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Sa Torre & Son Verí Nou

SüdenLlucmajorRund 25–30 Min. von Palma

LLUCMAJOR Sa Torre & Son Verí Nou

Immobilienmakler in Sa Torre & Son Verí Nou

111 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst das Büro in Sa Torre & Son Verí Nou, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

South · Llucmajor · Rund 25–30 Min. von Palma

Alle 111 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

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Büro in Sa Torre & Son Verí Nou

Ein Ladenlokal direkt in Sa Torre & Son Verí Nou.

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Büros in der Nähe, die Sa Torre & Son Verí Nou betreuen

Mit Sitz anderswo in Llucmajor, tätig in Sa Torre & Son Verí Nou. Die nächstgelegenen zuerst.

19 Maklerbüros
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Leben vor Ort

Sa Torre und Son Verí Nou sind zwei Wohn-Urbanisationen an der Küste von Llucmajor, südöstlich von Palma. Son Verí Nou liegt gleich hinter s’Arenal an der Bucht von Palma, rund 25 Minuten von der Altstadt entfernt. Sa Torre folgt rund 7 km weiter südlich auf den Klippen. An beiden Orten wohnen Sie an der Küste, und Stadt wie Flughafen sind schnell erreicht.

Es handelt sich um zwei getrennte Orte, verbunden durch die Küstenstraße Ma-6014, die von s’Arenal nach Süden in Richtung Cap Blanc führt. Son Verí Nou liegt gleich südwestlich von s’Arenal zwischen Son Verí Vell und Cala Blava, auf niedrigem Gelände an der Bucht von Palma. Sa Torre steht auf dem Kalksteinplateau rund 100 Meter über dem Meer, nördlich davon liegen Maioris und Puig de Ros, südlich Badia Blava. Das Gelände gehörte einst zu Sa Torre, einem alten Landgut wenige Kilometer im Inselinneren. Dessen festungsartiges Herrenhaus, im ältesten Teil wohl aus dem 15. Jahrhundert, steht unter Denkmalschutz und ist heute ein Hotel.

Son Verí Nou ist ruhig und vor allem ein Wohnort. Entlang der Felsküste verläuft die Uferpromenade Passeig d’Alfons XIII mit Radweg. Der Küstenweg von s’Arenal nach Cala Blava ist rund 3 km lang und führt an kleinen Badestellen wie Caló de Sant Antoni und Cala Mosques vorbei. Im Ort gibt es einen Supermarkt und eine private Genossenschaftsschule, die von der Krippe bis zum Bachillerato (der spanischen Oberstufe) unterrichtet. Für fast alles andere fahren Sie wenige Minuten nach s’Arenal: Dort finden Sie Läden und Apotheken, das rund um die Uhr geöffnete Gesundheitszentrum Trencadors, staatliche Schulen, den Jachthafen des Club Nàutic s’Arenal und den Beginn des langen Sandstrands Playa de Palma.

Sa Torre ist mit rund 3.600 gemeldeten Einwohnern der größere der beiden Orte. Zum Meer hin endet der Ort an einer Klippenlinie mit Aussichtspunkten, aber ohne Strand. Diese Klippen gehören zum Vogelschutzgebiet Cap Enderrocat bis Cap Blanc, in dem Krähenscharben brüten. Hinunter ans Wasser kommen Sie in der Nähe etwa über die Holztreppe zu einer kleinen Felsbucht in Badia Blava oder über den Pfad am Davallador des Carros bei Maioris. Supermärkte gibt es in den Nachbarorten Badia Blava und Puig de Ros, Maioris hat ein Einkaufszentrum, und gleich nebenan liegt der 18-Loch-Platz Golf Maioris. Sa Torre selbst hat eine kommunale Kita, eine staatliche Grundschule steht am Ortsrand.

Badia Gran, wenige Minuten südlich von Sa Torre, hat eine öffentliche Gesundheitsstation, eine weitere staatliche Grundschule und einen Markt am Samstagvormittag, in Maioris ist Mittwochvormittag Markt. Beide Orte werden das ganze Jahr bewohnt, auch wenn diese Küste seit Langem Zweitwohnungsbesitzer anzieht. s’Arenal, eines der größten Hotelgebiete Mallorcas, ist im Sommer am vollsten. Der TIB-Bus 504 fährt vom Busbahnhof Estació Intermodal in Palma durch s’Arenal, Son Verí Nou und die Küsten-Urbanisationen bis Sa Torre und Badia Gran, und der Flughafenbus A51 hält in s’Arenal. Bis in den Ort Llucmajor mit dem Rathaus sind es landeinwärts 15 bis 20 Minuten.

Wer hier kauft

Beide Orte passen gut zu Menschen, die nach Palma pendeln, zu Vielreisenden, die den Flughafen in der Nähe schätzen, und zu Zweitwohnungsbesitzern, die nach der Landung schnell am Ziel sein wollen. In Son Verí Nou mit rund 840 gemeldeten Einwohnern mischen sich Haupt- und Zweitwohnsitze, Sa Torre hat etwa viermal so viele Einwohner.

