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Son Servera

Nord-EstSon ServeraEnviron 70 min de Palma

SON SERVERACanyamelCosta dels Pins Son Servera

Agents immobiliers à Son Servera

120 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Son Servera, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Northeast · Son Servera · Environ 70 min de Palma

Les 120 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à Son Servera

Une vitrine à Son Servera même.

2 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Son Servera

Basés ailleurs à Son Servera, actifs à Son Servera. Les plus proches d’abord.

7 agences
3

Autres agents couvrant Son Servera

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

111 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Son Servera est la ville principale de sa commune, dans le nord-est de Majorque, à environ 3 km de la mer et à quelque 70 minutes de route de Palma. Environ 5 500 personnes sont recensées dans la ville et ses environs, qui ont des écoles, un centre de santé et un marché le vendredi, et la plage de Cala Millor est à 5 ou 10 minutes. C’est une base pratique pour une vie de ville au quotidien, avec la côte à proximité.

La ville s’est formée au pied du Puig de sa Font, autour d’une ancienne tour de défense qui domine aujourd’hui l’église paroissiale de Sant Joan Baptista et lui sert de clocher. L’église a été commencée en 1622 sur la Plaça de Sant Joan. Pendant des siècles, Son Servera a dépendu d’Artà. La ville a connu de brèves périodes d’indépendance dans les années 1810 et 1820 et est devenue définitivement une commune en 1837. La peste de 1820 a tué plus de la moitié de ses habitants, et une sculpture de la ville, le Pastoret, rappelle l’épidémie.

Dans le Carrer Creus se dresse l’Església Nova, une église néogothique dessinée par Joan Rubió i Bellver, qui a travaillé avec Gaudí. Commencés au début des années 1900, les travaux n’ont jamais été achevés, et la nef à ciel ouvert accueille aujourd’hui des événements culturels et des offices particuliers. La mairie se trouve sur la Plaça de Sant Ignasi. Sur les quelque 12 400 habitants recensés de la commune, environ 5 500 vivent dans la ville et la campagne environnante : elle est donc habitée toute l’année.

Les services du quotidien sont ici. Le centre de santé public du Carrer del Pi Gros assure les soins urgents la nuit et le week-end, et l’hôpital le plus proche est à Manacor, à environ 20 minutes. L’école primaire publique, le CEIP Jaume Fornaris i Taltavull, envoie ses élèves à l’établissement secondaire IES Puig de sa Font, et la ville a aussi une école de musique et de danse. Le marché du vendredi matin a lieu toute l’année, avec environ 200 étals du centre jusqu’à l’ancienne gare, et l’église paroissiale reste ouverte aux visiteurs pendant le marché.

Le calendrier commence par la Sant Antoni le 17 janvier et la Sant Ignasi le 1er février, et début février une foire de la fleur d’amandier se tient à Ca s’Hereu, un ancien domaine longtemps détenu par la famille Servera. Le saint patron, Sant Joan, se fête autour du 24 juin. Le chemin de fer vers Manacor et Artà a fermé en 1977 ; la mairie entretient aujourd’hui les anciens bâtiments de la gare, et la ligne est devenue une voie verte. Cala Millor et le port de Cala Bona sont à 5 ou 10 minutes en voiture, Costa dels Pins et son golf à environ 10 à 15 minutes, et Artà à environ 15.

Qui achète ici

Les habitants s’appellent les serverins, et la ville garde son propre rythme à l’année, entre école, marché et fêtes. Les étrangers font partie de la commune depuis longtemps : en 2006, environ 2 100 habitants avaient une nationalité étrangère, dont quelque 650 Allemands. Les acheteurs qui s’installent ici veulent en général avoir commerces, écoles et centre de santé à pied toute l’année, une maison en ville ou une maison de campagne, et la plage à quelques minutes de route.

