NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Felanitx

OostGemeente5 plaatsen

FELANITXCAMPOSPORRERESPorto CristoPortocolom

Makelaars in Felanitx

135 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst de kantoren in Felanitx, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Oost · 5 plaatsen

Alle 135 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoren in Felanitx eerst

1

Kantoren in Felanitx

Makelaarskantoren met een kantoor aan de straat in Felanitx.

15 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Felanitx bedienen

Elders gevestigd in het oosten, actief in Felanitx.

19 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Felanitx bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn.

101 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Plaatsen in Felanitx

5 plaatsen hebben een eigen pagina.

Wonen

De gemeente Felanitx beslaat ongeveer 170 vierkante kilometer in het zuidoosten van Mallorca, van landbouwgrond en de heuvels van de Serres de Llevant in het binnenland tot de kust tussen Cala Murada en Cala d’Or. De meeste van de zo’n 19.150 inwoners wonen in de plaats Felanitx, zetel van het gemeentehuis, of in het havendorp Portocolom. Voor kopers is het een rustiger, landelijker alternatief voor Manacor, op 50 tot 70 minuten van Palma.

Felanitx is qua oppervlakte de vierde gemeente van het eiland. Ze grenst aan Manacor, Vilafranca de Bonany, Porreres, Campos en Santanyí, en het gemeentehuis onderscheidt drie natuurlijke gebieden: de vlakte in het binnenland, de lage heuvels van de Serres de Llevant en de kustvlakte. Het hoogste punt is de Puig de Sant Salvador (509 m) met zijn heiligdom, en de ruïne van het kasteel van Santueri staat op een klif ten zuidoosten van de plaats. De kust loopt van net ten zuiden van Cala Murada, dat bij Manacor hoort, tot Cala Ferrera en Cala Serena, waar Santanyí en Cala d’Or beginnen.

Van de ongeveer 19.150 geregistreerde inwoners in 2025 woonden er ongeveer 10.400 in de plaats Felanitx en ongeveer 4.850 in Portocolom. De landbouwdorpen S’Horta en Cas Concos tellen er ongeveer 1.170 en 1.010, en vijf kleine gehuchten in het binnenland (Son Proenç, Son Mesquida, Son Negre, Son Valls en Es Carritxó) tussen ongeveer 240 en 350 elk. Cala Ferrera en Cala Serena hebben er samen ongeveer 400. In de 19e eeuw had Felanitx het grootste wijnbouwareaal van het eiland, en de wijn werd via Portocolom verscheept tot de druifluis in 1891 toesloeg. Sinds de jaren 60 groeit het toerisme vooral aan de kust.

De voorzieningen zijn geconcentreerd in de plaats Felanitx, met het openbare gezondheidscentrum, dat een PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend) heeft op doordeweekse avonden en van vrijdagmiddag tot maandagochtend, en IES Felanitx, de openbare middelbare school voor leerlingen uit de hele gemeente. Verder zijn er een openbare basisschool, een kinderdagverblijf en een gesubsidieerde coöperatieve school van peuterleeftijd tot en met ESO (de Spaanse verplichte middelbare school). Portocolom, S’Horta en Cas Concos hebben elk een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) met kortere openingstijden, een openbare basisschool en een kinderdagverblijf. Het openbare ziekenhuis staat in Manacor. Elke hoofdkern heeft een weekmarkt: zondag in Felanitx, dinsdag en zaterdag in Portocolom, zaterdag in S’Horta en woensdag in Cas Concos.

De beschutte baai van Portocolom is een van de grootste natuurlijke havens van Mallorca, nog altijd in gebruik bij vissersboten en jachten, en de kust heeft zandstranden en baaien bij s’Arenal, Cala Marçal, Cala Sa Nau en Cala Ferrera. Aan de weg tussen Portocolom en Cala d’Or ligt de golfbaan Vall d’Or. Bussen rijden het hele jaar: lijn 501 van de plaats Felanitx naar Palma en Manacor, 512 naar Portocolom, 514 naar Cas Concos, S’Horta en Cala d’Or en 515 van Cala Ferrera naar Campos. De kust loopt in de zomer vol en is in de winter veel rustiger, terwijl de plaats het hele jaar haar gewone ritme houdt.

