PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Algaida

Centrum: PlaAlgaidaOkoło 30–35 min od Palmy

MONTUÏRI Algaida

Biura nieruchomości: Algaida

Liczba biur działających w tym miejscu: 105, wszystkie z siedzibą gdzie indziej. Jak układamy listę pośredników

Centrum: Pla · Algaida · Około 30–35 min od Palmy

Wszystkie biura: 105Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Inni pośrednicy działający w rejonie: Algaida

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 105

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Algaida to główna miejscowość w dużej mierze wiejskiej gminy na południowym zachodzie regionu Pla, rolniczej równiny w sercu Majorki, około 25 kilometrów na wschód od Palmy, przy drodze Ma-15 do Manacoru. Ma piątkowy targ, szkołę podstawową, punkt opieki zdrowotnej i własny zespół tradycyjnych tancerzy, Cossiers. Zwyczajne życie miasteczka łączy się tu z bliskością Palmy i lotniska, oddalonych o około pół godziny.

Miasteczko leży tuż na południe od Ma-15, a kilka kilometrów na południowy wschód wznosi się Puig de Randa, ze zboczami i szczytem, na których stoją sanktuaria Gràcia i Cura oraz pustelnia Sant Honorat. W gminie, obejmującej również wsie Pina i Randa, mieszka około 6350 osób. W średniowieczu parafia znajdowała się w pobliskim Castellitx, a do Algaidy przeszła na początku XV wieku. Mały kościół w Castellitx z XIII wieku wciąż stoi wśród pól, kilka kilometrów od miasteczka, a we wtorek po Wielkanocy ludzie zbierają się tam na pielgrzymkę i piknik (pancaritat).

W centrum stoi kościół parafialny Sant Pere i Sant Pau z nawą wznoszoną w XVI i XVII wieku, dużym barokowym ołtarzem i grobem humanisty Bartomeu Pou. Na rogach starej części wciąż stoją kamienne krzyże przydrożne z XVI–XVIII wieku, a w miasteczku i wokół niego zachowało się 17 dawnych wiatraków, wszystkie w rękach prywatnych. Pociągi na bocznej linii z Santa Maria del Camí do Felanitx zatrzymywały się tu od 1897 roku aż do jej zamknięcia w 1967 roku. W drugiej połowie XX wieku wokół dawnych zajazdów przy drodze do Manacoru wyrosły restauracje, które rozsławiły Algaidę.

Codzienne potrzeby można załatwić na miejscu: są supermarkety, piekarnie, sklepy mięsne, apteka, bank, poczta, stacja benzynowa przy Ma-15, a w każdy piątek targ na placu. Publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut) przy Carrer de Joan Alcover jest czynny w dni powszednie, PAC (opieka nocna i świąteczna) działa w Llucmajor, a szpitalem właściwym dla tego rejonu jest Son Llàtzer na wschodnim skraju Palmy. Dzieci mogą zacząć w gminnym żłobku Flor de Murta, a potem przejść do publicznej szkoły podstawowej CEIP Pare Bartomeu Pou. Są też gminna szkoła muzyczna i biblioteka w Casal Pere Capellà, a śmieci odbierane są sprzed domu.

Zimowe fiesty Sant Honorat zaczynają się ogniskami wieczorem 15 stycznia. 16 stycznia Cossiers, sześciu tancerzy z damą i diabłem (dimoni), tańczą w kościele parafialnym i przed nim, a potem ponownie podczas fiest Sant Jaume, od 19 do 26 lipca. Tańce zniknęły z miejscowych świąt w latach 60. i wróciły w 1973 roku. Fira d’Algaida, jednodniowy jarmark rękodzieła, muzyki i lokalnych produktów, odbywa się w sobotę przed 18 października, w maju jest jarmark rzemieślniczy, a w grudniu jarmark bożonarodzeniowy.

Kto tu kupuje

Liczba mieszkańców gminy mniej więcej się podwoiła od 1979 roku, z około 3000 do około 6350 w 2025 roku, a większość mieszka w miasteczku lub w jego okolicy. Jej atutem jest żywe majorkańskie miasteczko z własnymi fiestami i usługami, z dala od kurortów, ale z Palmą, lotniskiem i szpitalem Son Llàtzer w zasięgu około pół godziny.

