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Algaida

Inselmitte: PlaAlgaidaRund 30–35 Min. von Palma

MONTUÏRI Algaida

Immobilienmakler in Algaida

105 Maklerbüros betreuen Algaida, alle mit Sitz anderswo. So listen wir Makler

Central: Pla · Algaida · Rund 30–35 Min. von Palma

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Leben vor Ort

Algaida ist der Hauptort einer ländlich geprägten Gemeinde im Südwesten des Pla, der Agrarebene im Herzen Mallorcas, rund 25 Kilometer östlich von Palma an der Ma-15 Richtung Manacor. Der Ort hat einen Freitagsmarkt, eine Grundschule, eine Gesundheitsstation und eine eigene Gruppe traditioneller Tänzer, die Cossiers. Hier lebt man im normalen Dorfalltag, Palma und der Flughafen sind rund eine halbe Stunde entfernt.

Der Ort liegt knapp südlich der Ma-15, einige Kilometer südöstlich erhebt sich der Puig de Randa mit den Heiligtümern Gràcia und Cura und der Einsiedelei Sant Honorat an den Hängen und auf dem Gipfel. Rund 6.350 Menschen leben in der Gemeinde, zu der auch die Dörfer Pina und Randa gehören. Im Mittelalter lag die Pfarrei im nahen Castellitx, erst Anfang des 15. Jahrhunderts ging sie an Algaida über. Die kleine Kirche von Castellitx aus dem 13. Jahrhundert steht noch immer in den Feldern, einige Kilometer vom Ort entfernt. Am Dienstag nach Ostern treffen sich dort die Menschen zu Wallfahrt und Landpartie (Pancaritat).

Im Zentrum steht die Pfarrkirche Sant Pere i Sant Pau, ihr Kirchenschiff entstand im 16. und 17. Jahrhundert, darin ein großes Barockretabel und das Grab des Humanisten Bartomeu Pou. Steinerne Wegkreuze aus dem 16. bis 18. Jahrhundert stehen noch an den Ecken des alten Ortes, und in und um Algaida sind 17 alte Windmühlen erhalten, alle in Privatbesitz. Die Züge der Nebenbahn von Santa Maria del Camí nach Felanitx hielten hier von 1897 bis zur Stilllegung 1967. In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts entstanden um die alten Gasthäuser an der Straße nach Manacor Restaurants, die Algaida bekannt machten.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, eine Apotheke, eine Bank und eine Post, eine Tankstelle an der Ma-15 und jeden Freitag Markt auf dem Platz. Die öffentliche Gesundheitsstation am Carrer de Joan Alcover öffnet werktags, den Bereitschaftsdienst leistet das PAC in Llucmajor, das zuständige Krankenhaus ist Son Llàtzer am Ostrand von Palma. Kinder können in der Gemeindekrippe Flor de Murta beginnen und dann in die staatliche Grundschule CEIP Pare Bartomeu Pou wechseln. Dazu kommen eine Gemeindemusikschule und eine Bibliothek im Casal Pere Capellà, der Müll wird an der Haustür abgeholt.

Die Winterfeste von Sant Honorat beginnen am Abend des 15. Januar mit Feuern. Am 16. tanzen die Cossiers, sechs Tänzer mit einer Dama (Dame) und einem Dimoni (Teufel), in und vor der Pfarrkirche, und noch einmal während der Sant-Jaume-Feste vom 19. bis 26. Juli. In den 1960er-Jahren verschwanden die Tänze aus den Dorffesten, 1973 kehrten sie zurück. Die Fira d’Algaida, ein eintägiger Markt mit Kunsthandwerk, Musik und regionalen Produkten, findet am Samstag vor dem 18. Oktober statt. Im Mai gibt es einen Handwerksmarkt, im Dezember einen Weihnachtsmarkt.

Wer hier kauft

Die Einwohnerzahl der Gemeinde hat sich seit 1979 etwa verdoppelt, von rund 3.000 auf rund 6.350 im Jahr 2025, die meisten leben im Ort oder in seiner Umgebung. Algaida überzeugt als lebendiger mallorquinischer Ort mit eigenen Festen und eigener Versorgung, fern der Urlaubsorte, und doch sind Palma, der Flughafen und das Krankenhaus Son Llàtzer in rund einer halben Stunde erreichbar.