Wie hier koopt

Meer dan de helft van de inwoners woont in de plaats Felanitx. De geregistreerde bevolking daalde kort na 2010, bleef tot 2018 op ongeveer 17.300 tot 17.500 en groeide daarna tot 19.146 in 2025. Gezinnen en wie hier het hele jaar woont, zijn het best af in de plaats en de dorpen, met hun scholen en voorzieningen. Portocolom past bij booteigenaren en kopers van een tweede woning, Cala Ferrera en Cala Serena bij eigenaren van een vakantiewoning en gepensioneerde stellen, en de landhuizen in het binnenland bij kopers die grond en rust zoeken.

Vastgoed

Het aanbod verschilt per plek. De plaats Felanitx heeft oudere stadswoningen in smalle straten rond Sant Miquel, waarvan sommige opgeknapt moeten worden. De oude kern van Portocolom heeft vissershuisjes en botenhuizen aan het water, met wijken vanaf de jaren 60 rond de baai. S’Horta en Cas Concos zijn dorpen met traditionele huizen, en Cala Ferrera en Cala Serena zijn moderne woonwijken met villa’s, hotels en appartementen, aangelegd vanaf 1966. Fincas liggen verspreid over de akkers en wijngaarden van het binnenland. Laat vóór de koop van zo’n finca een advocaat nagaan of alle gebouwen vergund zijn, en controleer een eventuele vergunning voor vakantieverhuur.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits en het zomerverkeer.

  • 50–70min

    Centrum Palma50–55 vanaf de plaats Felanitx, 55–60 vanaf Cas Concos, 60–65 vanaf S’Horta, 65–70 vanaf Portocolom en Cala Ferrera

  • 40–65min

    Luchthaven Palma40–45 vanaf de plaats Felanitx, 50–55 vanaf Cas Concos en S’Horta, 55–60 vanaf Portocolom, 60–65 vanaf Cala Ferrera

  • 15–40min

    Hospital de ManacorHet openbare ziekenhuis van het gebied; 15–20 vanaf de plaats Felanitx, 25–30 vanaf Portocolom, 35–40 vanaf Cala Ferrera

  • 10–30min

    Plaats FelanitxGemeentehuis, gezondheidscentrum en middelbare school; 10 vanaf Cas Concos, 15–20 vanaf Portocolom, 20 vanaf S’Horta, 25–30 vanaf Cala Ferrera

  • 5–30min

    Cala d’OrDichtstbijzijnde badplaats met jachthaven, in Santanyí; ongeveer 5 vanaf Cala Ferrera, 10 vanaf S’Horta, 15–20 vanaf Portocolom, 20 vanaf Cas Concos, 25–30 vanaf de plaats Felanitx

Zo is Felanitx opgebouwd

  1. De marktplaats in het binnenland en zetel van het gemeentehuis, met ongeveer 10.400 inwoners. Hier zitten het gezondheidscentrum met PAC, de middelbare school, een overdekte markt van dinsdag tot en met zondag en een grote straatmarkt op zondag. Oudere stadswoningen in het centrum, fincas op het land eromheen.

  2. Het havendorp, ongeveer 12 km ten zuidoosten van de plaats, met ongeveer 4.850 inwoners. Een grote beschutte baai met vissersboten en een jachtclub, zandstranden bij s’Arenal en Cala Marçal, een basisschool, een openbare gezondheidspost en twee keer per week markt. In de zomer verdubbelt de bevolking ongeveer.

  3. In dit landbouwdorp tussen de plaats en de kust, dat overgaat in Calonge in Santanyí, wonen ongeveer 1.170 mensen. Het heeft een basisschool, een zaterdagmarkt en een openbare gezondheidspost die twee dagen per week open is, met Cala d’Or en Portocolom op ongeveer 10 minuten.

