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Cala Blava & Bellavista

SudLlucmajorEnviron 25 min de Palma

Cala Blava &Bellavista

Agents immobiliers à Cala Blava & Bellavista

111 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

South · Llucmajor · Environ 25 min de Palma

Les 111 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureaux proches qui couvrent Cala Blava & Bellavista

Basés ailleurs à Llucmajor, actifs à Cala Blava & Bellavista. Les plus proches d’abord.

20 agences
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Autres agents couvrant Cala Blava & Bellavista

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

91 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Cala Blava et Bellavista sont deux lotissements voisins installés sur les falaises basses de la côte de Llucmajor, juste au sud de s’Arenal, à l’est de la baie de Palma. Conçus tous deux en 1958, ils réunissent surtout des maisons individuelles avec jardin et quelques petits immeubles d’appartements. Ils conviennent aux acheteurs qui cherchent une maison calme au bord de la mer, à environ 20 minutes de l’aéroport et 25 de Palma.

Les deux lotissements se touchent sur la côte, au-delà de Son Verí Nou, et regardent au nord-ouest vers Palma et la Serra de Tramuntana, de l’autre côté de la baie. Cala Blava, au nord, entoure la crique de Cala Mosques, dont le nom signifie « crique des mouches ». En 1958, ses promoteurs ont choisi Cala Blava, « crique bleue », de peur que l’ancien nom ne fasse fuir les acheteurs. Bellavista, au sud, fut le premier lotissement résidentiel de Llucmajor, dessiné par l’architecte et urbaniste majorquin Gabriel Alomar. Le petit Caló de Can Mercadal sépare les deux. Le chef d’orchestre allemand Bert Kaempfert est mort en 1980 dans sa maison de vacances de Cala Blava.

Cala Mosques, le plus souvent appelée simplement Cala Blava, est une petite crique de sable fin entre des falaises basses, accessible par des marches. Le fond descend en pente douce et il n’y a ni transats ni parasols. Le reste du rivage est surtout rocheux, avec de petites criques comme le Caló Fort à Bellavista, où l’on descend par un escalier. La mer fait partie de la réserve marine de la baie de Palma, créée en 1982. Au sud, les falaises s’élèvent vers le Cap Enderrocat, promontoire protégé dont l’ancien fort côtier, commencé à la fin des années 1890, est aujourd’hui un hôtel. Une promenade en bord de mer d’environ 3 km file vers le nord jusqu’à s’Arenal en passant par Son Verí Nou.

Il n’y a pas de centre de village. À Cala Blava, la vie sociale se concentre sur la plage et un bar près de la crique ; pour presque tout le reste, il faut remonter de quelques minutes vers le nord. Son Verí Nou a un supermarché, et s’Arenal offre d’autres supermarchés, des pharmacies, le centre de santé public de Trencadors (soins urgents la nuit et le week-end), le port de plaisance du Club Nàutic s’Arenal et le début de la longue plage de sable de Playa de Palma. Du mardi au samedi, un marché s’installe le matin sur la Plaça Major de s’Arenal, avec un marché général le jeudi, et Les Palmeres, tout près, a un marché le samedi.

L’été et l’hiver ne se ressemblent pas. En juillet et en août, la crique connaît son pic de fréquentation, et les hôtels et la vie nocturne de s’Arenal tournent à plein régime à quelques minutes. Chaque lotissement a ses fêtes d’été, Bellavista dans la seconde moitié de juillet et Cala Blava en août, avec du sport, de la musique et un bal en plein air. L’hiver, les rues sont très calmes, surtout à Cala Blava, où de nombreuses maisons sont des résidences secondaires. La ligne de bus TIB 504 s’y arrête entre la côte de Llucmajor, s’Arenal et la gare intermodale de Palma, et l’autoroute Ma-19 rend l’aéroport et la ville faciles d’accès en voiture.