Immobilien

Das alte Zentrum besteht aus aneinandergebauten Dorfhäusern entlang der Straßen. Zum Ortsrand hin stehen meist freistehende Häuser, manche mit Pool. Viele Menschen wohnen ganz außerhalb: 2008 lebten rund 1.500 der etwa 4.200 für Algaida gezählten Einwohner in verstreuten Häusern auf dem Land rund um den Ort. Die meisten alten Windmühlen haben noch ihren Sockel, der einst als Wohnung und Lager diente. Lassen Sie außerhalb des Ortes von einem Anwalt bestätigen, dass jedes Gebäude legal und eingetragen ist und eine etwaige Lizenz für die Ferienvermietung gültig ist.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 30–35Min.

    Palma (Kathedrale)Nach Westen über die Ma-15

  • 25–30Min.

    Flughafen PalmaMa-15 Richtung Palma, dann hinüber zum Flughafen

  • 20Min.

    Krankenhaus Son LlàtzerDas zuständige öffentliche Krankenhaus, am Ostrand von Palma

  • 15Min.

    LlucmajorMa-5010; Bereitschaftsdienst und weiterführende Schule

  • 25–30Min.

    Strand von s’ArenalÖstliches Ende der Bucht von Palma

Vor- und Nachteile

Pro

  • Palma rund 30 Minuten entfernt, der Flughafen rund 25 bis 30
  • Freitagsmarkt, Feste von Sant Honorat und Sant Jaume mit den Cossiers
  • Krippe, Grundschule, Bibliothek und Gesundheitsstation im Ort
  • Puig de Randa und seine Heiligtümer eine kurze Fahrt entfernt

Contra

  • Im Inselinneren: Die Strände von s’Arenal sind 25 bis 30 Minuten entfernt
  • Noch keine weiterführende Schule, Jugendliche fahren nach Llucmajor
  • Nachts und am Wochenende Notfallversorgung nur in Llucmajor
  • Neue Lizenzen zur Ferienvermietung sind rar, Wohnungen ausgeschlossen

Häufige Fragen von Käufern

Wie komme ich ohne Auto nach Palma?

Der TIB-Bus 403 fährt von der Haltestelle Ses Escoles im Ort werktags rund 12-mal und am Wochenende 11-mal zur Estació Intermodal in Palma und braucht 35 bis 40 Minuten. Wenn Sie am Krankenhaus Son Llàtzer aussteigen möchten, sagen Sie dem Fahrer beim Einsteigen Bescheid. Die Busse der Linie 401 aus Manacor halten außerdem etwa stündlich in S’Hostal an der Ma-15 auf der Nordseite des Ortes.

Liegt Algaida in Strandnähe?

Nein. Algaida liegt im Inselinneren, mitten auf der Insel. Die Strände von s’Arenal am östlichen Ende der Bucht von Palma sind rund 25 bis 30 Autominuten entfernt, Es Trenc an der Südküste rund 35 bis 45, je nachdem, welches Ende Sie ansteuern.

Wo gehen Kinder zur Schule?

Algaida hat eine Gemeindekrippe für Kinder unter drei Jahren und die staatliche Vor- und Grundschule CEIP Pare Bartomeu Pou. Danach wechseln die Schüler an das IES Llucmajor, rund 15 Minuten entfernt. 2024 kündigte die Balearenregierung eine weiterführende Schule für Algaida an. Fragen Sie im Rathaus nach dem Stand.

An welchem Tag ist Markt?

Am Freitag auf dem Dorfplatz. Die jährliche Fira d’Algaida fällt auf den Samstag vor dem 18. Oktober, 2026 fand sie am 17. Oktober statt.

Ist Ferienvermietung möglich?

Nur mit einer Lizenz für die Ferienvermietung, und neue sind rar. Nach den Regeln von 2025 konnten auf Mallorca keine neuen Wohnungen für die Ferienvermietung registriert werden, und die begrenzten neuen Plätze für Häuser verkaufte der Consell de Mallorca an Personen, denen die Immobilie seit mindestens drei Jahren gehörte. Wenn Mieteinnahmen wichtig sind, kaufen Sie eine Immobilie mit bestehender Lizenz und lassen diese von einem Anwalt prüfen.

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