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Manacor

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Agents immobiliers à Manacor

118 agences, réparties en trois groupes : d’abord les bureaux à Manacor, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Est · 8 lieux

Les 118 agencesOrdre : bureaux à Manacor d’abord

1

Bureaux à Manacor

Agences avec vitrine à Manacor.

20 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Manacor

Basés ailleurs dans l’Est, actifs à Manacor.

3 agences
3

Autres agents couvrant Manacor

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs.

95 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Lieux à Manacor

8 lieux ont leur propre page, dont un partagé avec une commune voisine.

Vivre ici

Deuxième commune de Majorque par la superficie, Manacor couvre environ 260 kilomètres carrés dans l’est de l’île, de la plaine de l’intérieur à quelque 27 km de côte. La plupart de ses 49 153 habitants (2025) vivent dans la ville de Manacor et à Porto Cristo, les autres dans de petites stations balnéaires, à Son Macià et dans la campagne. L’acheteur a le choix entre une ville active, un port, des criques tranquilles et de vastes terres agricoles.

La commune s’étire des terres agricoles du centre jusqu’à la côte est, et touche Petra, Vilafranca de Bonany, Felanitx et Sant Llorenç des Cardassar. La ville se trouve à environ 80 mètres d’altitude, là où la plaine du Pla rencontre les basses collines couronnées de pins des Serres de Llevant. Vers la mer s’étend la Marina, un plateau de pierre claire en pente douce, large d’environ 4 km. La côte, abrupte et plutôt rectiligne, aligne des falaises pouvant atteindre 35 mètres et de petites criques de sable. Le calcaire abrite des dizaines de grottes, dont les Coves del Drac et les Coves dels Hams, près de Porto Cristo.

La mairie occupe l’ancien couvent dominicain de la ville, sur la Plaça del Convent, et Porto Cristo dispose d’un bureau municipal. L’Hospital de Manacor, à la limite nord de la ville, est l’hôpital public de l’est de l’île. Les centres de santé de la ville (Sa Torre) et de Porto Cristo assurent les urgences la nuit et le week-end, tandis que de petites unités de santé (UBS, unitat bàsica de salut) à Son Macià, S’Illot et Calas de Mallorca ouvrent deux ou trois jours par semaine. La ville compte deux établissements secondaires publics et la Rafa Nadal International School, pour les 10 à 18 ans. Porto Cristo a un établissement secondaire, S’Illot et Son Macià des écoles primaires publiques.

La Ma-15 est à deux fois deux voies sur environ 47 des quelque 50 km qui séparent Palma de Manacor, ce qui met la ville à 50 à 55 minutes du centre de Palma. La côte ajoute 10 à 20 minutes : Porto Cristo est à 60 à 65 minutes de Palma, Calas de Mallorca et Cala Murada à environ 70, en passant par Felanitx et Campos. Le train relie Manacor à Palma en 70 minutes environ. Le bus 401 relie S’Illot, Porto Cristo et la ville à Palma toute l’année, et le bus 416 relie Cala Murada, Calas de Mallorca et Son Macià à la gare de Manacor. Le bus de l’aéroport passe par S’Illot et Porto Cristo de fin mars à octobre ; en hiver, il part de Manacor.

La ville et Porto Cristo vivent toute l’année. Les stations balnéaires s’animent l’été et se calment nettement en hiver, quand certains commerces ferment pour la saison. Les crues des torrents sont un risque réel. La crue éclair du 9 octobre 2018 a durement frappé S’Illot, le torrent de Porto Cristo a inondé les abords du port de plaisance en octobre 2024, et le Torrent des Fangar, à Cala Murada, a connu de fortes crues par le passé. Le plan général d’urbanisme de Manacor de 2022 est publié en ligne, avec une étude du risque d’inondation et un catalogue du patrimoine.

Qui achète ici

La commune est passée d’environ 30 900 habitants en 2000 à 49 153 en 2025. Parmi les résidents nés à l’étranger, l’Amérique latine et l’Afrique du Nord sont les origines les plus fréquentes. Porto Cristo et S’Illot se sont développés comme lieux de villégiature des familles de Manacor, et beaucoup de logements du littoral restent des résidences secondaires. Pour un acheteur étranger, la ville et Porto Cristo conviennent à une vie à l’année avec des écoles à proximité, les lotissements de la côte à une résidence de vacances ou à une retraite tranquille près de la mer.

Immobilier

Chaque secteur a son type de biens. La ville de Manacor propose des maisons de ville et des appartements, avec de plus grandes demeures du XIXe siècle près du centre. Porto Cristo s’est surtout construit à partir des années 1960. Les stations de la côte, de S’Illot (lieu de villégiature depuis les années 1930) à Cala Murada (chantier lancé en 1956) et Calas de Mallorca (fin des années 1960), sont faites de villas, de pavillons, d’appartements et d’hôtels modernes, sans noyau ancien. Dans l’intérieur, Son Macià est un petit village, et la campagne compte d’anciens domaines (possessions) et des maisons de campagne parmi les amandiers et les céréales. Vérifiez le catalogue du patrimoine et les cartes de zones inondables, la situation légale de toute maison de campagne et la licence si vous prévoyez de la location touristique.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe et trafic estival.

