PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Port Verd

Północny wschódSon ServeraOkoło 75 min od Palmy

SON SERVERACanyamelCosta dels Pins Port Verd

Biura nieruchomości: Port Verd

Liczba biur: 120, w dwóch grupach: najpierw biura w pobliżu, potem pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Północny wschód · Son Servera · Około 75 min od Palmy

Wszystkie biura: 120Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Port Verd

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Son Servera, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 9
2

Inni pośrednicy działający w rejonie: Port Verd

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 111

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Port Verd (po kastylijsku Puerto Verde) to niewielki rejon mieszkalny nad zatoką Son Servera, na wschodnim wybrzeżu Majorki, tuż na północ od Cala Bona. Niskie domy i małe kompleksy apartamentów, wiele z basenami, stoją wzdłuż w dużej mierze skalistego brzegu. Kto szuka spokojnej bazy w zasięgu spaceru od Cala Bona, około 75 minut od Palmy, powinien się tu rozejrzeć.

Port Verd ciągnie się wzdłuż Passeig del Pintor Miquel Vives, drogi biegnącej na północ od portu Cala Bona, oraz odchodzących od niej spokojnych uliczek mieszkalnych. Dalej na północ mija ona Port Nou i Port Vell i prowadzi na osiedle willowe Costa dels Pins. Brzeg jest przeważnie skalisty, z małymi zatoczkami, które urząd gminy wymienia wśród spokojniejszych, mniej zatłoczonych miejsc w pobliżu Cala Bona. Długiej piaszczystej plaży tu nie ma: małe plaże Cala Bona leżą 1,5–2 km na południe, a Sa Marjal, z drobnym piaskiem, sosnami i starymi tamaryszkami, na południowo-zachodnim krańcu Costa dels Pins, niecałe 2 km na północ.

Port Verd ma niewiele własnych sklepów i usług, więc codzienne życie opiera się na sąsiadach. W Cala Bona, około 1,5 km na południe, są supermarkety, port i mnóstwo barów i restauracji, a długa plaża Cala Millor z większym wyborem sklepów leży około 10 minut samochodem. Najbliższy publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut) jest w Cala Millor. W miasteczku Son Servera, około 10 minut w głąb lądu, działają ośrodek zdrowia z PAC (opieka nocna i świąteczna) i targ w piątkowe przedpołudnia, a do szpitala w Manacorze trzeba jechać 25 minut.

Autobus 412 kursuje przez cały rok z przystanków Cala Bona nord i Port Nou, każdy kilkaset metrów stąd, do Cala Millor, Son Servera i Manacoru. Od końca marca do października z Cala Bona nord odjeżdża autobus lotniskowy A42. Klub golfowy Son Servera, 18-dołkowe pole założone w 1967 roku, znajduje się w Costa dels Pins, około 5–10 minut samochodem. W grudniu 2025 roku gmina zatwierdziła projekt zrównoważonego odwodnienia i zacienionych przestrzeni na drodze Pintor Miquel Vives, w kierunku Sa Punta.

Kto tu kupuje

Zameldowanych jest tu niewiele osób: 93 łącznie w Port Verd, Port Nou i Port Vell w 2025 roku, mniej niż 250 do 350 lokali objętych pozwoleniami na budowę w samym Port Verd w połowie pierwszej dekady XXI wieku. Poza sezonem należy spodziewać się ciszy. Kupujący szukają tu spokojnego domu lub mieszkania blisko morza, z portem Cala Bona i plażą Cala Millor w pobliżu. Kto liczy na życie wsi, powinien szukać gdzie indziej.

Nieruchomości

Port Verd szybko rozrósł się w połowie pierwszej dekady XXI wieku. W 2007 roku gmina podała, że raport balearskiej izby architektów wykazał niezgodność z przepisami planistycznymi pozwoleń na budowę 250–350 lokali, wydanych przez poprzednie władze gminy, a radny odpowiedzialny za planowanie stwierdził, że rejon nie ma odpowiedniej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Większość budynków ma jedną lub dwie kondygnacje: to domy wolnostojące i małe kompleksy apartamentów, wiele z basenami. Pozwolenie i zaświadczenia każdej nieruchomości powinien dokładnie sprawdzić prawnik.

Dojazd i komunikacja

Przybliżone czasy dojazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 75min

    Centrum PalmyOkoło 75 km przez Son Servera i Sant Llorenç, potem Ma-15 przez Manacor

  • 65–70min

    Lotnisko w PalmieOkoło 69 km drogą

  • 25min

    Hospital de ManacorPrzez Son Servera i Sant Llorenç

  • 10min

    Miasteczko Son ServeraOśrodek zdrowia, szkoła średnia i piątkowy targ

  • 5min

    Port Cala BonaOkoło 1,5 km na południe: sklepy, restauracje i małe plaże

Zalety i wady

Zalety

  • Spokojne uliczki mieszkalne blisko morza
  • Port, sklepy i plaże Cala Bona 1,5–2 km stąd
  • Całoroczne przystanki autobusowe kilkaset metrów stąd
  • Golf w Costa dels Pins około 5–10 minut samochodem

Wady

  • Przeważnie skalisty brzeg z małymi zatoczkami, bez długiej plaży
  • Mało sklepów i usług, po większość spraw do Cala Bona
  • Niewielu zameldowanych mieszkańców, poza sezonem cicho
  • Pozwolenia z okresu boomu budowlanego wymagają dokładnej kontroli

Pytania kupujących

Jaki jest związek Port Verd z Cala Bona?

To odrębna miejscowość w gminie Son Servera, tuż na północ od Cala Bona, a oficjalny rejestr łączy ją z małymi sąsiadami Port Nou i Port Vell. Ma wspólny kod pocztowy 07559 z Cala Bona i Costa dels Pins.

Co powinienem sprawdzić przed zakupem?

Przede wszystkim dokumenty. W 2007 roku gmina podała, że pozwolenia na budowę 250–350 lokali w Port Verd, wydane przez poprzednie władze gminy, były nieprawidłowe, bo rejon nie miał odpowiedniego zaopatrzenia w wodę i kanalizacji, oraz że do czasu usunięcia tego problemu nie może wydać zaświadczeń o zakończeniu robót, o które prosili właściciele. Prawnik powinien potwierdzić pozwolenie na budowę, zaświadczenia o zakończeniu robót i o zdatności do zamieszkania oraz przyłącza wody i kanalizacji.

Czy w pobliżu jest autobus?

Tak, kilkaset metrów stąd. Przystanki Cala Bona nord i Port Nou obsługuje przez cały rok autobus 412, mniej więcej co godzinę, a w niedziele rzadziej, do Cala Millor, Son Servera i Manacoru, skąd odjeżdżają pociągi do Palmy. Bezpośredni autobus do Palmy jedzie z Cala Millor, a od końca marca do października z Cala Bona nord odjeżdża autobus lotniskowy A42.

Czy w pobliżu jest lekarz lub szkoła?

W samym Port Verd nie. W Cala Millor są publiczny punkt opieki zdrowotnej i szkoła podstawowa CEIP Na Penyal, a w Son Servera ośrodek zdrowia z PAC, kolejna szkoła podstawowa i szkoła średnia IES Puig de sa Font. Szpital jest w Manacorze, około 25 minut stąd.

Również w gminie Son Servera i w pobliżu

Przydatne poradniki