жильё владельца, до 60 дней в году и там, где это разрешает зонирование, а Consell de Mallorca продаёт для домов лишь ограниченное число новых мест; мартовскую партию 2026 года распределили публичной жеребьёвкой. Если доход от аренды важен, покупайте объект с действующей лицензией и поручите юристу её проверить.

Также в районе Альгайда и поблизости

Полезные руководства