Nieruchomości

Stare centrum tworzą domy typu casa de poble, stojące ściana w ścianę wzdłuż ulic. Bliżej skraju miasteczka większość domów jest wolnostojąca, a niektóre mają basen. Wiele osób mieszka całkiem poza miasteczkiem: w 2008 roku około 1500 z mniej więcej 4200 osób liczonych dla Algaidy żyło w rozproszonych domach na okolicznych terenach wiejskich. Większość dawnych wiatraków zachowała podstawę, która służyła kiedyś jako dom i magazyn. Poza miasteczkiem trzeba poprosić prawnika o potwierdzenie, że każdy budynek jest legalny i zarejestrowany oraz że ewentualna licencja na wynajem wakacyjny jest w porządku.

Dojazd i komunikacja

Przybliżone czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 30–35min

    Palma (katedra)Na zachód drogą Ma-15

  • 25–30min

    Lotnisko w PalmieMa-15 w stronę Palmy, potem w kierunku lotniska

  • 20min

    Szpital Son LlàtzerSzpital publiczny dla tego rejonu, na wschodnim skraju Palmy

  • 15min

    LlucmajorMa-5010; PAC i szkoła średnia

  • 25–30min

    Plaża S’ArenalWschodni kraniec Zatoki Palmy

Zalety i wady

Zalety

  • Palma około 30 minut stąd, lotnisko około 25–30
  • Piątkowy targ, fiesty Sant Honorat i Sant Jaume z Cossiers
  • Żłobek, szkoła podstawowa, biblioteka i punkt opieki zdrowotnej na miejscu
  • Puig de Randa z sanktuariami niedaleko samochodem

Wady

  • Wnętrze wyspy: plaże w s’Arenal to 25–30 minut samochodem
  • Na razie bez szkoły średniej, młodzież dojeżdża do Llucmajor
  • W nocy i w weekendy po pilną pomoc trzeba jechać do Llucmajor
  • Mało licencji; mieszkania tylko jako główny dom, do 60 dni w roku

Pytania kupujących

Jak dostać się do Palmy bez samochodu?

Autobus TIB nr 403 kursuje z przystanku Ses Escoles do Estació Intermodal w Palmie około 12 razy w dni powszednie i 11 razy w weekendy, a podróż trwa 35–40 minut. Kto chce wysiąść przy szpitalu Son Llàtzer, powinien zapytać kierowcę przy wsiadaniu. Autobusy linii 401 z Manacoru zatrzymują się też przy S’Hostal, obok Ma-15, po północnej stronie miasteczka, mniej więcej raz na godzinę.

Czy Algaida leży blisko plaży?

Nie. Algaida leży we wnętrzu wyspy, w jej środkowej części. Plaże w s’Arenal, na wschodnim krańcu Zatoki Palmy, są około 25–30 minut samochodem, a Es Trenc na południowym wybrzeżu około 35–45, zależnie od tego, do którego końca plaży się jedzie.

Do jakich szkół chodzą dzieci?

Algaida ma gminny żłobek dla dzieci do trzech lat oraz publiczną szkołę przedszkolną i podstawową CEIP Pare Bartomeu Pou. Do szkoły średniej uczniowie dojeżdżają do IES Llucmajor, około 15 minut stąd. W 2024 roku rząd Balearów zapowiedział budowę szkoły średniej w Algaidzie, więc warto zapytać w urzędzie gminy, na jakim etapie jest ten plan.

W jaki dzień jest targ?

W piątek, na placu w miasteczku. Doroczna Fira d’Algaida przypada w sobotę przed 18 października, w 2026 roku odbyła się 17 października.

Czy wynajem wakacyjny wchodzi w grę?

Tylko z licencją na wynajem wakacyjny (ETV), a nowych jest mało. Według przepisów z 2025 roku na Majorce nie można było rejestrować nowych mieszkań do wynajmu wakacyjnego, poza głównym domem właściciela na maksymalnie 60 dni w roku, jeśli pozwala na to dana strefa, a Consell de Mallorca sprzedaje tylko ograniczoną liczbę nowych miejsc dla domów. Nabór z marca 2026 roku rozstrzygnięto w publicznym losowaniu. Jeśli dochód z wynajmu ma znaczenie, warto kupić nieruchomość z istniejącą licencją i zlecić jej sprawdzenie prawnikowi.

Również w gminie Algaida i w pobliżu

Przydatne poradniki