  4. Een stil plattelandsdorp van ongeveer 1.010 inwoners aan de Ma-14, ongeveer 10 minuten ten zuiden van de plaats. De basis is er (basisschool, kinderdagverblijf, apotheek, woensdagmarkt), met fincas en paardenfokkerijen eromheen en het gehucht Es Carritxó iets naar het oosten.

  5. Twee kleine badplaatswijken rond zandbaaien, die naadloos overgaan in Cala d’Or, dat in Santanyí ligt. Villa’s tussen de dennen, hotels en appartementen, en in 2025 maar ongeveer 400 geregistreerde inwoners. Druk in de zomer, rustig buiten het seizoen.

  6. Een villawijk tussen de dennen rond een zandbaai, 15 tot 20 minuten rijden ten noorden van Portocolom. Ze hoort bij Manacor, met de grens van Felanitx vlak voorbij de zuidelijke straten, en het gemeentehuis, de bus naar Manacor en de dichtstbijzijnde gezondheidspost liggen allemaal aan de kant van Manacor.

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Keuze uit marktplaats, werkhaven, landbouwdorpen en baaien
  • Gezondheidscentrum met PAC voor nacht en weekend in de plaats Felanitx
  • Openbare basisscholen op vier plekken en een middelbare school in de plaats
  • Weekmarkt in elke hoofdkern, plus een overdekte markt in de plaats
  • Portocolom, een van de grootste natuurlijke havens van het eiland

Nadelen

  • Palma op 50–70 min; voor ziekenhuiszorg naar Manacor
  • Met de bus naar de luchthaven: overstappen in Campos
  • Gezondheidsposten in S’Horta en Cas Concos alleen sommige werkdagen open
  • Zomerdrukte aan de kust; heel rustige winters
  • Landhuizen vragen om een auto en grondige juridische controle

Vragen van kopers

Wat valt er onder de gemeente Felanitx?

De plaats Felanitx, met het gemeentehuis, het havendorp Portocolom, de dorpen S’Horta en Cas Concos, vijf kleine gehuchten in het binnenland en de badplaatsen Cala Ferrera en Cala Serena. In 2025 stonden er ongeveer 19.150 mensen ingeschreven, meer dan de helft in de plaats zelf.

Horen Cala d’Or en Cala Murada bij Felanitx?

Cala d’Or ligt in Santanyí, al lopen Cala Ferrera en Cala Serena van Felanitx er naadloos in over. Cala Murada, net ten noorden van Portocolom, hoort bij Manacor, en de grens van Felanitx loopt vlak voorbij de zuidelijke straten. Ga bij die randen, en waar S’Horta overgaat in Calonge, in het eigendomsregister na bij welke gemeente een woning hoort, want dat bepaalt de planologische regels en de lokale belastingen.

Plaats, haven of dorp: wat past bij mij?

Voor scholen en voorzieningen het hele jaar: de plaats Felanitx. In Portocolom hebt u de zee en de boten voor de deur en blijft er ’s winters leven, al is het er in de zomer druk. S’Horta en Cas Concos passen bij kopers die dorpse rust willen met de kust op 10 tot 20 minuten, en Cala Ferrera en Cala Serena bij een vakantiewoning dicht bij een strand.

Waar zijn de artsen, het ziekenhuis en de scholen?

Het openbare gezondheidscentrum, met PAC op doordeweekse avonden en in het weekend, staat in de plaats Felanitx; Portocolom, S’Horta en Cas Concos hebben kleinere openbare gezondheidsposten. Het openbare ziekenhuis staat in Manacor. Alle vier hebben een openbare basisschool, en IES Felanitx, de openbare middelbare school, neemt leerlingen uit de hele gemeente aan.

Heb ik een auto nodig?

Buiten de plaats Felanitx wel. In de plaats zelf kunt u zonder, en Portocolom heeft het hele jaar ongeveer elk uur een bus naar de plaats. Lijn 501 rijdt van Felanitx naar Palma, maar er is geen rechtstreekse bus naar de luchthaven, dus u stapt in Campos over op de A51. In de dorpen, gehuchten en landhuizen is een auto echt nodig.

Elders in het oosten, en in de buurt

Handige gidsen