FR
Espace agents Trouver un agent
FR

Sa Coma

Nord-EstSant Llorenç des CardassarEnviron 70 min de Palma

Sa Coma

Agents immobiliers à Sa Coma

120 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Sa Coma, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Northeast · Sant Llorenç des Cardassar · Environ 70 min de Palma

Les 120 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

1

Bureau à Sa Coma

Une vitrine à Sa Coma même.

3 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Sa Coma

Basés ailleurs à Sant Llorenç des Cardassar, actifs à Sa Coma. Les plus proches d’abord.

2 agences
3

Autres agents couvrant Sa Coma

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

115 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Entre S’Illot et le cap de Punta de n’Amer, sur la côte est de Majorque, Sa Coma est une station balnéaire de la commune de Sant Llorenç des Cardassar, à environ 70 minutes de route de Palma. Quelque 2 800 personnes y sont inscrites au recensement, et une école primaire et une unité de santé se trouvent en retrait de sa longue plage de sable. La plupart des acheteurs cherchent un appartement de vacances ou une base simple en bord de mer.

La station s’est développée derrière une plage de sable d’environ 900 mètres, inscrite sur la liste Pavillon bleu 2026. Une promenade longe tout le rivage et continue jusqu’à S’Illot, et la principale rue commerçante passe une rue plus loin. Au nord, Punta de n’Amer est un cap presque plat d’environ 200 hectares, couvert de pins, de genévriers sabines et de petites dunes, protégé depuis 1985. S’y dresse un petit fort carré, construit entre 1693 et 1696 contre les raids de pirates et restauré en 1996, qui abrite aujourd’hui un petit musée. En août 1936, des troupes républicaines ont débarqué sur ce cap dans une tentative manquée de reprendre Majorque.

Environ 2 800 personnes étaient recensées à Sa Coma en 2025, soit à peu près trois habitants de la commune sur dix. On y trouve l’école primaire publique, le CEIP Punta de n’Amer, ainsi qu’une bibliothèque publique, un office de tourisme, le siège de la police locale et une unité de santé publique (UBS, unitat bàsica de salut) ouverte en semaine. Pour les soins urgents la nuit et le week-end, il faut aller au centre de santé de Son Servera, et l’hôpital public de Manacor est à environ 20 minutes. Le Talaiot de na Pol, une tour préhistorique en pierre, se dresse sur une place de la station, et un marché se tient le mercredi soir de mai à octobre.

Sa Coma vit surtout du tourisme et des services, et la plage connaît son pic d’affluence pendant les mois d’été. Selon la mairie, la population continue d’augmenter, en grande partie grâce à des personnes venues travailler dans les services, souvent sur des emplois temporaires. S’Illot est à côté, et Cala Millor, avec sa longue plage et ses commerces, et la ville portuaire de Porto Cristo sont chacune à environ 10 minutes en voiture. La mairie se trouve dans l’intérieur, à Sant Llorenç, mais Sa Coma dispose d’une antenne ouverte en semaine le matin.

Qui achète ici

Sa Coma a été construite comme station de vacances, avec hôtels, appartements et résidences secondaires, mais elle compte aujourd’hui une population recensée importante, et la mairie attribue une bonne part de cette croissance à des personnes installées ici pour travailler dans les services. Elle convient aux acheteurs étrangers qui cherchent, pour les vacances ou la retraite, un logement d’où rejoindre à pied une longue plage de sable, avec école primaire, unité de santé et bus à l’année, et que l’ambiance de station en été ne dérange pas.

Immobilier

La mairie fait remonter aux années 1940 les premiers petits ensembles, de deux étages au plus, mais l’essentiel de Sa Coma a été bâti à partir des années 1980, quand les premiers hôtels, appartements et résidences secondaires sont apparus derrière la plage. Hôtels, immeubles d’appartements et maisons se côtoient près du front de mer, et les rues résidentielles plus calmes se trouvent en retrait. La zone protégée de Punta de n’Amer ferme la station au nord. Renseignez-vous sur l’état des immeubles anciens et sur les charges de copropriété, et faites vérifier le statut littoral de tout logement en première ligne avant d’acheter.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 70min

    Centre de PalmaEnviron 72 km : route de Porto Cristo jusqu’à Manacor, puis Ma-15

  • 65–70min

    Aéroport de PalmaEnviron 67 km, par Manacor

  • 20min

    Hospital de ManacorPar la route de Porto Cristo à Manacor

  • 10min

    Cala MillorEnviron 6 km par la route, en contournant Punta de n’Amer

  • 10min

    Porto CristoEnviron 6,5 km au sud, après S’Illot

Atouts et limites

Pour

  • Longue plage de sable, inscrite au Pavillon bleu 2026
  • Cap protégé de Punta de n’Amer tout près
  • École primaire, unité de santé et bibliothèque sur place
  • Bus à l’année vers Manacor et Palma, environ toutes les 30 min

Contre

  • Environ 70 minutes de Palma en voiture
  • Station touristique : foule l’été, plus calme l’hiver
  • Unité de santé ouverte en semaine ; hôpital à Manacor
  • Nouvelle location en appartement : résidence principale, 60 jours/an

Les questions des acheteurs

Sa Coma est-elle reliée à Cala Millor ?

Pas directement. Le cap protégé de Punta de n’Amer les sépare, et il faut environ 6 km de route pour le contourner. Sa Coma est une station distincte, sur la commune de Sant Llorenç des Cardassar, et S’Illot la jouxte au sud.

Sa Coma est-elle habitée toute l’année ?

Oui : le recensement de 2025 comptait environ 2 800 habitants, et la station garde une école primaire publique, une bibliothèque publique et une unité de santé. Elle a toutefois été construite pour le tourisme, si bien que l’activité culmine en été, et le marché du mercredi n’a lieu que de mai à octobre.

Combien de temps met le bus pour Palma ?

La plupart des trajets durent environ 1 h 40. La ligne 401 relie toute l’année Sa Coma à l’Estació Intermodal de Palma par S’Illot, Porto Cristo et Manacor, environ toutes les demi-heures en journée, avec moins de bus le dimanche en hiver. De fin mars à fin octobre, le bus A42 pour l’aéroport s’arrête aussi ici.

Quelles écoles desservent Sa Coma ?

Les élèves du primaire vont au CEIP Punta de n’Amer, à Sa Coma. Ils passent ensuite au collège et lycée public, l’IES Puig de sa Font, à Son Servera, à environ 10 minutes en voiture.

Peut-on louer un appartement ici aux vacanciers ?

Pas s’il n’a pas déjà une licence de location touristique. Depuis les règles de 2025, aucun appartement ne peut plus être enregistré à Majorque, sauf pour la résidence principale du propriétaire, 60 jours par an au maximum, là où le zonage le permet, et le Consell de Mallorca ne vend qu’un nombre limité de nouvelles places pour les maisons ; sa session de mars 2026 a été attribuée par tirage au sort public. Faites vérifier par un avocat toute licence mentionnée par un vendeur.

Aussi à Sant Llorenç des Cardassar, et à proximité

Guides utiles