  • 50–75min

    Centre de Palma (cathédrale)50 à 55 depuis la ville, 60 à 65 depuis Porto Cristo, 65 à 75 depuis S’Illot et les criques du sud

  • 45–65min

    Aéroport de Palma45 à 50 depuis la ville, 55 à 65 depuis la côte

  • 5–30min

    Hospital de ManacorL’hôpital public de l’est ; 15 depuis Porto Cristo, 30 depuis Cala Murada

  • 15–30min

    La côte, depuis la ville de Manacor15 pour Porto Cristo, 20 pour S’Illot, 25 à 30 pour Calas de Mallorca et Cala Murada

  • 25min

    De Porto Cristo à Cala MuradaVers le sud par la Ma-4014, en passant par les Coves del Drac

Manacor en détail

  1. Le bourg de marché et pôle de services de l’est, avec environ 33 800 habitants, la mairie, l’hôpital public, la plupart des écoles et le train vers Palma. Maisons de ville et appartements dans le centre, et un grand marché le lundi. Pas de plage : Porto Cristo est à environ 15 minutes.

  2. La ville portuaire de Manacor, à environ 12 km de la ville, compte quelque 9 500 habitants, une plage de sable abritée, un port de plaisance et les Coves del Drac. Commerces, écoles et centre de santé avec urgences l’animent toute l’année. Très fréquenté l’été ; les abords du port de plaisance ont été inondés en 2024.

  3. Un village balnéaire familial à environ 5 km au nord de Porto Cristo, coupé par un torrent entre Manacor et Sant Llorenç. Le côté Manacor, qui se prolonge jusqu’à Cala Morlanda, a une école primaire et une unité de santé. Beaucoup de maisons sont des logements d’été, et le torrent a provoqué de graves inondations en 2018.

  4. Trois criques de sable à quelques kilomètres au sud de Porto Cristo, avec des maisons modernes, des pavillons, des appartements et des hôtels. Environ 830 personnes y étaient inscrites en 2025. Les courses imposent de rouler jusqu’à Porto Cristo, et aucun bus ne circule en hiver. On y construit encore, et un beach club à Cala Mendia est contesté en justice.

  5. Une station de la fin des années 1960 autour de trois petites criques, à environ 18 km de la ville, avec de grands hôtels, des immeubles d’appartements et des résidences de vacances. Une côte protégée et non bâtie file vers le nord, jusqu’à Cala Varques. En avril 2026, la reprise officielle du lotissement par la mairie était toujours en attente, et les permis de construire étaient suspendus depuis longtemps.

  6. Un lotissement résidentiel calme, commencé en 1956, dont les villas se dispersent parmi les pins à l’extrémité sud de la côte, près de la limite avec Felanitx. Surtout des maisons individuelles et des résidences de vacances autour d’une petite crique de sable, avec un supermarché mais ni école ni centre de santé. Portocolom est à 15 à 20 minutes.

  7. Un village agricole dans une vallée de basses collines, à environ 7 km au sud de la ville. Près de 960 personnes vivent dans le village et la campagne alentour, avec une école primaire publique et une unité de santé ouverte deux matinées par semaine. Maisons de campagne et anciens domaines, à une dizaine de minutes de la ville.

Atouts et limites

Pour

  • Hôpital public, et urgences en ville et à Porto Cristo
  • Train de la ville vers Palma en 70 minutes environ
  • Une école internationale en ville, à la Rafa Nadal Academy
  • Environ 27 km de côte, avec des criques protégées, non bâties, à rejoindre à pied

Contre

  • 50 à 75 minutes de Palma, selon le lieu de résidence
  • Criques des stations pleines l’été, désertes l’hiver
  • Hors de la ville et de Porto Cristo, la voiture est presque indispensable
  • Crues de torrents à S’Illot en 2018 et à Porto Cristo en 2024

Les questions des acheteurs

Que comprend la commune de Manacor ?

La ville de Manacor, Porto Cristo, le côté sud de S’Illot avec Cala Morlanda, Cala Anguila et Cala Mendia, Cala Romàntica (s’Estany d’en Mas), Calas de Mallorca, Cala Murada et le village de Son Macià dans l’intérieur, ainsi que les terres agricoles et quelques petits hameaux alentour. La mairie, en ville, couvre l’ensemble.

Ville, côte ou campagne : comment choisir ?

La ville et Porto Cristo conviennent à ceux qui veulent des commerces, des écoles et un centre de santé à proximité toute l’année. Les lotissements de la côte s’adressent à ceux qui font passer la plage avant tout et acceptent des hivers calmes et des trajets en voiture pour les courses. Son Macià et la campagne offrent espace et calme, à une dizaine de minutes de la ville.

Quel hôpital dessert le secteur ?

L’Hospital de Manacor, hôpital public de l’est de Majorque, à la limite nord de la ville. Les soins courants sont assurés par les centres de santé de la ville (Sa Torre) et de Porto Cristo, tous deux avec urgences la nuit et le week-end, et par les unités à temps partiel de Son Macià, S’Illot et Calas de Mallorca. Cala Murada n’en a pas.

Dans quels secteurs peut-on se passer de voiture ?

Surtout en ville : le train rejoint Palma en 70 minutes environ et le bus 401 circule toute l’année. Porto Cristo et S’Illot sont aussi sur la ligne 401. Le bus 416 relie Cala Murada, Calas de Mallorca et Son Macià à la gare de Manacor toute l’année, mais Cala Anguila, Cala Mendia et Cala Romàntica n’ont pas de bus en hiver.

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Guides utiles