Qui achète ici

Ceux qui veulent une maison avec jardin près de la mer, sans la foule d’une station balnéaire à côté, tout en restant près de Palma et de l’aéroport. Bellavista est passé de la villégiature à une vie majoritairement à l’année, alors que Cala Blava compte encore beaucoup de résidences secondaires. Les familles dont les enfants fréquentent l’école allemande Eurocampus, à environ 10 minutes, sont bien placées, tout comme ceux qui travaillent à Palma.

Immobilier

La plupart des parcelles accueillent une maison individuelle avec jardin, souvent avec piscine. Cala Blava compte aussi un certain nombre de petits immeubles d’appartements de deux à quatre étages, dispersés dans le lotissement, dont plusieurs près de la crique, et Bellavista en a quelques-uns. Les deux lotissements ont été tracés en 1958 sur les terres de deux anciens domaines, Son Verí de Baix et Son Granada de Baix. La plupart des constructions de Cala Blava datent des années 1960 et 1970, alors que Bellavista est plus hétérogène, avec des maisons ajoutées à chaque décennie. Les rues côté mer ont une vue dégagée sur la baie.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 25min

    Vieille ville de Palma (cathédrale)Environ 20 km par la Ma-6014 et l’autoroute Ma-19

  • 20min

    Aéroport de PalmaEnviron 13 km par la Ma-19

  • 5–10min

    s’ArenalCommerces, centre de santé, port de plaisance et Playa de Palma

  • 15–20min

    Hôpital Son LlàtzerL’hôpital public de cette partie de l’île

  • 15–20min

    Llucmajor (ville)Mairie et marchés le mercredi, le vendredi et le dimanche

Atouts et limites

Pour

  • Rues calmes et peu denses, surtout des maisons individuelles
  • Vue sur la baie de Palma, la ville et les montagnes
  • Côte protégée : Cap Enderrocat et réserve marine de la baie
  • À s’Arenal, tout près : commerces, port de plaisance et centre de santé avec soins urgents

Contre

  • Seulement une petite crique ; la grande plage de sable est à s’Arenal
  • Pas de supermarché sur place ; le plus proche est à Son Verí Nou
  • Foule estivale et festive de s’Arenal à quelques minutes
  • Nombreuses résidences secondaires, secteurs très calmes l’hiver
  • Une grande partie du bâti de Cala Blava date des années 1960 et 1970

Les questions des acheteurs

Cala Blava est-elle à Palma ou à Llucmajor ?

À Llucmajor. La limite avec Palma passe à s’Arenal, à quelques minutes au nord, le long du Torrent des Jueus. Cala Blava et Bellavista appartiennent toutes deux à Llucmajor.

Quelle différence entre Cala Blava et Bellavista ?

Ce sont deux lotissements voisins, conçus en 1958 et séparés par le petit Caló de Can Mercadal. Cala Blava, au nord, entoure la crique de Cala Mosques et compte encore beaucoup de résidences secondaires. Bellavista, au sud vers le Cap Enderrocat, est aujourd’hui surtout habité à l’année.

Y a-t-il une plage ?

Oui, mais petite. Cala Mosques, plus connue sous le nom de Cala Blava, est une crique de sable fin entre des falaises basses, accessible par des marches et sans transats. La longue plage de sable de Playa de Palma commence à s’Arenal, à quelques minutes en voiture ou à environ 3 km à pied par le bord de mer.

Peut-on vivre ici sans voiture ?

C’est possible, mais pas simple. La ligne de bus TIB 504 relie les lotissements à s’Arenal et à la gare intermodale de Palma, et une promenade en bord de mer mène à s’Arenal à pied. Le supermarché le plus proche, à Son Verí Nou, est à environ 15 à 35 minutes à pied selon votre adresse : une voiture simplifie nettement le quotidien.

Quelles écoles trouve-t-on à proximité ?

Les plus proches sont une petite école coopérative privée à Son Verí Nou et, à s’Arenal, deux écoles primaires publiques, un établissement secondaire public, une école privée sous contrat et une crèche municipale. L’école allemande Eurocampus est à environ 10 minutes. La plupart des écoles au programme britannique se trouvent dans l’ouest de Palma et à Calvià, à environ 25 à 30 minutes en voiture.

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Guides utiles