Immobilier

Les rues les plus anciennes se sont formées autour de la tour devenue clocher de l’église paroissiale, sur la Plaça de Sant Joan. Le Carrer del Doctor Servera, qui va de la tour vers le Puig de sa Font, marquait à l’origine la limite entre deux domaines. Les règles d’urbanisme approuvées en 2014 ont limité les nouvelles constructions du centre historique à un rez-de-chaussée et un étage, et sont accompagnées d’un catalogue de bâtiments protégés. Hors de la ville, dans une cuvette entourée de collines, d’anciens domaines et des maisons dispersées s’étendent parmi les terres agricoles, et environ 640 personnes vivaient dans la campagne de la commune en 2021.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 70min

    Centre de PalmaMa-4030 jusqu’à Sant Llorenç, puis Ma-15 par Manacor

  • 65min

    Aéroport de PalmaEnviron 65 km, surtout par la Ma-15

  • 20min

    Hospital de ManacorLe bus 412 met environ une demi-heure

  • 5–10min

    Cala MillorEnviron 3 à 4 km par la route jusqu’à la station et la plage

  • 15min

    ArtàEnviron 14 km au nord par la route

Atouts et limites

Pour

  • Commerces, écoles et marché du vendredi actifs toute l’année
  • Centre de santé avec soins urgents la nuit et le week-end
  • Plage de Cala Millor et port de Cala Bona à 5 ou 10 minutes
  • Bus toute l’année vers Cala Millor et la gare de Manacor

Contre

  • Environ 70 min jusqu’à Palma et un peu plus d’une heure jusqu’à l’aéroport
  • Dans les terres : 5 à 10 minutes de voiture jusqu’à la plage
  • L’hôpital le plus proche est à Manacor, à environ 20 minutes
  • Licences rares ; appartements en résidence principale, 60 jours par an maximum

Les questions des acheteurs

Quelle différence entre Son Servera et Cala Millor ?

Son Servera est la ville de l’intérieur, à environ 3 km de la mer, avec la mairie et la plupart des services à l’année. Cala Millor est la station balnéaire de la côte, dont la partie nord appartient à Son Servera et la partie sud à Sant Llorenç des Cardassar. La commune couvre aussi Cala Bona, Costa dels Pins et Port Verd.

Peut-on se passer de voiture ?

En ville, pour l’essentiel, car les commerces, les écoles, le centre de santé et le marché sont proches les uns des autres. Le bus 412 circule toute l’année, environ toutes les heures en journée et moins souvent le dimanche, jusqu’à Cala Millor en environ 7 minutes et jusqu’à l’hôpital et à la gare de Manacor en environ une demi-heure. Pour Palma, prenez le 401 à Cala Millor ou à Manacor, ou le train depuis Manacor.

Y a-t-il des écoles en ville ?

Oui. L’école primaire publique, le CEIP Jaume Fornaris i Taltavull, et l’établissement secondaire public, l’IES Puig de sa Font, sont tous deux à Son Servera, ainsi qu’une école maternelle privée sous contrat. Les services municipaux de l’éducation sont installés aux Escoles Velles, dans le Carrer de Sant Antoni.

Peut-on agrandir une maison de ville ancienne du centre ?

Seulement dans le cadre des règles d’urbanisme. Celles approuvées en 2014 ont limité les nouvelles constructions du centre historique à un rez-de-chaussée et un étage, et certains bâtiments figurent au catalogue municipal du patrimoine protégé. Demandez au service d’urbanisme de la mairie ce qui s’applique à une maison donnée avant d’acheter.

Puis-je louer ma maison à des vacanciers ?

Seulement avec une licence de location touristique, et celles-ci sont désormais rares. Depuis les règles de 2025, aucun appartement ne peut plus être enregistré pour la location touristique à Majorque, sauf comme résidence principale du propriétaire, jusqu’à 60 jours par an, là où la zone le permet, et le Consell de Mallorca ne vend qu’un nombre limité de nouvelles places pour les maisons ; sa session de mars 2026 a été attribuée par tirage au sort public. Si vous avez besoin de ce revenu, achetez un logement qui a déjà une licence et faites-la vérifier par un avocat.

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