Immobilien

Beide Urbanisationen sind recht jung. Son Verí Nou entstand Mitte der 1980er-Jahre, die meisten Immobilien wurden zwischen den frühen 1990er- und der Mitte der 2000er-Jahre gebaut: freistehende Häuser auf eigenen Grundstücken und einige Wohnanlagen. In Sa Torre begann die eigentliche Bautätigkeit Ende der 1980er-Jahre. Am schnellsten wuchs der Ort in den 2000ern, als die meisten seiner größeren Wohnanlagen entstanden und die Zahl der gemeldeten Einwohner von wenigen Hundert auf fast 3.000 stieg. Freistehende Häuser verteilen sich über das ganze Gebiet, und es kommen weiterhin neue hinzu. Wer an Urlauber vermieten möchte, sollte zuerst die Lizenz der Immobilie prüfen.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten. Der niedrigere Wert gilt ab Son Verí Nou, der höhere ab Sa Torre.

  • 25–30Min.

    Altstadt von Palma (Kathedrale)Über die Ma-6014 und die Autobahn Ma-19

  • 15–20Min.

    Flughafen PalmaKüstenstraße nach Norden, dann die Ma-19

  • 5–10Min.

    s’ArenalLäden, Gesundheitszentrum mit 24-Stunden-Betrieb, Beginn der Playa de Palma

  • 15–25Min.

    Krankenhaus Son LlàtzerÖffentliches Krankenhaus für den Gesundheitsbezirk Migjorn

  • 15–20Min.

    Llucmajor (Ort)Hauptort der Gemeinde mit dem Rathaus

Vor- und Nachteile

Pro

  • Rund 15 bis 20 Minuten zum Flughafen, 25 bis 30 nach Palma
  • Uferpromenade in Son Verí Nou, Klippenblick in Sa Torre
  • Läden, Schulen und Ärzte wenige Minuten entfernt
  • Golf Maioris, Jachthafen von s’Arenal und Playa de Palma in der Nähe

Contra

  • Kein richtiger Sandstrand: hier Felsküste, dort hohe Klippen
  • Von Son Verí Nou nur ein kurzer Fußweg zur Hotelmeile von s’Arenal
  • Die Müllabfuhr an dieser Küste sorgt immer wieder für Beschwerden
  • Weitläufige Straßen und nur eine Buslinie: Ein Auto ist von Vorteil

Häufige Fragen von Käufern

Sind Sa Torre und Son Verí Nou derselbe Ort?

Nein. Es sind zwei getrennte Urbanisationen in der Gemeinde Llucmajor, entlang der Ma-6014 rund 7 km voneinander entfernt. Son Verí Nou liegt gleich hinter s’Arenal an der Bucht von Palma, Sa Torre weiter südlich auf den Klippen zwischen Maioris und Badia Blava.

Wo kann ich baden?

Einen richtigen Sandstrand hat keiner der beiden Orte. Son Verí Nou hat eine Felsküste mit Promenade und kleinen Buchten, und der lange Sandstrand der Playa de Palma beginnt in s’Arenal, 20 bis 30 Gehminuten entfernt. Sa Torre liegt auf Klippen. Ans Wasser kommen Sie in der Nähe etwa über die Treppe in Badia Blava oder den Pfad am Davallador des Carros.

Wo sind der nächste Arzt und das nächste Krankenhaus?

Das Gesundheitszentrum Trencadors in s’Arenal ist rund um die Uhr geöffnet, und Badia Gran gleich südlich von Sa Torre hat eine kleinere, werktags geöffnete Gesundheitsstation. Das öffentliche Krankenhaus für dieses Gebiet ist Son Llàtzer in Palma, rund 15 bis 25 Autominuten entfernt.

Wie gut lebt es sich ohne Auto?

In Son Verí Nou besser als in Sa Torre. Son Verí Nou hat einen Supermarkt, Läden und Gesundheitszentrum von s’Arenal sind 20 bis 30 Gehminuten entfernt, der Bus 504 fährt nach Palma, und der Flughafenbus A51 hält in s’Arenal. Sa Torre ist weitläufiger und hat nur den Bus 504, dort macht ein Auto das Leben deutlich leichter. Eine Bahnlinie von Palma über den Flughafen nach Llucmajor ist genehmigt, wird aber voraussichtlich erst um 2032 in Betrieb gehen.

Wo gehen Kinder zur Schule?

Sa Torre hat eine kommunale Kita, und CEIP Urbanitzacions, eine staatliche Vor- und Grundschule, liegt am Ortsrand Richtung Puig de Ros. Badia Gran hat eine weitere staatliche Grundschule, s’Arenal zwei weitere, dazu eine staatliche weiterführende Schule (IES s’Arenal) und eine staatlich bezuschusste Privatschule. Son Verí Nou hat eine private Genossenschaftsschule von der Krippe bis zum Bachillerato (der spanischen Oberstufe).

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Nützliche Ratgeber